2024版宿舍建设工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍建设工程承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商定义1.2业主定义1.3合同签订日期定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.承包商责任3.1工程设计3.2施工组织3.3工程进度3.4工程质量3.5安全生产4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.保修条款6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的生效、终止和解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的签字盖章14.1承包商签字14.2业主签字14.3签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的承包商指的是具有独立法人资格，营业执照合法有效，具备宿舍建设工程施工资质的企业，即【承包商名称】。1.2业主定义本合同中的业主指的是宿舍建设项目的投资主体，即【业主名称】。1.3合同签订日期定义本合同签订日期为【签订日期】。第二条工程概述2.1工程名称本合同所涉及的宿舍建设工程项目名称为【工程名称】。2.2工程地点本合同所涉及的宿舍建设工程项目位于【工程地点】。2.3工程规模本合同所涉及的宿舍建设工程项目规模为【工程规模】，包括但不限于宿舍楼栋数量、床位数量等。2.4工程预算本合同所涉及的宿舍建设工程项目预算为【工程预算】。第三条承包商责任3.1工程设计承包商负责宿舍建设工程的初步设计、施工图设计等工作，并按照合同约定及业主的要求，提交相应的工程设计文件。3.2施工组织承包商应按照工程设计文件和施工标准，组织施工，确保工程顺利进行，并按照合同约定的时间节点完成工程。3.3工程进度承包商应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.4工程质量承包商应保证宿舍建设工程的施工质量，符合国家及行业相关标准，并按照合同约定的质量标准进行施工。3.5安全生产承包商应严格按照国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工过程中的安全生产。第四条合同价格及支付4.1合同总价本合同的总价为【合同总价】，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等。4.2支付方式合同款项的支付方式为【支付方式】，包括但不限于预付款、进度款、验收款、保修金等。4.3支付进度合同款项的支付进度按照工程进度及合同约定的时间节点进行。4.4价格调整合同总价在合同签订后，如因市场行情变化等原因导致成本发生较大变动，双方可协商进行价格调整。第五条工程验收5.1验收标准宿舍建设工程的验收标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。5.2验收程序工程验收程序包括初步验收、分部验收、竣工验收等，具体按照国家和地方的有关规定执行。5.3验收不合格的处理如工程验收不合格，承包商应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。如再次验收仍不合格，业主有权按照合同约定追究承包商的责任。第六条保修条款6.1保修范围保修范围包括宿舍建设工程的所有土建、安装、装修等项目。6.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期【保修期限】年。6.3保修责任承包商应在保修期内，对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应的保修费用。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程、未保证工程质量、未按照约定的时间节点进行施工等，视为违约。业主有权按照合同约定追究承包商的责任，包括但不限于要求承包商支付违约金、赔偿损失等。8.2业主违约业主未按照合同约定支付合同款项、未提供施工条件等，视为违约。承包商有权按照合同约定追究业主的责任，包括但不限于要求业主支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如确需转让，转让方应提前【提前通知时间】通知对方，并经对方同意。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，为期【保密期限】年。12.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件合同履行完成后，合同终止。13.3解除条件如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，双方可协商一致解除合同。第十四条合同的签字盖章14.1承包商签字承包商授权代表：【授权代表姓名】，签字。14.2业主签字业主授权代表：【授权代表姓名】，签字。14.3签字盖章程序双方代表在合同文本上签字，并加盖公章，合同即告生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍建设工程设计方案详细要求和说明：该附件应包括宿舍建设工程的初步设计、施工图设计等文件，满足合同约定的设计要求和相关标准。2.附件二：宿舍建设工程施工组织设计详细要求和说明：该附件应详细规划施工流程、施工方法、施工人员配置等内容，确保施工顺利进行。3.附件三：宿舍建设工程预算报表详细要求和说明：该附件应详细列出工程预算，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费等各项费用。4.附件四：宿舍建设工程施工进度计划详细要求和说明：该附件应明确工程各阶段的施工时间节点，确保工程按时完成。5.附件五：宿舍建设工程验收标准及程序详细要求和说明：该附件应包括宿舍建设工程的验收标准、验收程序以及验收不合格的处理办法。6.附件六：宿舍建设工程保修条款详细要求和说明：该附件应明确保修范围、保修期限及保修责任等内容。7.附件七：合同款项支付凭证详细要求和说明：该附件应包括合同款项的支付方式、支付进度等相关支付凭证。8.附件八：合同双方授权代表身份证明详细要求和说明：该附件应包括合同双方授权代表的身份证复印件、授权书等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：未按照合同约定完成工程、未保证工程质量、未按照约定的时间节点进行施工等。责任认定：承包商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包商未能按照合同约定的时间节点完成工程，业主有权按照合同约定要求承包商支付违约金。2.业主违约违约行为：未按照合同约定支付合同款项、未提供施工条件等。责任认定：业主应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如业主未按照合同约定支付进度款，承包商有权按照合同约定要求业主支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致变更或解除合同。2.违约金