二零二五年度商铺店面出租合同消防安全协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺店面出租合同消防安全协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任1.乙方在承租商铺店面期间，应严格遵守国家有关消防安全的法律法规和甲方制定的消防安全管理制度。2.乙方负责对商铺店面进行消防安全检查，确保消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻。3.乙方应定期对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。二、消防设施设备1.甲方负责提供符合国家标准的消防设施设备，包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器等。2.乙方应妥善使用和维护消防设施设备，确保其正常运作。3.如消防设施设备损坏或失效，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。三、火灾应急预案1.甲方应制定火灾应急预案，并定期组织乙方进行消防演练。2.乙方应积极配合甲方开展消防演练，提高火灾应急处置能力。3.发生火灾时，乙方应立即采取应急措施，并按照甲方制定的火灾应急预案进行处置。四、火灾事故处理1.发生火灾事故时，乙方应立即向消防部门报警，并配合消防部门进行火灾调查和处理。2.乙方应如实提供火灾事故的相关信息，协助消防部门查明火灾原因。3.如因乙方违反消防安全规定导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。五、消防安全责任与义务1.甲方责任与义务责任：负责商铺店面的消防安全设施设备的维护和更新，确保其处于良好状态。负责定期对商铺店面进行消防安全检查，发现隐患及时整改。义务：向乙方提供消防安全相关的指导和培训，确保乙方了解并遵守消防安全规定。确保商铺店面符合消防安全要求，不得出租给违反消防安全规定的承租方。2.乙方责任与义务责任：在商铺店面使用过程中，遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施设备。发现火灾隐患，立即采取措施并报告甲方。义务：配合甲方进行消防安全检查，对检查中提出的问题及时整改。定期对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识。六、消防安全设施与设备1.设施与设备乙方应确保上述设施与设备在使用过程中保持完好有效。2.维护与管理甲方负责定期检查和维护消防安全设施与设备，确保其正常工作。乙方应确保消防通道畅通，不得堆放杂物，不得占用消防设施设备。七、火灾应急处理1.应急预案甲方应制定火灾应急预案，并定期组织乙方进行演练。乙方应参与演练，熟悉应急预案，提高火灾应急处置能力。2.火灾处理发生火灾时，乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行火灾扑救和人员疏散。乙方应立即报告消防部门，并协助消防部门进行火灾调查。八、违约责任与赔偿1.违约责任若甲方未能履行消防安全责任，导致火灾事故，甲方应承担相应法律责任。若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，乙方应承担相应法律责任。2.赔偿因违反消防安全规定导致火灾事故，责任方应承担由此造成的损失，包括但不限于医疗费用、财产损失、法律责任等。九、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_