2025年度城市综合体商铺租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体商铺租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______商铺装修状况：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。二、租金与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。2.验收标准乙方应在交房后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方应保证商铺的合法使用，并按时交付商铺。甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.乙方权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用商铺。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，包括但不限于商业活动、日常维护等。有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。义务：按照合同约定将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁要求。对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺的合理使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。乙方有权在租赁期满后选择续租或搬离商铺。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方应保持商铺的清洁和整洁，并承担因自身原因造成的损坏维修责任。六、商铺维护与修缮1.维护责任乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、绿化等。甲方应负责商铺的大修和重大修缮，如屋顶、外墙等。2.修缮责任如商铺出现需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行修缮。修缮费用按照实际情况由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外。七、租金调整与支付方式1.租金调整租金调整方式由双方在合同中约定，如市场租金上涨或下降等。租金调整应在合同约定的调整时间前通知乙方。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺或提供必要的服务，每逾期一天，应按照______元/天的标准向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的租金，并按照______%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______元/天的标准向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______