2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.物业养护管理范围2.1小区公共区域2.2小区绿化区域2.3小区设施设备2.4小区环境卫生3.物业养护管理内容3.1绿化养护3.2设施设备维护3.3环境卫生清洁3.4安全巡查3.5业主服务4.物业养护管理标准4.1绿化养护标准4.2设施设备维护标准4.3环境卫生清洁标准4.4安全巡查标准4.5业主服务标准5.物业养护管理费用5.1物业养护管理费用总额5.2物业养护管理费用构成5.3物业养护管理费用支付方式5.4物业养护管理费用调整机制6.物业养护管理期限6.1合同期限6.2合同续签6.3合同终止7.物业养护管理责任7.1物业公司责任7.2业主责任7.3第三方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物业养护管理服务内容明细11.2附件二：物业养护管理费用明细11.3附件三：合同双方授权委托书12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.物业养护管理范围2.1小区公共区域2.2小区绿化区域2.3小区设施设备2.4小区环境卫生3.物业养护管理内容3.1绿化养护3.2设施设备维护3.3环境卫生清洁3.4安全巡查3.5业主服务4.物业养护管理标准4.1绿化养护标准4.2设施设备维护标准4.3环境卫生清洁标准4.4安全巡查标准4.5业主服务标准5.物业养护管理费用5.1物业养护管理费用总额5.2物业养护管理费用构成5.3物业养护管理费用支付方式5.4物业养护管理费用调整机制6.物业养护管理期限6.1合同期限6.2合同续签6.3合同终止7.物业养护管理责任7.1物业公司责任7.1.1负责小区公共区域、绿化区域、设施设备和环境卫生的养护管理工作；7.1.2按照合同约定提供物业服务，确保小区设施设备正常运行；7.1.3定期对小区进行安全巡查，确保小区安全；7.1.4及时处理业主投诉和反馈，提高业主满意度；7.2业主责任7.2.1遵守小区规章制度，共同维护小区环境；7.2.2不得在小区内乱扔垃圾、损坏公共设施；7.2.3配合物业公司的管理工作，共同维护小区秩序；7.3第三方责任7.3.1因第三方原因造成小区设施设备损坏或环境污染，由第三方承担相应责任；7.3.2第三方责任事故的处理，按照相关法律法规执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；8.2.2仲裁委员会的地址为____；8.2.3仲裁委员会的联系方式为____。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在30日内向对方发出书面争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知后15日内进行协商；8.3.3如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.违约责任9.1违约行为9.1.1物业公司未按合同约定提供服务的；9.1.2业主未按合同约定支付物业费用的；9.1.3双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究程序按照相关法律法规和合同约定执行；9.3.2违约方应在接到违约责任追究通知后15日内支付违约金或赔偿损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应提前30日书面通知对方；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同附件11.1附件一：物业养护管理服务内容明细11.2附件二：物业养护管理费用明细11.3附件三：合同双方授权委托书12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商决定引入第三方；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，并经甲乙双方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；15.3.2第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于收取合理费用；15.3.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系；15.4.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，应明确界定，避免产生纠纷。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量和合同履行；16.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的权利义务；16.3甲乙方应将第三方介入情况及时通知对方，以便对方了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不得超过合同总金额的_____%；17.1.2第三方责任限额的计算方法按照合同约定执行；17.1.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.2第三方责任赔偿17.2.1第三方在履行合同过程中造成损失的，甲乙双方应按照合同约定处理；17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任；17.2.3第三方责任赔偿的具体金额由甲乙双方和第三方协商确定。17.3第三方责任保险17.3.1甲乙双方可要求第三方购买责任保险，以降低风险；17.3.2第三方责任保险的购买、赔偿和理赔等事宜，由甲乙双方和第三方协商确定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面同意；18.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方仍具有约束力。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____天书面通知甲乙双方；18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保合同履行不受影响。18.3第三方退出后的责任承担18.3.1第三方退出后，其因履行合同而产生的责任，由其自行承担；18.3.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业养护管理服务内容明细要求：详细列明物业养护管理的具体服务内容，包括绿化养护、设施设备维护、环境卫生清洁、安全巡查等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：物业养护管理费用明细要求：详细列明物业养护管理费用的构成，包括人工费、材料费、设备费、其他费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：合同双方授权委托书要求：详细列明授权委托人的姓名、身份证号码、授权事项、授权期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方在合同中的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险的有效证明文件，包括保险单、保险条款等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金计算标准要求：详细列明违约金的计算方法和标准。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按合同约定提供服务的；1.2业主未按合同约定支付物业费用的；1.3第三方未按合同约定提供服务或协助的；1.4因不可抗力导致合同无法履行；1.5双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1物业公司未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2业主未按合同约定支付物业费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等；2.3第三方未按合同约定提供服务或协助，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.5双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1物业公司未按合同约定进行绿化养护，导致绿化区域严重受损，应支付违约金____元，并赔偿业主损失____元；3.2业主未按合同约定支付物业费用，应支付滞纳金____元，并赔偿物业公司损失____元；3.3第三方未按合同约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏，应支付违约金____元，并赔偿业主损失____元；3.4因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.5双方在履行合同过程中，因沟通不畅导致工作延误，应各自承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的物2.1小区名称2.2小区地址2.3小区占地面积2.4小区绿化面积3.物业养护管理范围3.1公共区域3.2绿化养护3.3环卫保洁3.4消防安全3.5设施设备维护4.物业养护管理期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.物业养护管理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.物业养护管理服务内容6.1公共区域管理6.2绿化养护服务6.3环卫保洁服务6.4消防安全服务6.5设施设备维护服务7.物业养护管理责任7.1物业服务方责任7.2业主方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业养护管理服务标准11.2附件二：费用清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止后的处理13.1合同终止后的物业管理13.2合同终止后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区绿色生态小区业主委员会乙方：市区物业管理有限公司1.2双方地址甲方：市区路号绿色生态小区乙方：市区路号大厦1.3双方联系方式甲方：联系人：张先生联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：李女士联系电话：139xxxx87652.合同标的物2.1小区名称绿色生态小区2.2小区地址市区路号2.3小区占地面积100,000平方米2.4小区绿化面积30,000平方米3.物业养护管理范围3.1公共区域包括但不限于小区道路、绿化带、广场、停车场、休闲设施等。3.2绿化养护包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。3.3环卫保洁包括但不限于垃圾收集、公共区域清扫、垃圾分类指导等。3.4消防安全包括但不限于消防设施维护、消防安全巡查、消防宣传等。3.5设施设备维护包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施等。4.物业养护管理期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同终止日期2028年12月31日5.物业养护管理费用5.1费用标准按照国家及地方相关收费标准执行，具体费用见附件二。5.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付物业养护管理费用。5.3费用调整机制如国家及地方收费标准发生调整，经双方协商一致后，可调整物业养护管理费用。6.物业养护管理服务内容6.1公共区域管理保持公共区域整洁、安全、有序。6.2绿化养护服务确保绿化植物生长良好，维护绿化景观效果。6.3环卫保洁服务确保公共区域垃圾及时清运，保持环境卫生。6.4消防安全服务定期检查消防设施，确保消防通道畅通。6.5设施设备维护服务确保小区设施设备正常运行，及时修复损坏设备。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供物业服务，导致小区环境恶化、设施设备损坏或安全风险增加。8.1.2甲方未按时支付物业服务费用，逾期超过30天。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方经济损失或损害。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市区仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律、法规规定的合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：物业养护管理服务标准详细列出物业养护管理的各项服务内容和标准。11.2附件二：费用清单列明物业养护管理费用的构成、计算方式和支付时间。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字盖章的合同副本、服务协议等。12.合同变更与解除12.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.2合同解除12.2.1合同解除条件如出现合同终止条件或违约情形，任何一方有权解除合同。12.2.2合同解除程序合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议。13.合同终止后的处理13.1合同终止后的物业管理合同终止后，甲方应继续负责小区物业管理，直至找到新的物业管理方。13.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，结清所有费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念本合同中所述的第三方，指非合同双方，但因其专业知识、技能或服务需求而被引入合同履行过程中的个人或法人。15.2第三方的引入15.2.1引入目的第三方被引入的目的在于提供专业服务，如审计、咨询、评估、监理等，以保障合同的有效履行和双方权益。15.2.2引入程序任何一方向第三方发出邀请或委托，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定，对其提供的服务质量承担责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得报酬。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方有权对第三方的工作进行监督和检查，并确保其服务质量符合合同要求。17.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其工作成果和责任由合同双方共同承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额依据责任限额依据第三方提供服务的性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。18.2.2责任限额标准责任限额标准应不低于第三方服务费用的5倍，最高不超过人民币100万元。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的书面协议任何第三方介入合同履行过程前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.2第三方介入的监督机制19.2.1监督机构设立监督机构，负责对第三方的工作进行监督。19.2.2监督内容监督内容包括但不限于第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。19.2.3监督结果监督机构应定期向甲方和乙方报告监督结果，并及时处理发现的问题。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序任何一方认为有必要变更第三方介入的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、服务期限、费用标准等。20.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业养护管理服务标准要求：详细列出物业养护管理的各项服务内容和标准，包括绿化养护、环境卫生、设施设备维护等。说明：本附件为合同履行的重要依据，应详细明确各项服务内容和要求。2.附件二：费用清单要求：列明物业养护管理费用的构成、计算方式和支付时间。说明：本附件用于明确合同双方的费用承担，确保费用的合理性和透明度。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的目的、服务内容、费用标准、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障合同双方的权益。4.附件四：合同变更协议要求：明确合同变更的程序、内容、生效条件等。说明：本附件用于处理合同履行过程中的变更事宜，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和责任承担，保障合同双方的权益。6.附件六：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障合同双方的权益。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序和后续处理。说明：本附件用于规范合同终止事宜，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定提供物业服务，导致小区环境恶化、设施设备损坏或安全风险增加。1.2甲方未按时支付物业服务费用，逾期超过30天。1.3第三方未按照合同约定提供专业服务，导致服务质量不达标或造成损失。1.4任何一方违反合同约定，造成对方经济损失或损害。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。2.3第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按照合同约定进行绿化养护，导致绿化带出现严重病虫害，甲方因此损失人民币10,000元。乙方应向甲方支付违约金人民币20,000元。3.2甲方未按时支付物业服务费用，逾期90天。乙方有权要求甲方支付违约金人民币15,000元。3.3第三方在提供审计服务时，因自身原因导致审计报告存在重大错误，给甲方造成经济损失人民币30,000元。第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年绿色生态小区物业养护管理合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业管理方2.2业主方2.3小区名称及地址3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.物业服务内容4.1基础服务4.2专项服务4.3特殊服务5.物业费用及支付方式5.1物业费收费标准5.2物业费支付方式5.3物业费缴纳期限6.物业维修及养护6.1维修范围6.2维修响应时间6.3养护计划及实施7.业主权益保障7.1业主参与决策7.2业主投诉处理7.3业主公约8.物业管理方责任8.1质量保证8.2安全管理8.3环境保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细12.2附件二：物业费收费标准明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理方”指具备相应资质，承担本小区物业管理服务的公司。1.1.2“业主方”指本小区所有业主。1.1.3“小区名称及地址”指合同约定的具体小区名称及详细地址。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1物业管理方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2业主方2.2.1业主代表：_______2.2.2联系方式：_______2.3小区名称及地址2.3.1小区名称：_______2.3.2小区地址：_______3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.2合同续签条件3.2.1在合同到期前_______个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应在本合同到期前_______日内签订续签协议。4.物业服务内容4.1基础服务4.1.1保洁服务：负责小区公共区域的日常清洁、垃圾清运等工作。4.1.2维修服务：负责小区公共设施的日常维修及养护工作。4.2专项服务4.2.1保安服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理等工作。4.2.2环保服务：负责小区的绿化养护、环境美化等工作。4.3特殊服务4.3.1应急服务：负责小区突发事件的处理及救援工作。5.物业费用及支付方式5.1物业费收费标准5.1.1物业费按建筑面积计算，收费标准为_______元/平方米·月。5.2物业费支付方式5.2.1业主应于每月_______日前将物业费支付至物业管理方指定的账户。5.3物业费缴纳期限5.3.1物业费缴纳期限为每月_______日前。6.物业维修及养护6.1维修范围6.1.1物业管理方负责小区公共设施的维修及养护工作。6.2维修响应时间6.2.1物业管理方应在接到业主报修后_______小时内到达现场处理。6.3养护计划及实施6.3.1物业管理方应制定小区公共设施的养护计划，并按计划实施养护工作。7.业主权益保障7.1业主参与决策7.1.1业主有权参与小区物业管理的决策过程，对物业管理事项提出意见和建议。7.2业主投诉处理7.2.1物业管理方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。7.3业主公约7.3.1业主应遵守本小区的业主公约，共同维护小区的和谐与安宁。8.物业管理方责任8.1质量保证8.1.1物业管理方保证提供的服务符合国家相关标准和行业规范。8.1.2物业管理方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到合同要求。8.2安全管理8.2.1物业管理方应负责小区的安全防范工作，包括但不限于消防、防盗、防自然灾害等。8.2.2物业管理方应制定并执行安全管理制度，确保小区居民的生命财产安全。8.3环境保护8.3.1物业管理方应负责小区的环境保护工作，包括绿化养护、垃圾分类处理等。8.3.2物业管理方应遵守国家环境保护法律法规，减少对环境的污染。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的。9.1.2业主未按时缴纳物业费的。9.2违约责任承担9.2.1物业管理方未按时提供服务或提供的服务不符合合同约定的，应向业主支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.2业主未按时缴纳物业费的，应向物业管理方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期后，如双方未续签，合同自动终止。12.合同附件12.1附件一：物业服务内容明细12.1.1清洁服务细则12.1.2维修服务范围及标准12.2附件二：物业费收费标准明细12.2.1各类物业费收费标准12.3附件三：其他相关文件12.3.1业主公约12.3.2物业管理规约13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。13.2变更程序13.2.1变更协议应经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.2.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.2.1.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作任务。15.2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。15.3.2第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2如无特别约定，第三方责任限额为_______万元人民币。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方根据