2025年度提前终止商业设施租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度提前终止商业设施租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因说明甲方因商业设施经营需要，决定提前终止与乙方签订的商业设施租赁合同。乙方同意根据合同约定，提前终止合同。2.合同终止日期合同终止日期为______年______月______日。二、合同终止后的处理1.租金结算合同终止后，乙方应按照合同约定，支付至合同终止日期为止的租金。甲方收到乙方支付的租金后，将退还乙方已缴纳的押金。2.商业设施归还乙方应在合同终止日期前，将商业设施完好无损地归还给甲方。乙方应确保商业设施在归还时符合合同约定的使用状态。三、合同终止后的责任1.甲方责任甲方应在合同终止后，按照合同约定，退还乙方已缴纳的押金。甲方应协助乙方办理商业设施归还手续。2.乙方责任乙方应在合同终止后，按照合同约定，支付至合同终止日期为止的租金。乙方应确保商业设施在归还时符合合同约定的使用状态。四、其他约定1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、押金收据等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提前终止租赁合同。有权在合同终止后，对商业设施进行必要的清理和维护。义务：在合同终止后，按照合同约定退还乙方已支付的租金。为乙方提供合理的搬迁时间和条件。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提前终止租赁合同。有权在合同终止后，对商业设施进行必要的搬迁和整理。义务：在合同终止后，按照合同约定搬离商业设施，并保持设施完好。为甲方提供合理的搬迁时间和条件。六、合同终止后的资产处理1.资产归还乙方应在合同终止后，将商业设施内的所有资产归还给甲方。乙方应确保所有资产在归还时符合合同约定的使用状态。2.资产清理甲方应在合同终止后，对商业设施进行必要的清理，包括但不限于垃圾清理、设施维护等。清理费用由甲方承担，但如因乙方原因导致额外费用，乙方应承担相应费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提前终止租赁合同，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。如甲方未在合同终止后及时退还乙方租金，每逾期一天，应按照已退还租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。如乙方未在合同终止后及时搬离商业设施，每逾期一天，应按照已支付租金的______%向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、设施使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日