二零二五年度按揭房房屋买卖合同附赠家具及家电清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房房屋买卖合同附赠家具及家电清单本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3买卖双方权利义务2.按揭房房屋买卖条款2.1房屋产权过户2.2按揭贷款事宜2.3还款责任及方式3.附赠家具及家电清单3.1家具清单3.1.1家具名称3.1.2家具品牌3.1.3家具型号3.1.4家具数量3.1.5家具购买价格3.2家电清单3.2.1家电名称3.2.2家电品牌3.2.3家电型号3.2.4家电数量3.2.5家电购买价格4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.2违约责任及赔偿5.合同解除及终止条件5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼7.合同附件7.1房屋产权证复印件7.2按揭贷款合同复印件7.3家具及家电购买凭证复印件8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理9.2合同终止后的处理10.其他约定事项10.1双方约定事项10.2知识产权及保密条款11.合同签署日期12.合同份数及保管13.合同修改及补充14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址1.1.2乙方（买方）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积1.2.4房屋用途：住宅/商业/办公等1.2.5房屋结构：砖混/框架/钢结构等1.3买卖双方权利义务1.3.1甲方权利义务1.3.1.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.3.1.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。1.3.1.3甲方应提供房屋买卖所需的全部合法证明文件。1.3.2乙方权利义务1.3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。1.3.2.2乙方应按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续。1.3.2.3乙方应保证支付购房款的真实性。2.按揭房房屋买卖条款2.1房屋产权过户2.1.1双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用按相关规定承担。2.1.2房屋产权过户后，乙方取得房屋所有权。2.2按揭贷款事宜2.2.1乙方在购买房屋时，可向银行申请按揭贷款。2.2.2甲方应协助乙方办理按揭贷款手续。2.3还款责任及方式2.3.1乙方应按照按揭贷款合同约定按时还款。2.3.2甲方对乙方按揭贷款不承担任何责任。3.附赠家具及家电清单3.1家具清单3.1.1家具名称：床、衣柜、餐桌、椅子等3.1.2家具品牌：品牌3.1.3家具型号：型号3.1.4家具数量：1套3.1.5家具购买价格：人民币元3.2家电清单3.2.1家电名称：冰箱、洗衣机、空调等3.2.2家电品牌：品牌3.2.3家电型号：型号3.2.4家电数量：1台3.2.5家电购买价格：人民币元4.合同履行及违约责任4.1合同履行期限4.1.1甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。4.1.2乙方应在合同签订后日内支付首期购房款。4.2违约责任及赔偿4.2.1若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金。4.2.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。5.合同解除及终止条件5.1合同解除条件5.1.1双方协商一致，可解除合同。5.1.2一方违约，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1房屋产权过户完毕，合同终止。5.2.2双方约定的合同终止条件成就。6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方协商解决。6.1.2争议解决途径：仲裁或诉讼。6.2仲裁或诉讼6.2.1争议提交仲裁委员会仲裁。6.2.2争议提交人民法院诉讼。7.合同附件7.1房屋产权证复印件7.2按揭贷款合同复印件7.3家具及家电购买凭证复印件8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.1.2本合同自房屋产权过户手续办理完毕之日起正式生效。8.2合同备案手续8.2.1合同签订后，双方应将合同副本送至当地房地产交易管理部门备案。8.2.2备案手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除后的处理9.1.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.1.2双方应相互返还已支付款项，并承担相应的违约责任。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，双方应办理房屋产权过户手续的后续事宜。9.2.2双方应相互返还已支付款项，并承担相应的违约责任。10.其他约定事项10.1双方约定事项10.1.1乙方在入住前，应自行检查房屋及附赠家具家电，如有损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。10.1.2乙方在入住后，应妥善使用房屋及附赠家具家电，不得擅自拆卸或转让。10.2知识产权及保密条款10.2.1双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，归各自所有。10.2.2双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，当地房地产交易管理部门备案壹份。13.合同修改及补充13.1本合同如有修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同附件清单14.1本合同附件如下：14.1.1房屋产权证复印件14.1.2按揭贷款合同复印件14.1.3家具及家电购买凭证复印件14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律服务、技术支持或其他相关服务的独立主体。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明及服务内容说明。2.3第三方介入后的服务内容、费用及责任应在合作协议中明确约定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合作协议，履行中介、法律、技术支持等职责。3.2第三方有权根据合作协议，收取合理的服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额，按合作协议约定执行。4.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，合同双方可另行协商解决。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议约定的内容。5.2第三方不参与合同双方的直接谈判及决策，不承担合同双方的权利义务。5.3第三方与其他各方（包括合同双方）之间的关系，应以合作协议为准。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入期间，如需变更或解除合作协议，应经合同双方书面同意。6.2变更或解除合作协议后，第三方的职责、权利及责任应按新的协议执行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按合作协议约定由合同双方承担。7.2若合作协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可提交合作协议约定的争议解决机构或法院。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合同终止10.1.1第三方违反合作协议，无法履行职责。10.1.2合同双方协商一致，决定终止第三方介入。10.1.3法律法规或政策变化，导致第三方介入不再具备条件。11.第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与合作协议不一致之处，以合作协议为准。11.2本合同未尽事宜，按合作协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整的房屋产权证复印件，证明房屋所有权归属。说明：作为合同附件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.按揭贷款合同复印件要求：清晰、完整的按揭贷款合同复印件，包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：作为合同附件，明确双方在按揭贷款事宜中的权利义务。3.家具及家电购买凭证复印件要求：清晰、完整的家具及家电购买凭证复印件，包括购买日期、品牌、型号、价格等。说明：作为合同附件，证明所附赠家具及家电的真实性及购买情况。4.房屋租赁合同（如有）要求：清晰、完整的房屋租赁合同复印件，包括租赁期限、租金等。说明：作为合同附件，明确房屋在合同签订前的租赁情况。5.房屋维修基金缴纳证明（如有）要求：清晰、完整的房屋维修基金缴纳证明复印件。说明：作为合同附件，证明房屋维修基金缴纳情况。6.合同双方身份证复印件要求：清晰、完整的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等。说明：作为合同附件，证明合同双方身份真实。7.合同双方银行账户信息要求：清晰、完整的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。说明：作为合同附件，便于合同履行过程中款项的支付。8.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如土地证、房屋验收报告等。说明：作为合同附件，补充证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋或附赠家具家电。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：若甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付人民币元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款或按揭贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：若乙方未在合同约定的期限内支付首期购房款，应向甲方支付人民币元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合作协议，导致合同双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按合作协议约定执行。示例：若第三方在提供中介服务过程中泄露乙方商业秘密，应向乙方支付人民币元赔偿金。4.合同解除后的违约责任违约行为：合同解除后，一方未按约定返还已支付款项或承担违约责任。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。示例：合同解除后，若甲方未按约定返还乙方已支付的购房款，应向乙方支付人民币元违约金。全文完。二零二五年度按揭房房屋买卖合同附赠家具及家电清单1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点6.合同签订目的二、房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋结构3.房屋面积4.房屋用途5.房屋产权性质6.房屋权属证明三、买卖双方基本信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人信息（如有）四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款地点五、房屋交付及使用1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付地点4.房屋使用范围5.房屋使用年限六、附赠家具及家电清单1.家具及家电品牌2.家具及家电型号3.家具及家电数量4.家具及家电价格5.家具及家电交付时间6.家具及家电交付条件7.家具及家电验收标准七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间4.税费支付方式八、合同违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.家具及家电清单4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更及解除4.合同解除后的处理5.合同终止6.其他约定事项十三、合同签署1.买卖双方签字盖章2.代理人签字盖章（如有）3.证人签字盖章（如有）十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.家具及家电清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度按揭房房屋买卖合同附赠家具及家电清单2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：买方：_______卖方：_______5.合同签订地点：_______6.合同签订目的：明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖及附赠家具家电的顺利进行二、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋产权性质：_______6.房屋权属证明：_______三、买卖双方基本信息1.买方基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.卖方基本信息：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.代理人信息（如有）：代理人姓名：_______代理人身份证号码：_______代理人联系电话：_______四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋成交价格：_______元整2.付款方式：_______3.付款时间节点：首付款：_______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付尾款：_______元整，于房屋交付前____个工作日内支付4.付款地点：_______五、房屋交付及使用1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，无拖欠税费3.房屋交付地点：_______4.房屋使用范围：_______5.房屋使用年限：_______六、附赠家具及家电清单1.家具及家电品牌：_______2.家具及家电型号：_______3.家具及家电数量：_______4.家具及家电价格：_______元整5.家具及家电交付时间：____年__月__日6.家具及家电交付条件：家具及家电完好无损，符合合同约定7.家具及家电验收标准：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费支付时间：_______4.税费支付方式：_______八、合同违约责任1.违约情形：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房屋买方或卖方违反合同约定，导致合同无法履行2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任3.违约赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决费用：由败诉方承担十、合同解除条件1.合同解除情形：买方或卖方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同协商确定解除合同后的处理事宜3.合同解除后的处理：返还已支付款项退还已交付的房屋或家具家电承担相应的违约责任十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.家具及家电清单4.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年__月__日3.合同变更及解除：经双方协商一致，可对合同进行变更或解除4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除5.其他约定事项：_______十三、合同签署1.买卖双方签字盖章：买方签字/盖章：_______卖方签字/盖章：_______2.代理人签字盖章（如有）：代理人签字/盖章：_______3.证人签字盖章（如有）：证人签字/盖章：_______十四、合同附件清单1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.家具及家电清单4.其他相关文件买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________代理人（签字/盖章）：____________________证人（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若买卖双方在合同履行过程中发生争议，甲方有权在争议解决前，对房屋及附赠家具家电进行优先使用。2.甲方决定权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权决定房屋的装修、改造及家具家电的更换。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对房屋及附赠家具家电的交付、验收过程进行监督，确保符合合同约定。4.甲方解除权条款说明：若乙方在合同履行过程中严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.甲方优先购买权条款说明：若乙方在合同履行期间，需要出售该房屋，甲方享有优先购买权。6.甲方赔偿条款说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款说明：若买卖双方在合同履行过程中发生争议，乙方有权在争议解决前，对房屋及附赠家具家电进行优先使用。2.乙方决定权条款说明：在合同履行过程中，乙方有权决定房屋的装修、改造及家具家电的更换。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对房屋及附赠家具家电的交付、验收过程进行监督，确保符合合同约定。4.乙方解除权条款说明：若甲方在合同履行过程中严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方优先购买权条款说明：若甲方在合同履行期间，需要出售该房屋，乙方享有优先购买权。6.乙方赔偿条款说明：若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款说明：中介服务费由买方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，应严格保守买卖双方的商业秘密。3.中介责任条款说明：中介应对其提供的服务质量负责，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介解除权条款说明：若中介在合同履行过程中发现买方或卖方存在严重违约行为，中介有权解除合同。5.中介佣金退还条款说明：若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还买方或卖方已支付的佣金。6.中介纠纷处理条款说明：中介与买卖双方发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.家具及家电清单4.买卖双方身份证明5.代理人授权委托书（如有）6.税费缴纳凭证7.付款凭证8.房屋验收报告9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房屋买方或卖方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由守约方提出书面违约通知违约方在接到违约通知后____个工作日内未能纠正违约行为，视为确认违约三、法律名词及解释：1.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件。2.按揭：指购房人向银行申请贷款购买房屋，由银行代为支付全部或部分房款，购房人按约定的期限向银行偿还贷款本息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方拒绝履行合同。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：房屋或家具家电存在质量问题。解决办法：要求卖方进行修复或更换，并承担相应费用。3.问题：税费支付出现争议。解决办法：按照国家相关规定和合同约定解决。五、所有应用场景：1.个人购房2.企业购房3.房屋买卖双方通过中介机构进行交易4.房屋买卖双方直接交易5.房屋买卖双方存在争议，需要法律援助全文完。二零二五年度按揭房房屋买卖合同附赠家具及家电清单2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度按揭房屋买卖过程中，双方就房屋及附赠家具、家电等事宜的约定，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.按揭房：指以银行贷款方式购买的房屋，买受人需按约定的还款方式向银行偿还贷款本息。2.附赠家具：指甲方在房屋买卖过程中，无偿提供给乙方的家具。3.家电：指甲方在房屋买卖过程中，无偿提供给乙方的家用电器。3.2关键词解释1.按揭房房屋买卖：指甲方将按揭房出售给乙方的行为。2.附赠：指甲方在房屋买卖过程中，无偿提供给乙方的物品。3.家具及家电清单：指甲方在房屋买卖过程中，附赠给乙方的家具及家电的具体品种、数量、品牌、型号等详细信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋价款及按揭贷款。2.甲方有义务按照合同约定，将房屋及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给乙方。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供附赠家具及家电。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利要求甲方按照合同约定提供房屋及相关权利义务。2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款及按揭贷款。3.乙方有义务按照合同约定接收甲方提供的附赠家具及家电。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋产权证办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给乙方。2.乙方应按照合同约定支付房屋价款及按揭贷款。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供附赠家具及家电。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.房屋产权证办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.房屋产权证办理完毕后，本合同终止；2.双方应按照合同约定，办理房屋产权过户手续；3.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋总价款：根据甲方提供的房屋评估价值，双方协商确定的房屋总价款为人民币______元整。2.按揭贷款：乙方向银行申请的按揭贷款总额为人民币______元整。3.附加费用：包括但不限于交易税费、保险费、中介费等，具体费用明细详见附件。4.附赠家具及家电费用：甲方提供的家具及家电总价款为人民币______元整。7.2支付方式1.房屋总价款：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。2.按揭贷款：乙方应在合同签订后______个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将贷款用于支付房屋总价款。3.附加费用：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付所有附加费用。4.附赠家具及家电费用：甲方应在房屋交付后______个工作日内，向乙方提供家具及家电，乙方应在验收合格后______个工作日内支付相应费用。7.3支付时间1.定金支付时间：合同签订后______个工作日内。2.按揭贷款申请时间：合同签订后______个工作日内。3.附加费用支付时间：合同签订后______个工作日内。4.家具及家电费用支付时间：家具及家电交付后______个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续，确保乙方享有房屋的所有权。2.乙方应按照约定的支付时间，按时足额支付各项费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.甲方未按时交付附赠家具及家电，应向乙方支付违约金，违约金为家具及家电总价款的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按时支付房屋总价款、按揭贷款、附加费用或家具及家电费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。2.乙方未按时办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际损失向守约方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、公开或使用保密信息，但法律法规规定或双方另有约定的除外。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。2.当事人应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全支付房屋总价款及按揭贷款。2.乙方在房屋产权证办理完毕前，不得擅自处置房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自的协作与配合事项。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房屋买卖事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.附加费用明细表4.家具及家电清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.按揭贷款合同3.附加费用明细表4.家具及家电清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。未按约定交付附赠家具及家电：认定违约，应向乙方支付违约金，违约金为家具及家电总价款的_____%。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付房屋总价款、按揭贷款、附加费用