二零二五年度房地产开发合同结算账务审核规范

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产开发合同结算账务审核规范甲方（采购方）：甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：审计乙方地址：市区路号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、审计规范描述1.审计范围本规范适用于甲方2025年度房地产开发项目的财务结算审计。审计范围包括但不限于项目成本、收入、利润、税收、资金使用等方面。2.审计标准审计工作应严格按照国家相关法律法规、财务会计准则及甲方内部管理制度执行。审计人员应具备相应的资质和经验，确保审计结果的客观、公正、准确。二、审计程序1.审计计划乙方应在合同签订后______个工作日内制定详细的审计计划，并提交甲方审核。审计计划应明确审计目标、审计内容、审计方法、时间安排等。2.审计实施乙方应根据审计计划开展审计工作，包括现场审计、资料审查、访谈调查等。审计过程中，乙方应与甲方保持沟通，及时反馈审计进展情况。三、审计报告1.报告内容乙方应在审计完成后______个工作日内出具审计报告，报告应包括审计概述、审计发现、审计结论、改进建议等。审计报告应客观、全面地反映审计结果，并对存在的问题提出明确的改进意见。2.报告提交审计报告经甲方确认后，乙方应及时提交至甲方。四、费用与期限1.费用本合同审计费用为人民币______万元整（大写：______万元整）。费用支付方式为：合同签订后______个工作日内支付______%，审计完成后支付______%，审计报告提交后支付______%。2.期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的审计服务进行审核和确认，如发现审计结果不符合要求，有权要求乙方重新审计或提供解释。有权根据审计结果对财务结算提出质疑或要求调整，但应按照本规范约定的程序进行。义务：在合同规定的时间内接收符合规范的审计报告，并按照合同约定支付审计费用。为乙方进行审计提供必要的资料和便利，如提供财务报表、合同文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成审计服务后，有权要求甲方按照约定支付审计费用。如因甲方原因导致审计延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准和方法完成审计工作。对甲方提供的财务信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在完成审计工作后，向甲方提交审计报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内进行审核。甲方可以要求乙方对报告中存在的问题进行解释或提供补充材料。2.验收标准验收标准以本规范约定的审计要求、程序和标准以及国家相关法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提供改进措施或重新审计。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据审计工作进度，在乙方按照甲方要求提交阶段性审计报告后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成全部审计工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付审计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方重新审计或提供额外服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准和方法完成审计工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的审计报告不符合合同要求，应负责免费重新审计，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因审计失误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本规范的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本规范的组成部分，具有与本规范同等的法律效力。2.解除除本规范约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本规范。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本规范，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本规范所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行规范义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决规范的履行问题，如变更规范内容或解除规范等。十一、争议解决1.协商本规范履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在规范履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于审计结果、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自规范签订之日起至规范履行完毕后______年（具体时长）止。十三、规范生效与有效期1.生效本规范自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本规范有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕