2024版土地使用权转让合同范本模板大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权转让合同范本模板大全本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.转让期限3.1转让开始日期3.2转让结束日期4.权利与义务4.1土地使用权转让方的权利与义务4.2土地使用权受让方的权利与义务5.土地使用权转让手续5.1转让登记5.2转让备案5.3转让税费6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的签署与盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章14.其他条款14.1土地使用权转让的附加条件14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积甲方将位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡的土地使用权，宗地面积为_______平方米，四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______（具体位置以土地使用权证载明为准），转让给乙方。1.2土地使用权证号该土地使用权的土地使用权证号为_______。1.3土地用途该土地规划用途为_______。乙方应按照该规划用途进行使用，未经政府有关部门批准，不得改变土地用途。2.转让价格与支付方式2.1转让价格甲乙双方经协商一致，同意上述土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式乙方应按照下列方式向甲方支付土地使用权转让价款：（1）在合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付土地使用权转让价款的_______%；（2）剩余的土地使用权转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。2.3支付时间具体支付时间按照本合同第2.2条的约定执行。3.转让期限3.1转让开始日期本合同签订之日起，土地使用权开始转让。3.2转让结束日期土地使用权转让期限至_______年_______月_______日止。4.权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证所转让土地使用权的合法性，不存在任何权利瑕疵；（2）保证所转让土地使用权可以办理过户手续；（3）按照约定时间、方式向乙方交付土地使用权；（4）按照约定向乙方提供土地使用权相关的文件资料。4.2乙方权利与义务（1）按照约定时间、方式向甲方支付土地使用权转让价款；（2）按照约定用途使用土地，并遵守有关法律法规；（3）办理土地使用权过户手续所需费用由乙方承担；（4）如遇土地使用权转让合同纠纷，乙方应承担相应的法律责任。5.土地使用权转让手续5.1转让登记甲乙双方应自合同签订之日起_______日内，共同向土地所在地的市、县土地管理部门申请土地使用权转让登记。5.2转让备案甲乙双方应自土地使用权转让登记完成之日起_______日内，将土地使用权转让情况向当地工商行政管理部门备案。5.3转让税费土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费承担比例由甲乙双方协商确定。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，甲方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，乙方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。7.争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更合同的，应当向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致，可以变更合同。8.2解除条件（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。9.合同的生效9.1生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同的解除与终止10.1解除条件任何一方提前终止本合同的，应当向对方提出书面的解除通知，经双方协商一致，可以解除合同。10.2终止条件本合同在履行期限届满后自然终止。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密。11.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或者终止之日起_______年_______个月。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除或者终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的签署与盖章13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡的_______（地点）签署。13.3盖章甲乙双方授权代表已在本合同上签字，并加盖了公司公章。14.其他条款14.1土地使用权转让的附加条件本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管部门、过户机构等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其为我方提供服务合同约定的范围内为限。若第三方因其违约、过失或违法行为导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权益第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用支付、服务范围、保密要求等，由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循本合同及补充协议的约定。第三方应独立对乙方履行合同义务，并承担相应责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循本合同及补充协议的约定。第三方应独立对甲方履行合同义务，并承担相应责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）第三方服务的范围、内容、标准和期限；（2）第三方费用的支付方式、标准和期限；（3）第三方的保密义务及保密期限；（4）第三方的责任限定及违约责任；（5）甲乙双方与第三方解决争议的方式。18.2说明本合同及补充协议中关于第三方的约定，旨在明确各方的权利、义务及责任，确保合同的履行。甲乙双方应审慎选择第三方，并监督第三方履行合同义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在本合同项下应承担的最大责任额度。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方未能履行本合同项下义务，或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙双方与第三方协商解决违约问题。若协商不成，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.第三方与甲乙方的沟通与协调21.1沟通与协调21.2变更与调整甲乙双方与第三方协商一致，可以对本合同及补充协议进行变更或调整。22.第三方退出22.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需退出的，应提前通知甲乙双方。22.2第三方退出程序第三方退出本合同，应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议约定的程序进行。23.第三方接盘23.1第三方接盘定义第三方接盘，是指在本合同履行过程中，第三方将其合同义务部分或全部转让给其他主体。23.2第三方接盘条件第三方拟将其合同义务部分或全部转让给其他主体的，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。23.3第三方接盘程序第三方接盘程序应按照甲乙双方与第三方签订的补充协议约定的程序进行。24.第三方与甲乙方的其他关系24.1第三方与甲乙方的其他关系本合同及补充协议未涉及的其他关系，由甲乙双方与第三方协商确定。24.2第三方与甲乙方的其他约定甲乙双方与第三方可以就本合同及补充协议未涉及的其他事项进行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证本附件为甲方向乙方转让的土地使用权的合法证明，具体载明土地的位置、面积、用途等信息。2.附件二：转让价格支付凭证本附件为乙方支付土地使用权转让价款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。3.附件三：土地使用权转让登记证明本附件为甲乙双方共同向土地管理部门申请土地使用权转让登记的证明文件。4.附件四：过户费用支付凭证本附件为乙方支付土地使用权过户过程中产生的费用的支付凭证。5.附件五：中介服务合同如甲乙双方选择中介方协助完成土地使用权转让，本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同。6.附件六：评估报告本附件为土地使用权价值评估机构出具的评估报告，载明土地使用权的评估价值。7.附件七：审计报告本附件为审计机构出具的审计报告，证明甲乙双方转让土地使用权的合法性、合规性。8.附件八：监管部门的批准文件如土地使用权转让需要监管部门批准，本附件为监管部门出具的批准文件。9.附件九：补充协议本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。10.附件十：其他相关文件本附件包括甲乙双方在履行本合同过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，甲方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。示例：若甲方未按约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×10%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按期、按约定价格获得土地使用权的，乙方应支付违约金，违约金为转让价款的_______%。示例：若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方未能按约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定如甲乙双方与第三方共同违反本合同的约定，导致损失的，甲乙双方与第三方应共同承担相应的法律责任。示例：若甲乙双方与第三方未能按约定完成土地使用权转让登记，导致损失的，甲乙双方与第三方应共同承担损失赔偿责任。5.违约行为的连续性及责任认定如甲方、乙方、第三方连续违约，导致损失的，甲乙双方与第三方应承担连续违约的责任。示例：若甲方连续两次未按约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价款×20%。6.违约行为的情节严重性及责任认定如甲方、乙方、第三方的违约行为情节严重，导致损失的，甲乙双方与第三方应承担严重违约的责任。示例：若甲方故意隐瞒土地使用权的相关信息，导致乙方损失的，甲方应承担损失赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额的两倍。全文完。2024版土地使用权转让合同范本模板大全1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地位置1.1.2土地面积1.1.3土地用途1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方资格1.2.2受让方资格1.2.3转让价格1.3土地使用权转让程序1.3.1转让方与受让方签订合同1.3.2办理土地使用权变更登记1.3.3支付转让款1.3.4交付土地及相关资料2.转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.1.1决定转让土地使用权2.1.2要求受让方支付转让价格2.1.3要求受让方履行合同义务2.2转让方的义务2.2.1提供土地使用权证及相关资料2.2.2保证土地使用权的真实性2.2.3协助受让方办理土地使用权变更登记3.受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.1.1要求转让方提供土地使用权证及相关资料3.1.2要求转让方履行合同义务3.1.3按照约定支付转让价格3.2受让方的义务3.2.1支付转让款3.2.2按照约定用途使用土地3.2.3办理土地使用权变更登记4.合同的履行、变更和解除4.1合同的履行4.1.1转让方按照约定交付土地及相关资料4.1.2受让方按照约定支付转让价格4.1.3双方共同办理土地使用权变更登记4.2合同的变更4.2.1变更条件4.2.2变更程序4.3合同的解除4.3.1解除条件4.3.2解除程序5.违约责任5.1转让方的违约责任5.1.1不履行合同义务的责任5.1.2提供虚假资料的责任5.2受让方的违约责任5.2.1不支付转让价格的责任5.2.2未按照约定用途使用土地的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决6.2争议解决地点和适用法律7.其他约定7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3保密条款7.4合同的修改和补充8.合同的签署8.1签署时间和地点8.2签署人9.附件9.1土地使用权证复印件9.2土地规划许可证复印件9.3其他与土地使用权转让有关的文件10.合同生效日期11.合同到期日期12.合同的副本12.1转让方保留一份副本12.2受让方保留一份副本13.合同的保管13.1转让方和受让方各自保管好合同正本和副本14.合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件14.2合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地使用权概述1.1.1土地位置：甲方拥有的土地位于市区街道，具体位置以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.1.2土地面积：土地总面积为平方米，以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.1.3土地用途：土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方资格：甲方为该土地的合法所有权人，拥有完整的土地使用权证及相关权属证明。1.2.2受让方资格：乙方为具备购房资格的中华人民共和国公民，符合当地购房相关政策。1.2.3转让价格：土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），乙方分期支付。1.3土地使用权转让程序1.3.1转让方与受让方签订合同：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。1.3.2办理土地使用权变更登记：乙方按照合同约定支付转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。1.3.3支付转让款：乙方按照本合同约定的付款方式和时间，分期支付土地使用权转让价格。1.3.4交付土地及相关资料：土地使用权变更登记完成后，甲方应将土地及相关资料（包括但不限于土地使用权证、规划许可证等）全部交付给乙方。2.转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.1.1决定转让土地使用权：甲方有权决定是否将土地使用权转让给乙方，并有权决定转让价格。2.1.2要求受让方支付转让价格：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价格。2.1.3要求受让方履行合同义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.2转让方的义务2.2.1提供土地使用权证及相关资料：甲方应在合同约定的时间内向乙方提供土地使用权证及相关权属证明。2.2.2保证土地使用权的真实性：甲方保证所提供的土地使用权证及相关资料真实、有效，无任何权利瑕疵。2.2.3协助受让方办理土地使用权变更登记：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的协助和配合。3.受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.1.1要求转让方提供土地使用权证及相关资料：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供土地使用权证及相关权属证明。3.1.2要求转让方履行合同义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。3.1.3按照约定支付转让价格：乙方有权按照本合同约定的付款方式和时间，分期支付土地使用权转让价格。3.2受让方的义务3.2.1支付转让款：乙方应按照本合同约定的时间和方式，分期支付土地使用权转让价格。3.2.2按照约定用途使用土地：乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，遵守当地城市规划和土地利用总体规划。3.2.3办理土地使用权变更登记：乙方应按照本合同约定，按时支付转让款，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。4.合同的履行、变更和解除4.1合同的履行4.1.1转让方按照约定交付土地及相关资料：甲方应在土地使用权变更登记完成后，将土地及相关资料全部交付给乙方。4.1.2受让方按照约定支付转让价格：乙方应按照本合同约定的时间和方式，分期支付土地使用权转让价格。4.1.3双方共同办理土地使用权变更登记：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的协助和配合。4.2合同的变更4.2.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2.2变更程序：双方应就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.3合同的解除4.3.2解除程序：双方应协商确定合同解除的具体8.合同的违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1不履行合同义务的责任：如甲方未按照本合同约定交付土地及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.1.2提供虚假资料的责任：如甲方提供虚假土地使用权证及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的20%。8.2受让方的违约责任8.2.1不支付转让价格的责任：如乙方未按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2.2未按照约定用途使用土地的责任：如乙方未按照土地使用权证载明的用途使用土地，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决争议。9.1.2调解解决：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.1.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.1.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。9.2争议解决地点和适用法律9.2.1争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。9.2.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。10.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。11.合同的签署11.1签署时间和地点：本合同于年月日于市区街道签署。11.2签署人：甲方（转让方）：乙方（受让方）：12.合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同到期日期本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。14.合同的副本14.1转让方保留一份副本14.2受让方保留一份副本15.合同的保管15.1转让方和受让方各自保管好合同正本和副本16.合同的解除和终止16.1合同解除和终止的条件16.1.1双方协商一致解除合同16.1.2因不可抗力导致合同无法履行16.1.3法律、法规规定的其他解除条件16.2合同解除和终止的程序16.2.1双方协商确定合同解除的具体条款16.2.2办理合同解除手续16.2.3按照本合同约定处理后续事宜第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。17.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、担保方、融资方、政府相关部门等。18.第三方介入的程序和条件18.1甲方和乙方同意，当本合同的履行需要第三方介入时，双方应积极协助，提供必要的资料和便利条件。18.2第三方介入的程序：18.2.1甲方和乙方应与第三方协商确定介入的具体事宜和程序。18.2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2.3第三方应按照约定的事宜和程序进行介入，并承担相应的责任。19.第三方的主要责任和义务19.1第三方应按照约定的事宜和程序进行介入，并确保介入的合法性、合规性。19.2第三方应遵守职业道德和行业规范，保护甲方和乙方的合法权益。19.3第三方应按照约定时间完成介入工作，并承担因延迟造成的一切后果。19.4第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性、合法性承担全部责任。20.第三方责任限额20.1甲乙双方同意，第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应当承担的责任。20.2甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据书面协议的约定确定，且不应超过其介入事项的实际价值。20.3若第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方和乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。21.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。21.3第三方在履行介入义务时，应遵循独立、公正、客观的原则，不得偏袒任何一方。22.甲方和乙方的义务与责任22.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。22.2甲方和乙方应协助第三方完成介入事项，并提供必要的资料和便利条件。22.3甲方和乙方应对第三方介入事项的结果负责，并承担因第三方未履行义务导致的一切后果。23.第三方介入的终止23.1第三方介入事项完成后，甲方和乙方与第三方之间的合同关系即告终止。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于支付费用、办理手续等。24.违约责任24.1第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。24.2甲方和乙方未按照本合同约定协助第三方完成介入事项的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为介入费用的10%。25.争议解决25.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。25.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。26.其他约定26.1本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。26.2本合同的签署、生效、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：规划许可证复印件附件3：房屋所有权证复印件附件4：土地使用权转让合同草稿附件5：付款凭证复印件附件6：评估报告复印件附件7：中介服务协议复印件附件8：担保协议复印件附件9：融资协议复印件附件10：政府相关部门批准文件复印件附件的详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：应清晰、完整，显示土地位置、面积、用途等信息。2.规划许可证复印件：应清晰、完整，显示土地规划用途、建设规模等信息。3.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋位置、面积等信息。4.土地使用权转让合同草稿：应包含本合同的全部条款，经双方签字或盖章后具有法律效力。5.付款凭证复印件：应清晰、完整，显示付款时间、金额、方式等信息。6.评估报告复印件：应清晰、完整，显示土地价值、评估时间、评估机构等信息。7.中介服务协议复印件：应清晰、完整，显示中介服务内容、费用、时间等信息。8.担保协议复印件：应清晰、完整，显示担保方、担保金额、担保期限等信息。9.融资协议复印件：应清晰、完整，显示融资方、融资金额、融资期限等信息。10.政府相关部门批准文件复印件：应清晰、完整，显示批准时间、批准内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定交付土地及相关资料。2.乙方未按照约定支付转让价格。3.甲方提供虚假土地使用权证及相关资料。4.乙方未按照约定用途使用土地。5.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定交付土地及相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.乙方未按照约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.甲方提供虚假土地使用权证及相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的20%。4.乙方未按照约定用途使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.第三方未按照约定履行义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为介入费用的10%。简要示例说明：1.若甲方未按照约定交付土地及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：转让价格为100万元，乙方可要求甲方支付10万元的违约金。2.若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：应付款项为50万元，乙方未支付，甲方可要求乙方支付5万元的违约金。3.若甲方提供虚假土地使用权证及相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：转让价格为200万元，乙方可要求甲方支付40万元的违约金。4.若乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：转让价格为150万元，甲方可要求乙方支付15万元的违约金。5.若第三方未按照约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，例如：介入费用为10万元，第三方未履行义务，甲方或乙方可要求第三方支付1万元的违约金。全文完。2024版土地使用权转让合同范本模板大全2本合同目录一览第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权性质1.3土地使用权面积1.4土地使用权年限第二条：转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件2.3转让方和受让方的权利和义务第三条：转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证第四条：转让手续4.1转让方应提供的资料4.2受让方应提供的资料4.3办理转让手续的时间和地点第五条：土地使用权的变更登记5.1变更登记的时间5.2变更登记的费用5.3变更登记的责任第六条：土地使用权的归还6.1土地使用权归还的条件6.2土地使用权归还的时间6.3土地使用权归还的方式第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条：其他约定10.1双方的其他约定10.2约定与法律的关系第十一条：合同的份数11.1合同的正本份数11.2合同的副本份数第十二条：合同的签订日期12.1合同的签订日期第十三条：合同的签订地点13.1合同的签订地点第十四条：双方的全称及联系方式14.1转让方的全称及联系方式14.2受让方的全称及联系方式第一部分：合同如下：第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所指土地使用权范围为转让方位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号地块的土地使用权，地块具体位置以____部门出具的土地使用权证书为准。1.2土地使用权性质转让的土地使用权性质为____（住宅、商业、工业、农业等），土地使用权证号为____，证载面积为____平方米。1.3土地使用权面积本合同项下的土地使用权面积以____部门出具的土地使用权证书载明的面积为准。如果实际测量面积与证书载明面积存在差异，以实际测量面积为准。1.4土地使用权年限转让的土地使用权年限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条：转让条件2.1转让方应满足的条件（1）转让方须为土地使用权的合法拥有者，且具备土地使用权转让的资格；（2）转让方须保证土地使用权不存在任何权利瑕疵或者法律纠纷；（3）转让方须完成土地使用权证照的过户手续，将土地使用权证照办理至受让方名下。2.2受让方应满足的条件（1）受让方须为具备土地使用权受让资格的法人或其他组织；（2）受让方须具备支付土地使用权转让价格的财力；（3）受让方须同意本合同的所有条款，并承担相应的权利和义务。2.3转让方和受让方的权利和义务（1）转让方有权按照本合同的约定获得转让价格，并办理土地使用权证照过户手续；（2）受让方有权按照本合同的约定取得土地使用权，并使用、收益该土地；（3）转让方应保证土地使用权的合法性，如因转让方的原因导致土地使用权存在法律纠纷，转让方应承担全部责任；（4）受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并配合转让方办理土地使用权证照过户手续。第三条：转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格本合同项下的土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括但不限于土地使用权的价格、过户手续费用及其他相关费用。3.2支付方式及期限受让方应在本合同签订之日起____日内，将转让价格支付给转让方。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付凭证受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具相应的收款凭证。第四条：转让手续4.1转让方应提供的资料（1）土地使用权证照原件及复印件；（2）转让方有效身份证件原件及复印件；（3）土地使用权转让合同原件及复印件；（4）其他相关证明文件。4.2受让方应提供的资料（1）受让方有效营业执照副本或组织机构代码证副本原件及复印件；（2）受让方法定代表人或负责人有效身份证件原件及复印件；（3）受让方授权代表的相关授权文件；（4）其他相关证明文件。4.3办理转让手续的时间和地点转让双方应在本合同签订之日起____日内，共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请，并按照土地管理部门的要求提供相关资料。具体办理时间和地点由转让双方协商确定。第五条：土地使用权的变更登记5.1变更登记的时间转让双方应在本合同签订之日起____日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权的变更登记手续。5.2变更登记的费用变更登记的费用由受让方承担，具体费用标准按照土地管理部门的收费标准执行。5.3变更登记的责任转让双方应共同承担办理变更登记的责任，如因一方原因导致变更登记未能办理，应承担相应责任。第六条：土地使用权的归还6.1土地使用权归还的条件本合同项下的土地使用权归还可以由转让双方协商确定，具体条件如下：（1）受让方在使用期限届满前，将土地使用权无偿归还给转让方；（2）受让方在使用期限届满后，按照本合同的约定将土地使用权归还给转让方。6.2土地使用权归还的时间土地使用权归还在使用期限届满后____日内办理。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任（1）转让方应保证土地使用权的合法性和有效性，如因转让方的原因导致土地使用权存在法律纠纷或无法过户至受让方名下，转让方应承担全部责任，并赔偿受让方因此所遭受的损失；（2）转让方未按本合同约定提供土地使用权证照或提供虚假证照的，应承担违约责任，并赔偿受让方因此所遭受的损失；（3）转让方未按本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应承担违约责任，并赔偿受让方因此所遭受的损失。8.2受让方的违约责任（1）受让方未按本合同约定支付转让价格的，应承担违约责任，向转让方支付迟延履行违约金，违约金的标准为未支付部分的日千分之五；（2）受让方未按本合同约定使用土地的，应承担违约责任，并赔偿转让方因此所遭受的损失；（3）受让方未按本合同约定配合转让方办理土地使用权证照过户手续的，应承担违约责任，并赔偿转让方因此所遭受的损失。8.3违约赔偿方式违约方应承担的违约赔偿责任，赔偿金额为因违约所造成的直接经济损失和合同履行后可以获得的利益，计算方法如下：（1）违约方应赔偿的金额=已支付的转让价格+迟延履行违约金+直接经济损失+合同履行后可以获得的利益；（2）迟延履行违约金计算公式为：迟延履行违约金=未支付部分的金额×日千分之五×迟延履行天数。第九条：争议解决9.1争议解决的方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同项下的争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时间双方应在本合同签订之日起____日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反本合同的规定，严重违约的，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十一条：合同的份数11.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的副本份数第十二条：合同的签订日期12.1合同的签订日期本合同于____年__月__日签订。第十三条：合同的签订地点13.1合同的签订地点本合同于____（地点）签订。第十四条：双方的全称及联系方式14.1转让方的全称及联系方式转让方全称为____，联系方式为____。14.2受让方的全称为____，联系方式为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、政府部门等。第二条：第三方的责任2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保本合同的履行。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均应以本合同为准。第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在补充协议中具体约定。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照本合同的约定获得报酬和服务费用。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。第四条：第三方介入的具体事项4.1第三方介入的时间第三方应在本合同签订之日起____日内介入本合同的履行过程。4.2第三方介入的方式第三方应以书面形式，向甲乙双方说明其介入的具体事项和方式。第五条：甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系，应以本合同为准。甲乙双方应遵守合同约定，履