2025年度跨境电商园区房屋出租及物流配送合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度跨境电商园区房屋出租及物流配送合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求。2.出租期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物流配送描述1.物流配送服务甲方应提供跨境电商园区内的物流配送服务，包括但不限于仓储、分拣、配送等。物流配送服务应符合国家相关物流标准以及甲方特定的服务要求。2.服务质量要求甲方提供的物流配送服务应保证货物安全、及时、准确送达。甲方保证所提供物流配送服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的货物损坏或延误。三、租金及费用1.租金房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。合同期内租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金标准计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金标准结算为准。2.其他费用乙方应承担与房屋租赁相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。五、违约责任甲方未按约定时间交付房屋或提供物流配送服务的，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付______%的违约金。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合出租要求。有权在乙方违反合同约定的情况下，采取必要的措施，如暂停服务或解除合同。义务：按照合同约定提供符合要求的房屋，并保持房屋的良好状态。按时收取租金，并妥善保管乙方的货物和物品。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的正常权益。有权要求甲方提供必要的物业管理服务。义务：按时支付租金，并遵守园区内的相关规定。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋验收与使用1.验收方式乙方在接收房屋后______个工作日内（具体时长）对房屋进行验收，可以采用自行检查或委托第三方进行检查。2.使用标准乙方使用房屋应符合合同约定的用途和标准，不得损害房屋结构或设施。七、物流配送服务1.服务内容甲方提供的物流配送服务应包括货物入库、储存、出库、配送等环节。服务内容应符合乙方的需求，并确保货物安全、及时、准确送达。2.服务质量要求甲方应保证物流配送服务的质量，确保货物在运输过程中不受损坏。八、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.物流费用物流费用根据实际配送次数和距离计算，乙方应在每次配送完成后支付相应费用。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或物流配送服务，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或物流费用，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、配送方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代