建筑工程计价其他规定及解释教学课件

建筑工程计价其他规定及解释教学课件PPT本课件旨在深入讲解建筑工程计价中除基本定额外的其他重要规定和解释，并结合实际案例进行分析，帮助学员更全面地掌握工程计价知识，提升专业技能。课程目标1掌握计价规定及解释深入理解相关规定和解释，并能熟练运用到实际工作中。2熟悉计价流程了解工程计价的各个环节，并能根据实际情况进行操作。3提升计价技能通过案例分析和实践演练，提升学员的工程计价能力。计价规定及解释的重要性准确计价的基础相关规定和解释为工程计价提供了明确的标准和依据，确保计价的准确性和公正性。规避风险的关键深入理解相关规定和解释，可以有效规避工程计价中可能出现的风险，保障项目顺利进行。计价规定及解释的概述法律法规《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。行业标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程定额》等行业标准。地方规定各地方政府发布的工程计价相关政策和规定。解释文件相关部门发布的针对计价规定和标准的解释文件。概预算编制相关规定与解释工程量计算规范工程量计算方法，确保计算结果准确可靠。定额选用根据工程特点选择合适的定额，并进行合理的调整。费用构成明确概预算中包含的费用项目，并进行合理分配。投标报价相关规定与解释1报价原则遵循公平、公正、公开的原则，并严格遵守招标文件的要求。2报价编制根据招标文件和工程实际情况编制报价，确保报价的合理性和竞争力。3报价文件规范报价文件格式，并按规定提供相关资料。工程结算相关规定与解释结算依据根据合同约定、工程量清单、实际发生的费用进行结算。结算程序遵循规定的结算程序，确保结算过程的规范性。结算内容包含工程款、材料款、人工费、机械费等相关费用。工程支付相关规定与解释1支付方式合同中约定具体的支付方式和周期。2支付节点根据工程进度进行阶段性支付。3支付凭证提供相关的支付凭证，确保支付的合法性。评审相关规定与解释1评审原则遵循公开、公正、透明的原则，并根据评审标准进行评审。2评审程序严格遵守评审程序，确保评审过程的规范性。3评审内容对投标文件、工程造价、施工方案等进行评审。竣工决算相关规定与解释1依据根据合同约定、工程量清单、实际发生费用进行决算。2内容包含工程款、材料款、人工费、机械费等相关费用。3程序遵循规定的决算程序，确保决算过程的规范性。工程款支付相关规定与解释合同约定根据合同中约定的支付方式和周期进行支付。支付凭证提供相关的支付凭证，确保支付的合法性。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。索赔相关规定与解释索赔条件根据合同约定，满足索赔条件才能进行索赔。索赔程序遵循规定的索赔程序，确保索赔过程的规范性。索赔内容包含延误、费用增加、工程变更等导致的损失。计价单价分析与编制单价构成分析单价的构成，包括人工费、材料费、机械费、管理费等。单价调整根据市场价格波动、工程变更等情况进行单价调整。单价审核对单价进行审核，确保单价的合理性和准确性。工程量清单编制规定与解释1清单内容包含工程量、计量单位、单价、合价等信息。2清单编制根据工程图纸和设计文件，按照规定的方法编制工程量清单。3清单审核对工程量清单进行审核，确保清单内容的准确性和完整性。计价风险管理相关规定与解释风险识别识别工程计价中可能出现的风险，并进行评估和分析。风险控制制定相应的风险控制措施，有效规避和降低风险。风险应对建立风险应对机制，及时应对风险并采取应对措施。工程增项与减项相关规定与解释1增项条件根据合同约定，满足增项条件才能进行增项。2减项条件根据合同约定，满足减项条件才能进行减项。3审批程序遵循规定的审批程序，确保增项和减项的合法性。工程变更相关规定与解释1变更依据根据合同约定、设计变更等原因进行工程变更。2变更程序遵循规定的变更程序，确保变更过程的规范性。3变更内容包含工程量、设计方案、施工工艺等方面的变更。返修与返工相关规定与解释1返修条件根据工程质量标准和合同约定，满足返修条件才能进行返修。2返工条件根据工程质量标准和合同约定，满足返工条件才能进行返工。3责任划分明确返修和返工的责任划分，并进行相应的处理。工程质量责任相关规定与解释质量检验对工程质量进行检验，确保工程质量符合要求。质量责任明确工程质量责任，并进行相应的处理。质量保证采取措施保证工程质量，并建立质量保证体系。计价信息化相关规定与解释信息化平台建立计价信息化平台，提高计价效率和准确性。数据共享实现计价数据共享，提高数据利用率。信息安全加强计价信息安全管理，确保信息安全可靠。合同履约保证金相关规定与解释保证金目的保障合同履约，防止一方违约造成损失。保证金比例根据合同约定，确定保证金的比例，一般不超过合同总金额的10%。保证金形式可以选择现金、银行保函等形式交纳保证金。保证金的管理及使用相关规定与解释1保证金管理建立保证金管理制度，规范保证金的收取、保管和使用。2保证金使用根据合同约定，在违约情况下使用保证金弥补损失。3保证金清算在合同履行完毕后，进行保证金清算，返还剩余保证金。保证金的返还相关规定与解释返还条件根据合同约定，满足返还条件才能进行保证金返还。返还程序遵循规定的返还程序，确保返还过程的规范性。返还时间在合同履行完毕后，根据合同约定进行保证金返还。违约责任相关规定与解释1违约行为包括迟延履行、不履行、部分履行等。2违约责任根据合同约定，承担相应的违约责任。3责任追究对违约行为进行责任追究，并采取相应的处理措施。价格调整相关规定与解释1调整依据根据合同约定、市场价格波动等因素进行价格调整。2调整程序遵循规定的价格调整程序，确保调整过程的规范性。3调整方法可以选择固定价格、可调价格等方法进行价格调整。工程结算与竣工验收相关规定与解释1结算依据根据合同约定、工程量清单、实际发生费用进行结算。2验收标准根据工程质量标准和合同约定进行验收。3验收程序遵循规定的验收程序，确保验收过程的规范性。工程验收相关规定与解释验收内容对工程质量、进度、安全等方面进行验收。验收人员由建设单位、监理单位、施工单位等相关人员组成验收小组。验收结论根据验收结果，出具验收结论，并进行相应的处理。工程决算相关规定与解释决算依据根据合同约定、工程量清单、实际发生费用进行决算。决算内容包含工程款、材料款、人工费、机械费等相关费用。决算程序遵循规定的决算程序，确保决算过程的规范性。竣工资料管理相关规定与解释资料内容包含工程图纸、设计文件、施工记录、验收报告等资料。资料整理对竣工资料进行整理，确保资料的完整性和准确性。资料移交将竣工资料移交建设单位，并进行存档管理。结构