2024版居间合同范本售房居间合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版居间合同范本[售房居间合同样本]本合同目录一览1.居间服务内容1.1房源信息收集1.2房源带看安排1.3交易协调与协助1.4交易咨询与建议1.5合同签订与备案2.居间服务费用2.1服务费用标准2.2支付方式与时间2.3服务费用退还条件3.双方权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务3.3居间方权利与义务4.合同履行与违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任判定与赔偿5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同的终止与失效7.1合同终止条件7.2合同失效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任9.不可抗力9.1不可抗力事件认定9.2不可抗力事件影响后果10.适用法律法规10.1合同签订地法律法规10.2相关行业规定11.合同的签订与生效11.1签订条件11.2生效条件12.合同的副本与复印件12.1副本份数与分发12.2复印件效力13.双方联系方式与送达13.1联系信息填写13.2送达方式与时间14.其他约定事项14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房源信息收集：居间方有义务根据买方提供的购房需求，收集并提供符合要求的房源信息。1.2房源带看安排：居间方负责安排卖方和买方进行房源实地查看，协调双方时间，确保看房顺利进行。1.3交易协调与协助：居间方在交易过程中提供协调和协助服务，包括合同条款商讨、交易价格谈判等。1.4交易咨询与建议：居间方根据市场情况和专业知识，为双方提供交易咨询和建议。1.5合同签订与备案：居间方协助双方签订购房合同，并办理合同备案手续。第二条居间服务费用2.1服务费用标准：居间方提供的居间服务费用为元。2.2支付方式与时间：服务费用应在合同签订后X日内支付给居间方。2.3服务费用退还条件：如居间方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，买方有权要求退还部分或全部服务费用。第三条双方权利与义务3.1卖方权利与义务：卖方应如实提供房源信息，配合居间方进行房源展示和交易协调，按时履行合同约定的义务。3.2买方权利与义务：买方有权要求居间方提供符合需求的房源信息，如实告知购房需求和资金情况，配合居间方进行房源查看和交易协调。3.3居间方权利与义务：居间方有权要求卖方和买方提供真实、准确的信息，按约定提供居间服务，并保密双方商业秘密。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行期限：合同自签订之日起，居间方应在X日内完成房源信息收集、带看安排、交易协调等工作。4.2违约责任判定与赔偿：如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第五条争议解决方式5.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2调解解决：如协商不成，可向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向居间方所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。5.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向居间方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件，双方可协商解除合同。第七条合同的终止与失效7.1合同终止条件：合同约定的服务事项完成后，合同自行终止。7.2合同失效条件：合同终止后，双方的权利义务关系即告结束，不再享有合同约定的权利和承担义务。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息，包括但不限于房源信息、交易价格、联系方式等。8.2保密期限：自合同签订之日起，直至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件影响后果：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续时间超过X个月，双方均有权解除合同。第十条适用法律法规10.1合同签订地法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2相关行业规定：双方应遵守房地产经纪行业相关法律法规和行业规定。第十一条合同的签订与生效11.1签订条件：双方协商一致，明确合同条款，并签署书面合同。11.2生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的副本与复印件12.1副本份数与分发：合同一式两份，双方各执一份。12.2复印件效力：合同复印件具有同等法律效力，但用于正式履行、备案、诉讼等场合时，应以原件为准。第十三条双方联系方式与送达13.1联系信息填写：双方应如实填写联系信息，确保能够及时有效沟通。13.2送达方式与时间：双方可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送通知或文件，送达时间为发送之日次日。第十四条其他约定事项14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2附件说明：本合同附件包括房源信息、交易凭证、相关法律法规等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息详细要求：房源信息应包括房源地址、面积、户型、楼层、朝向、建筑年代、物业费用、配套设施等。附件说明：房源信息用于确认交易标的，买方有权根据房源信息决定是否进行交易。附件二：交易凭证详细要求：交易凭证应包括合同签署副本、付款凭证、产权过户凭证等。附件说明：交易凭证作为交易过程的证据，证明交易的真实性和有效性。附件三：相关法律法规详细要求：包括房地产经纪行业相关法律法规、合同法、物权法等。附件说明：相关法律法规用于指导合同履行和解决合同争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未如实提供房源信息，导致交易失败或损失。2.买方未按约定时间支付购房款，导致交易延迟或取消。3.居间方未按约定提供居间服务，导致交易失败或损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。2.违约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的X%。3.违约方承担因违约导致的额外费用，如诉讼费、仲裁费等。示例说明：如卖方未如实提供房源信息，导致买方损失，卖方应承担损失赔偿责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指提供房地产居间服务的机构或个人。2.房源信息：指房地产经纪人为促成