北京市2025年度房屋出租代理及金融支持合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋出租代理及金融支持合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租代理描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出租要求。2.代理服务内容乙方负责为甲方提供房屋出租代理服务，包括但不限于房源发布、客户接待、租赁合同签订、租金收取等。乙方保证提供专业、高效的出租代理服务，确保甲方房屋顺利出租。二、代理费用与支付1.代理费用甲方支付乙方房屋出租代理费用，费用标准为______元/月/平方米。代理费用在房屋出租成功后一次性支付。2.支付方式甲方应在房屋出租成功后______个工作日内，将代理费用支付至乙方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋出租代理工作。甲方应在乙方完成代理工作后______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的房屋地址。四、房屋维护与责任1.房屋维护甲方负责房屋的定期维修和保养。2.责任划分乙方在代理期间因自身原因导致房屋出租失败，乙方承担相应责任。甲方因房屋自身原因导致出租失败，甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的出租代理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况调整出租策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内支付乙方代理费用，并按照约定提供相关资料和配合乙方的工作。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成出租任务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供出租代理服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供专业、高效的出租代理服务。对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务效果与评估1.服务效果乙方应定期向甲方报告出租服务的进展情况，包括出租率、租金收入等。甲方有权对乙方的工作效果进行评估，评估结果作为支付代理费用的依据之一。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及市场行情为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、金融支持条款1.金融支持方式甲方同意为乙方提供金融支持，包括但不限于贷款、担保等。具体金融支持方案由双方另行协商确定。2.金融支持条件乙方需满足甲方设定的金融支持条件，包括但不限于信用良好、业务稳定等。甲方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保金融支持的安全性。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有未了事项。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金收入、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____