2025年度创意园区包租合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意园区包租合作合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.合作项目合作项目为2025年度创意园区包租，具体内容为甲方将创意园区租赁给乙方使用。2.合作要求乙方应按照甲方要求，对创意园区进行装修、维护和管理，确保园区环境整洁、安全、舒适。二、合作期限与费用1.合作期限合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.合作费用合作费用总额为______元（大写：______），分______期支付。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合作期限开始前______个工作日内，将创意园区交付给乙方使用。2.使用要求乙方在合作期限内，应按照甲方要求合理使用创意园区，不得擅自改变园区结构和用途。四、维护与责任1.维护责任乙方负责创意园区的日常维护和保养，确保园区设施设备正常运行。2.责任承担如因乙方原因导致创意园区设施设备损坏，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的创意园区进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权要求乙方按照合同约定进行园区维护，如乙方未能履行，甲方有权自行维护并从租金中扣除相应费用。义务：在合同有效期内，向乙方提供稳定的租赁服务，并确保园区设施符合使用要求。为乙方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用创意园区，并享有园区的使用权。如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。义务：按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持园区整洁，遵守园区管理规定，不得擅自改变园区结构。六、检验与验收1.检验方式甲方在乙方接收园区后______个工作日内进行验收，可以采用现场检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的园区设施状况、使用要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，合同期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供租赁服务或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方未退还保证金，应加倍支付。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。如乙方擅自改变园区结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于园区运营数据、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期