2025年度航空航天产业园区房屋出租及研发制造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天产业园区房屋出租及研发制造合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全设施、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、消防验收报告等。房屋的质量应满足乙方研发制造活动的需求，包括但不限于通风、照明、消防等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。二、房屋数量与租金1.房屋数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁期限与支付方式1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权根据乙方使用情况调整房屋使用范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。为乙方提供必要的服务，如维修、保洁等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，并承担日常维护费用。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全和使用功能。乙方应在房屋出现问题时及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。2.维修标准维修标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如维修不合格，乙方应在维修后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、研发制造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完