二零二五年度按揭房垫资过户全程税费筹划合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房垫资过户全程税费筹划合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.房产基本情况3.垫资服务内容及期限4.税费筹划方案5.服务费用及支付方式6.双方权利义务7.税费承担及缴纳8.合同变更与解除9.违约责任10.争议解决11.合同生效及终止12.附件及补充条款13.合同签署及生效日期14.其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度按揭房垫资过户全程税费筹划中的权利义务，确保双方合法权益。第二条房产基本情况2.1房产位于________，房屋所有权人为________。2.2房产证号为________，建筑面积为________平方米，房屋用途为________。2.3房产已办理按揭贷款，贷款金额为________元，贷款期限为________年。第三条垫资服务内容及期限3.1乙方提供垫资服务，协助甲方完成按揭房过户。3.2垫资期限自合同签订之日起至甲方完成过户手续并取得房产证之日止。3.3垫资金额为________元，乙方在甲方完成过户手续后七个工作日内将垫资款项退还给甲方。第四条税费筹划方案4.1乙方根据甲方提供的房产信息和贷款情况，制定税费筹划方案。4.2税费筹划方案包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.3乙方确保筹划方案符合国家法律法规，并尽可能降低甲方税费负担。第五条服务费用及支付方式5.1乙方服务费用为________元，甲方在合同签订后五个工作日内支付。5.2乙方开具正规发票，甲方凭发票报销。第六条双方权利义务6.1甲方应提供真实、完整的房产信息和贷款情况，配合乙方进行税费筹划。6.2乙方应按照合同约定提供垫资服务，确保筹划方案的实施。6.3甲方在过户过程中应遵守相关法律法规，及时办理相关手续。第七条税费承担及缴纳7.1双方按税法规定承担各自的税费。7.2甲方应在过户过程中及时缴纳应缴税费，乙方协助甲方办理税费缴纳手续。7.3若因甲方原因导致税费筹划方案无法实施，甲方应承担相应责任。第八条合同变更与解除8.1合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。8.2任何一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明理由。8.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，合同自动解除。8.4解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并清算各自的权利义务。第九条违约责任9.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。9.2如乙方未按约定提供垫资服务，应向甲方支付______%的违约金。9.3如因乙方原因导致税费筹划方案无法实施，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的损失。9.4如因甲方原因导致税费筹划方案无法实施，甲方应承担相应损失，并支付乙方合理的补偿。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于房产信息表、税费筹划方案等。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起至合同终止日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的引入第八条（二）第三方定义8.2本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等，其在合同中提供专业服务或协助。第八条（三）第三方责任限额8.3第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用。第八条（四）第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方介入的事项应与本合同履行直接相关；3.甲乙双方均同意引入第三方；4.第三方应签署书面协议，明确其权利义务。第八条（五）第三方权利义务8.5第三方在本合同中的权利义务如下：1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展和结果。第八条（六）第三方与其他各方的划分说明8.6第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方；2.第三方对甲乙双方承担相应的法律责任，甲乙双方对第三方不承担连带责任；3.第三方不得利用其在本合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。第九条（一）第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照合同约定分担。第九条（二）第三方介入后的合同变更9.2第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条（一）第三方介入后的违约责任10.1第三方在履行合同过程中违反约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第十条（二）第三方介入后的争议解决10.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条（一）第三方介入后的合同生效及终止11.1本合同在第三方介入后继续有效，直至合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十一条（二）第三方介入后的合同解除11.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十二条（一）第三方介入后的补充协议12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条（二）第三方介入后的附件及补充条款12.2本合同附件及补充条款适用于第三方介入的情况，具体内容见附件。第十三条（一）第三方介入后的合同签署及生效日期13.1本合同在第三方介入后，甲乙双方应重新签署合同，并注明第三方介入的情况。第十三条（二）第三方介入后的合同生效日期13.2本合同在第三方介入后的签署日期为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产基本情况、按揭贷款信息、房产证信息等。说明：用于提供房产的基本信息和贷款情况，作为税费筹划的依据。2.税费筹划方案详细要求：列出具体的税费筹划措施、预计税费金额、筹划理由等。说明：作为双方合作的基础文件，指导税费筹划的具体实施。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：当引入第三方服务时，该协议作为第三方与甲乙双方之间的合同。4.服务费用发票详细要求：包含服务费用金额、开具日期、甲方抬头等信息。说明：甲方支付服务费用后的凭证，用于财务记录和报销。5.税费缴纳凭证详细要求：包含税费金额、缴纳日期、税务机关盖章等信息。说明：甲方缴纳税费后的凭证，用于证明已履行税费缴纳义务。6.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：当合同内容需要变更时，该协议作为双方变更合同的正式文件。7.合同解除协议详细要求：明确解除的原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：当合同需要解除时，该协议作为双方解除合同的正式文件。8.补充协议详细要求：根据实际需要，列出补充协议的内容、签订日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：用于处理合同中未涵盖的事项或对合同进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，若逾期未支付，甲方应支付乙方合同金额的5%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。2.违约行为：乙方未按约定提供垫资服务责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在合同约定的垫资期限内提供垫资服务，若未按约定提供，乙方应支付甲方合同金额的5%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其在本合同项下实际收取的费用。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失，第三方应按照实际收取的费用的一定比例承担赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方在合同履行过程中未按照约定履行义务，应根据合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。全文完。二零二五年度按揭房垫资过户全程税费筹划合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、垫资过户服务内容1.垫资服务2.过户服务3.税费筹划服务三、服务流程1.签订合同2.收集资料3.审核资料4.评估房产价值5.制定垫资方案6.审批垫资7.完成过户8.税费筹划9.交付房产四、费用及支付方式1.服务费用2.付款方式3.付款时间4.违约责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.使用限制七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同终止十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址十三、合同附件1.房产评估报告2.垫资协议3.税费筹划方案十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人合同编号202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方房屋过户的顺利进行，同时为甲方提供专业的税费筹划服务。3.合同主体甲方：房屋购买方乙方：垫资过户服务提供方4.合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。二、垫资过户服务内容1.垫资服务乙方将为甲方提供房屋过户所需的资金垫付服务。2.过户服务乙方将协助甲方办理房屋过户手续。3.税费筹划服务乙方将提供专业的税费筹划方案，旨在降低甲方在房屋过户过程中的税费负担。三、服务流程1.签订合同双方在充分了解对方信息的基础上，签订本合同。2.收集资料甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。3.审核资料乙方对甲方提供的资料进行审核，确保资料真实有效。4.评估房产价值乙方对甲方房屋进行价值评估，以确定垫资金额。5.制定垫资方案乙方根据评估结果，制定垫资方案，包括垫资金额、利率等。6.审批垫资甲方按照垫资方案提供相应资料，乙方进行审批。7.完成过户乙方协助甲方完成房屋过户手续。8.税费筹划乙方根据甲方实际情况，提供税费筹划方案。9.交付房产房屋过户完成后，甲方将房屋交付给乙方。四、费用及支付方式1.服务费用乙方提供垫资过户服务及税费筹划服务的费用为人民币______元。2.付款方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。3.付款时间每次付款时间应提前______个工作日。4.违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付______%的违约金。五、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密等。2.保密期限本合同履行期间及合同终止后______年内。3.违约责任若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、知识产权1.知识产权归属双方在履行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有。2.使用限制未经甲方同意，乙方不得将本合同中涉及的知识产权用于其他商业活动。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时付款，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供虚假资料，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。九、合同解除1.合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。十、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋评估报告、垫资协议、税费筹划方案等。2.合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。3.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同终止。十二、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。2.送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______十三、合同附件1.房产评估报告2.垫资协议3.税费筹划方案十四、合同签署1.签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。2.签署地点本合同签署地点为_______。3.签署人甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1房屋选择权说明：甲方有权选择房屋，并负责房屋的购买决策。1.2资金筹措责任说明：甲方负责筹集房屋购买所需的全部资金，包括但不限于首付款。1.3资料提供义务说明：甲方应按照乙方要求，及时提供房屋过户及税费筹划所需的全部资料。1.4合同变更决定权说明：甲方有权决定本合同的任何变更，包括但不限于服务内容、费用等。1.5争议解决主导权说明：在争议解决过程中，甲方有权提出解决方案，并主导协商过程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.乙方主导条款2.1服务安排权说明：乙方有权安排垫资过户及税费筹划的具体流程和服务细节。2.2资金监管权说明：乙方有权监管甲方提供的资金，确保资金用于房屋购买。2.3资料审核权说明：乙方有权对甲方提供的资料进行审核，确保资料的真实性和有效性。2.4合同执行监督权说明：乙方有权监督合同的执行情况，确保各项服务按时完成。2.5争议解决决定权说明：在争议解决过程中，乙方有权提出解决方案，并决定最终结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.第三方中介条款3.1中介责任说明：第三方中介应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供准确信息、协助办理手续等。3.2中介费用说明：中介费用由甲方承担，具体金额及支付方式由中介与甲方另行协商确定。3.3中介保密说明：第三方中介应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协调说明：第三方中介应协助甲方与乙方沟通，确保合同顺利履行。3.5中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.6中介解除合同权说明：若第三方中介无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求中介承担相应责任。3.7中介争议解决说明：第三方中介与甲方之间的争议，应通过协