2025年厂房租赁附带员工培训服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁附带员工培训服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房基本信息2.2员工培训服务内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2水电费及其他费用承担5.合同签订及生效5.1合同签订日期5.2合同生效条件6.员工培训服务内容6.1培训课程设置6.2培训师资及教学资源6.3培训时间安排7.培训费用及支付7.1培训费用金额7.2培训费用支付方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1合同续签条件11.2合同续签程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同附件13.1厂房租赁合同附件13.2员工培训服务协议附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁标的物描述2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区街道号2.1.3厂房面积：1000平方米2.1.4厂房结构：钢结构2.1.5厂房设施：供电、供水、排水、通风、消防等2.2员工培训服务内容2.2.1培训课程设置2.2.1.1基本操作技能培训2.2.1.2安全生产知识培训2.2.1.3管理能力提升培训2.2.2培训师资及教学资源2.2.2.1师资力量：具有相关行业经验的专业讲师2.2.2.2教学资源：培训教材、教学设备、模拟操作等2.2.3培训时间安排2.2.3.1培训周期：3个月2.2.3.2每周培训时间：2天3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.1.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付者，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金4.租赁费用及支付4.1租金计算方式4.1.1租金计算公式：月租金=厂房面积×单价4.1.2单价：人民币10元/平方米/月4.2水电费及其他费用承担4.2.1水电费：由承租方按照实际使用量自行支付4.2.2其他费用：包括物业费、清洁费等，由双方协商确定分担比例5.合同签订及生效5.1合同签订日期：2024年12月1日5.2合同生效条件5.2.1双方代表签字盖章5.2.2支付首月租金6.员工培训服务内容6.1培训课程设置6.1.1基本操作技能培训6.1.1.1操作设备：生产线6.1.1.2培训内容：设备操作流程、注意事项等6.1.2安全生产知识培训6.1.2.1培训内容：安全生产法律法规、事故案例分析等6.1.3管理能力提升培训6.1.3.1培训内容：团队管理、沟通协调、时间管理等6.2培训师资及教学资源6.2.1师资力量：由出租方提供具有相关行业经验的专业讲师6.2.2教学资源：提供培训教材、教学设备、模拟操作等6.3培训时间安排6.3.1培训周期：3个月6.3.2每周培训时间：2天7.培训费用及支付7.1培训费用金额：人民币5万元整7.2培训费用支付方式7.2.1首次支付：合同签订后10个工作日内支付人民币2.5万元7.2.2中期支付：培训开始后3个月支付人民币2.5万元8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2出租方未按时提供租赁标的物8.1.3承租方违反租赁合同约定的使用目的8.1.4承租方损坏租赁标的物8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%8.2.2守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任8.3违约处理方式8.3.1双方协商解决8.3.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1合同签订地为省市区10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3出现不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后5个工作日内办理合同解除手续11.合同续签11.1合同续签条件11.1.1双方同意续签11.1.2租赁期限届满前一个月提出续签申请11.2合同续签程序11.2.1双方协商确定续签条款11.2.2签订续签合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担责任，但应及时通知对方12.2通知方式及送达12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2送达地址为合同双方提供的地址12.3合同附件12.3.1厂房租赁合同附件12.3.2员工培训服务协议附件13.合同附件13.1厂房租赁合同附件13.1.1厂房平面图13.1.2厂房设备清单13.2员工培训服务协议附件13.2.1培训课程表13.2.2培训师资介绍14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介、咨询、担保、评估、技术服务等服务的独立第三方。1.2第三方介入范围1.2.1中介服务：协助甲乙双方达成租赁及培训服务协议。1.2.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。1.2.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。1.2.4评估服务：对租赁标的物进行评估，提供评估报告。1.2.5技术服务：提供租赁标的物维护、升级或培训等技术服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方选择2.2.1第三方选择需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。4.2责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足，甲乙双方可协商调整。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定，甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定，乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的协议6.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。6.3第三方介入的效果6.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议和合同约定履行各自义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如需变更第三方介入的协议，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入的解除7.2.1如需解除第三方介入的协议，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2第三方介入的争议解决机构8.2.1协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同附件1.1厂房平面图：详细展示厂房的布局、面积、结构等信息。1.2厂房设备清单：详细列出厂房内的设备名称、型号、数量等信息。1.3厂房租赁协议：详细规定租赁双方的权利和义务。2.员工培训服务协议附件2.1培训课程表：详细列出培训课程名称、时间、内容等信息。2.2培训师资介绍：介绍培训讲师的背景、经验和资质等信息。2.3培训学员名单：列出参加培训的学员姓名、职位等信息。3.第三方介入协议附件3.1中介服务协议：详细规定中介方的权利、义务和责任。3.2咨询服务协议：详细规定咨询方的权利、义务和责任。3.3担保服务协议：详细规定担保方的权利、义务和责任。3.4评估服务协议：详细规定评估方的权利、义务和责任。3.5技术服务协议：详细规定技术服务方的权利、义务和责任。4.其他附件4.1不可抗力证明文件：如自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。4.2通知文件：包括双方发送的书面通知、确认函等。4.3合同履行过程中产生的其他文件：如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金或培训费用。1.2出租方未按时提供租赁标的物或培训服务。1.3承租方违反租赁合同约定的使用目的。1.4承租方损坏租赁标的物。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的10%。2.2守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的损失。3.2乙方损坏租赁标的物，甲方有权要求乙方赔偿损失，并承担维修费用。3.3出租方未按时提供租赁标的物，承租方有权要求出租方支付违约金，并承担因出租方违约造成的损失。全文完。2025年厂房租赁附带员工培训服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限1.5租赁厂房的地理位置及面积第二章租赁厂房的权属及使用范围2.1厂房权属证明2.2厂房使用范围2.3厂房内部设施2.4厂房维修保养责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3逾期支付及滞纳金3.4租金调整第四章员工培训服务内容4.1培训目标4.2培训课程4.3培训师资4.4培训时间及地点4.5培训费用4.6培训效果评估第五章培训师资及教材5.1师资资质要求5.2师资安排5.3教材选用5.4培训资料及设备5.5培训师资费用第六章培训学员资格及选拔6.1学员资格要求6.2学员选拔程序6.3学员报名及确认6.4学员名单及联系方式第七章培训组织实施7.1培训计划7.2培训实施7.3培训记录7.4培训效果跟踪7.5培训反馈及改进第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除程序8.4解除合同后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任10.4保密期限第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：租赁厂房清单13.2附件二：员工培训计划13.3附件三：师资简历13.4附件四：培训费用明细13.5附件五：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________地址：_________________联系电话：_________________1.3合同签订时间及地点签订时间：_________________签订地点：_________________1.4合同期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5租赁厂房的地理位置及面积租赁厂房位于：_________________厂房面积：_________________平方米第二章租赁厂房的权属及使用范围2.1厂房权属证明出租方应提供厂房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2厂房使用范围承租方仅限于在租赁厂房内进行生产经营活动，不得改变厂房结构或用途。2.3厂房内部设施厂房内部设施包括但不限于：_________________2.4厂房维修保养责任2.4.1出租方负责租赁厂房的维修保养，确保其符合生产经营需要。2.4.2承租方在使用过程中造成厂房损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。第三章租金及支付方式3.1租金金额租赁厂房租金为人民币____元/月。3.2支付方式及时间租金每月____日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。3.4租金调整租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。第四章员工培训服务内容4.1培训目标提高员工的专业技能和综合素质，提升企业整体竞争力。4.2培训课程培训课程包括但不限于：_________________4.3培训师资培训师资由出租方提供，具有丰富的行业经验和专业资质。4.4培训时间及地点培训时间：_________________培训地点：_________________4.5培训费用培训费用为人民币____元/人，由承租方承担。4.6培训效果评估培训结束后，由出租方对培训效果进行评估，并将评估结果反馈给承租方。第五章培训师资及教材5.1师资资质要求5.2师资安排师资安排由出租方负责，确保培训质量。5.3教材选用教材选用应符合国家相关标准，由出租方提供。5.4培训资料及设备培训资料及设备由出租方提供，包括但不限于教学课件、教材、教具等。5.5培训师资费用培训师资费用为人民币____元/人，由承租方承担。第六章培训学员资格及选拔6.1学员资格要求6.2学员选拔程序学员选拔程序：_________________6.3学员报名及确认学员报名：_________________学员确认：_________________6.4学员名单及联系方式学员名单及联系方式：_________________第七章培训组织实施7.1培训计划培训计划：_________________7.2培训实施培训实施：_________________7.3培训记录培训记录：_________________7.4培训效果跟踪培训效果跟踪：_________________7.5培训反馈及改进培训反馈及改进：_________________第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加。8.2合同解除条件8.2.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.3变更及解除程序8.3.1变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。8.3.2变更或解除合同后，应按照约定处理相关事宜。8.4解除合同后的处理8.4.1租赁厂房应恢复原状，承租方应承担恢复费用。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或滞纳金。9.1.2承租方未按约定使用租赁厂房。9.1.3出租方未按约定提供培训服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%。9.4违约争议解决违约争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第十章保密条款10.1保密信息范围包括但不限于租赁厂房的技术资料、商业秘密、培训资料等。10.2保密义务双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.4保密期限本合同终止后，保密期限为____年。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商、调解：双方协商确定。仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理租赁厂房和培训服务相关事宜。第十三章合同附件13.1附件一：租赁厂房清单13.2附件二：员工培训计划13.3附件三：师资简历13.4附件四：培训费用明细13.5附件五：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，对租赁厂房的日常管理和使用具有最终决定权。1.1.2甲方有权对承租方的生产经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。1.2租赁厂房改造1.2.1如甲方需要对租赁厂房进行改造以满足特定生产经营需求，应提前通知承租方，并协商确定改造方案及费用分摊。1.3培训课程调整1.3.1甲方有权根据市场需求和行业发展趋势，调整培训课程内容和安排，并通知承租方。1.4培训师资变更1.4.1甲方有权根据培训效果和师资情况，对培训师资进行调整，并通知承租方。1.5租金调整1.5.1甲方有权根据市场行情和租赁厂房的实际使用情况，对租金进行调整，并提前通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，对租赁厂房的日常管理和使用具有最终决定权。2.1.2乙方有权对甲方提供的培训服务进行监督，确保其符合合同约定和实际需求。2.2培训需求反馈2.2.1乙方有权向甲方提出培训需求，甲方应予以考虑并在合理期限内给予答复。2.3培训效果评估2.3.1乙方有权对培训效果进行评估，并将评估结果反馈给甲方，甲方应予以重视并采取措施改进。2.4租赁厂房使用规范2.4.1乙方应遵守租赁厂房的使用规范，不得擅自改变厂房结构或用途。2.5租金支付保障2.5.1乙方应保证按时足额支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1中介方作为合同中介，应协助双方履行合同义务，保障双方合法权益。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介保密3.3.1中介方应对合同内容保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介违约责任3.4.1中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5中介争议解决3.5.1中介方如与双方发生争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。3.6中介终止合同3.6.1如中介方无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除中介合同。3.7中介合同附件3.7.1中介合同附件包括但不限于中介协议、中介费用明细等，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁厂房清单2.附件二：员工培训计划3.附件三：师资简历4.附件四：培训费用明细5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介协议（如有）7.附件七：中介费用明细（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金或滞纳金。未按约定提供培训服务。未按约定对租赁厂房进行维修保养。乙方违约：未按时支付租金或滞纳金。未按约定使用租赁厂房。未按约定参加培训或未支付培训费用。中介方违约：未履行中介职责。泄露合同内容。未按约定解决争议。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致的认定结果可作为违约认定依据。仲裁机构或法院的裁决作为最终违约认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并协商解决租金支付问题。2.问题：乙方未按时参加培训。解决办法：甲方可提醒乙方履行培训义务，必要时可调整培训计划。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：双方可要求中介方停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.场景一：厂房租赁合同中包含员工培训服务。2.场景二：企业租赁厂房并希望提升员工技能。3.场景三：中介机构提供厂房租赁和员工培训服务。4.场景四：甲方为厂房所有者，乙方为租赁方，第三方为培训服务提供者。全文完。2025年厂房租赁附带员工培训服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在厂房租赁附带员工培训服务过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方提供的用于乙方生产经营活动的建筑物。2.员工培训服务：指甲方为乙方提供的员工培训、技能提升等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房租赁费用。3.培训费用：指乙方为参加甲方提供的员工培训所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行员工培训，并收取相应的培训费用。3.甲方应保证厂房符合租赁要求，并承担必要的维修责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用厂房，并支付租金。2.乙方有权参加甲方提供的员工培训，并支付相应的培训费用。3.乙方应遵守甲方对厂房的使用规定，合理使用厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点厂房所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____日内向甲方支付首期租金。2.乙方应按照甲方提供的员工培训计划，按时参加培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.租赁期满或合同终止后，乙方应将厂房退还甲方，并承担相应的拆除、恢复原状等费用。2.合同终止后，双方应相互结算，结清各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：包括厂房的基本租金、水电费、物业管理费等。2.培训费用：包括员工培训课程费用、培训材料费用、师资费用等。3.其他费用：包括合同签订费用、合同变更费用、违约金等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及培训费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.培训费用：乙方应在培训开始前支付相应培训费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的时间支付费用，逾期支付需支付____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁要求的厂房，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时提供员工培训服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按时支付培训费用，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本合同约定向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房相关技术资料、商业秘密等。2.乙方提供的员工个人信息、培训计划等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按约定进行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：税收政策变动、进出口关税调整等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请第三方调解。2.若调解仍无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利义务。2.经双方协商一致，甲方可将厂房租赁权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在租赁期限内，因故需将厂房出售或抵押。2.乙方在培训期间，因故需暂停或终止培训。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对员工培训服务的调整和改进权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利，以确保厂房的安全和正常使用。2.甲方保留在必要时对员工培训计划进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁附带员工培训服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.员工培训计划及课程表3.银行转账凭证4.现金支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改或补充协议8.协助与配合相关记录9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合租赁要求的厂房。b.未按时提供员