2024年土地登记代理人题库含答案（典型题） (一)

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。

A.行政立法

B.行政处罚

C.行政复议

D.行政许可

【答案】：A

2、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。

A.执行与管理没有截然的区分

B.公共行政就是国家行政

C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员

D.动态行政是指行政活动、行政行为

【答案】：B

3、下列关于转质权的说法，不正确的是（）0

A.转质权的效力优于原质权

B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了

原质权所担保的债权范围的，该转质无效

C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了

原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力

D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、

灭失的，应当向出质人承担赔偿责任

【答案】：B

4、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。

A.国务院

B.省、自治区、直辖市

C.市

D.县

【答案】：B

5、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事

人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因

为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序

法的（）。

A.公开原则

B.公平、公正原则

C.参与原则

I）.效率原则

【答案】：C

6、甲公司拖欠乙公司货款，乙公司找到某市公安局请求干预。某日，

某市公安局刑侦支队工作人员以涉嫌诈骗为由，将在某码头正办理一

批钢材运输手续的甲公司经理刘某扣留，并将该批钢材也予以扣押。

甲公司于是向某市人民法院起诉，要求撤销该扣押行为，则法院

（）O

A.应该受理，因为该扣押行为是可诉的具体行政行为

B.不应受理，因为该扣押行为是刑事侦查行为

C.应该受理，因为公安局无权扣押这批钢材

D.不应受理，因为该扣押行为有刑事诉讼法上的授权

【答案】：A

7、甲对乙说：如果却在三年内考上公务员，我愿将自己唯一的一套住

房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后，乙考取某国家机关职位。

关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？

A.属于种类之债

B.属于选择之债

C.属于连带之债

D.属于劳务之债

【答案】：B

8、甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，

约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1

日装修完毕，2012总12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共

有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013

年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。

对此，下列表述正确的是：

A.甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权

B.甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权

C.未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙

D.无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙

【答案】：C

9、土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私

有的土地，土地转先国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的

（）O

A.国有土地使用权

B.集体土地使用权

C.集体土地所有权

D.定年期的国有土地使用权

【答案】：A

10、关于缔约过失责任，下列表述错误的是（）。

A.缔约过失责任是由于一方当事人违反先合同义务而产生的

B.缔约过失责任的基础在于诚实信用原则

C.缔约过失责任发生在订约过程之中

D.缔约过失责任的赔偿范围是履行利益损失

【答案】：D

11、租赁的最长期限是（）。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

【答案】：C

12、甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在

装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应

当（）。

A.向丙追究，因为是丙的行为造成的

B.向乙追究，因为乙才是合同的相对方

C.不能向任何人追究责任，是合同的变更

D.追究乙丙的连带责任

【答案】：B

13、执行申请必须在法定期限内提出。申请人是公民的，申请执行生

效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的

期限为（）。

A.1年

B.2年

C.6个月

I）.9个月

【答案】：A

14、下列活动属于行政行为的是（）。

A.市工商局购买办公用品

B.市税务局征收所得税

C.市公安局开展的普法宣传活动

D.市政府向希望工程捐款

【答案】：B

15、下列对物权的表述错误的是（）。

A.物权是一种财产权

B.物权是以一定的物为客体的财产权

C.物权是请求型财产权

D.物权可分为自物权和他物权

【答案】：C

16、下列各项属于城镇地籍调查数据的权属信息处理方式的是

（）O

A.权属界线作为地块界线转出

B.权属界线不能作先地块界线转出

C.更新地形信息和相应的权属信息

D.GIS系统作为分析平台

【答案】：A

17、空间属于客观存在的自然资源，具有（）。

A.升值性

B.价值

C.使用价值

I）.社会性

【答案】：C

18、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）0

A.《法国民法典》

B.《德国民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷兰民法典》

【答案】：C

19、农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方

法。

A.四到

B.询问

C.边走边调绘

D.远看近判

【答案】：D

20、下列属于法定动产物权的是（）。

A.别除权

B.留置权

C.地役权

D.国有土地使用权

【答案】：B

21、土地登记通告的内容，不包括（）。

A.土地登记区的划分

B.土地登记期限

C.土地登记收件时向

I）.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料

【答案】：C

22、授权行为和委托合同的最本质区别是（）。

A.授权行为必须采汪书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以

是口头形式

B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为

C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为

D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立

【答案】：C

23、行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。

A.上级行政机关对案件处理的意见

B.地方性法规

C.法律、行政法规

D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令

【答案】：A

24、在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖

A.乡级人民政府

B.县级国土资源行政主管部门

C.市级国土资源行政主管部门

D.省级人民政府

【答案】：B

25、A公司内设相对独立的商标标识印制厂和纸箱生产厂，2007年8

月A公司开始改制。2007年12月12日，A公司因为印制假冒商标标

识行为被省市场监督管理局处以罚款5万元，罚款由商标印制厂缴纳。

同年12月20日，A公司改制成从事商标标识印制的B公司和从事纸箱

生产的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整体收购，并更名

为E公司。对省市场监督管理局的处罚行为，谁有权提起行政复议？

（）

A.C公司

B.D公司

C.E公司

D.C公司和E公司

【答案】：C

26、权利人对财产实际控制的权利是一种（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：A

27、《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除

外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。

A.登记要件主义

B.登记生效主义

C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外

D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

【答案】：C

28、地籍管理信息系统的框架中，（）客户端基本上没有专门的

应用程序，应用程序基本上都在服务器端，且客户端使用浏览器实现

对应用程序的使用。

A.C/S构架

B.B/S构架

C.P2P体系结构

D.三层体系结构

【答案】：B

29、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）。

A.甲建房子获得房屋的所有权

B.甲将其财产赠与乙

C.甲将其祖传古董卖给乙

D.甲通过继承获得房屋所有权

【答案】：A

30、国家授权经营国有土地使用者一般不得向（）以外的单位和

个人转让土地。

A.个体业主

B.民营企业

C.外资国有企业

D.集团公司

【答案】：D

31、关于行政滥用职权与行政越权的区别，下列说法中不正确的是

（）O

A.行政滥用职权是在行政主体的行政职权范围内违法；行政越权是行

政主体超越法定职权范围的违法

B.行政滥用职权是不作为形式的行政违法，行政越权是作为形式的行

政违法

C.行政滥用职权必须是行政主体的故意行为，行政主体的过失行为不

构成行政滥用职权；而行政越权既可能是行政主体的故意行为，也可

能是行政主体的过失行为

1）.行政滥用职权只发生在行政主体的自由裁量权范围之内；行政越权

则既可能发生在行政主体的自由裁量权范围之内，也可能发生在行政

主体的自由裁量权范围之外

【答案】：B

32、下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。

A.抵押权是物权，故具有永久性

B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民

法院不予保护

C.抵押权不受诉讼时效的限制

D.抵押权受到除斥期间的限制

【答案】：B

33、土地面积汇总的内容不包括（）。

A.城镇土地利用现状数据汇总

B.城镇土地基本流量汇总

C.建成区范围的界定

I）.城镇土地利用分析报告编写

【答案】：C

34、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

A.仍可以设定空间使用权

B.不可以再设定空叵使用权

C.可以转让空间使民权

D.明确空间使用范围

【答案】：A

35、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是

（）O

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形

式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之

间构成不平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成

平等主体关系

【答案】：B

36、张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿

媳妇，则下列说法错误的是（）

A.王某有权要求刘某回避

B.张某应当回避

C.刘某应当申请回避

I）.刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。

【答案】：B

37、下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是

（）O

A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料

B.调查成果不合格的宗地材料

C.权属尚有争议的宗地材料

D.土地权属的来源证明材料

【答案】：D

38、土地确权是一种（）行为。

A.司法

B.诉讼

C.民事

1）.政府

【答案】：D

39、土地勘测定界工作内容兼有地籍调查、土地利用现状调查以及放

样测量三者的内容，说明土地勘测定界具有（）的特点。

A.综合性

B.特殊性

C.法律性

D.及时性

【答案】：A

40、税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。

A.行政处罚

B.执行罚

C.行政处分

D.行政裁定

【答案】：B

41、甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、

丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户

籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安

局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公

安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。

A.汽车现在被扣押地一一甲县人民法院

B.朴某户籍所在地一一丙县人民法院

C.最初作出具体行政行为的行政机关所在地一一乙县人民法院

D.因上述法院均拥有管辖权，朴某可以选择其中任意一个

【答案】：C

42、甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月

十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》

有关规定，下列说法错误的是（）。

A.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁,

则甲超市有权解除合同

B.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要

推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同

C.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权

解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔

偿损失

D.如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食

品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同

【答案】：C

43、关于对被授权组织的授权规则，下列各项中说法不正确的是

（）O

A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织

行使行政管理职权

B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权，而

不授权个人行使行政管理权

C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关

的组织

D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的

内部机构

【答案】：C

44、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是（）。

A.相对于羁束行政行为而言的

B.也称任意裁量

C.其中也有羁束的因素

I）.应服从法律的授权目的

【答案】：B

45、某设区的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点

行使卫生监督职能，可以作出罚款1000元以下的处罚。该卫生点对某

小餐馆进行卫生检查时，发现有严重的卫生问题，遂以卫生不达标为

由作出责令停业整顿的处罚，该餐馆不服，欲提起诉讼，则（）。

A.以市卫生局和卫生治疗点为共同被告

B.以卫生治疗点为被告

C.以市卫生局为被告

D.如果处罚是以卫生治疗点名义作出的，则以该机构为被告；反之，

以卫生局为被告

【答案】：C

46、把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A.土地使用权贷款

B.土地使用权出租

C.土地使用权担保

D.土地使用权抵押

【答案】：D

47、下列各项中，（）属于国土资源管理的基础性工作。

A.初始权属调查

B.初始地籍测量

C.地籍管理信息化

D.农村土地调查

【答案】：C

48、关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。

A.在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权

B.在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权

C.在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限

D.在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定

主义

【答案】：D

49、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A.空间所有权

B.空间收益权

C.空间部分处分权

D.集体所有权

【答案】：A

50、下列不属于合同变更要件的是（）。

A.存在合法有效的合同关系

B.是合同内容的变更

C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行

D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序

【答案】：D

51、以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为？（）

A.边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为

B.国务院宣布某省市进入戒严状态

C.中国政府驱逐某国使领馆人员出境

D.宣布国家进入紧急动员状态的行为

【答案】：A

52、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。

A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权

B.确定被担保债权的范围

C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，

土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

D.最高额抵押权消灭

【答案】：A

53、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂

供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服

装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者

反映衣料的质量有同题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8%涤纶

的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。

A.重大误解

B.民事欺诈

C.违约行为

D.侵权行为

【答案】：A

54、指界确认时，指界人认定界址后不签字的，按违约处理。违约方

若不同意确权结果，可在（）内提出异议。

A.10日

B.15日

C.30日

D.三个月

【答案】：B

55、在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在

（）O

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年

【答案】：A

56、专检员检查是在完成自检、互检的基础上，以（）为单元进

行。

A.街道

B.地籍街坊

C.街区

D.行政区

【答案】：B

57、下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是

（）O

A.概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生

B.撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人

C.概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意

D.第三人取得了移转人的合同地位

【答案】：B

58、如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该

具体行政行为提起诉讼，则被告（）。

A.由当事人自由选择以谁为被告

B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告

C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告

D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告

【答案】：C

59、关于要式合同与不要式合同，下列表述中正确的是（）。

A.合同法以要式为原则，不要式为例外

B.要式合同就是书面形式的合同

C.技术开发合同是要式合同

D.在要式合同中，合同欠缺形式要件的，该合同无效

【答案】：C

60、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，

就获得了该土地的所有权。

A五

B.+

C.二十

D.三十

【答案】：C

61、下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

62、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法

定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。

A.离婚当事人无过错一方

B.离婚当事人双方

C.离婚当事人有过错一方

I）.离婚当事人无过错方的近亲属

【答案】：A

63、当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确

认书，那么双方的合同于（）成立。

A.双方意思表示一致时

B.表示承诺的文字在MSN上显示时

C.签订合同确认书时

D.双方就主要条款达成一致时

【答案】：C

64、建设用地使用权分为（）。

A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权

B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权

C.集体建设用地使住权和私人建设用地使用权

D.中央建设用地使住权和地方建设用地使用权

【答案】：A

65、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的，视为

（）O

A.放弃继承

B.接受继承

C.丧失继承权

D.转继承

【答案】：B

66、关于担保物权，下列说法正确的是（）。

A.担保物权的标的物无须特定

B.任何担保物权均不得先于主债权而设定

C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行

使权利

D.我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、

留置权、地役权

【答案】：C

67、下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。

A.《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》

C.《中华人民共和国外资经营企业法》

D.《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》

【答案】：A

68、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人

应当向（）提出申请。

A.国有土地所有者代表和城市规划管理部门

B.省级人民政府计划管理部门

C.省级人民政府

1）.国务院国土资源部

【答案】：A

69、下列各项中，对自己代理理解不正确的是（）。

A.自己代理，是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为

B.自己代理，在事先得到被代理人的同意时，发生代理的效力

C.自己代理属于滥生代理权的一种行为

D.自己代理在任何情形下，都不会得到法律的承认

【答案】：D

70、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人

可以请求（）予以增加。

A.法院或者仲裁机构

B.工商行政部门

C.人民法院

D.对方当事人

【答案】：A

71、根据《物权法》的规定，林地的承包期为（）。

A.30〜40

B.30〜50

C.30〜60

D.30〜70

【答案】：D

72、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使

的（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地他项权利

D.排他权

【答案】：B

73、（）是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉

B.金钱赔偿

C.恢复原状

D.返还财产

【答案】：B

74、城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理

B.土地登记

C.查询统计

D.空间分析

【答案】：B

75、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处

理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况

下，下列说法不正确的是（）。

A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理

B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理

C.省政府有权对该规定进行处理

D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省

国土资源厅处理

【答案】：A

76、关于法律体系与法律部门，下列观点错误的是（）o

A.法制体系包含法律体系，法律体系整合在法制体系中

B.规定哪些行为是犯罪和应该负何种刑事责任，并给犯罪人刑罚处罚

的法律，是刑法部匚法

C.调整因国家从社会整体利益出发对经济活动实行干预、管理或调控

所产生的社会经济关系的法律规范的总和，是经济法部门法

D.中国特色社会主义法律体系的组成部分既包括国内法，也包括国际

法

【答案】：D

77、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）

承担。

A.受委托组织

B.委托的行政机关

C.委托行政机关的上一级行政机关

D.行政复议机关

【答案】：B

78、下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（）。

A.书面审理是原则，开庭审理是例外

B.开庭审理是原则，书面审理是例外

C.只有书面审理

［）.只有开庭审理

【答案】：B

79、控制网平差的主要环节是（）。

A.数据整理

B.边长改化

C.坐标计算

D.成果输出

【答案】：C

80、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审

核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查

B.界址调查

C.界址点测量

D.土地界址审核

【答案】：B

81、杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸

上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元“。杜某遂将皮包

返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。

A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有报酬请求权

B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获

得报酬

C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬

D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬

【答案】：D

82、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，

甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。

A.归乙城镇集体所有

B.办理有关手续后转为国家所有

C.归甲村集体所有

D.归乙城镇集体所有制单位

【答案】：B

83、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发

现该古董属于鹰品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民

法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（）。

A.甲可以向人民法院行使撤销权

B.已经超过撤销权的行使期限，甲无权向人民法院行使撤销权

C.是否超过撤销权的行使期限，需要由人民法院予以认定

D.人民法院可以根据具体情况延长撤销权的行使期限

【答案】：B

84、代理关系的主体不包括（）。

A.代理人

B.被代理人

C.利害关系人

D.相对人

【答案】：C

85、对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集伍经

济组织安置的，安置补助费支付给（）。

A.安置单位

B.被安置人员个人

C.农村集体经济组织

D.被安置人员家庭成员

【答案】：C

86、下列合同属于单务合同的是（）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.租赁合同

D借款合同

【答案】：A

87、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

【答案】：A

88、下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。

A.法国、德国立法中无空间所有权的明确规定

B.英美法系国家在理论上创设了发展权制度

C.美国有关空间权制度的成文法相当发达

D.美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念

【答案】：D

89、征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成

员或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

【答案】：C

90、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件？（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D

91、行政机关应当在听证的（）前，通知当事人举行听证的时间、

地点。

A.3日

B.5日

C.7日

D.15日

【答案】：C

92、代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合

同，该合同是（）。

A.效力待定合同

B.无效合同

C.可撤销合同

D.可变更合同

【答案】：A

93、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中

正确的是（）O

A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明

及主动适用诉讼时效的规定进行裁判

B.当事人在一审期向未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据

提出的，人民法院不予支持

C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由

申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持

D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的,

不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为

由抗辩的，人民法院应予支持

【答案】：C

94、下列关于城镇土地利用现状与潜力调查的说法错误的是（）。

A.调查人员对某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场猬查,

以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况

B.城镇土地利用现状与潜力调查是在城镇初始地籍调查和城镇变更调

查基础上进行的

C.在分析基础上制定挖掘城镇土地利用潜力的措施

I）.为城镇土地资源的规划、管理、保护和合理利用提供依据

【答案】：A

95、下列关于建设泉地使用权的的说法，正确的是（）。

A.权利主体具有任意性

B.集体建设用地使民权的客体包括地下的矿藏

C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承

D.集体建设用地使民权在权能上具有完整性

【答案】：C

96、以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。

A.原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所

有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有

B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有

后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳

相应的土地使用费。

C.国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土

地进行置换

D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

【答案】：B

97、下列各项中，国土资源行政主管部门不能对已进行异议登记的内

容进行注销的是（）。

A.土地权利人对异议表示反对的

B.异议登记申请人在异议登记之日起十五日内没有起诉的

C.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理的

D.人民法院对异议登记申请人的诉讼请求不予支持的

【答案】：A

98、下列表述不正确的是（）。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有

B.建筑区划内的绿地，属于业主共有

C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主

共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

【答案】：D

99、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请

截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

100、甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月

30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确

告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护

其权利的诉讼时效期间是（）O

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

【答案】：D

101、土地登记的核心问题是（)O

A.法律效力

B.所有权归属

C.对权利人的保护

I）.法律责任

【答案】：A

102、判断城市土地利用强度的合理性的方式一般是通过对城镇地籍调

查成果进行统计分析，得到商业金融、住宅、工业仓储、市政、公共

建筑、交通、水域、特殊、农业及其他用地的平均建筑密度和平均建

筑容积率，与（）进行比较。

A.全国城市平均水平

B.城市利用现状

C.城市规划

D.土地利用规划

【答案】：C

103、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，

甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6

米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区

建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

【答案】：A

104、下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。

A.返还财产

B.精神损害赔偿

C.折价补偿

D.追缴财产

【答案】：B

105、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B

106、根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为（）。

A.一般授权立法与特别授权立法

B.中央行政立法与地方行政立法

C.执行性立法与创制性立法

D.法规性立法与规章立法

【答案】：C

107、（）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A.公序良俗

B.等价有偿

C.公平

D.平等

【答案】：B

108、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。

A.要约自到达受要约人时生效

B.要约自发出时生效

C.在对话要约场合，要约即时生效

D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销

【答案】：B

109、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地

使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

A.农村集体经济组织

B.土地使用者

C.土地转让者

D.国家

【答案】：D

110、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）

A.是否以财产利益为内容

B.权利主体不同

C.权力行使方式不同

D.承担责任方式不同

【答案】：A

111、宗地地籍号以（）为单位，采用乡（镇）一行政村一宗地三级

编号。

A.县级行政区

B.乡（镇）

C.行政村

D.宗地

【答案】：A

112、所有人不明的埋藏物归（）所有。

A.发现人

B.土地使用权人

C.国家

1）.发现人和土地使用权人

【答案】：C

113、某市甲县市场监督管理局认定某机电公司从乙县贸易公司购进的

3辆进口汽车的准运证系伪造，作出没收3辆汽车和罚款20万元的处

罚决定。县机电公司不服，向市市场监督管理局申请复议。市市场监

督管理局认为县市场监督管理局的处罚过重，遂作出没收3辆汽车但

不罚款的复议决定。机电公司仍不服，向法院起诉。下列哪项说法是

正确的？（）

A.被告应为县市场监督管理局

B.乙县贸易公司为第三人

C.甲县人民法院对此案有管辖权

D.乙县人民法院对此案有管辖权

【答案】：C

114、地籍是以宗地昨为空间信息的（）载体。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

115、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯

了乙的（）。

A.相邻权

B.房屋所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权

【答案】：C

116、根据我国《国家赔偿法》的规定，行政赔偿的主体是（)O

A.实施了违法侵权行为的公务员

B.实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关

C.国家

D.实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关

【答案】：C

117、下列属于“私法”范畴的是（）。

A行政法

B.组织法

C.婚姻家庭法

D.刑法、程序法

【答案】：C

118、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）

管辖。

A.共同的上一级法院

B.当地的中级人民法院

C.共同的上级行政机关指定

D.共同的上一级行政机关指定

【答案】：D

119、下列权利适用取得时效的是（）

A.撤销权

B.解除权

C.以一次给付为标的的债权

D.所有权

【答案】：D

120、在规划实施阶段，利用地籍调查成果的（），可以随时知道

项目是否按规划要求进行建设，准确地监察违章建筑、违法用地的现

实情况，并进行及时处理。

A.真实性

B.精确性

C.现势性

D.原则性

【答案】：C

121、王某和张某签订了一份合同，约定同时履行，王某在自己还没有

履行的情况下，请求张某履行，张某予以拒绝，这时张某所行使的权

利是（）O

A.请求权

B.绝对权

C.形成权

I）.抗辩权

【答案】：D

122、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方

式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是

（）O

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B

123、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政

复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重

新作出具体行政行为。某行政机关重新作出的决定合法的是（）

A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的

新的行政处罚决定

B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相

同的新的行政处罚决定

C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定,

但改变了原行政处罚的理由

D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为

【答案】：C

124、下列不属于集体土地使用权的是（）。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使生权

C.乡村公益用地使生权

D.采矿用地使用权

【答案】：D

125、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足

食并支付自己的学费。娄某（）。

A.属于完全民事行％能力人

B.视为完全民事行龙能力人

C.为限制民事行为能力人

D.为无民事行为能力人

【答案】：C

126、土地集体所有制在法律上的表现是（）。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】：C

127、下列关于规范性文件的说法正确的是（）。

A.是行政立法的一种特殊类型

B.是具体行政行为的一种特殊类型

C.是一种具有普遍约束力的政令

D.可以以条例的形式出现

【答案】：C

128、地上附着物和青苗补偿费归（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有权人

C.土地征收人

1）.地上附着物和青苗的所有者

【答案】：D

129、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（）喟形。

A.被代理人死亡

B.代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理事务完成

【答案】：A

130、恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定，该公司不服,

应向（）申请复议。

A.该海关

B.该海关所在市的人民政府

C.该海关所属省的人民政府

D.该海关的上级主管部门

【答案】：D

131、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。

A.股东（大）会

B.董事会

C.监事会

D.法定代表人

【答案】：B

132、行政强制执行决定的作出方式为（）0

A.只能是书面形式

B.只能是口头方式

C.可以是书面方式也可以是口头方式

1）.除口头形式以外的其他形式

【答案】：A

133、甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下

列表述错误的是哪一个？

A.若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告

起诉

B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证

责任

C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权

并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利

D.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗

辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任

【答案】：C

134、必须抵押登记的情形不包括（）。

A.建筑物和其他土地附着物

B.正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具

C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

D.建设用地使用权

【答案】：B

135、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具

有支配性和（）的权利。

A.绝对性

B.相对性

C.对人性

D.相容性

【答案】：A

136、关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）

A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行

B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚

C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大

D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行

【答案】：C

137、最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债

权的期间。

A.短于

B.等于

C.长于

1）.不等于

【答案】：C

138、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。

A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期

B.提前收回出让国有建设用地使用权

C.土地灭失

D.国有建设用地续期申请获得批准

【答案】：D

139、以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事

责任应由（）承担。

A.被代理人承担

B.代理人承担

C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任

D.被代理人和代理人承担连带责任

【答案】：D

140、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越

高

B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一

C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将

被确认

D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备

【答案】：C

141、下列权利中属于相对权的是（）。

A.人身权

B.知识产权

C.所有权

D.债权

【答案】：D

142、履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。

A.支付补偿金

B.产权调换

C.调剂土地

D.外迁

【答案】：A

143、下列有关地籍管理信息系统业务流程定义的说法错误的是

（）O

A.工作流定义工作流的名称和类型

B.工作流定义的工作流名称为入库前的流程名称

C.使用权限定义可以清楚地描述出每个用户的基本信息，包括在哪个

“岗位”上，具体有哪些管理权限和业务处理权限等

D.表格定义主要是将实际的业务中需要处理的表格“画”出来保存在

系统中，并定义表单的权限

【答案】：B

144、郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭

抗抗，郭美有独女郭美美。2001年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的

600万美元由郭抗抗继承。2002年郭抗美又立自书遗嘱称前述600万

美元由郭美继承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭

抗抗、郭美美对这600万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是

正确的？

A.郭抗抗600万元

B.郭抗抗300万元

C.郭美美600万元

I）.郭美美300万元

【答案】：D

145、王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将

其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李某，得款5万元。后张某

向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返

还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。

A.张某

B.王某

C.李某

D.王某和张某

【答案】：C

146、初始地籍调查成果评定分为（）。

A.优、良、中、合格四个等级

B.优、良、合格三个等级

C.优、良、合格、不合格四个等级

D.优、良、中、合格、不合格五个等级

【答案】：B

147、刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好

友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费

近万元。这一损失应由（）。

A.刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任

B.刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担

C.刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人

D.张某承担，刘某夫妇负连带责任

【答案】：A

148、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的，办理离婚登记的机

关是（）。

A.香港居民居住地的婚姻登记机关

B.内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关

C.婚姻期间共同居住地的婚姻登记机关

D.婚姻缔结地的婚姻登记机关

【答案】：B

149、规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他

组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，

应当以（）为被告。

A.该机构或组织所属行政机关

B.实施该行为的机构或组织

C.实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关

1）.视具体情况而定

【答案】：B

150、关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。

A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项

B.变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准

C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定

D.行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续

【答案】：A

151、季军于1990年与孙静结婚，1991年季军以个人名义向其弟借款

10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。

李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？（）。

A.主要由李军偿还

B.全部由李军偿还

C.由孙静偿还

D.以夫妻共同财产偿还

【答案】：D

152、如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用

到系统的（）功能。

A.地籍档案管理

B.元数据处理

C.数据处理

D.系统维护

【答案】：D

153、如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料

是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的

（）,不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息

B.原测距离

C.界址标志

D.编号

【答案】：A

154、台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的畦质。

A.抵押权

B.典权

C.耕作权

D.永佃权

【答案】：B

155、下列行为中，属于要约的是（）。

A.发布招标公告

B.寄送产品价目表

C.在拍卖现场，举牌竞拍

D.发布招股说明书，募集股份

【答案】：C

156、下列行为属于单方民事法律行为的是（）。

A.甲邀请乙一起旅游

B.甲请乙吃饭

C.甲乙签订买卖合同

D.无权代理的追认

【答案】：D

157、李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权

不确定，则该宗土地（）。

A.可申请登记和支配

B.无法登记但可支配

C.可登记但无法支配

D.无法登记和支配

【答案】：D

158、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派

出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以

（）为被告。

A.该乡派出所

B.该乡人民政府

C.该县公安局

I）.该乡派出所与该县人民政府

【答案】：A

159、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的,

被申请复议的主体是（）。

A.作出委托的行政机关

B.作出具体行政行为的组织

C.作出具体行政组织的主管行政机关

D.作出具体行政行％组织的上级机关

【答案】：A

160、根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为

（）O

A.50元以下

B.100元以下

C.200元以下

I）.1000元以下

【答案】：A

161、关于土地所有权，下列说法正确的是（）。

A.土地所有权可以通过合同的方式取得

B.土地所有权的原始取得须经政府确认

C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得

D.土地所有权性质是不能改变的

【答案】：B

162、下列行为中，属于民事法律行为的是（）。

A.甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为

B.甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为

C.甲殴打乙致伤的行为

I）.甲赠与乙一万元的行为

【答案】：D

163、张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房

屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。

A.请求返还原物

B.请求排除妨害

C.请求消除危险

D.请求损害赔偿

【答案】：D

164、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的

说法正确的是（）。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三

分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三

分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的

业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的

业主同意

【答案】：C

165、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税

收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定

不服，应适用哪部法律的起诉期限？（）

A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较

长

B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长

C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据

D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应

当采用特别法优于一般法的原则

【答案】：D

166、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改

造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管

所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭

某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。

A.城管所应承担全部损失

B.城管所工作人员应承担全部损失

C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分

I）.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知,

所以不应承担责任

【答案】：C

167、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人

造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任

A.土地登记代理人

B.土地登记代理人所在代理机构

C.土地登记代理行业协会

D.土地行政主管部二

【答案】：B

168、《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有

偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。

A.征收

B.征用

C.征购

I）.划拨

【答案】：C

169、二审撤销原判，发回重审适用的情形是（）。

A.一审判决认定事实错误

B.对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的

C.一审适用法律、法规错误

D.一审判决遗漏了必须参加诉讼的当事人

【答案】：D

170、下列抵押权的实现方式不合法的是（）。

A.折价

B.拍卖

C.流押

I）.变卖

【答案】：C

171、有关行政立法，立阶的说法正确的是（）。

A.所有行政立法处于同一位阶

B.行政规章的效力高于行政法规

C.规范内容越具体位阶越高

D.行政法规的效力高于部门规章

【答案】：D

172、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有

共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。

A.主要用于公共目的

B.由土地局代表国家行使所有权

C.包括尚未开发利生的土地

D.一般是正在使用的土地

【答案】：A

173、甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙

保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以

对抗任何第三人。该行为违反了（）。

A.物权法定原则

B.物权公示原则

C.一物一权原则

D.物权公信原则

【答案】：A

174、土地勘测定界的特点不包括（）。

A.综合性

B.滞后性

C.法律性

1）.精确性

【答案】：B

175、《公务员法》所称人员的是指（）。

A.在国家机关中工作的人员

B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工

作人员

C.履行公职的人员

D.行政工作人员

【答案】：B

176、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使用年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】：C

177、曹某被某税务局罚款，曹某起诉。2009年6月7日，某区人民法

院正式立案，6月20日曹某遭遇车祸死亡，7月20日，其子继续参加

诉讼。则法院应于（）作出判决。

A.2009年8月7日

B.2009年9月8日

C.2009年10月7日

D.2009年10月8日

【答案】：C

178、产品质量的民事责任，实行（）。

A.过错责任

B.无过错责任

C.推定过错

D.公平责任

【答案】：B

179、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是

（）

A.无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高

债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权

B.实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高

债权额为限优先受偿

C.实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受

偿

D.实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受

偿

【答案】：D

180、对土地权利证书进行审核时，其重点是（）。

A.报人民政府审批

B.查看地籍资料的原始记载

C.保证登记过程不会产生土地权属纠纷

D.查验证件、证明的真伪以及证件、证明的效力

【答案】：D

181、关于继承的特征，下列说法错误的是（）。

A.继承基于一定的条件而发生

B.法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体

C.继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产

D.继承的后果是引起死者财产权的转移

【答案】：B

182、对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。

A.集体企业建设用地使用权

B.乡镇企业、村企业建设用地使用权

C.外资企业建设用地使用权

D.国有企业建设用地使用权

【答案】：B

183、对界址发生变化的宗地进行界址点检查中，采用经检验过的

（）或电子测距仪在现场直接丈量界址点与邻近界址点的距离。

A.钢尺

B.量尺

C.卷尺

D.木尺

【答案】：A

184、不属于确定土地所有权归属的内容是（）。

A.确定属于国家土地所有权的客体

B.确定属于集体土地所有权的主体

C.确定属于集体土地所有权的客体

D.确定属于国家土地所有权的主体

【答案】：D

185、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的

房屋卖掉。遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30

万元，现在15万元卖给你吧。”王某欣然同意。后来赵某后悔，诉至

法院。下列陈述中正确的是（）O

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销

B.王某的行为构成欺诈，可撤销

C.王某的行为构成重大误解，可撤销

D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效

【答案】：D

186、根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于

（）O

A.受孕

B.出生

C.年满10周岁

D.年满18周岁

【答案】：B

187、乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。

A.县级以上人民政府

B.乡级人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.市级土地行政主管部门

【答案】：A

188、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）.

A.占有他人之不动产，而为使用及收益之权

B.债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的

占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务

C.债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金

受清偿之权

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其

土地之权

【答案】：B

189、我国行政赔偿标准采用的是（）。

A.惩罚性标准

B.补偿性标准

C.抚慰性标准

D.实际损害标准

【答案】：C

190、（）有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部门

D.境内外法人、非法人组织及自然人

【答案】：A

191、国家所有的土地由（）代表国家行使。

A.国务院

B.国务院国有资产监督管理机构

C.国土资源管理局

D.国家土地局

【答案】：A

192、地籍管理措施体系历来是国家（）措施的重要部分。

A.地政

B.地管

C.籍管

D.户籍

【答案】：A

193、关于行政诉讼证据，下列说法正确的是（）。

A.人民法院依职权调取的证据，应当在法庭出示，由当事人质证

B.涉及商业秘密的证据，可以不公开质证

C.第二审程序中，所有第一审认定的证据无须再质证

D.生效的人民法院判决书认定的事实无须质证，可以作为定案的证据

【答案】：D

194、甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金

后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2

万元定金。下列说法正确的是（）。

A.实际交付的定金少于约定的数额，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的减少