2024年餐饮店面租赁条款简单协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年餐饮店面租赁条款简单协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁店面位置及面积2.2租赁物设施及设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁物维护及维修责任4.1租赁物维护责任4.2租赁物维修责任5.租赁物使用规范5.1经营范围及经营时间5.2营业执照及相关证照要求5.3装修及改造要求6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.租赁保证金及退还7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效及修改10.合同附件10.1租赁物照片10.2装修及改造方案10.3其他相关文件11.合同签订日期及地点12.双方签字盖章13.附件14.其他第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地址：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地址：_____________________2.租赁物描述2.1租赁店面位置及面积2.1.1店面地址：_____________________2.1.2店面面积：_____________________2.1.3店面结构：_____________________2.2租赁物设施及设备清单2.2.1供水供电设施：_________________2.2.2燃气设施：_____________________2.2.3卫生设施：_____________________2.2.4照明设施：_____________________2.2.5空调设施：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁结束日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_____________________3.2.2支付周期：每月/季/年3.2.3首次支付日期：____年____月____日3.2.4支付方式：银行转账/现金/支票3.3租金调整机制3.3.1调整时间：____年____月____日3.3.2调整幅度：____%4.租赁物维护及维修责任4.1租赁物维护责任4.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养4.1.2出租方负责租赁物的重大维修和更新4.2租赁物维修责任4.2.1租赁物在正常使用过程中发生的维修由租赁方负责4.2.2因出租方原因导致租赁物损坏的维修由出租方负责5.租赁物使用规范5.1经营范围及经营时间5.1.1经营范围：_____________________5.1.2经营时间：_____________________5.2营业执照及相关证照要求5.2.1租赁方需在租赁期内取得相关营业执照和证照5.2.2租赁方应遵守国家法律法规及行业规范5.3装修及改造要求5.3.1租赁方如需装修或改造，应取得出租方书面同意5.3.2装修或改造后的租赁物应符合出租方要求6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.1.3出租方违约6.2违约责任及赔偿6.2.1租赁方违约：_____________________6.2.2出租方违约：_____________________6.2.3违约赔偿：_____________________7.租赁保证金及退还7.1保证金金额及缴纳方式7.1.1保证金金额：_____________________7.1.2缴纳方式：银行转账/现金/支票7.2保证金退还条件及程序7.2.1租赁期满且租赁物无损坏7.2.2租赁方无违约行为7.2.3退还程序：_____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_____________________8.2.2争议解决程序：_____________________9.其他约定事项9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2合同生效及修改9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.2本合同任何修改或补充均需经双方书面同意并签字盖章10.合同附件10.1租赁物照片10.1.1租赁物现状照片：_________________10.2装修及改造方案10.2.1装修及改造方案：_________________10.3其他相关文件10.3.1相关文件清单：_________________11.合同签订日期及地点11.1签订日期：____年____月____日11.2签订地点：_____________________12.双方签字盖章12.1租赁方签字盖章：12.1.1法定代表人/授权代表签名：12.1.2单位盖章：12.2出租方签字盖章：12.2.1法定代表人/授权代表签名：12.2.2单位盖章：13.附件13.1本合同13.2租赁物照片13.3装修及改造方案13.4其他相关文件14.其他14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助本合同履行而介入合同关系中的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。16.第三方介入的情形16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.2合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况认为有必要引入第三方。17.第三方介入的协议17.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。17.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。18.第三方介入后的责任划分18.1第三方在介入合同关系后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。18.2第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担。18.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：_____________________19.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。20.第三方权利和义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.1.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照《第三方介入协议》履行职责。20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更和退出21.1第三方变更：甲乙双方协商一致后，可更换第三方。21.2第三方退出：第三方在履行完毕其职责后，可退出合同关系。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。22.2若合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方介入的费用由第三方承担。23.第三方介入的法律效力23.1《第三方介入协议》是本合同的有效补充，与本合同具有同等法律效力。23.2《第三方介入协议》的签订、变更或解除，均需甲乙双方和第三方共同书面确认。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入合同关系后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片：用于记录租赁物的初始状况，包括店面外观、内部装修、设施设备等，作为合同附件。要求：照片清晰、全面，能够真实反映租赁物现状。2.装修及改造方案：如租赁方需对租赁物进行装修或改造，需提供详细方案，包括设计图纸、施工方案等。要求：方案合理、可行，符合出租方要求，并取得出租方书面同意。3.营业执照及相关证照：租赁方在租赁期内需取得的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照。要求：证照合法、有效，符合国家法律法规及行业规范。4.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。要求：协议内容完整、明确，双方签字盖章。5.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。要求：文件真实、有效，能够作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相应滞纳金，并赔偿出租方因逾期支付的利息损失。1.2未按约定使用租赁物：租赁方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改变店面用途，导致装修损坏，应承担维修费用。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按约定提供租赁物：出租方未按约定时间提供符合要求的租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按时提供符合要求的租赁物，导致租赁方无法正常经营，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失。2.2未按约定履行维修义务：出租方未按约定履行租赁物的维修义务。责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未及时维修租赁物设施，导致租赁方经营受损，出租方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行协议义务：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，导致甲乙双方无法进行下一步操作，第三方应承担违约责任。4.其他违约行为及责任认定：4.1任何一方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。责任认定：根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年餐饮店面租赁条款简单协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用及支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还条件6.使用范围与限制6.1店面用途6.2使用限制7.店面维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地址：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地址：________2.租赁标的物描述2.1店面位置：________2.2店面面积：________平方米2.3店面结构及设施：2.3.1建筑结构：________2.3.2基础设施：________2.3.3附属设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：租赁期满前____个月，双方协商一致可续约。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月____元整4.2租金支付方式：每月____日支付前一个月租金4.3其他相关费用及支付：4.3.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付4.3.2物业管理费：每月____元整，由租赁方支付5.租赁保证金5.1保证金金额：____元整5.2保证金支付及退还条件：5.2.1保证金支付：租赁合同签订后____个工作日内支付5.2.2保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在合同终止后____个工作日内退还6.使用范围与限制6.1店面用途：仅用于餐饮服务6.2使用限制：6.2.1不得用于非法经营活动6.2.2不得擅自改变店面结构及用途7.店面维护与保养7.1租赁方责任：7.1.1保持店面整洁、卫生7.1.2负责店面设施的日常维护和保养7.2出租方责任：7.2.1保证店面设施的正常使用7.2.2定期对店面进行维修和保养8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的____%作为违约金。8.1.2如租赁方违反店面使用范围与限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3如租赁方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付店面，每逾期一日，应向租赁方支付应交租金的____%作为违约金。8.2.2如出租方未履行维修义务，导致租赁方无法正常使用店面，租赁方有权要求出租方及时维修。8.2.3如出租方擅自解除合同，应向租赁方支付相当于____个月租金的赔偿。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方或出租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正，对方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等社会事件。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。10.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章确认。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1.1店面照片13.2.1.2店面设施清单13.2.1.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1店面租赁中介服务2.1.2店面资产评估2.1.3店面工程监理2.1.4店面运营咨询3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2.1第三方介入的事由和目的3.2.2第三方的责任和权利3.2.3第三方的工作范围和标准3.2.4第三方的费用及支付方式3.2.5第三方违约责任4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体范围和协议约定进行明确。4.2第三方责任限额应包括：4.2.1因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失4.2.2第三方因自身过错导致的甲乙双方损失4.2.3第三方违反合同约定造成的其他损失5.第三方权利5.1.1按照协议约定独立开展工作5.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料5.1.3要求甲乙双方按照协议约定支付费用6.第三方义务6.1.1严格按照协议约定履行工作职责6.1.2保守甲乙双方的商业秘密6.1.3对工作过程中发现的问题及时向甲乙双方报告6.1.4按时提交工作成果7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。7.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不对合同履行结果承担连带责任。7.3第三方在履行协议过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按协议约定的争议解决方式处理。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照协议约定支付第三方费用。8.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。8.4第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：提供清晰、完整的店面内外照片，包括店面外观、内部装修、设施设备等。说明：用于合同签订时对店面现状的确认。2.店面设施清单要求：详细列出店面内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为店面交付和接收时的清单，用于双方确认店面设施情况。3.店面租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、店面信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。说明：本合同的核心文件，双方签字盖章后生效。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的事由、工作范围、费用、责任、争议解决等。说明：第三方介入合同的补充文件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.租赁保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行回单或转账凭证。说明：证明租赁方已缴纳保证金，用于合同履行中的违约金退还。6.租金支付凭证要求：提供租金支付后的银行回单或转账凭证。说明：证明租赁方已按时支付租金，用于合同履行的记录。7.不可抗力事件证明要求：提供政府或相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件导致的。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行回单或转账凭证。说明：证明违约方已支付违约金，用于违约责任的处理。9.合同解除协议要求：协议内容应包括合同解除的原因、双方达成的一致意见、解除日期等。说明：合同解除的书面文件，用于双方确认合同解除事宜。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付应交租金的____%作为违约金。1.2违反店面使用范围与限制责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。1.3损坏店面设施责任认定：租赁方负责修复或赔偿相应损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付店面责任认定：每逾期一日，支付应交租金的____%作为违约金。2.2未履行维修义务责任认定：租赁方有权要求出租方及时维修。2.3擅自解除合同责任认定：出租方应向租赁方支付相当于____个月租金的赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议约定履行工作职责责任认定：根据协议约定，承担相应的违约责任。3.2泄露商业秘密责任认定：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3工作过程中出现重大失误责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期5天，则应支付应交租金的5%作为违约金。若出租方未按时交付店面，逾期3天，则应支付应交租金的3%作为违约金。若第三方在评估过程中泄露商业秘密，造成甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年餐饮店面租赁条款简单协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.租赁物基本情况2.1租赁店面名称、地址、面积2.2租赁物设施及设备清单2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3拖欠租金的处理5.租金调整5.1租金调整的触发条件5.2租金调整的计算公式5.3租金调整的通知期限6.押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及程序6.3押金退还时间7.租赁费用7.1水电费、物业管理费等费用承担方7.2费用支付方式及时间7.3费用拖欠的处理8.使用范围及限制8.1经营范围描述8.2经营时间限制8.3不得从事的经营活动9.维修与保养9.1租赁物的维修责任9.2租赁物的保养责任9.3故障报修程序10.合同解除条件及程序10.1双方协商解除10.2违约解除10.3其他法定解除情形11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金的计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同修改程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：餐饮管理有限公司1.2租赁方地址：市区路号1.3租赁方法定代表人：1.4承租方名称：餐饮店1.5承租方地址：市区路号1.6承租方法定代表人：1.7合同签订日期：2024年1月1日2.租赁物基本情况2.1租赁店面名称：市区路号2.2租赁店面地址：市区路号2.3租赁店面面积：100平方米2.4租赁物设施及设备清单：厨房设备、冷藏设备、烹饪设备、桌椅、空调等2.5租赁物现状描述：租赁物现状良好，已达到正常使用条件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2027年1月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1租金调整的触发条件：市场租金水平上涨5.2租金调整的计算公式：按市场租金水平上涨幅度进行调整5.3租金调整的通知期限：调整前一个月通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币20,000元整6.2押金支付时间：合同签订时支付6.3押金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏，押金在一个月内退还6.4押金退还时间：租赁期满后一个月内退还7.租赁费用7.1水电费、物业管理费等费用承担方：承租方7.2费用支付方式及时间：每月与租金同期支付7.3费用拖欠的处理：拖欠费用每日按千分之五计收滞纳金8.使用范围及限制8.1经营范围描述：承租方仅可在租赁店面内从事餐饮服务业务，包括但不限于餐饮制作、餐饮销售、餐饮配送等。8.2经营时间限制：每日营业时间为早上10点至晚上22点，节假日及特殊情况下，经租赁方同意可适当调整。8.3不得从事的经营活动：禁止在租赁店面内进行任何违法、违规或与经营范围不符的活动。9.维修与保养9.1租赁物的维修责任：租赁物的日常维修由承租方负责，重大维修或更换需经租赁方同意。9.2租赁物的保养责任：承租方应保持租赁物及设施的良好状态，定期进行保养。9.3故障报修程序：承租方发现故障应及时向租赁方报告，租赁方应在接到报告后24小时内予以处理。10.合同解除条件及程序10.1双方协商解除：租赁双方协商一致，可解除本合同。10.2违约解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3其他法定解除情形：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出现法定解除情形时，合同可被解除。11.违约责任11.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、违反经营范围或损坏租赁物的，应承担相应的违约责任。11.3违约金的计算及支付：违约金的计算标准根据违约程度及损失情况确定，违约方应在违约行为发生后三日内支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、押金收据等。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1合同签订地点：市区路号14.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定履行各自义务，并妥善处理租赁物的交接事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除租赁方和承租方之外的，因本合同履行需要，被租赁双方一致同意介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术咨询、设施维护、装修工程等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经租赁双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方介入的程序3.1租赁双方协商确定第三方介入事宜，并通知对方。3.2第三方介入前，租赁双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用等提交对方审核。3.3双方审核同意后，与第三方签订书面协议，并将协议副本送交对方。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，向租赁双方收取服务费用。4.2第三方有权要求租赁双方按照约定履行合同义务。4.3第三方有权在合同履行过程中，对租赁物的使用状况进行监督。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。5.2第三方应保守租赁双方的商业秘密。5.3第三方应按照约定的时间、地点履行服务义务。6.第三方责任6.1第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2第三方在履行服务过程中，造成租赁方或承租方损失的，应承担赔偿责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额由租赁双方在第三