2024版历史街区改造项目协作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版历史街区改造项目协作协议版B版本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称：2024版历史街区改造项目1.2项目地点：具体地址1.3项目周期：具体时间范围2.合作方职责2.1甲方职责2.1.1提供项目所需的相关资料和信息2.1.2负责项目的申报和审批工作2.1.3按时提供约定的资金支持2.2乙方职责2.2.1负责项目的设计和规划2.2.2负责项目的施工和管理工作2.2.3按约定时间节点完成项目进度3.项目变更3.1项目变更的条件3.2项目变更的程序3.3项目变更的费用和时间调整4.项目验收4.1项目验收标准4.2项目验收程序4.3项目验收结果的处理5.费用和支付5.1项目总预算5.2费用支付方式5.3费用支付时间节点5.4费用支付的条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的后果9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.一般条款10.1合同的解释权10.2合同的适用法律10.3合同的份数和保管11.附件11.1项目设计方案11.2项目施工图纸11.3项目预算明细表12.其他约定13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：2024版历史街区改造项目1.2项目地点：具体地址1.3项目周期：具体时间范围，自项目启动之日起至项目竣工交付日止。第二条合作方职责2.1甲方职责2.1.1提供项目所需的相关资料和信息，包括但不限于历史街区改造的规划要求、文物保护的相关规定、项目地块的土地使用权证、规划设计条件等。2.1.2负责项目的申报和审批工作，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸等文件的编制和报批。2.1.3按时提供约定的资金支持，确保项目的顺利实施。2.2乙方职责2.2.1负责项目的设计和规划，根据甲方提供的资料和要求，编制项目的设计方案和施工图纸。2.2.2负责项目的施工和管理工作，按照设计方案和施工图纸组织施工，确保项目质量、安全、进度等方面的可控。2.2.3按约定时间节点完成项目进度，并向甲方报告项目实施情况。第三条项目变更3.1项目变更的条件（1）法律法规、政策规定发生变化，影响项目实施的；（2）项目实施过程中，发现新的情况，影响项目正常进行的；（3）甲乙双方协商一致，认为需要变更的。3.2项目变更的程序（1）提出变更申请：由甲方或乙方提出项目变更的申请，并说明变更的原因和内容；（2）审核变更申请：甲方和乙方对变更申请进行审核，确认变更的必要性和可行性；（3）制定变更方案：根据审核结果，制定项目变更的具体方案；（4）审批变更方案：甲方和乙方对变更方案进行审批，确认变更方案的可行性和合理性；（5）实施变更：根据审批结果，组织实施项目变更。3.3项目变更的费用和时间调整（1）费用调整：根据变更方案的具体内容，按照合同约定的计价方式进行费用调整；（2）时间调整：根据变更方案的具体内容，重新确定项目的完成时间节点，并合理调整项目进度计划。第四条项目验收4.1项目验收标准（1）符合国家、行业和地方的相关法律法规、政策规定；（2）符合规划设计方案和施工图纸的要求；（3）满足甲方和乙方的约定质量标准；（4）项目安全、环保、节能等各项指标达到规定要求。4.2项目验收程序（1）甲方组织项目预验收，对项目的整体质量和实施情况进行检查；（2）乙方配合甲方进行预验收，对验收中发现的问题进行整改；（3）甲方提出正式验收申请，乙方协助甲方准备验收材料；（4）甲方和乙方共同组织项目正式验收，形成验收报告。4.3项目验收结果的处理项目验收合格后，甲方支付乙方剩余款项，并向乙方出具项目竣工验收证书。若验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。第五条费用和支付5.1项目总预算项目总预算为具体金额，包括设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等。5.2费用支付方式费用支付方式如下：（1）甲方支付预付款：合同签订后，甲方支付乙方项目总预算的30%作为预付款；（2）进度付款：按照项目进度，甲方支付乙方已完成工作的80%的款项；（3）验收付款：项目验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。5.3费用支付时间节点费用支付时间节点如下：（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；（2）进度付款支付时间：每完成一个阶段的工作，甲方应在验收合格后7个工作日内支付相应款项；（3）剩余款项支付时间：项目验收合格后7个工作日内。5.4费用支付的条件费用支付的条件如下：（1）乙方按照合同约定完成项目进度和质量要求；（2）乙方提供合法有效的发票和相关支付凭证。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于第八条争议解决7.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，甲方所在地人民法院为本案的第一审法院。第九条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、规划条件、设计要求等；（2）乙方提供的设计方案、施工图纸、施工工艺等；（3）双方协商达成的合作模式、价格条款、商业计划等。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3违约保密条款的后果如甲乙双方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第十条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的项目全部完成，甲乙双方办理完毕验收手续；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条一般条款10.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独解释。10.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的副本、附件及补充协议等均视为合同组成部分。第十二条附件11.1项目设计方案11.2项目施工图纸11.3项目预算明细表11.4合同补充协议第十三条其他约定本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期合同签订日期：具体年月日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案（1）项目总体设计思路和理念；（2）建筑外观和内部空间设计；（3）景观规划和绿化配置；（4）文物保护和修复方案；（5）施工图纸和技术说明书。附件二：项目施工图纸（1）建筑施工图纸；（2）结构施工图纸；（3）给排水施工图纸；（4）电气施工图纸；（5）暖通施工图纸。附件三：项目预算明细表（1）工程预算总金额；（2）各项费用明细；（3）材料和设备采购清单；（4）人工费用明细；（5）管理费用明细。附件四：合同补充协议（1）补充协议的编号和日期；（2）甲乙双方就合同条款的补充和修改内容；（3）合同变更的条件和程序；（4）违约行为的认定和责任承担；（5）其他双方约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料、资金或未能履行其他合同义务；2.乙方未按约定时间完成设计、施工或未能履行其他合同义务；3.甲方未按约定支付费用，或乙方未按约定提供服务；4.甲方未按约定提供设计方案、施工图纸等，或乙方未按约定进行施工；5.甲乙双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.违约金的具体金额和计算方式，按照双方约定的比例和计算方法进行；4.甲方和乙方的违约行为，导致项目无法正常进行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时完成设计工作，乙方因此遭受了额外的人力成本支出。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于额外人力成本、延误工期的损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中所包含的所有条款和协议，是甲乙双方约定权利和义务的法律文件。2.甲方：指合同中承担特定权利和义务的一方，即合同的发起方。3.乙方：指合同中承担特定权利和义务的一方，即合同的接受方。4.设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。5.施工费：指乙方为甲方提供施工服务所收取的费用。6.进度付款：指按照项目进度，甲方支付乙方已完成工作的款项。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。10.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，或合同双方协商一致提前终止合同关系。本合同中的甲方和乙方在履行合同过程中，应遵守合同条款约定的权利