2025年度土地使用权出让合同主体变更与土地权属争议调解协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地使用权出让合同主体变更与土地权属争议调解协议甲方（土地使用权出让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地使用权受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、主体变更事项1.主体变更原因本协议签订前，甲方与乙方已就土地使用权出让事宜达成一致，现因______（具体原因）需要变更土地使用权主体。2.主体变更内容经甲乙双方协商一致，同意将原土地使用权主体由甲方变更为乙方。二、土地权属争议调解1.争议事项双方在土地使用权出让过程中，就______（具体争议事项）存在争议。2.调解原则本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法解决双方之间的土地权属争议。3.调解结果经甲乙双方协商，就上述争议事项达成如下调解协议：（1）______；（2）______；（3）______。三、变更手续1.甲方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权主体变更手续。2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因主体变更产生的相关费用。3.甲方应在办理完毕土地使用权主体变更手续后______个工作日内，将变更后的土地使用权证交付乙方。四、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的土地使用权主体变更请求进行审查，并决定是否同意变更。有权要求乙方提供必要的文件和资料，以证明其符合土地使用权主体变更的条件。义务：在同意变更后，甲方应按照法律法规的规定，及时办理土地使用权主体变更手续。对乙方在办理主体变更过程中提供的文件和资料进行保密。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供与土地权属相关的信息和资料。在主体变更手续办理完毕后，乙方有权获得变更后的土地使用权证书。义务：在提出主体变更请求前，乙方应确保其具备主体变更的资格和能力。配合甲方办理土地使用权主体变更手续，并承担由此产生的相关费用。六、争议解决1.争议解决方式双方发生土地权属争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序双方应自争议发生之日起______个工作日内（具体时长）开始协商。协商期限最长为______个月，如协商期限届满仍未达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼。七、合同生效与解除1.合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议自动解除。八、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），甲乙双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容甲乙双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自甲乙双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_