二零二五年度房产买卖合同地下室使用权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同地下室使用权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出卖方信息1.2房产买受方信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.地下室使用权转让3.1地下室使用权转让范围3.2地下室使用权转让期限3.3地下室使用权转让费用4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付方式4.3房产交付条件5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与失效9.1合同生效条件9.2合同失效条件10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：地下室使用权合同11.合同签订日期11.1签订日期11.2签订地点12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二14.合同份数14.1合同份数14.2每份合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2房产买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________地下室面积：____________________2.3房产结构房产层数：____________________地下室结构：____________________2.4房产用途房产用途：____________________地下室用途：____________________3.地下室使用权转让3.1地下室使用权转让范围地下室使用权转让范围包括但不限于地下室的全部空间、设施及附属设备。3.2地下室使用权转让期限地下室使用权转让期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3地下室使用权转让费用地下室使用权转让费用总额为人民币____________________元整。4.房产交付4.1房产交付时间房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。4.2房产交付方式房产交付方式为买受方自备车辆至房产所在地进行现场接收。4.3房产交付条件房产交付时，出卖方应确保房产及地下室无任何权利瑕疵，且房产及地下室已具备交付条件。5.付款方式5.1付款时间买受方应于房产交付前一次性支付全部转让费用。5.2付款方式买受方应通过银行转账方式支付转让费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________5.3付款凭证买受方应在支付转让费用后，将付款凭证复印件交于出卖方。6.违约责任6.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房产及地下室的；（2）买受方未按约定时间支付转让费用的；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房产及地下室的，应向买受方支付违约金，违约金为转让费用的百分之十；（2）买受方未按约定时间支付转让费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；（2）任何一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的；（3）双方协商一致解除本合同的。7.2合同终止条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同的。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至____________________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用____________________仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同失效条件（1）本合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同的；（4）本合同约定的其他失效条件。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：地下室使用权合同11.合同签订日期11.1签订日期本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。11.2签订地点本合同签订地点为____________________。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一房产买卖合同13.2附件二地下室使用权合同14.合同份数14.1合同份数本合同共计____________________份。14.2每份合同效力本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在房产买卖及地下室使用权转让过程中提供中介服务的一方。中介方应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容、费用及责任。16.2担保方介入担保方是指为保证合同履行，由合同一方或双方指定的，提供担保服务的第三方。担保方应具备相应的担保能力，并在本合同中明确其担保范围、期限及责任。16.3评估机构、鉴定机构介入评估机构、鉴定机构是指在房产及地下室使用权转让过程中，提供评估、鉴定服务的第三方。评估机构、鉴定机构应具备相关资质，并在本合同中明确其服务内容、费用及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）中介方责任限额：中介方因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）担保方责任限额：担保方因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为担保金额的百分之五十；（3）评估机构、鉴定机构责任限额：评估机构、鉴定机构因自身过错导致评估、鉴定结果失实的，其责任限额为评估、鉴定费用的一倍。18.第三方与其他各方的责任划分18.1合同双方责任合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格按照本合同约定提供相关服务。第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为合同双方，第三方仅为提供相关服务的辅助方。19.2合同履行方式合同履行方式不变，合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。19.3第三方介入后的合同变更如需变更本合同，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。20.合同解除与终止20.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除本合同的；（2）第三方因自身过错导致合同无法履行的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的。20.2合同终止条件合同终止条件与原合同终止条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：详细记录房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、转让价格、付款方式、交付时间等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的直接体现。2.附件二：地下室使用权合同详细要求：详细记录地下室使用权转让的基本信息、使用权范围、期限、费用等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方关于地下室使用权转让的约定。3.附件三：房产及地下室权属证明文件详细要求：提供房产证、地下室使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明房产及地下室权属的合法性。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产及地下室价值的评估报告。说明：此附件用于确定房产及地下室转让价格的基础。5.附件五：付款凭证详细要求：买受方支付转让费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。6.附件六：房产交付确认单详细要求：双方在房产交付时共同签署的确认单，确认房产及地下室已交付。说明：此附件用于证明房产及地下室已按约定交付。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房产及地下室的，应向买受方支付违约金，违约金为转让费用的百分之十。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买受方支付违约金人民币____________________元。（2）出卖方未保证房产及地下室无权利瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。示例：出卖方出售的房产存在他人抵押权，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付转让费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付转让费用，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。（2）买受方未按约定接收房产及地下室的，应承担相应的赔偿责任。示例：买受方拒绝接收房产及地下室，导致出卖方交付，买受方应赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介职责，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。示例：中介方未提供真实有效的房产信息，导致买受方购买的房产存在权利瑕疵，中介方应赔偿买受方因此遭受的损失。（2）担保方未履行担保职责，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。示例：担保方未按约定提供担保，导致买受方无法取得房产，担保方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产买卖合同地下室使用权合同1交易主体1.出卖人信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4住所地2.买受人信息2.1姓名2.2身份证号2.3联系方式2.4住所地3.房产基本信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产性质3.4房产面积3.5房产用途3.6房产权属证明文件4.地下室使用权基本信息4.1地下室名称4.2地下室地址4.3地下室面积4.4地下室用途5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.交付及接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收人信息7.房屋及地下室现状7.1房屋现状7.2地下室现状7.3权属现状8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份数12.5合同签订日期13.本合同目录一览14.签字盖章第一部分：合同如下：第一条交易主体1.1出卖人信息出卖人姓名：出卖人身份证号：05678出卖人联系方式：138xxxx5678出卖人住所地：省市区街道号2.2买受人信息买受人姓名：买受人身份证号：05679买受人联系方式：139xxxx5679买受人住所地：省市区街道号3.1房产基本信息房产名称：小区栋室房产地址：省市区街道号房产性质：住宅房产面积：100平方米房产用途：居住房产权属证明文件：市房产证第号4.2地下室使用权基本信息地下室名称：小区地下车库号车位地下室地址：省市区街道号地下车库地下室面积：20平方米地下室用途：停车第二条交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付全部交易价格。5.3支付时间支付时间：年月日。第三条交付及接收6.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内，将房产及地下室使用权交付买受人。6.2交付方式交付方式：买受人至房产及地下室所在地现场接收。6.3接收人信息接收人姓名：接收人身份证号：05679接收人联系方式：139xxxx5679第四条房屋及地下室现状7.1房屋现状房屋现状：房屋结构完整，无损坏，室内设施齐全。7.2地下室现状地下室现状：地下室结构完整，无损坏，车位使用正常。7.3权属现状权属现状：房产及地下室使用权权属清晰，无任何争议。第五条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房产及地下室使用权的，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.2买受人违约责任买受人未按约定时间支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的10%。第六条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会第七条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第八条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会仲裁地点：市仲裁委员会仲裁庭9.3仲裁规则仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.3解除合同的效力合同解除后，双方应按照解除合同的原因和约定，处理已履行和未履行的合同义务，并承担相应的法律责任。第十条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或者根据法律规定、双方约定或者出现合同解除情形时，本合同终止。第十一条其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或当面递交等方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、地下室使用权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。11.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份。11.5合同签订日期本合同签订日期：年月日。第十二条本合同目录一览13.1本合同目录一览（1）交易主体（2）交易价格及支付方式（3）交付及接收（4）房屋及地下室现状（5）违约责任（6）争议解决（7）合同解除（8）合同生效及终止（9）其他约定第十三条签字盖章14.1出卖人签字盖章出卖人（签字）：____________________出卖人（盖章）：____________________14.2买受人签字盖章买受人（签字）：____________________买受人（盖章）：____________________14.3见证人签字见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，介入房产买卖合同地下室使用权合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供专业服务，确保交易的安全和顺利进行。16.第三方介入的职责16.1第三方职责（1）提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）监督合同的履行，确保合同条款得到执行；（4）在必要时，提供争议解决的建议或协助。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后五个工作日内给予答复。17.2第三方介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致的损失，甲乙双方同意第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定第三方对本合同约定的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。18.3超出责任限额的处理若第三方因违反本合同约定或自身过错导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于本合同和《第三方介入协议》中约定的范围；（2）第三方对合同履行的监督责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的合同义务；（3）第三方对合同履行的协助责任，不替代甲乙双方直接履行合同的权利义务。19.2权利划分（1）第三方在提供专业服务时，享有相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据本合同和《第三方介入协议》的规定，对合同履行情况进行监督。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更本合同或《第三方介入协议》的任何变更，均需甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。20.2解除（1）如第三方违反本合同或《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权解除合同；（2）如甲乙双方协商一致，可以解除合同；（3）如出现本合同或《第三方介入协议》约定的解除合同的情形，合同自动解除。21.其他21.1本合同及《第三方介入协议》的签订、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。21.2本合同及《第三方介入协议》的任何条款，如与本合同或《第三方介入协议》的约定相冲突，以本合同或《第三方介入协议》的约定为准。21.3本合同及《第三方介入协议》的附件与本合同或《第三方介入协议》具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等，证明房产的权属清晰，无争议。说明：附件应清晰、完整，并经房产登记机关确认。2.地下室使用权证明文件要求：地下室使用证明、地下车位权属证明等，证明地下室使用权的合法性和有效性。说明：附件应清晰、完整，并经相关管理部门确认。3.交易价格评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产及地下室使用权进行市场价值评估。说明：评估报告应详细列出评估依据、评估方法、评估结果等。4.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的法律效力、风险提示等进行审核。说明：法律意见书应明确指出合同条款的法律适用性，并提出修改建议。5.财务审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，对房产及地下室使用权的财务状况进行审计。说明：审计报告应详细列出审计依据、审计方法、审计结果等。6.付款凭证要求：买受人支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：付款凭证应清晰、完整，并经双方确认。7.交付及接收证明要求：买受人接收房产及地下室使用权的证明，如验收报告、交接清单等。说明：证明应详细列出接收时间、接收人、接收物品等。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：协议应详细列出第三方介入的目的、职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产及地下室使用权。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房产，应向买受人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价格。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的10%。示例：买受人未在合同约定的支付时间内支付交易价格，应向出卖人支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在提供专业服务时出现重大失误，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的赔偿金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。示例：因地震导致房产及地下室使用权无法交付，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同地下室使用权合同2本合同目录一览1.合同订立依据2.房产基本情况3.地下室使用权范围4.买卖双方基本信息5.买卖价格及支付方式6.交付及使用条款7.产权过户手续及费用8.违约责任及处理9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件及补充条款12.合同签署日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同订立前，双方已就房产买卖及地下室使用权事宜进行充分协商，并达成一致意见。2.房产基本情况2.1房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。2.2地下室位于上述房产下方，建筑面积为______平方米，地下室证号为______。3.地下室使用权范围3.1甲方将上述房产及地下室的______层（或地下）土地使用权转让给乙方。3.2乙方取得地下室使用权后，享有对该地下室的占有、使用、收益和处分的权利。4.买卖双方基本信息4.1甲方（出卖方）名称：______，法定代表人：______，住所地：______。4.2乙方（买受方）名称：______，法定代表人：______，住所地：______。5.买卖价格及支付方式5.1甲方同意将上述房产及地下室的______层（或地下）土地使用权以人民币______万元的价格转让给乙方。5.2乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方上述房产及地下室的______层（或地下）土地使用权转让款。6.交付及使用条款6.1甲方应于合同签订之日起______日内将上述房产及地下室的______层（或地下）土地使用权交付给乙方。6.2乙方在取得地下室使用权后，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用地下室。7.产权过户手续及费用7.1双方应共同办理上述房产及地下室的______层（或地下）土地使用权过户手续，过户费用按国家规定由乙方承担。7.2甲方应协助乙方办理过户手续，并在过户手续办理完毕后，将房产证及地下室证交付给乙方。8.违约责任及处理8.1若甲方未按合同约定时间交付房产及地下室使用权，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日房价款的_____%的违约金。8.2若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日房款_____%的违约金。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.合同附件及补充条款11.1本合同附件包括但不限于房产及地下室相关证件、图纸等。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同于______年______月______日签订。13.合同份数及保管13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可随时补充或修改。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产及地下室交易的咨询、评估、见证、监理等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方对介入过程中所知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。17.甲乙双方与第三方的关系17.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益冲突。17.3第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币______万元，超过部分由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自服务合同约定承担。19.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，调整合同履行期限。20.第三方介入的解除及终止20.1甲乙双方可随时解除与第三方的服务合同，但应提前______日通知第三方。20.2