2024版房屋合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋合同协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.甲方（卖方）信息2.1甲方姓名2.2甲方联系方式2.3甲方身份证号码3.乙方（买方）信息3.1乙方姓名3.2乙方联系方式3.3乙方身份证号码4.房屋交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件6.房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限7.物业服务及相关费用7.1物业公司名称7.2物业费标准7.3物业费用支付方式8.水电燃气及费用8.1水电燃气开户8.2费用结算方式9.交易过程中费用承担9.1税费承担9.2手续费承担10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决12.合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，具体位置以房屋所有权证登记地址为准。1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产测绘报告为准。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型以房屋所有权证登记为准。1.4房屋所有权证号：_______号，房屋所有权证由甲方持有。第二条甲方（卖方）信息2.1甲方姓名：_______，甲方为房屋的合法所有权人。2.2甲方联系方式：_______，甲方应确保联系方式的有效性和及时性。2.3甲方身份证号码：_______，甲方的身份信息真实有效。第三条乙方（买方）信息3.1乙方姓名：_______，乙方为购买房屋的合法自然人。3.2乙方联系方式：_______，乙方应确保联系方式的有效性和及时性。3.3乙方身份证号码：_______，乙方的身份信息真实有效。第四条房屋交易价格4.1成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整），成交价格为本合同约定的房屋交易总价。4.2付款方式：_______，乙方应按照约定的付款方式向甲方支付房屋交易价款。4.3付款时间：乙方应在本合同签订后_______日内，将房屋交易价款支付完毕。第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件：房屋应符合下列交付条件：

5.2.1房屋所有权证等相关权属证书齐全；

5.2.2房屋及附属设施设备应完好，无明显瑕疵；

5.2.3房屋应办理完毕所有交接手续；

5.2.4甲方应将其在该房屋内的全部物品搬离。第六条房屋维修责任6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括水电、燃气、暖气等）及附属设施。6.2保修期限：自房屋交付之日起，至产权转移登记手续办理完毕之日止。第七条物业服务及相关费用7.1物业公司名称：_______，物业公司应提供专业的物业服务。7.2物业费标准：_______元/月·平方米，物业费用按建筑面积计收。7.3物业费用支付方式：乙方应按照物业公司的收费标准和要求，按时缴纳物业费用。第八条水电燃气及费用8.1水电燃气开户：甲方应协助乙方完成水电燃气开户手续。8.2费用结算方式：乙方应按期向供水、供电、供气等部门直接缴纳相关费用。第九条交易过程中费用承担9.1税费承担：双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。9.2手续费承担：办理房屋过户手续等相关费用由双方按照约定承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_______%。10.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的_______%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除条件：本合同的解除需依法定条件，经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起_______日内有效。第十四条其他约定

14.1.1双方应遵守国家法律法规，共同维护交易秩序；

14.1.2双方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整；

14.1.3双方在交易过程中发生的通讯费用由各自承担；

14.1.4其他双方约定的内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋平面图附件说明：本附件为房屋的平面图，详细展示了房屋的户型、结构等信息。附件三：房产测绘报告附件说明：本附件为房产测绘部门出具的房屋面积报告，用以确认房屋的实际面积。附件四：付款凭证附件说明：本附件为乙方支付房屋交易价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：物业服务合同复印件附件说明：本附件为甲方与物业公司签订的物业服务合同的复印件，用以确认物业服务费用及标准。附件六：水电燃气开户证明附件说明：本附件为甲方协助乙方完成水电燃气开户手续的证明文件。附件七：税费支付凭证附件说明：本附件为双方支付税费的凭证，包括税务部门出具的发票、收据等。附件八：房屋过户手续办理进度证明附件说明：本附件为房屋过户手续办理进度的证明文件，用以确认过户手续的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的2%。示例说明：若甲方延迟交付房屋超过15天，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为房屋交易总价×2%。违约行为：乙方未按照本合同约定时间支付房屋交易价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的1%。示例说明：若乙方延迟支付房屋交易价款超过10天，则乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为房屋交易总价×1%。违约行为：甲方提供的房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应承担修复费用，并向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的5%。示例说明：若甲方未告知乙方房屋存在重大质量问题，导致乙方在购房后发现，则甲方应承担修复费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为房屋交易总价×5%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的法律文件。2.房产测绘报告：指由房产测绘部门出具的，对房屋面积、结构等进行测量的报告。3.物业服务合同：指物业公司与业主（甲方）签订的，约定物业服务内容、费用等事项的合同。4.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。5.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。房屋所有权证：本合同第一条中提及的房屋所有权