二零二五年度卖房版房产买卖与智能家居服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度卖房版房产买卖与智能家居服务协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如环保标准、配套设施等）。2.房产质量要求乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法证明文件。房产的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、智能家居服务描述1.智能家居设备描述设备1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、功能等）。设备2（如有）：名称为______，规格为______。智能家居设备应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如节能、安全等）。2.智能家居服务质量要求乙方提供的智能家居服务应具备相应的操作手册、使用指南等资料。智能家居服务的质量应满足甲方的生活需求，包括但不限于安全性、便捷性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供的智能家居服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的故障或性能下降。三、房产与智能家居服务数量与价格1.房产数量甲方购买房产1的数量为______套。房产2（如有）的数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。房产2（如有）的单价和总价同上。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。3.智能家居服务价格智能家居服务的价格为______元/年，服务期限为______年。四、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。智能家居设备应在交付房产的同时或稍后安装完毕。2.交付地点房产交付至甲方位于______（详细地址）的住所。智能家居设备交付至上述房产内。五、包装与运输1.包装要求乙方负责对房产进行妥善包装，确保在运输和交付过程中不受损坏。2.运输责任乙方承担房产运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生房产损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房产。为乙方提供必要的协助，如提供房屋验收所需的条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产检验与验收1.检验方式乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.房款支付根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款支付在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除本合同的解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.终止除本合同约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或终止合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、智能家居设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房