2025年度商业地产场地转让合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产场地转让合同协议书甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与位置场地名称为______，位于______（详细地址）。场地面积、用途等应符合国家相关法律法规及甲方提供的场地资料。2.场地质量要求甲方保证所转让场地符合转让条件，不存在法律纠纷或权属问题。乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、场地数量与价格1.场地数量甲方同意将上述场地转让给乙方，转让面积为______平方米。实际转让面积以甲方提供的场地测绘报告为准。2.场地单价与总价场地单价为______元/平方米。本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据转让面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、转让时间与地点1.转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成场地转让手续。乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。2.转让地点场地转让手续办理地点为______（详细地址）。四、付款方式与期限1.付款方式乙方应按照合同约定支付场地转让款，支付方式为______。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付场地转让款。逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的场地进行实地考察和核实，如发现场地不符合要求，有权解除合同。有权根据乙方提供的场地资料，要求乙方提供补充材料或进行必要整改。义务：在合同规定的时间内完成场地转让手续，并确保场地权属清晰无争议。为乙方提供场地转让所需的相关证明文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成场地转让后，有权要求甲方按照约定支付场地转让款。如因甲方原因导致场地转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和方式完成场地转让手续。确保场地符合转让条件，不存在法律纠纷或权属问题。六、场地交付与使用1.场地交付乙方应在合同签订后的______个工作日内完成场地交付，甲方应在收到场地后进行验收。甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.场地使用甲方在取得场地使用权后，应按照国家相关法律法规和合同约定合理使用场地。甲方不得将场地用于违法活动，不得损害场地周边环境。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应按照合同约定支付场地转让款，支付方式为______。2.付款期限乙方应在合同签订后的______个工作日内支付场地转让款。逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付场地转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点和方式完成场地转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）