二零二五年度房屋租赁及买卖广告宣传合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁及买卖广告宣传合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.买卖双方基本信息2.房屋租赁及买卖基本情况2.1.房屋基本信息2.2.租赁及买卖价格2.3.租赁及买卖期限3.租赁及买卖合同签订流程3.1.合同签订时间3.2.合同签订地点3.3.合同签订方式4.租赁及买卖合同履行4.1.租赁及买卖双方的权利义务4.2.租赁及买卖合同履行时间4.3.租赁及买卖合同履行地点5.租赁及买卖合同变更与解除5.1.合同变更条件5.2.合同解除条件5.3.合同变更与解除的程序6.租赁及买卖合同终止6.1.合同终止条件6.2.合同终止程序6.3.合同终止后的处理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.买卖双方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效9.1.合同生效时间9.2.合同生效条件9.3.合同生效后的法律效力10.合同附件10.1.房屋租赁及买卖合同附件一10.2.房屋租赁及买卖合同附件二10.3.房屋租赁及买卖合同附件三11.其他约定事项11.1.租赁保证金11.2.房屋维修责任11.3.附加条款12.合同签署12.1.合同签署时间12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同备案13.1.合同备案时间13.2.合同备案机构13.3.合同备案程序14.合同解除与终止后的处理14.1.合同解除后的处理14.2.合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.法定代表人或负责人：___________1.1.3.联系电话：___________1.1.4.联系地址：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.法定代表人或负责人：___________1.2.3.联系电话：___________1.2.4.联系地址：___________1.3.买卖双方基本信息1.3.1.买方基本信息同1.11.3.2.卖方基本信息同1.22.房屋租赁及买卖基本情况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落地址：___________2.1.2.房屋产权证号：___________2.1.3.房屋面积：___________平方米2.1.4.房屋用途：___________2.2.租赁及买卖价格2.2.1.租赁价格：___________元/月2.2.2.买卖价格：___________元2.3.租赁及买卖期限2.3.1.租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.3.2.买卖期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租赁及买卖合同签订流程3.1.合同签订时间：___________年___________月___________日3.2.合同签订地点：___________3.3.合同签订方式：双方现场签订4.租赁及买卖合同履行4.1.租赁及买卖双方的权利义务4.1.1.出租方义务：提供符合约定的房屋及附属设施，保证房屋安全，不得擅自改变房屋结构等。4.1.2.承租方义务：按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构等。4.1.3.买方义务：按照约定支付房款，办理产权过户手续。4.1.4.卖方义务：配合买方办理产权过户手续，确保房屋无任何权属纠纷。4.2.租赁及买卖合同履行时间4.2.1.租赁合同履行时间：自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。4.2.2.买卖合同履行时间：自合同生效之日起至产权过户手续办理完毕之日止。4.3.租赁及买卖合同履行地点4.3.1.租赁合同履行地点：房屋坐落地址。4.3.2.买卖合同履行地点：房屋坐落地址。5.租赁及买卖合同变更与解除5.1.合同变更条件5.1.1.出租方或承租方提出书面申请，经双方协商一致。5.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。5.2.合同解除条件5.2.1.出租方或承租方违约，经催告后仍未履行。5.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。5.3.合同变更与解除的程序5.3.1.提出变更或解除申请的一方应以书面形式通知另一方。5.3.2.双方应在接到通知之日起___________日内协商解决。5.3.3.协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.租赁及买卖合同终止6.1.合同终止条件6.1.1.租赁期限届满。6.1.2.买卖合同履行完毕。6.1.3.合同双方协商一致。6.1.4.因不可抗力导致合同无法履行。6.2.合同终止程序6.2.1.合同双方应以书面形式通知对方合同终止。6.2.2.双方应在接到通知之日起___________日内办理合同终止手续。6.3.合同终止后的处理6.3.1.租赁合同终止后，承租方应将房屋及附属设施完好地退还出租方。6.3.2.买卖合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于产权过户手续。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决争议。8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构8.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3.争议解决程序8.3.1.争议发生后，任何一方应在___________日内向对方发出书面争议通知。8.3.2.收到争议通知后，双方应在___________日内进行协商。8.3.3.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1.合同生效时间9.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同生效条件9.2.1.双方签字（或盖章）并交付定金。9.2.2.合同内容符合法律法规规定。9.3.合同生效后的法律效力9.3.1.本合同生效后，对双方具有法律约束力。9.3.2.双方应严格遵守合同约定。10.合同附件10.1.房屋租赁及买卖合同附件一10.1.1.房屋租赁合同10.1.2.房屋买卖合同10.2.房屋租赁及买卖合同附件二10.2.1.房屋租赁押金收据10.2.2.房屋买卖定金收据10.3.房屋租赁及买卖合同附件三10.3.1.房屋权属证明复印件10.3.2.房屋租赁登记备案证明复印件11.其他约定事项11.1.租赁保证金11.1.1.承租方需支付___________元作为租赁保证金。11.1.2.租赁保证金在合同终止后无息退还。11.2.房屋维修责任11.2.1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由承租方负责。11.2.2.因不可抗力或房屋质量问题导致的维修由出租方负责。11.3.附加条款11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.合同签署12.1.合同签署时间12.1.1.本合同签署时间为___________年___________月___________日。12.2.合同签署地点12.2.1.本合同签署地点为___________。12.3.合同签署人员12.3.1.出租方代表签字：___________12.3.2.承租方代表签字：___________12.3.3.买卖双方代表签字：___________13.合同备案13.1.合同备案时间13.1.1.合同签订后___________日内向相关部门备案。13.2.合同备案机构13.2.1.合同备案机构为___________。13.3.合同备案程序13.3.1.双方需携带合同及相关证明文件至备案机构。13.3.2.备案机构审核无误后，出具备案证明。14.合同解除与终止后的处理14.1.合同解除后的处理14.1.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。14.1.2.双方应就合同解除后的财产、费用等问题进行协商。14.2.合同终止后的处理14.2.1.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。14.2.2.双方应确保合同终止后的财产、费用等问题得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2.第三方的介入应得到甲乙双方的一致同意，并应在合同中明确其介入的具体事项和权限。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在合同中约定。16.2.第三方的责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以确认。16.3.若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。17.第三方的责权利17.1.第三方的权利17.1.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3.第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.2.第三方的义务17.2.1.第三方应按照合同约定提供真实、准确、专业的服务。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3.第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。17.3.第三方的责任17.3.1.第三方应对其提供的服务质量负责。17.3.2.第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.3.3.第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.1.2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.2.第三方与房屋租赁及买卖合同的关系18.2.1.第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同目的，其行为不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2.2.第三方的介入不得违反合同约定，否则甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。18.3.第三方与其他第三方的关系18.3.1.若存在多个第三方介入，各方之间应相互配合，共同完成合同目的。18.3.2.各第三方之间应明确各自的权利义务，避免相互推诿责任。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入事项、权限和责任。19.2.甲乙双方应确保第三方具备完成其服务所需的专业能力和资质。19.3.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.4.甲乙双方应监督第三方履行其义务，并对第三方的行为承担连带责任。20.第三方介入的终止和后续处理20.1.若第三方无法履行其义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2.第三方介入终止后，甲乙双方应立即采取措施，确保合同目的的实现。20.3.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁及买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本信息、租赁及买卖价格、期限、权利义务等条款。说明：此为合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的复印件。说明：用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。3.房屋租赁登记备案证明复印件详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件。说明：用于证明房屋租赁关系的合法性，确保租赁合同的效力。4.房屋租赁押金收据详细要求：提供房屋租赁押金收据的原件或复印件。说明：用于证明押金已支付，并在合同终止后退还押金。5.房屋买卖定金收据详细要求：提供房屋买卖定金收据的原件或复印件。说明：用于证明定金已支付，并在合同终止或履行后退还定金。6.房屋租赁及买卖合同附件一详细要求：包括房屋租赁合同和房屋买卖合同。说明：附件一详细列出了房屋租赁和买卖的具体条款，作为合同附件。7.房屋租赁及买卖合同附件二详细要求：包括房屋租赁押金收据和房屋买卖定金收据。说明：附件二作为合同附件，记录了押金和定金的支付情况。8.房屋租赁及买卖合同附件三详细要求：包括房屋权属证明复印件和房屋租赁登记备案证明复印件。说明：附件三作为合同附件，提供了房屋权属和租赁备案的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金并赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.买卖双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款或未按约定办理产权过户手续。责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁及买卖广告宣传合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2买卖方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁及买卖标的物2.1房屋具体位置及面积2.2房屋用途及结构2.3房屋附属设施及设备3.租赁及买卖价格3.1租金及房款金额3.2支付方式及期限3.3付款凭证及记录4.租赁及买卖期限4.1租赁及买卖起始日期4.2租赁及买卖终止日期4.3租赁及买卖续约条件5.租赁及买卖押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3押金利息计算及支付6.租赁及买卖费用6.1房屋维修费用6.2水电费及其他公共事业费用6.3房屋租赁税及房产税7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制7.2房屋维护责任及义务7.3房屋装修及改动规定8.房屋租赁及买卖合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋租赁及买卖合同11.2附件二：房屋租赁及买卖合同补充协议12.其他约定事项12.1通知及送达方式12.2合同变更及解除12.3违约责任13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买卖方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋结构：____________________2.租赁及买卖标的物2.1房屋具体位置及面积2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.2房屋用途及结构2.2.1房屋用途：____________________2.2.2房屋结构：____________________2.3房屋附属设施及设备2.3.1空调：____________________2.3.2洗浴设施：____________________2.3.3厨房设施：____________________2.3.4电梯：____________________3.租赁及买卖价格3.1租金及房款金额3.1.1租金：____________________元/月3.1.2房款：____________________元3.2支付方式及期限3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2房款支付方式：____________________3.2.3支付期限：____________________3.3付款凭证及记录3.3.1付款凭证：____________________3.3.2付款记录：____________________4.租赁及买卖期限4.1租赁及买卖起始日期4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2买卖起始日期：____________________4.2租赁及买卖终止日期4.2.1租赁终止日期：____________________4.2.2买卖终止日期：____________________4.3租赁及买卖续约条件4.3.1租赁续约条件：____________________4.3.2买卖续约条件：____________________5.租赁及买卖押金5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：____________________元5.1.2支付方式：____________________5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：____________________5.2.2退还程序：____________________5.3押金利息计算及支付5.3.1利息计算方式：____________________5.3.2利息支付方式：____________________6.租赁及买卖费用6.1房屋维修费用6.1.1维修费用承担方：____________________6.1.2维修费用支付方式：____________________6.2水电费及其他公共事业费用6.2.1费用承担方：____________________6.2.2费用支付方式：____________________6.3房屋租赁税及房产税6.3.1税费承担方：____________________6.3.2税费支付方式：____________________7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制7.1.1使用范围：____________________7.1.2限制条件：____________________7.2房屋维护责任及义务7.2.1维护责任：____________________7.2.2维护义务：____________________7.3房屋装修及改动规定7.3.1装修及改动申请：____________________7.3.2装修及改动审批：____________________8.房屋租赁及买卖合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除合同条件8.1.1.1租赁方因房屋质量问题严重影响正常居住8.1.1.2买卖方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定8.1.1.3出现不可抗力导致合同无法履行8.1.2买卖方解除合同条件8.1.2.1租赁方未按约定支付租金8.1.2.2租赁方擅自改变房屋用途8.1.2.3租赁方损坏房屋或附属设施8.2合同解除程序8.2.1解除通知8.2.2解除期限8.2.3解除后果8.3合同解除后的处理8.3.1房屋返还8.3.2费用结算8.3.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用9.3.2仲裁解决费用9.3.3司法解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律规定10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2买卖双方达成一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止后的处理10.3.1房屋返还10.3.2费用结算10.3.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房屋租赁及买卖合同11.2附件二：房屋租赁及买卖合同补充协议11.3附件三：房屋产权证复印件11.4附件四：房屋租赁押金收据12.其他约定事项12.1通知及送达方式12.1.1通知方式：____________________12.1.2送达方式：____________________12.2合同变更及解除12.2.1变更程序：____________________12.2.2解除程序：____________________12.3违约责任12.3.1违约责任承担：____________________12.3.2违约责任形式：____________________13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，双方各执______份14.2合同保管14.2.1租赁方保管：____________________14.2.2买卖方保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁及买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提供专业意见和协助。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理且明确。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务不当导致的损失。17.第三方的权利17.1第三方的权利包括但不限于：17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.1.2对甲乙双方提供的服务进行评估和监督；17.1.3提出合理建议和解决方案。18.第三方的义务18.1第三方的义务包括但不限于：18.1.1确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；18.1.2对甲乙双方提供的信息保密；18.1.3在合同约定的时间内完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方在合同中明确约定是否需要第三方介入；19.1.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方；19.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；19.1.4第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.甲乙双方的权利和义务20.1甲乙双方在第三方介入时的权利和义务如下：20.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息；20.1.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；20.1.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在服务过程中遇到的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与其他各方的划分说明如下：21.1.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益；21.1.2第三方与房屋租赁及买卖合同的另一方（非委托方）之间不存在直接的法律关系；21.1.3第三方在服务过程中应遵守法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1合同约定的第三方介入期限届满；22.1.2第三方完成约定的服务内容；22.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入；23.第三方介入的后续处理23.1.1房屋的返还；23.1.2费用的结算；23.1.3违约责任的承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁及买卖合同1.1详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁及买卖价格、期限、押金、费用、使用及维护、解除条件及程序、争议解决方式、生效及终止、其他约定事项等内容。1.2说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：房屋租赁及买卖合同补充协议2.1详细要求：补充协议应针对合同中未明确或需要变更的内容进行补充说明，包括但不限于房屋装修、违约责任、合同解除等。2.2说明：本附件为合同的补充部分，用于完善合同内容。3.附件三：房屋产权证复印件3.1详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。3.2说明：本附件为房屋产权证明文件，是合同履行的前提条件。4.附件四：房屋租赁押金收据4.1详细要求：押金收据应包含押金金额、支付日期、收据人等信息。4.2说明：本附件为押金支付凭证，是双方履行押金退还义务的依据。5.附件五：房屋租赁及买卖合同履行情况报告5.1详细要求：报告应包含合同履行过程中的重要事项、存在问题及解决方案等。5.2说明：本附件为合同履行情况的记录，用于双方后续沟通和解决争议。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。6.2说明：本附件为第三方服务合同，是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或房款1.1责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为未支付款项的_____%。1.2示例说明：若租赁方未按约定支付一个月租金，则应支付该月租金的_____%作为违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途2.1责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2示例说明：若租赁方擅自将住宅用于商业用途，则应恢复房屋原状或赔偿损失。3.违约行为：损坏房屋或附属设施3.1责任认定标准：违约方应承担修复费用或赔偿损失的责任。3.2示例说明：若租赁方损坏房屋门窗，则应承担修复费用或赔偿损失。4.违约行为：未按时退还押金4.1责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为押金金额的_____%。4.2示例说明：若租赁方未按约定退还押金，则应支付押金金额的_____%作为违约金。5.违约行为：提供虚假信息5.1责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。5.2示例说明：若买卖方提供虚假房屋产权信息，导致交易，则应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁及买卖广告宣传合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同标的2.房屋租赁及买卖广告宣传内容2.1广告宣传内容要求2.2广告宣传形式2.3广告宣传渠道3.广告宣传费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用结算4.广告宣传期限4.1广告宣传起始时间4.2广告宣传结束时间4.3期限延长及终止5.广告宣传效果评估5.1效果评估指标5.2效果评估方法5.3效果评估报告6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他约定条款12.合同附件12.1广告宣传方案12.2费用支付凭证12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同文本备案14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件14.3合同变更或解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房屋租赁及买卖广告宣传事宜的权利义务，确保广告宣传工作的顺利进行。1.2合同当事人甲方（出租方/卖方）：[甲方全称]乙方（广告宣传方）：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，乙方负责对该房屋进行租赁及买卖广告宣传。第二条房屋租赁及买卖广告宣传内容2.1广告宣传内容要求广告宣传内容应真实、合法、准确，不得含有虚假信息、误导性陈述或违法内容。2.2广告宣传形式（1）报纸、杂志、网络媒体等平面媒体广告；（2）电视、广播等视听媒体广告；（3）户外广告、公共交通工具广告等。2.3广告宣传渠道（1）全国性及地方性主流媒体；（2）专业房地产广告平台；（3）甲方指定的其他渠道。第三条广告宣传费用3.1费用计算方式广告宣传费用按实际发生费用计算，包括但不限于广告制作费、发布费等。3.2费用支付方式乙方应在广告宣传开始前向甲方支付广告宣传费用的50%作为预付款，剩余50%在广告宣传结束后30日内支付。3.3费用结算广告宣传费用结算以乙方提供的正式发票为准，甲方应在收到发票后15日内完成结算。第四条广告宣传期限4.1广告宣传起始时间广告宣传起始时间自甲方确认广告内容并支付预付款之日起计算。4.2广告宣传结束时间广告宣传结束时间自广告宣传起始之日起计算，为期[具体时间]，如需延长，双方另行协商。4.3期限延长及终止如需延长广告宣传期限，双方应提前[具体时间]协商一致，并签订补充协议。如一方未按约定履行义务，另一方有权解除合同。第五条广告宣传效果评估5.1效果评估指标广告宣传效果评估指标包括但不限于广告曝光量、率、咨询量、租赁/买卖成交率等。5.2效果评估方法乙方应定期向甲方提供广告宣传效果评估报告，包括各项指标的详细数据和分析。5.3效果评估报告乙方应在广告宣传结束后30日内向甲方提交最终效果评估报告，包括广告宣传的整体效果评估及改进建议。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按时支付广告宣传费用；（2）乙方未按时完成广告宣传任务；（3）双方未按约定履行其他合同义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按未履行义务部分广告宣传费用的[具体比例]计算。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予以保密的内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。7.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）广告宣传期限届满；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止广告宣传行为；（2）甲方应退还乙方已支付的预付款；（3）双方应相互结算，清算剩余款项；（4）合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院的审理工作。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件按照第八条的规定执行。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照第九条的规定解决争议。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务除本合同约定外，双方应遵守国家相关法律法规及行业规范。11.2其他约定条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。第十二条合同附件12.1广告宣传方案12.2费用支付凭证12.3其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同文本备案本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同变更与解除14.1合同变更条件（1）因国家政策调整导致合同内容需变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。14.2合同解除条件合同解除条件按照第八条的规定执行。14.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照第九条的规定解决争议，并重新签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度房屋租赁及买卖广告宣传合同》中，因提供专业服务、协助合同履行或进行相关业务咨询而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。（1）广告制作公司；（2）广告发布平台；（3）房地产中介机构；（4）法律顾问；（5）财务顾问；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任或其他法律责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）在合同中明确约定第三方责任限额；（2）根据第三方提供服务的内容和性质，参照行业标准或市场行情确定。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或侵权，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任承担方式如下：（1）赔偿损失：第三方应赔偿因违约或侵权给甲乙双方造成的直接经济损失；（2）支付