2024商铺委托租赁与互联网+创新服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺委托租赁与互联网+创新服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.3合同租赁期限2.租赁物的权属和使用2.1租赁物的权属确认2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护责任3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3违约责任4.保证金及押金4.1保证金金额及支付4.2押金金额及支付4.3保证金及押金的退还5.互联网+创新服务内容5.1服务内容概述5.2服务提供方式5.3服务期限5.4服务费用及支付6.互联网+创新服务责任6.1服务提供方责任6.2服务使用方责任6.3违约责任7.租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.2附件二：互联网+创新服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3其他约定事项13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知送达14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2保证金及押金退还14.3其他后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：商铺1.2.2租赁物地址：具体位置描述1.2.3租赁物面积：平方米1.2.4租赁物权属证明文件编号1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年2.租赁物的权属和使用2.1租赁物的权属确认2.1.1甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2甲方应在合同签订前提供租赁物的权属证明文件。2.2租赁物的使用范围2.2.1乙方仅限于在租赁物内开展商业经营活动。2.2.2乙方不得改变租赁物的结构和使用性质。2.3租赁物的维护责任2.3.1乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。2.3.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：人民币元3.1.2租金支付方式：按月支付3.1.3租金支付日期：每月的日3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月租金支付日期前将租金支付至甲方指定账户。3.2.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。3.3违约责任3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金。4.保证金及押金4.1保证金金额及支付4.1.1保证金金额：人民币元4.1.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付4.2押金金额及支付4.2.1押金金额：人民币元4.2.2押金支付方式：合同签订时一次性支付4.3保证金及押金的退还4.3.1合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。4.3.2乙方在合同终止前，不得要求甲方退还押金。5.互联网+创新服务内容5.1服务内容概述5.1.1甲方为乙方提供互联网+创新服务，包括但不限于网络接入、数据分析、营销推广等。5.2服务提供方式5.2.1甲方通过线上平台提供互联网+创新服务。5.3服务期限5.3.1服务期限与租赁期限相同。5.4服务费用及支付5.4.1服务费用：人民币元/月5.4.2服务费用支付方式：按月支付6.互联网+创新服务责任6.1服务提供方责任6.1.1甲方保证互联网+创新服务的正常运行。6.1.2甲方应及时解决乙方在使用过程中遇到的技术问题。6.2服务使用方责任6.2.1乙方应按照甲方提供的服务协议使用互联网+创新服务。6.3违约责任6.3.1乙方违反服务协议，应承担相应的违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如租赁物被征收、拆除或因不可抗力导致无法继续履行合同时，可解除合同。8.1.2乙方有正当理由，如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定严重影响乙方经营时，可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知后15日内协商确定解除事宜。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。8.4.2甲方应在合同终止后30日内退还乙方保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日。9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或使用性质。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币元。9.3.2乙方因违约造成的损失，应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁清单11.1.1详细列出租赁物的具体信息和状况。11.2附件二：互联网+创新服务协议11.2.1明确双方在互联网+创新服务方面的权利和义务。11.3附件三：其他相关文件11.3.1如房产证明、租赁物权属证明等。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为年月日。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2通知期限13.2.1通知应在合同解除或终止前30日发出。13.3通知送达13.3.1通知送达地址为合同约定的双方地址。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.1.1合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物。14.2保证金及押金退还14.2.1甲方应在合同解除或终止后30日内退还乙方保证金。14.3其他后续事宜处理14.3.1合同解除或终止后，双方应就剩余事宜进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律服务提供者等。15.1.2第三方介入是指根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，由第三方参与合同履行过程中的特定事项。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁物的交付与接收、租赁物的维护与修缮、互联网+创新服务的提供与监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方均可提出第三方介入的请求，但需书面通知对方。16.1.2请求应明确第三方介入的事项、目的和预期结果。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到第三方介入请求后15日内答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的选定16.3.1如双方同意第三方介入，应在答复期内共同选定第三方。16.3.2选定第三方时，应考虑其专业能力、独立性和公正性。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本合同的约定和双方的指示履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方责任限额根据其提供服务的性质和风险程度由甲乙双方共同约定，并在合同附件中明确。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得其提供服务所需的信息和资料。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方的服务内容和结果共同承担。19.2费用支付方式、支付时间及支付金额应在合同附件中明确。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入不符合合同约定或甲乙双方共同利益，任何一方均可提出终止第三方介入的请求。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同履行过程。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细列出租赁物的具体信息和状况，包括面积、位置、结构、设施等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：互联网+创新服务协议明确双方在互联网+创新服务方面的权利和义务，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：房产证明甲方提供的租赁物权属证明文件，证明甲方对租赁物享有合法权利。附件说明：本证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物权属证明文件编号租赁物权属证明文件的编号，用于核实文件的真实性和有效性。附件说明：本编号作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付凭证乙方支付租金的凭证，证明乙方已履行支付义务。附件说明：本凭证作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议明确第三方介入的事项、目的、职责和权利义务。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、程序和地点。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或使用性质。甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定严重影响乙方经营。第三方未按约定履行职责或因过错导致损失。2.责任认定标准：违约金：违约金为租金总额的10%，最高不超过人民币元。赔偿损失：乙方或第三方因违约造成的损失，应承担全部赔偿责任。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之二的滞纳金。甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第三方在提供互联网+创新服务过程中，因技术故障导致乙方业务中断，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024商铺委托租赁与互联网+创新服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.双方联系方式2.商铺基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺结构2.5.商铺配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及支付时间3.4.租金押金4.租金调整及支付4.1.租金调整方式4.2.租金调整时间4.3.租金调整通知5.使用范围及限制5.1.商铺用途5.2.商铺使用限制5.3.商铺经营活动6.商铺维护与管理6.1.商铺维修责任6.2.商铺设施维护6.3.商铺安全管理7.互联网+创新服务7.1.服务内容7.2.服务期限7.3.服务费用7.4.服务提供方式8.保密条款8.1.保密范围8.2.保密义务8.3.违约责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效与备案12.1.合同生效条件12.2.合同备案要求12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件一：商铺租赁合同附件13.2.合同附件二：互联网+创新服务协议13.3.合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.合同解释14.3.合同变更14.4.合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系地址：___________1.3.2出租方联系人：___________1.3.3承租方联系地址：___________1.3.4承租方联系人：___________2.商铺基本情况2.1商铺名称：___________2.2商铺地址：___________2.3商铺面积：___________平方米2.4商铺结构：___________2.5商铺配套设施：___________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金支付方式：按月支付。3.3租金金额及支付时间：每月租金为人民币___________元，于每月__日前支付。3.4租金押金：人民币___________元，于签订合同时一次性支付。4.租金调整及支付4.1租金调整方式：根据市场行情及物价指数，租金每____年调整一次。4.2租金调整时间：在租赁期限届满前____个月通知调整。4.3租金调整通知：调整后的租金于通知之日起生效。5.使用范围及限制5.1商铺用途：用于___________。5.2商铺使用限制：不得用于___________。5.3商铺经营活动：承租方需遵守国家相关法律法规及商业道德规范，不得从事违法经营活动。6.商铺维护与管理6.1商铺维修责任：商铺的日常维修及保养由承租方负责，重大维修及改造由出租方负责。6.2商铺设施维护：商铺内的设施设备，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.3商铺安全管理：商铺内应设置必要的安全设施，确保承租方及顾客的人身和财产安全。7.互联网+创新服务7.1.1提供商铺周边的线上宣传推广；7.1.2提供线上订单及支付服务；7.1.3提供线上客户关系管理系统；7.2服务期限：自合同签订之日起____年。7.3服务费用：人民币___________元，于签订合同时一次性支付。7.4服务提供方式：通过网络平台及手机应用进行服务。8.保密条款8.1保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应当保密的内容。8.2保密义务：双方在合同履行过程中及合同终止后，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.违约责任9.1.1未按约定支付租金；9.1.2未经出租方同意擅自改变商铺用途；9.1.3损坏商铺或配套设施；9.1.4违反商铺使用限制；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金：对于未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。10.合同解除与终止10.1.1出租方或承租方严重违约；10.1.2出现不可抗力事件；10.2合同终止条件：合同租赁期限届满；10.3合同解除程序：解除合同应提前____个月通知对方，并书面确认解除事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照___________仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为___________。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求：合同签订后，双方应将合同报当地房产管理部门备案。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同附件13.2合同附件二：互联网+创新服务协议13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同解释：本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。14.3合同变更：合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为，对由此产生的后果，甲乙双方承担连带责任。15.4第三方权利：第三方在合同履行过程中的权利，包括但不限于：15.4.1根据合作协议，获得相应的服务费用；15.4.2享有合同约定的其他权利。15.5第三方义务：第三方在合同履行过程中的义务，包括但不限于：15.5.1按照合作协议履行职责；15.5.2保证提供的服务符合合同约定；15.5.3对合同履行过程中的保密义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任划分：16.1.1甲乙双方对第三方的选择、委托及监督负有责任；16.1.2第三方在合同履行过程中的行为，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.2第三方介入时甲乙方的权利和义务：16.2.1甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明及服务承诺；16.2.2甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；16.2.3甲乙方有权要求第三方对违约行为承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：为明确第三方责任，甲乙双方可根据实际情况约定第三方责任限额，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担不超过人民币___________元的赔偿责任；17.1.2第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。17.2责任限额的适用：17.2.1责任限额适用于第三方在合同履行过程中的所有行为；17.2.2责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更：第三方介入合同如有变更，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。18.2合同解除：第三方介入合同解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认解除事宜。19.第三方介入合同的终止19.1.1第三方完成合同约定的服务内容；19.1.2第三方因故退出合同履行；19.1.3甲乙双方协商一致解除合同。19.2合同终止后的处理：19.2.1第三方应将合同终止事宜通知甲乙双方；19.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。附件说明：作为商铺租赁合同的有效补充，用于明确商铺的具体情况。2.合同附件二：互联网+创新服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、服务提供方式等详细信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确双方关于互联网+创新服务的具体约定。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、租金支付凭证、维修费用凭证等。附件说明：作为合同的有效补充，用于证明双方在合同履行过程中的交易行为。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用等详细信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.合同附件五：商铺使用规范详细要求：包括商铺的经营范围、使用限制、安全规定等详细信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确商铺的使用规范和注意事项。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等详细信息。附件说明：作为合同的一部分，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。2.未经出租方同意擅自改变商铺用途违约责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，应承担违约责任，包括恢复原状或赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意将商铺改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.损坏商铺或配套设施违约责任认定：承租方损坏商铺或配套设施，应承担维修费用或赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方损坏商铺的空调，应负责维修或赔偿空调购置费用。4.违反商铺使用限制违约责任认定：承租方违反商铺使用限制，应承担违约责任，包括停止违法行为和赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方在商铺内进行违法经营活动，出租方有权要求承租方停止违法行为并赔偿损失。5.不可抗力导致的违约违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致商铺无法使用，双方均不承担责任。全文完。2024商铺委托租赁与互联网+创新服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订时间1.4.合同签订地点2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施2.5.商铺产权3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.租赁费用及承担5.1.水电费5.2.物业费5.3.税费5.4.其他费用6.租赁用途及限制6.1.商铺用途6.2.商铺使用限制6.3.商铺经营活动7.租赁物维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修及保养费用8.商铺交接及验收8.1.商铺交接时间8.2.商铺验收标准8.3.验收程序8.4.交接责任9.违约责任及处理9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序11.3.合同解除责任12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件13.4.合同解释14.合同签署及附件14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同附件签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系方式：电话：_____________________,传真：_____________________,邮箱：_____________________1.3合同签订时间：____年____月____日1.4合同签订地点：_____________________2.商铺基本情况2.1商铺位置：_____________________2.2商铺面积：____平方米2.3商铺结构：_____________________2.4商铺设施：_____________________2.5商铺产权：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并书面签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1账户名称：_____________________4.3.2开户行：_____________________4.3.3账号：_____________________5.租赁费用及承担5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳5.2物业费：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳5.3税费：由出租方承担，按国家税法规定缴纳5.4其他费用：_____________________6.租赁用途及限制6.1商铺用途：用于_____________________6.2商铺使用限制：_____________________6.3商铺经营活动：_____________________7.租赁物维护及保养7.1出租方责任：保持商铺在租赁期间的基本设施完好7.2承租方责任：7.2.1保持商铺内部整洁，不得擅自改变商铺结构7.2.2按照正常使用维护商铺设施，不得损坏7.2.3租赁期满或合同解除后，将商铺恢复原状7.3维修及保养费用：_____________________8.商铺交接及验收8.1商铺交接时间：本合同签订之日起____日内，双方应完成商铺的交接手续8.2商铺验收标准：8.2.1商铺内外部设施应符合合同约定的标准8.2.2商铺内设备应完好，功能正常8.2.3商铺内外清洁，无损坏痕迹8.3验收程序：8.3.1双方应共同对商铺进行验收8.3.2验收过程中，如发现不符合约定标准的问题，应及时提出8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认8.4交接责任：8.4.1出租方应保证商铺在交接时符合约定条件8.4.2承租方应在接收商铺后，对商铺的维护和保养负全部责任9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变商铺用途9.1.3承租方损坏商铺设施9.2违约责任：9.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金9.2.2出租方有权解除合同，收回商铺9.3违约处理：9.3.1双方应协商解决违约问题9.3.2如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2一方违约，经另一方催告后仍未改正11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.3合同解除责任：11.3.1解除合同后，违约方应承担违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达对方或对方指定的接收人13.3合同附件：本合同附件如下：13.3.1商铺租赁合同13.3.2验收记录13.3.3其他相关文件14.合同签署及附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：_____________________14.3合同附件签署：双方应在合同附件上签字盖章，作为本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构、仲裁机构等，在合同执行过程中，根据合同约定或法律规定，被授权介入合同关系的主体。15.2第三方介入的条件：15.2.1合同双方同意第三方介入15.2.2第三方具备相应的资质和能力15.2.3第三方介入符合法律法规和合同约定16.第三方介入的职责16.1中介方职责：16.1.1负责协助双方进行合同洽谈和签订16.1.2提供市场信息和建议16.1.3协调解决合同履行中的争议16.2担保方职责：16.2.1出具担保书，保证承租方履行合同义务16.2.2在承租方违约时，承担相应的担保责任16.3评估方职责：16.3.1对商铺价值进行评估16.4监管机构职责：16.4.1监督合同履行情况16.4.2对合同履行中的违法行为进行处理16.5仲裁机构职责：16.5.1接受双方申请，进行仲裁16.5.2对合同争议作出裁决17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合17.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行情况进行监督18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定18.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：19.1.1中介方的责任限额：_____________________19.1.2担保方的责任限额：_____________________19.1.3评估方的责任限额：_____________________19.1.4监管机构的责任限额：_____________________19.1.5仲裁机构的责任限额：_____________________20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方、承租方的权利义务关系由合同约定，三方应各自履行相应的义务20.2第三方介入合同关系后，出租方、承租方应尊重第三方的权利和职责2