2024辖区物业灭鼠与社区环境美化维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024辖区物业灭鼠与社区环境美化维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2服务提供方1.3服务接受方2.服务内容与范围2.1灭鼠服务2.1.1灭鼠方案2.1.2灭鼠实施时间2.1.3灭鼠效果评估2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化方案2.2.2美化实施时间2.2.3美化效果评估3.服务期限3.1灭鼠服务期限3.2社区环境美化维护服务期限4.服务费用4.1灭鼠服务费用4.2社区环境美化维护服务费用5.费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3付款凭证6.服务质量标准6.1灭鼠服务质量标准6.2社区环境美化维护服务质量标准7.服务实施与监督7.1服务实施流程7.2服务监督机制8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2服务提供方违约责任8.3服务接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：灭鼠方案11.2附件二：美化方案11.3附件三：费用明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2解密条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3物业管理方联系人：1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx56781.2服务提供方1.2.1服务提供方名称：灭鼠与环境美化有限公司1.2.2服务提供方地址：市区路号1.2.3服务提供方联系人：1.2.4服务提供方联系电话：139xxxx56781.3服务接受方1.3.1服务接受方名称：小区业主委员会1.3.2服务接受方地址：市区路号1.3.3服务接受方联系人：1.3.4服务接受方联系电话：137xxxx56782.服务内容与范围2.1灭鼠服务2.1.1灭鼠方案：服务提供方将根据小区实际情况制定灭鼠方案，包括灭鼠药物选择、灭鼠方法、灭鼠时间等。2.1.2灭鼠实施时间：灭鼠服务将在每月的第一个星期五进行，特殊情况需提前通知服务提供方。2.1.3灭鼠效果评估：灭鼠服务实施后，服务提供方将进行效果评估，并将评估结果报告物业管理方和服务接受方。2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化方案：服务提供方将根据小区实际情况制定美化方案，包括绿化养护、环境卫生、设施维护等。2.2.2美化实施时间：美化服务将在每周的周二和周五进行，特殊情况需提前通知服务提供方。2.2.3美化效果评估：美化服务实施后，服务提供方将进行效果评估，并将评估结果报告物业管理方和服务接受方。3.服务期限3.1灭鼠服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2社区环境美化维护服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。4.服务费用4.1灭鼠服务费用：人民币元/月。4.2社区环境美化维护服务费用：人民币元/月。5.费用支付方式5.1支付时间：每月的第一个星期三。5.2支付方式：银行转账。5.3付款凭证：服务提供方应在每月的第一个星期五前向物业管理方提供上一个月的费用支付凭证。6.服务质量标准6.1灭鼠服务质量标准：灭鼠服务完成后，小区内鼠害密度应控制在国家规定的标准以内。6.2社区环境美化维护服务质量标准：小区内绿化、环境卫生、设施维护等应符合国家相关标准，保持小区环境整洁美观。7.服务实施与监督7.1服务实施流程：服务提供方应按照合同约定的时间、地点和标准提供服务，并及时向物业管理方和服务接受方报告服务进展情况。7.2服务监督机制：物业管理方和服务接受方有权对服务提供方的服务进行监督，服务提供方应积极配合，对监督意见及时整改。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1物业管理方未按时支付服务费用的，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2物业管理方未按照合同约定提供服务接受方和小区业主意见的，应向服务提供方支付违约金，违约金为实际损失金额的50%。8.2服务提供方违约责任8.2.1服务提供方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向物业管理方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.2.2服务提供方未按照合同约定进行服务效果评估的，应向物业管理方支付违约金，违约金为实际损失金额的30%。8.3服务接受方违约责任8.3.1服务接受方未按时支付服务费用的，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.3.2服务接受方未按照合同约定提供必要的协助和支持的，应向服务提供方支付违约金，违约金为实际损失金额的20%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出书面解决请求。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同解除条件10.3.1服务提供方严重违约，经物业管理方书面通知后仍未纠正。10.3.2物业管理方因不可抗力原因无法履行合同。11.合同附件11.1附件一：灭鼠方案11.2附件二：美化方案11.3附件三：费用明细表12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____市____区____路____号12.3签署人：物业管理方：（签字）服务提供方：（签字）服务接受方：（签字）13.合同备案13.1备案机构：市物业管理局13.2备案时间：____年____月____日13.3备案文件：合同文本、附件14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条款：在法律要求或双方书面同意的情况下，保密义务可以解除。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除物业管理方、服务提供方和服务接受方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经物业管理方、服务提供方和服务接受方书面同意。15.2.2第三方介入应满足本合同的约定和相关法律法规的要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的法律责任，包括但不限于合同约定的责任和因自身行为导致的损害赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动，享有合同约定的权益。15.4.2第三方有权要求物业管理方、服务提供方和服务接受方履行合同约定的义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成物业管理方、服务提供方或服务接受方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任限额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由物业管理方、服务提供方和服务接受方根据实际情况协商确定。16.2.2责任限额应不低于合同总金额的10%。16.3责任限额的履行16.3.1第三方应在合同签订时，向物业管理方、服务提供方或服务接受方支付责任限额保证金。16.3.2若发生第三方责任，物业管理方、服务提供方或服务接受方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与物业管理方17.1.1第三方作为物业管理方在合同履行过程中的协助者，其行为视为物业管理方的行为。17.1.2物业管理方对第三方的行为承担连带责任。17.2第三方与服务提供方17.2.1第三方作为服务提供方在合同履行过程中的实施者，其行为视为服务提供方的行为。17.2.2服务提供方对第三方的行为承担连带责任。17.3第三方与服务接受方17.3.1第三方作为服务接受方在合同履行过程中的接受者，其权利和义务由服务接受方享有和承担。17.3.2服务接受方对第三方的行为不承担直接责任，但有权要求第三方履行合同约定的义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经物业管理方、服务提供方、服务接受方和第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。18.2合同变更后的效力18.2.1合同变更协议经各方签署后，对各方具有同等约束力。18.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。19.3第三方介入后的争议解决机构19.3.1第三方介入后的争议解决机构为市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.灭鼠方案要求：详细列出灭鼠药物的名称、使用方法、使用剂量、使用时间、安全措施等。说明：灭鼠方案是灭鼠服务实施的重要依据，应确保方案的科学性和安全性。2.美化方案要求：详细列出社区环境美化维护的具体内容、实施步骤、所需材料、预期效果等。说明：美化方案是社区环境美化维护服务实施的基础，应满足小区居民的审美需求。3.费用明细表要求：详细列出服务提供方提供的服务项目、服务费用、支付时间、支付方式等。说明：费用明细表是双方进行费用结算的依据，应确保费用的透明和准确。4.服务效果评估报告要求：详细记录灭鼠服务实施后的效果评估结果，包括鼠害密度、美化效果等。说明：服务效果评估报告是衡量服务提供方服务质量的重要依据。5.违约责任认定书要求：详细列出违约行为、违约责任认定标准、违约金计算方式等。说明：违约责任认定书是双方在发生违约行为时，进行责任认定的依据。6.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中地位和责任的依据。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：物业管理方应于每月第一个星期三支付服务费用，若未按时支付，应向服务提供方支付违约金。2.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：服务提供方应在每月第一个星期五进行灭鼠服务，若未按时提供服务，应向物业管理方支付违约金。3.服务接受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：服务接受方应于每月第一个星期三支付服务费用，若未按时支付，应向服务提供方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合同约定的义务或造成损失。责任认定：根据合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供灭鼠服务时，未按约定时间进行，造成鼠害加重，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024辖区物业灭鼠与社区环境美化维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服务内容与范围2.1物业灭鼠服务2.1.1灭鼠实施计划2.1.2灭鼠方法与药物2.1.3灭鼠效果评估2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化项目范围2.2.2维护项目范围2.2.3美化与维护标准3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及方式5.服务质量与要求5.1灭鼠服务质量要求5.2美化维护服务质量要求6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同份数与效力13.3合同解除与终止后的处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.服务内容与范围2.1物业灭鼠服务2.1.1灭鼠实施计划2.1.1.1灭鼠时间：________2.1.1.2灭鼠区域：________2.1.1.3灭鼠频率：________2.1.2灭鼠方法与药物2.1.2.1灭鼠方法：________2.1.2.2灭鼠药物：________2.1.3灭鼠效果评估2.1.3.1评估时间：________2.1.3.2评估标准：________2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化项目范围2.2.1.1美化区域：________2.2.1.2美化内容：________2.2.2维护项目范围2.2.2.1维护区域：________2.2.2.2维护内容：________2.2.3美化与维护标准2.2.3.1美化标准：________2.2.3.2维护标准：________3.服务期限3.1合同起始日期：________3.2合同终止日期：________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________4.2费用支付方式：________4.3付款时间及方式：________5.服务质量与要求5.1灭鼠服务质量要求5.1.1灭鼠效果：________5.1.2灭鼠安全：________5.2美化维护服务质量要求5.2.1美化效果：________5.2.2维护效果：________6.保密条款6.1保密内容：________6.2保密期限：________6.3违约责任：________7.争议解决7.1争议解决方式：________7.2争议解决机构：________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同：如乙方未能在合同规定的时间内完成服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方面解除合同：如甲方未按时支付服务费用或违反保密条款，乙方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满：本合同服务期限届满后，如双方无续签意向，合同自动终止。8.2.2合同双方协商一致：经合同双方协商一致，可提前终止合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时完成灭鼠服务或美化维护工作。9.1.2乙方服务质量不符合合同约定标准。9.1.3甲方未按时支付服务费用。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。9.2.2甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方合理的违约金。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求10.2.1合同备案：本合同需向相关主管部门进行备案。11.合同附件11.1附件一：服务协议11.1.1服务协议内容：详细列明双方权利义务及服务内容。11.2附件二：服务费用明细11.2.1费用明细：详细列明各项服务费用的构成及计算方式。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他文件：包括但不限于双方签字的确认函、服务记录等。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1变更通知：任何一方拟对合同进行变更，应提前通知对方。12.1.2变更确认：双方对变更内容达成一致后，应签署书面变更协议。12.2合同补充条款12.2.1补充条款：如合同中有未尽事宜，双方可协商补充相关条款。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行。13.1.2送达方式：通知送达以邮寄、传真或电子邮件等方式为准。13.2合同份数与效力13.2.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2.2合同效力：各合同份数具有同等法律效力。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1服务终止：合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务。13.3.2费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1提高服务质量；15.2.1.2增强合同执行的透明度；15.2.1.3解决合同执行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相关协议。15.3.2第三方的职责：第三方应明确其职责范围，包括但不限于监督、评估、报告等。16.甲乙双方责任增加条款16.1.1甲方的责任：16.1.1.1向第三方提供必要的信息和资料；16.1.1.2配合第三方的工作，确保其能够有效执行职责；16.1.1.3对第三方的工作进行监督，确保其符合合同要求。16.1.2乙方的责任：16.1.2.1接受第三方的监督和评估；16.1.2.2依照第三方的要求提供相关服务或资料；16.1.2.3对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量要求以及合同金额等因素进行协商确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。17.3如第三方在执行职责过程中发生违约行为，其责任应限于合同约定的责任限额范围内。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的监督、评估等服务符合合同要求。18.1.2甲方对第三方的选择和监督负有责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的监督、评估等服务符合合同要求。18.2.2乙方对第三方的评估结果负有责任，并需按照评估结果进行服务调整。18.3第三方与其他第三方的责任划分：18.3.1如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任重叠或缺失。18.3.2各第三方之间的协作应以合同约定为准，确保整个项目的顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入协议的签订和执行，视为对原合同的补充和变更。19.2第三方介入协议的签订，需经过甲乙双方同意，并签署书面文件。19.3第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包含甲乙双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用等详细信息。说明：服务协议是合同的核心部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明各项服务费用的构成、单价、数量、总价等。说明：服务费用明细是合同中费用支付的重要依据。3.附件三：灭鼠实施计划详细要求：包括灭鼠时间、区域、方法、药物选择、效果评估等。说明：灭鼠实施计划是确保灭鼠工作有效进行的重要文件。4.附件四：美化维护标准详细要求：规定社区环境美化维护的具体标准和要求。说明：美化维护标准是保证服务质量的基准。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行中可能出现争议的依据。7.附件七：通知与送达确认函详细要求：记录双方通知与送达的时间、方式、内容等。说明：通知与送达确认函是证明通知已送达的重要文件。8.附件八：服务记录详细要求：记录服务过程中的关键事件、问题及解决方案。说明：服务记录是评估服务质量和效果的重要资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成灭鼠服务。责任认定标准：根据合同约定的服务期限和灭鼠效果评估标准。示例：若乙方未在规定时间内完成灭鼠工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。2.违约行为：乙方服务质量不符合合同约定标准。责任认定标准：根据合同规定的服务质量标准和第三方评估结果。示例：若乙方提供的灭鼠服务未达到合同约定的效果，乙方应重新提供服务或赔偿甲方损失。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定的付款时间和方式。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行其职责。责任认定标准：根据第三方介入协议和合同约定。示例：若第三方未按协议履行监督、评估职责，第三方应承担相应的违约责任。5.违约行为：合同一方违反保密条款。责任认定标准：根据合同约定的保密内容和期限。示例：若合同一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024辖区物业灭鼠与社区环境美化维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及地址1.2业主委员会或业主代表名称及地址1.3合同签订日期2.服务范围与内容2.1灭鼠服务2.1.1灭鼠区域及时间2.1.2灭鼠方法及药物使用2.1.3灭鼠效果要求2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化区域及时间2.2.2美化项目及具体内容2.2.3美化效果要求3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务周期及频率4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及逾期处理5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2验收标准及方法5.3验收时间及责任人6.服务变更与调整6.1服务内容变更6.2服务费用调整6.3变更通知及确认7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.违约责任8.1服务方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1服务方案及计划13.2费用明细表13.3人员配备及职责14.合同签署及见证14.1合同签署方式14.2合同见证及证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：市区路号栋单元1.5合同签订日期：2024年1月1日2.服务范围与内容2.1灭鼠服务2.1.1灭鼠区域：小区全部区域，包括住宅、公共区域、绿化带等。2.1.2灭鼠时间：每周一至周五，每日上午9:00至下午17:00。2.1.3灭鼠方法及药物使用：采用生物灭鼠方法，使用环保型灭鼠药。2.2社区环境美化维护服务2.2.1美化区域：小区全部区域，包括道路、绿化带、公共设施等。2.2.2美化项目及具体内容：2.2.2.1道路：定期清理垃圾，保持路面整洁。2.2.2.2绿化带：修剪树枝，清除杂草，保持植物生长良好。2.2.2.3公共设施：定期检查、维修公共设施，保持设施完好。2.2.3美化效果要求：小区环境整洁、美观，无垃圾、杂物。3.服务期限3.1合同起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日。3.2服务周期及频率：每周一次灭鼠服务，每月一次社区环境美化维护服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：业主委员会按季度支付，每次支付人民币万元。4.3付款时间及逾期处理：业主委员会应在每季度第一个月的五个工作日内支付相应费用，逾期未支付，物业服务方有权暂停部分或全部服务。5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求：严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2验收标准及方法：5.2.1灭鼠服务：每周五下午17:00前，物业服务方应向业主委员会提供当周灭鼠情况报告。5.2.2社区环境美化维护服务：每月一个工作日，物业服务方应向业主委员会提供当月美化维护情况报告。5.3验收时间及责任人：业主委员会在收到报告后的三个工作日内进行验收，验收不合格的，物业服务方应在接到通知后的三个工作日内整改。6.服务变更与调整6.1服务内容变更：如遇特殊情况，需要变更服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2服务费用调整：如服务内容变更导致费用增加或减少，双方应重新协商费用，并签订补充协议。6.3变更通知及确认：任何一方需要变更服务内容或费用，应提前三个工作日向对方发出书面通知，经双方确认后生效。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同内容、服务方案、费用明细、人员配备等信息。7.2保密义务及责任：双方对本合同内容、服务方案、费用明细、人员配备等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1服务方违约责任8.1.1如服务方未按约定提供灭鼠服务，每延误一日，应向业主委员会支付人民币元违约金。8.1.2如服务方未按约定提供社区环境美化维护服务，每延误一日，应向业主委员会支付人民币元违约金。8.1.3如服务方提供的服务不符合合同约定，导致业主委员会遭受损失，服务方应承担相应的赔偿责任。8.2业主方违约责任8.2.1如业主委员会未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向服务方支付人民币元滞纳金。8.2.2如业主委员会单方面解除合同，且未按合同约定支付剩余服务费用，应向服务方支付相当于剩余服务费用%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议产生的合理费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如不可抗力事件发生，影响合同履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2接到解除通知的一方应在收到通知后的三个工作日内确认是否同意解除。10.3解除合同后的责任10.3.1解除合同后，双方应按合同约定结算剩余服务费用。10.3.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互返还因合同履行而产生的财产。11.3.2合同终止后，双方应相互出具相应的结算凭证。12.其他约定事项12.1通知送达方式：双方可通过书面邮件、传真或快递等方式送达通知，以送达的为准。12.2合同附件：本合同附件包括服务方案、费用明细表、人员配备及职责等。12.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1服务方案及计划13.2费用明细表13.3人员配备及职责14.合同签署及见证14.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同见证及证明文件：本合同签署时，双方应提供有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方因自身原因导致服务或协助不达标，造成合同一方或双方的损失，应承担全部赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用、报酬或补偿。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务或协助工作。15.4.2第三方应保证其提供的服务或协助不会侵犯他人的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，合同双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项达成一致。16.2合同双方应将第三方介入事项通知对方，并取得对方的书面同意。16.3第三方介入后，合同双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方符合国家相关法律法规的要求，并具有相应的资质和经验。17.2甲乙方应将第三方的资质证明、服务内容、费用及责任等事项在本合同中予以明确。17.3甲乙方应与第三方签订书面协议，约定第三方的责任限额，并在本合同中予以体现。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度及合同双方协商确定。18.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并在本合同中予以引用。18.3如第三方责任限额低于实际损失，合同双方应协商解决，必要时可向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明1