2025年度商铺租赁合同（含租赁合同终止后费用结算）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同（含租赁合同终止后费用结算）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积为______平方米，租赁用途为______。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。二、租金与支付方式1.租金金额本合同租金为每月______元，共计______元。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应按月缴纳租金，每月租金缴纳日为______日。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。四、终止后费用结算1.租赁合同终止（1）提前终止租赁合同的，乙方应支付自终止之日起至租赁期满的实际租金；（2）租赁期满后，乙方应结清所有未支付的租金及费用。2.费用结算租赁合同终止后，双方应进行费用结算，乙方应在合同终止后______个工作日内支付完毕所有应付款项。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用和经营，但不得改变商铺的结构和用途。有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，保持商铺的完好状态，及时维修商铺的损坏部分。为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全监控等。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。有权在租赁期满后要求续租，但应提前与甲方协商。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和安全。不得利用商铺进行违法活动，并遵守相关法律法规。六、租赁合同的终止1.合同终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。2.终止后的费用结算合同终止后，乙方应结清所有未支付的租金及费用。如有剩余押金，甲方应在合同终止后______个工作日内退还乙方。七、费用结算1.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金缴纳日为______日。2.押金乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方无违约行为，押金应全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或造成商铺损坏，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺信息、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_