2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租住合同：独立厨房住宿合同书版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与配置1.3房屋维护与保养第二条租期与租金2.1租期2.2租金标准与支付方式2.3租金调整条款第三条押金与退租3.1押金金额与支付3.2退租条件与程序3.3押金退还与扣除第四条合同终止与解除4.1合同终止条件4.2解除合同的程序与规定第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条法律法规与强制性规定10.1遵守法律法规10.2强制性规定适用第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同修改与补充第十二条房屋使用与安全12.1房屋使用规定12.2安全管理与防范第十三条甲方提供的服务与保障13.1甲方提供的服务内容13.2甲方保障措施第十四条其他约定事项14.1房屋保险14.2宠物管理14.3维修与报修第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的酒店式公寓出租给乙方使用。1.2房屋设施与配置甲方提供的房屋内设施包括：【】。【】如遇损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。1.3房屋维护与保养第二条租期与租金2.1租期乙方的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租金标准与支付方式租金标准为每平方米每月【】元，总计每月租金为【】元。乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息为：【】。2.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和甲方实际情况，每满一年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。第三条押金与退租3.1押金金额与支付乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付押金【】元。3.2退租条件与程序乙方可提前【】个月向甲方提出退租申请。退租申请经甲方批准后，乙方应按照合同约定的程序办理退租手续。3.3押金退还与扣除租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。如有损坏，甲方应在【】日内通知乙方，并在乙方赔偿后【】日内退还剩余押金。第四条合同终止与解除4.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意乙方续租；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。4.2解除合同的程序与规定甲方解除合同时，应提前【】个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后【】日内搬离出租房屋。如乙方逾期不搬，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定，以及在乙方违约时采取必要的法律手段。5.2甲方义务甲方应保证出租房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全性、舒适性，并按照合同约定提供相关服务。第六条乙方（承租方）的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，要求甲方履行合同约定的义务，以及在甲方违约时采取必要的法律手段。6.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并按照合同约定履行退租手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条法律法规与强制性规定10.1遵守法律法规双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。10.2强制性规定适用如合同约定与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：【】等。11.3合同修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十二条房屋使用与安全12.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守甲方制定的房屋使用规定。12.2安全管理与防范乙方应加强自身的安全管理，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第十三条甲方提供的服务与保障13.1甲方提供的服务内容甲方提供的服务包括：【】等。13.2甲方保障措施甲方应确保房屋及设施的安全性、舒适性，并提供必要的保障措施。第十四条其他约定事项14.1房屋保险双方同意购买房屋保险，保险费用由【】承担。14.2宠物管理乙方如饲养宠物，应遵守甲方制定的宠物管理规定。14.3维修与报修乙方如需维修或报修，应提前【】小时通知甲方。甲方应在【】小时内响应并处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：设施配置清单详细列出房屋内提供的设施和配置，如家具、电器、厨具等。附件三：物业服务收费标准详细列出物业服务的收费项目及标准，如管理费、公共维修基金等。附件四：租赁押金支付凭证记录押金的支付金额、支付时间及支付方式等。附件五：租金支付凭证记录租金的支付金额、支付时间及支付方式等。附件六：房屋使用管理规定详细列出房屋使用、维护、安全等方面的规定。附件七：宠物管理规定如有宠物饲养要求，详细列出宠物管理的规定。附件八：维修服务指南详细描述维修服务的流程、响应时间、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏。4.乙方提前退租未按照合同约定程序办理。5.乙方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.甲方违约：应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或使用权的人。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的个人或单位。3.租期：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照租期支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。8.强制性规定：指法律、法规、政策等强制性要求。9.物业服务：指甲方提供的房屋管理、维修、安全等服务。10.公共维修基金：指用于维修、养护共有部位和共有设施的基金。本合同中甲方为