2024幼儿园租赁合同范本含教育机构品牌使用权及宣传合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼儿园租赁合同范本，含教育机构品牌使用权及宣传合作合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景为了满足我国学前教育事业的发展需求，促进幼儿教育事业与市场经济相结合，甲方愿意将位于__________________的幼儿园租赁给乙方使用，乙方同意租赁该幼儿园，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁幼儿园过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利实施，实现幼儿教育事业的可持续发展。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于幼儿教育领域，包括但不限于幼儿教育理念、课程设置、教学方法、师资培训、安全管理等方面。3.2关键词解释（1）幼儿园：指甲方拥有并愿意出租给乙方的位于__________________的教育机构，主要面向36岁儿童提供学前教育服务。（2）教育机构品牌使用权：指乙方在租赁期间，有权使用甲方幼儿园的品牌名称、标识、宣传资料等，进行相关宣传推广活动。（3）宣传合作：指甲乙双方在租赁期间，就幼儿园的品牌宣传、市场营销等方面开展合作，共同提升幼儿园的品牌知名度和市场竞争力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期间对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行相关义务。（2）甲方应保证租赁的幼儿园符合国家相关教育标准和安全标准。（3）甲方有权在合同约定的范围内对幼儿园进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁使用幼儿园，并按照国家相关法律法规和幼儿园管理规定进行教育教学活动。（2）乙方应爱护幼儿园的设施设备，不得擅自拆除、损坏或挪用。（3）乙方应遵守合同约定，按时缴纳租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月__日，至__年__月__日止。5.2合同履行地点租赁的幼儿园位于__________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用幼儿园。（2）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因国家政策调整、幼儿园搬迁等原因导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜。（2）合同终止后，乙方应将幼儿园设施设备完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金和费用。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规办理相关手续。（3）合同终止后，甲乙双方不得就合同履行过程中的纠纷向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元。（2）押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币____元，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。（4）水电费：乙方需自行承担幼儿园的水电费用，按实际使用量结算。（5）其他费用：包括但不限于维修费、保险费、税费等，具体费用标准按照国家相关规定和实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）租金、物业管理费等定期费用：乙方应于每月的____日前将上述费用通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付给甲方。7.3支付时间（1）租金、物业管理费等定期费用：每月的____日前。（2）押金：签订合同时。（3）其他费用：费用发生后的____日内。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有逾期支付，甲方有权按日收取逾期付款的____%作为滞纳金。（2）乙方支付款项时，应注明款项用途，如无注明，甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供符合要求的幼儿园设施，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取____%的滞纳金。（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）幼儿园的品牌名称、标识、宣传资料等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）战争、武装冲突。（3）政府行为，如政策调整、禁运等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。（3）政府行为：政策调整、禁运、征收等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。（2）如一方同意转让，另一方有权在接到通知之日起____日内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及幼儿教育质量、安全管理等方面的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对幼儿园的教育资源和教学内容的最终决定权。（2）甲方保留对幼儿园的设施设备进行定期检查和维护的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障幼儿安全，有权对幼儿园的日常运营进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，有权对租赁期限进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。（2）任何修改和补充内容均需符合法律法规的规定。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签署的修改和补充内容，自签署之日起成为合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未经双方共同签署的修改和补充内容，不得视为合同的有效部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就幼儿园的运营和发展进行定期沟通，共同商讨解决运营中出现的问题。（2）乙方应积极配合甲方对幼儿园进行的各项检查和评估。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或其他约定的通讯方式保持沟通。（2）双方应按照约定的会议时间、地点进行会面，共同商讨解决事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于幼儿园租赁、品牌使用权及宣传合作的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）未经双方书面同意的增减条款，不得视为合同的有效部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.幼儿园设施设备清单。4.幼儿园租赁场地平面图。5.幼儿园安全管理规定。6.教育机构品牌使用权授权书。7.宣传合作方案。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合要求的幼儿园设施，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及相关费用，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：幼儿园设施设备损坏。解决办法：乙方应爱护幼儿园设施设备，如损坏，应按实际损坏情况赔偿；甲方应定期检查和维护设施设备。3.问题：品牌使用权争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的品牌使用权范围使用，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响协商解决。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方职责：协助甲方进行幼儿园的日常运营管理。负责幼儿园的设施设备维护和保养。参与制定幼儿园的教育教学计划和活动。6.第三方权利：在甲方授权范围内，对幼儿园进行日常管理。享有甲方提供的必要资源和支持。7.第三方义务：严格遵守国家法律法规和幼儿园管理规定。对甲方和乙方负责，确保幼儿园的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：享有幼儿园的品牌使用权，包括但不限于幼儿园名称、标识、宣传资料等。享有幼儿园的教学内容和课程设置权。享有幼儿园的招生权和幼儿教育服务权。2.乙方的利益条款：享有幼儿园的稳定收入，包括租金收入和其他相关费用。享有幼儿园的持续发展和市场拓展权。享有幼儿园的教育资源使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面更改租金标准，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得干涉乙方的教育教学活动，不得强迫乙方接受不合理的安排。甲方不得泄露乙方的商业秘密，如发生泄露，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有对幼儿园的监督权和检查权，确保幼儿园的正常运营。享有对幼儿园的设施设备进行必要的维护和更新权。享有对幼儿园品牌使用权的控制权。2.甲方的利益条款：享有租金收入和其他相关费用。享有幼儿园的市场品牌效应。享有幼儿园的长期稳定租赁关系。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自更改租金标准，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。乙方不得擅自更改幼儿园的设施设备，如需改造，应提前通知甲方，并经甲方同意。乙方不得泄露甲方的商业秘密，如发生泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2024幼儿园租赁合同范本，含教育机构品牌使用权及宣传合作1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同期限5.合同目的二、租赁标的物1.租赁物基本情况2.租赁物权属3.租赁物用途4.租赁物维护责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付期限3.租金支付方式4.违约责任四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更五、品牌使用权及宣传合作1.品牌使用权范围2.品牌使用权期限3.品牌使用权维护4.宣传合作内容5.宣传合作期限六、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.安全责任4.违约责任七、维修保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修期限4.违约责任八、租赁物保险1.保险范围2.保险金额3.保险期限4.保险费承担九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除4.合同续签十二、合同附件1.租赁物清单2.品牌使用权授权书3.宣传合作方案4.其他相关附件十三、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同变更十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024幼儿园租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：出租方将位于[租赁物地址]的幼儿园场地及设施租赁给承租方，用于开设幼儿园，并授予承租方教育机构品牌使用权及宣传合作权利。二、租赁标的物1.租赁物基本情况：[租赁物详细描述，包括面积、结构、设施等]2.租赁物权属：出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。3.租赁物用途：租赁物仅用于幼儿园教育、教学及活动等合法用途。4.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的整体维护，承租方负责日常使用中的维护和保养。三、租金及支付方式1.租金金额：每月[租金金额]，共计[租金总额]元。2.租金支付期限：每月[支付日期]前支付当月租金。3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.违约责任：如承租方逾期支付租金，应按每日[逾期滞纳金比例]向出租方支付滞纳金。四、租赁期限1.租赁起始时间：[起始日期]2.租赁终止时间：[终止日期]3.租赁期限变更：双方协商一致后可变更租赁期限，并签订补充协议。五、品牌使用权及宣传合作1.品牌使用权范围：承租方获得出租方教育机构品牌的使用权，包括但不限于品牌名称、标识等。2.品牌使用权期限：与租赁期限一致。3.品牌使用权维护：承租方应妥善使用品牌，不得损害品牌形象。4.宣传合作内容：[具体宣传合作内容，如广告宣传、活动赞助等]。5.宣传合作期限：与租赁期限一致。六、租赁物使用规范1.使用范围：租赁物仅限于幼儿园教育、教学及活动等合法用途。2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.安全责任：承租方应确保在租赁物内进行的活动符合安全标准，并对活动参与者负责。4.违约责任：如承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或他人人身财产损害，应承担相应责任。七、维修保养1.租赁物维修责任：出租方负责租赁物的整体维修，包括但不限于水电、结构等。承租方负责日常使用中的维修和保养，如设施损坏等。2.维修费用承担：出租方负责租赁物重大维修费用。承租方负责日常维修和保养费用。3.维修期限：承租方发现租赁物损坏应及时通知出租方，出租方应在[通知期限]内进行维修。4.违约责任：如出租方未按时进行维修，承租方有权要求赔偿损失。八、租赁物保险1.保险范围：租赁物及其附属设施。2.保险金额：[保险金额]元。3.保险期限：与租赁期限一致。4.保险费承担：由出租方承担。九、违约责任1.违约情形：包括逾期支付租金、违反使用规范、未按时进行维修等。2.违约责任：根据违约情形，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定。4.违约解除：违约方连续两次违约或情节严重者，出租方有权解除合同。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：[争议解决机构名称]。3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或其他法定终止条件。3.合同解除：双方协商一致或符合法定解除条件的，可解除合同。4.合同续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同。十二、合同附件1.租赁物清单2.品牌使用权授权书3.宣传合作方案4.其他相关附件十三、其他约定1.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于承租方的原则解释。4.合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。十四、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________2.合同生效日期：_________出租方代表（签字）：_________日期：_________承租方代表（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保承租方遵守租赁合同及相关法律法规。1.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[提前通知天数]书面通知承租方。1.3甲方有权对承租方的经营情况进行审查，包括财务状况、教学质量等。2.品牌使用权条款2.1甲方保留对教育机构品牌的最终解释权和使用权。2.2甲方有权在合同期间内对品牌进行更新或修改，承租方需配合。2.3甲方有权对承租方的品牌使用进行评估，如发现不当使用，有权要求承租方改正。3.宣传合作条款3.1甲方负责制定宣传合作方案，承租方需无条件执行。3.2甲方有权决定宣传合作的媒体和形式，承租方需提供必要的协助。3.3甲方对宣传合作的效果负责，承租方不得对外宣称宣传效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1承租方有权根据自身需求对租赁物进行适当装修，但需事先获得甲方同意。1.2承租方有权自主选择教学课程和教学方法，但需符合国家教育标准。1.3承租方有权对教师队伍进行管理，包括招聘、培训和解聘。2.品牌使用权条款2.1承租方获得甲方授权的教育机构品牌使用权，有权在经营活动中使用。2.2承租方有权对品牌进行适当推广，但需遵守甲方规定。2.3承租方有权对品牌形象进行维护，如发现侵权行为，有权采取法律手段。3.宣传合作条款3.1承租方负责制定宣传合作方案，甲方需配合并提供必要的资源。3.2承租方有权选择宣传合作的媒体和形式，甲方需提供必要的协助。3.3承租方对宣传合作的效果负责，甲方不得对外宣称宣传效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1中介方提供租赁合同签订、品牌使用权及宣传合作的中介服务。1.2中介方收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。1.3中介方对合同履行情况进行监督，如发现违约行为，有权向违约方提出警告或解除合同。2.中介责任条款2.1中介方对合同的真实性、合法性负责，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。2.2中介方对合同履行情况进行监督，如发现违约行为，有权向违约方提出警告或解除合同。2.3中介方对合同履行过程中的保密信息负有保密义务。3.中介费用条款3.1中介方收取的中介服务费应在合同签订时支付。3.2中介方收取的中介服务费包括但不限于合同签订、品牌使用权及宣传合作的咨询、协调等服务费用。3.3中介方收取的中介服务费不计入租金，由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.品牌使用权授权书3.宣传合作方案4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方资质证明文件7.中介服务协议（如有）8.保险合同（如有）9.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金违反租赁物使用规范未按时进行维修未按约定使用品牌未按约定进行宣传合作提前终止合同未经同意擅自改变租赁物结构或用途2.违约行为的认定：甲方逾期未支付租金，视为违约。承租方违反租赁物使用规范，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。承租方未按时进行维修，经甲方书面通知后仍不履行，视为违约。承租方未按约定使用品牌，损害品牌形象，视为违约。承租方未按约定进行宣传合作，影响甲方权益，视为违约。双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行，视为违约。未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或约定解除合同关系的行为。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或赔偿。3.问题：品牌使用争议解决办法：按照品牌使用权授权书及相关规定处理。4.问题：宣传合作争议解决办法：按照宣传合作方案及双方约定处理。五、所有应用场景：1.幼儿园场地租赁2.教育机构品牌使用权3.宣传合作4.中介服务5.保险保障全文完。2024幼儿园租赁合同范本，含教育机构品牌使用权及宣传合作2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋描述3.2房屋设施描述3.3教育机构品牌使用权描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用限制7.1房屋用途7.2教育机构品牌使用权使用范围8.修缮与维护8.1房屋修缮责任8.2设施维护责任9.宣传合作9.1宣传内容9.2宣传方式9.3宣传费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知送达14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6法律适用14.7合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的房屋及其附属设施。1.1.2“教育机构品牌使用权”指出租方授予承租方在租赁期间内，对特定教育品牌名称、标识、标志等的使用权。1.1.3“宣传合作”指双方在租赁期间内，就教育机构品牌进行宣传推广的合作事宜。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语，若双方对含义有争议，应以行业普遍理解为依据。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.租赁物描述3.1房屋描述3.1.1房屋位于____市____区____路____号，为多层住宅楼，共____层，租赁房屋位于第____层。3.1.2房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。3.1.3房屋内部设施包括但不限于：_______。3.2房屋设施描述3.2.1房屋内设有卫生间、厨房、储藏室等生活设施。3.2.2房屋内设施设备齐全，符合幼儿园使用要求。3.3教育机构品牌使用权描述3.3.1出租方授予承租方在租赁期间内，对特定教育品牌名称、标识、标志等的使用权。3.3.2承租方需在租赁房屋内悬挂出租方提供的品牌标识。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付时间：每月____日前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账或现金支付。6.租金调整6.1调整条件：租赁期间如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。6.2调整方式：租金调整需提前____个月通知承租方。6.3调整通知：出租方应在调整前____个月内向承租方发出书面调整通知。7.使用限制7.1房屋用途：租赁房屋仅用于开办幼儿园，不得用于其他商业用途。7.2教育机构品牌使用权使用范围：承租方仅可在租赁房屋内使用教育机构品牌名称、标识、标志等，不得用于其他场所或项目。8.修缮与维护8.1房屋修缮责任8.1.1出租方负责租赁房屋主体结构、承重构件的维护和修缮。8.1.2承租方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养。8.2设施维护责任8.2.1出租方保证租赁房屋内的水电设施正常运行，如遇故障，出租方负责维修。8.2.2承租方应合理使用水电设施，如因不当使用造成损坏，承租方负责修复或赔偿。9.宣传合作9.1宣传内容9.1.1宣传内容应包括但不限于：幼儿园简介、师资力量、课程设置、环境设施等。9.1.2宣传内容需经出租方审核同意后方可使用。9.2宣传方式9.2.1宣传方式包括但不限于：线上广告、线下宣传、校园活动等。9.2.2双方可根据实际情况协商确定具体的宣传方式。9.3宣传费用9.3.1宣传费用由承租方承担，具体费用根据宣传内容和方式协商确定。9.3.2宣传费用支付时间与租金支付时间相同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。10.1.2承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途的，视为违约。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%的租金。10.2.2违约方造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.解除合同11.1解除条件11.1.1租赁期满，双方协商一致可以解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方。11.2.2解除合同后，承租方应立即腾退租赁房屋，并结清所有费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。13.通知13.1通知方式13.1.1通知可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。13.2通知内容13.2.1通知内容应包括通知事由、通知日期、通知接收人等。13.3通知送达13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有规定外，双方应立即终止所有权利义务关系。14.4合同终止14.4.1本合同因解除而终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租金支付凭证等。14.6法律适用14.6.1本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同签署14.7.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为双方提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于合同履行监督、纠纷调解、法律咨询等。15.3.2第三方应独立行使职责，不得受甲乙任何一方的干扰。15.4第三方权限15.4.1第三方有权查阅合同相关文件，了解合同履行情况。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.3第三方有权就合同履行过程中发现的问题向甲乙双方提出建议或要求整改。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，与甲乙双方不存在隶属关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.6.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行的顺利进行。16.1.2甲方应向第