2024苏州租房合同模板：商业地产租赁管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州租房合同模板：商业地产租赁管理规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房地产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁用途2.1房地产使用范围2.2不得从事的活动2.3经营许可要求3.租赁物品与设施3.1租赁物品清单3.2设施维护与保养3.3设施损坏赔偿4.租金调整机制4.1租金调整时间4.2调整依据4.3调整程序5.水电费及其他费用5.1费用承担5.2费用结算方式5.3费用支付时间6.维修与保养6.1房地产维修责任6.2日常维护责任6.3紧急维修处理7.押金退还7.1押金退还条件7.2押金退还程序7.3押金退还时间8.租赁合同解除8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同附件14.1房地产产权证明文件14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方联系人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2房地产基本信息1.2.1房地产名称：___________1.2.2房地产地址：___________1.2.3房地产面积：___________平方米1.2.4房地产权证号：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限共计：___________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：___________元1.4.2租金支付方式：___________1.4.3首次租金支付日期：___________1.4.4每月租金支付日期：___________1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：___________元1.5.2押金支付方式：___________1.5.3押金退还条件：___________1.5.4押金退还日期：___________2.租赁用途2.1房地产使用范围2.1.1房地产主要用于：___________2.1.2不得用于：___________2.2不得从事的活动2.2.1禁止从事：___________2.2.2禁止存放：___________2.3经营许可要求2.3.1承租方须取得：___________2.3.2出租方提供协助：___________3.租赁物品与设施3.1租赁物品清单3.1.1列出所有租赁物品：___________3.2设施维护与保养3.2.1承租方负责：___________3.2.2出租方负责：___________3.3设施损坏赔偿3.3.1损坏赔偿标准：___________3.3.2损坏赔偿程序：___________4.租金调整机制4.1租金调整时间4.1.1租金调整周期：___________4.2调整依据4.2.1调整依据：___________4.3调整程序4.3.1调整程序：___________5.水电费及其他费用5.1费用承担5.1.1水电费承担：___________5.1.2其他费用承担：___________5.2费用结算方式5.2.1结算方式：___________5.3费用支付时间5.3.1支付时间：___________6.维修与保养6.1房地产维修责任6.1.1出租方负责：___________6.1.2承租方负责：___________6.2日常维护责任6.2.1承租方负责：___________6.3紧急维修处理6.3.1紧急维修处理程序：___________7.押金退还7.1押金退还条件7.1.1退还条件：___________7.2押金退还程序7.2.1退还程序：___________7.3押金退还时间7.3.1退还时间：___________8.租赁合同解除8.1解除合同条件8.1.1出租方解除条件：___________8.1.2承租方解除条件：___________8.2解除合同程序8.2.1解除程序：___________8.2.2解除通知：___________8.3解除合同后的处理8.3.1租金结算：___________8.3.2押金退还：___________8.3.3物品及设施返还：___________9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为：___________9.2违约责任承担9.2.1承担方式：___________9.3违约赔偿方式9.3.1赔偿金额：___________9.3.2赔偿程序：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：___________10.2争议解决机构10.2.1解决机构：___________10.3争议解决期限10.3.1解决期限：___________11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1生效条件：___________11.2合同变更程序11.2.1变更程序：___________11.3合同变更生效11.3.1生效日期：___________12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知方式：___________12.2送达地址12.2.1送达地址：___________12.3送达确认12.3.1确认方式：___________13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：___________13.1.2不可抗力处理：___________13.2合同附件13.2.1附件内容：___________13.3合同附件效力13.3.1附件效力：___________14.合同附件14.1房地产产权证明文件14.1.1附件名称：___________14.1.2附件内容：___________14.2租赁物品清单14.2.1附件名称：___________14.2.2附件内容：___________14.3其他相关文件14.3.1附件名称：___________14.3.2附件内容：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的或法律规定的，提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同执行过程中的争议，提供专业服务或技术支持。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系建立的中介机构。15.3.2专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业服务的机构。15.3.3政府机关或监管部门：依法对租赁活动进行监管的政府机关。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方应共同向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包含介入目的、具体需求、时间安排等内容。16.2第三方介入确认16.2.1第三方应在收到申请后，在一定期限内确认是否接受介入请求。16.2.2第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。16.3第三方介入执行16.3.1第三方根据服务协议，协助甲乙双方履行合同义务。16.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，或由甲乙双方共同确定。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应综合考虑第三方服务内容、服务质量、甲乙双方可能遭受的损失等因素。17.2.2责任限额应不低于甲乙双方可能遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.1.2甲方对第三方的服务有监督权，对不符合约定的服务有权要求整改或终止服务。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.2.2乙方对第三方的服务有监督权，对不符合约定的服务有权要求整改或终止服务。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1在第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行。18.3.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方介入合同的变更与终止19.1变更19.1.1甲乙双方可就第三方介入合同的内容进行协商变更。19.1.2变更应经甲乙双方和第三方共同书面同意。19.2终止19.2.1.1合同履行完毕；19.2.2.2甲乙双方协商一致；19.2.3.3第三方无法履行合同义务；19.2.4.4法律法规规定的其他情况。19.2.2终止合同应书面通知甲乙双方和第三方。19.2.3终止合同后，甲乙双方和第三方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明出租方对该房地产的合法所有权。附件说明：附件一2.租赁物品清单详细要求：详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、品牌等信息。附件说明：附件二3.不可抗力事件证明文件详细要求：提供相关政府机关或行业协会出具的不可抗力事件证明文件。附件说明：附件三4.违约责任赔偿计算依据详细要求：提供计算违约责任赔偿金额的相关法律法规、行业标准或协议约定。附件说明：附件四5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、责任、费用等。附件说明：附件五6.争议解决机构文件详细要求：提供争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件说明：附件六7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。附件说明：附件七8.合同终止协议详细要求：提供甲乙双方就合同终止事项签订的书面协议。附件说明：附件八说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因违约造成的损失。示例说明：出租方未按时交付房地产，导致承租方无法按时营业，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物品等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因违约造成的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议提供约定的服务或服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：第三方未按期完成维修工作，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定条件。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方可根据实际情况协商解决，或根据法律法规规定承担相应的责任。示例说明：因自然灾害导致房地产损坏，甲乙双方可协商维修方案或解除合同。全文完。2024苏州租房合同模板：商业地产租赁管理规范1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁物的交付与接收2.1租赁物交付的时间、地点及方式2.2租赁物的接收及验收3.租赁物的使用3.1租赁物的使用范围及限制3.2租赁物的维护与保养4.租金支付4.1租金支付方式及时间4.2逾期支付租金的处理5.水电费及物业管理费5.1水电费支付责任5.2物业管理费支付责任6.租赁物的转租6.1转租的条件及程序6.2转租收益的分配7.租赁物的维修7.1租赁物维修的责任7.2维修费用的承担8.租赁合同的变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用及争议管辖12.合同生效13.合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________1.1.3租赁物的基本信息：物业地址：__________________物业类型：__________________物业面积：__________________平方米物业用途：__________________1.2租赁期限及租金租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。租金支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付至甲方指定的账户。2.租赁物的交付与接收2.1租赁物交付的时间、地点及方式甲方应于合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。交付地点：__________________2.2租赁物的接收及验收乙方应在甲方交付租赁物后__日内对租赁物进行验收。验收内容包括但不限于租赁物的结构安全、设施设备、功能等。3.租赁物的使用3.1租赁物的使用范围及限制乙方仅限于在租赁物内进行商业活动，不得用于居住或其他非商业用途。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.2租赁物的维护与保养乙方不得在租赁物上刻画、张贴广告或其他标识。4.租金支付4.1租金支付方式及时间乙方应按合同约定的租金支付时间及方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的__%支付违约金。4.2逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。5.水电费及物业管理费5.1水电费支付责任水电费由乙方负责支付，支付方式及时间按物业管理部门的规定执行。5.2物业管理费支付责任物业管理费由乙方按物业管理部门的规定支付，支付方式及时间与水电费相同。6.租赁物的转租6.1转租的条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。若需转租，乙方应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。6.2转租收益的分配若乙方转租租赁物，乙方应将转租收益的__%支付给甲方。7.租赁物的维修7.1租赁物维修的责任在租赁期内，租赁物的维修责任由乙方承担。维修费用应根据实际情况由乙方承担，若因甲方原因导致维修，甲方应承担相应费用。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件及程序1.乙方未按约定支付租金超过__日；2.乙方擅自改变租赁物结构或用途；3.乙方违反租赁物使用范围及限制；4.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；2.甲方未按约定履行合同约定的其他义务。合同解除前，甲乙双方应就合同解除事宜进行协商，并签订解除协议。9.违约责任9.1违约责任的承担合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付违约金按合同约定的比例计算，乙方应按约定支付违约金。逾期支付违约金的，每逾期一日，应按违约金金额的__%支付滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.其他约定11.1不可抗力条款合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等。14.合同签订日期及地点本合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：__________________签字（或盖章）：甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方的责任第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获得其提供服务的报酬。第三方有权要求甲乙双方履行其与第三方之间的协议。15.4第三方介入的程序甲方或乙方需要第三方介入时，应提前__日书面通知对方。第三方介入前，甲乙双方应与第三方就介入事宜达成书面协议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任甲方应确保第三方介入的行为不会影响乙方的合法权益。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。乙方应确保第三方的工作不会对甲方造成不利影响。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据第三方介入的具体情况及本合同约定进行设定。责任限额应包括但不限于第三方因违约行为导致的损失、损害赔偿等。17.2责任限额的履行第三方在履行其职责时，应确保其行为不会超过约定的责任限额。若第三方因违约行为导致的责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中关于甲方的条款，不适用于第三方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。本合同中关于乙方的条款，不适用于第三方。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。本合同中关于甲乙双方的条款，不适用于第三方。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方或第三方均可提出对第三方介入的变更，变更需书面通知对方并达成一致。19.2解除若甲乙双方或第三方认为第三方介入不再必要或违反本合同约定，可提出解除第三方介入，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。列出租赁物在交付时的状态，包括完好程度、功能是否正常等。2.租金支付凭证证明乙方已按约定支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。3.维修记录记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。4.第三方介入协议与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜、权利义务等。5.合同变更协议甲乙双方就合同变更达成的书面协议。6.合同解除协议甲乙双方就合同解除达成的书面协议。7.争议解决协议若甲乙双方通过协商无法解决争议，可签订争议解决协议。8.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金。示例：若乙方逾期支付租金超过30日，应支付每月租金的10%作为违约金。2.甲方未按约定交付租赁物违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定交付租赁物，应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途违约责任：乙方应承担违约责任，并恢复租赁物的原状。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按约定履行维修责任违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定维修租赁物，应赔偿乙方因维修延误造成的损失。5.第三方违约违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024苏州租房合同模板：商业地产租赁管理规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁用途3.租赁房屋使用规则3.1房屋使用范围3.2使用限制3.3不得用于3.4维修与维护责任4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁房屋的修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2维护责任5.3紧急维修处理6.租赁房屋的转租与转借6.1转租条件6.2转租程序6.3转租禁止6.4转借条件6.5转借程序6.6转借禁止7.租赁费用的变更7.1租金调整条件7.2租金调整程序7.3其他费用的变更8.租赁合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同程序8.3合同终止8.4终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任承担9.3违约金9.4违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除程序12.3合同终止12.4终止后的处理13.合同的其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2租赁房屋基本信息（1）房屋坐落：具体地址；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：；（4）房屋用途：；1.3租赁期限（1）租赁起始日期：；（2）租赁终止日期：；1.4租金及支付方式（1）租金金额：元/月；（2）支付方式：；（3）支付时间：；1.5押金及退还方式（1）押金金额：元；（2）退还条件：；（3）退还时间：；2.租赁用途（1）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；（2）乙方在使用过程中，不得损害房屋结构和使用功能；3.租赁房屋使用规则3.1房屋使用范围（1）乙方仅限于在房屋内进行约定的商业活动；（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动；3.2使用限制（1）乙方不得在房屋内饲养宠物；（2）乙方不得擅自改变房屋内部结构；3.3不得用于（1）乙方不得将房屋用于居住；（2）乙方不得将房屋用于存放易燃易爆物品；3.4维修与维护责任（1）房屋的日常维修由乙方负责；（2）房屋的定期维护由甲方负责；4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间（1）甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方；4.2房屋验收标准（1）房屋应达到合同约定的使用标准；（2）房屋应无影响使用的质量问题；4.3验收程序（1）乙方在收到房屋后应在3日内进行验收；（2）验收合格，双方签字确认；4.4验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在3日内通知甲方；（2）甲方应在接到通知后5日内进行整改；（3）整改合格，双方签字确认；5.租赁房屋的修缮与维护5.1房屋修缮责任（1）房屋的日常维修由乙方负责；5.2维护责任（1）房屋的定期维护由甲方负责；5.3紧急维修处理（1）如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方；（2）甲方应在接到通知后及时处理；6.租赁房屋的转租与转借6.1转租条件（1）乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可转租房屋；6.2转租程序（1）乙方应在转租前通知甲方，并提交相关资料；（2）甲方应在收到通知后5日内给予答复；6.3转租禁止（1）乙方不得擅自转租房屋；（2）乙方不得将房屋转租给违法活动者；6.4转借条件（1）乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，可转借房屋；6.5转借程序（1）乙方应在转借前通知甲方，并提交相关资料；（2）甲方应在收到通知后5日内给予答复；6.6转借禁止（1）乙方不得擅自转借房屋；（2）乙方不得将房屋转借给违法活动者。8.租赁费用的变更8.1租金调整条件（1）因市场租金水平变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金；（2）因房屋设施设备大修需停业，甲方有权调整租金，调整后的租金需与乙方协商一致。8.2租金调整程序（1）甲方提出调整租金要求，并说明理由；（2）乙方收到调整通知后，应在7日内回复甲方；（3）双方协商一致后，签署补充协议。8.3其他费用的变更（1）因房屋租赁期间发生不可预见因素，导致其他费用的增加，双方应根据实际情况协商调整；（2）调整后的费用应在下一结算周期内执行。9.租赁合同的解除与终止9.1解除合同的条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）租赁期满，合同自然终止。9.2解除合同程序（1）甲方或乙方提出解除合同，需书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续；（3）解除合同后，甲乙双方应按照约定处理未结算的费用。9.3合同终止（1）租赁期满，合同自然终止；（2）合同解除后，合同终止。9.4终止后的处理（1）房屋交接：合同终止后，乙方应在规定时间内将房屋交还甲方；（2）费用结算：双方应按照约定结算剩余租金和押金。10.违约责任10.1违约行为的界定（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方未按约定使用房屋；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；（3）违约责任不因合同解除而免除。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为；（2）双方应尽最大努力通过协商解决争议；（3）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点（1）争议解决地点为房屋所在地。12.合同的生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同内容合法、有效。12.2合同变更程序（1）双方协商一致，签署书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序（1）双方协商一致，签署书面解除协议；（2）解除协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.合同的其他约定13.1通知与送达（1）双方应保证通讯方式的准确性；（2）书面通知自送达对方之日起生效。13.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋交接单、租金支付凭证等；（2）附件与合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念（1）第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供者等。（2）第三方介入合同，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方同意，对合同内容、履行方式进行介入或提供相关服务。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规进行确定。（2）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责权利划分（1）第