二零二五年度商业活动场地租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业活动场地租赁协议书合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的商业活动场地，乙方有意租赁该场地进行商业活动，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，专业属于指乙方租赁甲方场地进行商业活动的专业范围。3.2关键词解释（1）商业活动：指乙方在甲方场地内举办的各种商业性质的活动，如展览、招商会、庆典等。（2）场地：指甲方提供给乙方的商业活动场地，包括场地内设施、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照约定时间、地点、方式使用场地。（2）甲方有权利对乙方进行场地使用情况的监督检查。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定条件的场地。（4）甲方有义务在合同约定的期限内对场地进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照约定时间、地点、方式使用场地。（2）乙方有义务按照约定标准使用场地，不得损坏场地设施、设备。（3）乙方有义务按照约定支付场地租赁费用。（4）乙方有义务在合同约定的期限内完成商业活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方场地进行商业活动的地点为：_________。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，在甲方提供的场地内进行商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）终止协议的，双方应提前_________日书面通知对方。（2）终止协议的，双方应在本协议终止之日起_________日内办理场地移交手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用场地。（2）乙方应按照约定退还场地，并承担由此产生的费用。（3）本协议终止后，双方应按照约定处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：_________元/年。（2）设施设备使用费：_________元/年。（3）水电费：按实际使用量结算。（4）其他费用：如清洁费、安保费等，按实际发生额结算。7.2支付方式（1）场地租赁费：_________元/年，于每年的_________月_________日前支付。（2）设施设备使用费：_________元/年，于每年的_________月_________日前支付。（3）水电费：按月结算，于次月_________日前支付。7.3支付时间乙方应按照本协议约定的支付时间支付各项费用。7.4支付章件乙方支付租赁费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后，应在_________日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向乙方支付_________元违约金。（2）甲方未按约定维护场地设施设备的，应承担由此产生的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_________元违约金。（2）乙方损坏场地设施设备的，应赔偿甲方实际损失。（3）乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付_________元违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起_________年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致甲方场地受损，无法履行本协议。（2）因政策调整导致乙方无法继续开展商业活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的商业活动。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确授予乙方的权利的保留权。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议并要求乙方承担相应责任的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商业活动场地租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日活动场地租赁协议书一、附件列表：1.场地租赁合同书2.场地平面图3.设施设备清单4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件。未按约定维护场地设施设备。未按约定时间收取租赁费用。2.乙方违约：未按约定支付租赁费用。损坏场地设施设备。擅自改变场地用途。违约行为的认定依据本协议的相关条款和事实情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立提醒机制，确保按时支付。2.问题：场地设施设备损坏。解决办法：制定设施设备使用规定，加强管理，及时维修。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按本协议约定的不可抗力条款处理，协商解决。4.问题：合同修改和补充过程中出现争议。解决办法：按本协议约定的修改和补充程序进行，协商一致。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按本协议约定的争议解决方式处理，尊重法律和事实。附件及其他说明解释多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（填写第三方名称）2.第三方地址：_________（填写第三方地址）3.第三方联系人：_________（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：_________（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供商业活动所需的辅助服务，如安保、清洁等。第三方确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付其提供服务的费用。第三方有权根据甲方和乙方的需求调整服务内容和方式。7.第三方义务：第三方应按照本协议约定的时间和质量要求提供服务。第三方应遵守甲方和乙方的规定，不得损害甲方和乙方的利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权要求甲方在约定的时间内进行场地维护和保养。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变场地用途。2.乙方的利益条款：甲方应保证场地租赁价格的稳定，不得随意调整。乙方有权在合同期限内享受场地租赁优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变场地用途的，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在场地内进行合法的商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整场地租赁价格。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自改变场地用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期限内享有场地租赁收益。甲方有权在合同期限内对场地进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金。乙方损坏场地设施设备的，应赔偿甲方实际损失。乙方擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度商业活动场地租赁协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.场地使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制7.场地维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度商业活动场地租赁协议书》。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.1.7“保险”指根据本合同约定，乙方应当购买的保险。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有说明，具有本条所赋予的含义。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）3.场地描述3.1场地位置3.1.1租赁场地位于（场地具体地址）。3.1.2场地周边环境描述：（如交通、设施等）3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为（平方米）。3.3场地用途3.3.1租赁场地主要用于商业活动，包括但不限于（具体活动类型）。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自（租赁起始日期）开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至（租赁终止日期）结束。4.3租赁期限延长4.3.1除非双方另有约定，租赁期限不得延长。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为（元）。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（支付日期）前向甲方支付当月租金。5.3付款日期5.3.1乙方应按约定的付款日期向甲方支付租金。6.场地使用规则6.1使用时间6.1.1乙方可在租赁期间内按照约定的使用时间使用租赁场地。6.2使用范围6.2.1乙方仅限于在租赁场地内进行本合同约定的商业活动。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租赁场地内进行与本合同约定用途不符的活动。8.保险责任8.1出租方保险8.1.1甲方应为其拥有的租赁场地投保相应的财产保险，保险金额应不低于租赁场地的实际价值。8.1.2甲方应在保险合同中明确将乙方作为受益人，并在乙方使用租赁场地期间保持保险有效。8.2承租方保险8.2.1乙方应为其在租赁场地进行的商业活动投保相应的责任保险，包括但不限于公众责任险和产品责任险。8.2.2乙方应在保险合同中明确将甲方作为受益人，并在乙方使用租赁场地期间保持保险有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响甲方权益；9.1.3乙方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为（元）；9.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（争议解决机构名称）仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构地址：（机构地址）10.2.2争议解决机构联系电话：（机构联系电话）11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方未按约定支付租金累计超过（天数）；11.1.2乙方违反本合同约定的使用规则，经甲方书面通知后仍未改正；11.1.3出现不可抗力事件，致使本合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同时，应提前（天数）书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行场地清理和移交。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1双方应通过书面形式对合同内容进行变更；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定进行场地清理和移交。14.其他14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中各自提供的联系方式送达；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地使用说明、租金支付明细等；14.3法律适用与管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3.2合同争议的解决，适用（争议解决机构所在地）法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同相关但不属于甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面协议确定，并由甲乙双方共同签署。15.4第三方职责15.4.1.1对租赁场地进行评估、监督或咨询；15.4.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；15.4.1.3提供专业意见，包括但不限于技术、法律、财务等方面的建议。15.5第三方权利15.5.1.1获取必要的信息和资料；15.5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；15.5.1.3向甲乙双方提出合理的建议。15.6第三方责任15.6.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过第三方在签订协议时的实际赔偿能力。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的必要性和合理性；16.1.2第三方介入的具体方式和时间；16.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入过程中，其职责范围应明确界定，避免与甲乙双方的职责重叠。17.2第三方不应干涉甲乙双方的自主决策，但有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方介入的任何决策或建议，均应遵循甲乙双方的共同利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额的明确18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；18.1.2第三方因履行职责过程中的疏忽或一般过失造成的损失；18.1.3第三方责任限额的具体金额。18.2.1第三方的专业能力和经验；18.2.2第三方介入的复杂性和风险；18.2.3第三方的赔偿能力。18.3第三方责任限额的变更18.3.1第三方责任限额的变更需经甲