二零二五年度房屋租赁担保及社区文化活动服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁担保及社区文化活动服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋租赁1.3担保责任1.4社区文化活动1.5服务内容1.6术语与定义2.合同签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3合同文本2.4修改与补充3.房屋租赁条款3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件3.5租赁用途3.6房屋维护责任4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任的承担4.5担保解除5.社区文化活动服务条款5.1活动类型与内容5.2活动时间与地点5.3参与方式与条件5.4活动组织与实施5.5活动费用及承担6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准6.3服务监督与评价6.4服务改进措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序9.4合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达证明11.合同附件11.1房屋租赁协议11.2担保协议11.3社区文化活动方案11.4其他相关文件12.合同未尽事宜12.1争议解释12.2合同解释12.3合同效力13.合同签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3合同备案14.合同解除与终止后的处理14.1财务结算14.2房屋返还14.3担保解除14.4社区文化活动后续处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.2房屋租赁1.2.1房屋地址：具体到街道、门牌号。1.2.2房屋面积：具体平方米数。1.2.3房屋结构：如砖混结构、框架结构等。1.3担保责任1.3.1担保人：指为保证合同履行而提供担保的自然人、法人或其他组织。1.3.2担保范围：包括但不限于房屋租赁期间的租金、物业费、水电费等。1.4社区文化活动1.4.1活动类型：包括但不限于讲座、展览、演出等。1.4.2活动频率：每月至少举办一次。1.5服务内容1.5.1租赁房屋的物业管理服务。1.5.2社区文化活动组织与实施。1.5.3房屋租赁合同的签订与履行。1.6术语与定义1.6.1本合同中使用的术语与定义，如未在本条中明确说明，则按照相关法律法规及行业惯例执行。2.合同签订与生效2.1签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。2.2生效条件：合同双方当事人签字（或盖章）后，本合同立即生效。2.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。2.4修改与补充：对本合同的修改与补充，必须经双方当事人协商一致，并以书面形式进行。3.房屋租赁条款3.1房屋基本情况：详见附件一《房屋租赁协议》。3.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租金及支付方式：租金每月人民币元，承租方应于每月的X日前支付租金。3.4押金及退还条件：押金为人民币元，租赁期满后，无违约情况下，押金全额退还。3.5租赁用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。3.6房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方负责房屋的正常使用。4.担保条款4.1担保方式：担保人提供人民币元的担保。4.2担保范围：包括但不限于房屋租赁期间的租金、物业费、水电费等。4.3担保期限：自本合同生效之日起至租赁期满之日止。4.4担保责任的承担：担保人应按照本合同约定，承担相应的担保责任。4.5担保解除：租赁期满或合同解除后，担保责任自动解除。5.社区文化活动服务条款5.1活动类型与内容：详见附件二《社区文化活动方案》。5.2活动时间与地点：每月的一个周末，具体地点为房屋所在社区。5.3参与方式与条件：社区居民均可免费参与，无需报名。5.4活动组织与实施：由出租方负责组织与实施。5.5活动费用及承担：活动费用由出租方承担。6.服务质量与标准6.1服务质量要求：出租方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。6.2服务标准：详见附件三《服务质量标准》。6.3服务监督与评价：承租方有权对出租方提供的服务进行监督与评价。6.4服务改进措施：出租方应根据监督与评价结果，不断改进服务质量。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付：违约金按每日租金的%计算，违约方应在违约行为发生后X日内支付。7.4违约解除合同：违约方连续日未支付租金或发生严重违约行为，出租方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：双方当事人应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖：如双方未达成仲裁协议，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。9.3解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前X日通知对方，并书面确认。9.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。10.通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达证明：送达方应保留送达证明，如邮戳、电子邮件发送记录等。11.合同附件11.1房屋租赁协议：详细约定房屋租赁的具体条款。11.2担保协议：明确担保人的担保责任及范围。11.3社区文化活动方案：详细列出社区文化活动的类型、时间、地点等内容。11.4其他相关文件：包括但不限于服务标准、费用清单等。12.合同未尽事宜12.1争议解释：本合同如有争议，应按照合同条款进行解释，如有不一致之处，以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。12.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释。12.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同签署与生效日期13.1签署日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：合同生效日期为签署日期。13.3合同备案：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.合同解除与终止后的处理14.1财务结算：合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于租金、押金、费用等。14.2房屋返还：承租方应在合同解除或终止后X日内将房屋完好无损地返还给出租方。14.3担保解除：合同解除或终止后，担保责任自动解除。14.4社区文化活动后续处理：合同解除或终止后，尚未举办的社区文化活动应根据实际情况进行处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方：指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的介入主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。1.2中介方：指在房屋租赁、担保、社区文化活动等服务过程中，提供信息、联系、协调等服务的第三方。1.3担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。1.4评估机构：指对房屋租赁价值、社区文化活动效果等进行评估的第三方。1.5监管机构：指对合同履行过程进行监管的政府部门或行业协会。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。2.2第三方介入符合法律法规及行业规范。2.3第三方介入不违反甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.3第三方责任限额的调整：经甲乙双方协商一致，可对第三方责任限额进行调整。4.第三方责权利4.1责任：第三方应根据合同约定，履行相应的服务义务，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其服务义务。4.3利益：第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。5.1.3第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的服务信息。5.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。5.2.3第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务质量的提高。5.3.2第三方在履行服务义务过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。6.2第三方审核：第三方收到介入申请后，进行审核，确认是否符合介入条件。6.3第三方介入：经审核通过，第三方正式介入合同履行过程。6.4第三方退出：合同履行完毕或第三方履行义务后，可申请退出合同。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同变更不影响原合同条款的效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，合同解除与终止的条件、程序及后果，参照本合同相关规定执行。9.2第三方介入后，合同解除或终止后，甲乙双方应与第三方进行财务结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细约定房屋租赁的具体条款，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。2.担保协议明确担保人的担保责任及范围，包括担保方式、担保期限、担保责任的承担等。3.社区文化活动方案详细列出社区文化活动的类型、时间、地点、参与方式与条件、活动组织与实施等。4.服务质量标准列出甲乙双方提供服务的质量要求，包括服务标准、监督与评价、改进措施等。5.费用清单列出合同履行过程中的各项费用，包括租金、物业费、水电费、服务费用等。6.第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任、权利等。7.争议解决协议约定争议解决的方式、仲裁机构或法院等。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2甲乙双方擅自改变房屋用途或损坏房屋。1.3第三方未按照合同约定履行服务义务。1.4任何一方未按照合同约定提供信息或协助。1.5任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在X日内改正，否则承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金按每日违约金额的%计算。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应支付每日租金的%作为违约金。3.2承租方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。3.3第三方未按照合同约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁担保及社区文化活动服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3住所1.1.4联系电话1.1.5电子邮箱1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3住所1.2.4联系电话1.2.5电子邮箱2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6房屋维修责任3.担保方式及担保责任3.1担保方信息3.1.1名称3.1.2法定代表人3.1.3住所3.1.4联系电话3.1.5电子邮箱3.2担保方式3.3担保期限3.4担保责任4.社区文化活动服务内容4.1活动类型4.2活动时间4.3活动地点4.4活动组织4.5活动费用5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：担保合同9.3附件三：社区文化活动服务方案10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：文化传播有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋用途：办公及文化活动2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民币10万元，每月5日前支付，租金总额人民币120万元2.6房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及基础维修由租赁方负责，室内设施维修由承租方负责3.担保方式及担保责任3.1担保方信息3.1.1名称：担保有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3住所：市区路号3.1.4联系电话：137xxxx56783.2担保方式：提供连带责任保证3.3担保期限：与租赁期限一致3.4担保责任：在承租方违约时，担保方应承担相应的担保责任4.社区文化活动服务内容4.1活动类型：文艺演出、讲座、展览等4.2活动时间：每月至少举办一次活动4.3活动地点：租赁房屋内及附近社区场所4.4活动组织：由承租方负责组织4.5活动费用：活动费用由承租方承担5.合同生效及终止5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效5.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同5.3合同解除条件：因不可抗力、违约行为等原因导致合同无法履行5.4合同解除程序：提前30日书面通知对方，并经双方协商一致6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决程序：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼6.3争议解决机构：仲裁委员会或有管辖权的人民法院8.不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况8.2不可抗力发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决由此产生的合同履行问题8.3不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过30天，经双方协商一致，可解除本合同部分或全部内容9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：担保合同9.3附件三：社区文化活动服务方案10.合同签署10.1签署时间：2024年1月1日10.2签署地点：市区路号10.3签署人员：租赁方代表：，职务：总经理承租方代表：，职务：董事长11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同变更12.1变更条件：因房屋租赁或社区文化活动服务内容发生变化，双方可协商对本合同进行变更12.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效12.3变更通知：任何一方提出变更要求时，应在变更事项发生前30日内书面通知对方13.合同解除13.1解除条件：出现本合同第五条规定的解除条件13.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致13.3解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定地址14.合同终止14.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同14.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交付和结算事宜14.3终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至对方指定地址，并注明合同终止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，或为实现合同目的而提供必要的服务。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方：中介方是指为促成甲乙双方达成合同而提供服务的第三方，其职责包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。16.2服务提供方：服务提供方是指为甲乙双方提供合同履行所需服务的第三方，如维修服务、文化活动组织等。16.3担保方：担保方是指为甲乙双方提供担保服务的第三方，其职责是按照担保合同约定，在甲乙任何一方违约时承担相应的担保责任。17.第三方介入的程序17.1中介方介入：中介方介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。17.2服务提供方介入：服务提供方介入需甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。17.3担保方介入：担保方介入需甲乙双方及担保方签订担保合同，明确担保范围、责任限额及解除条件。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方因违反中介服务协议而产生的责任，其赔偿总额不超过中介服务费用的两倍。18.2服务提供方责任限额：服务提供方因提供的服务不符合约定而产生的责任，其赔偿总额不超过服务费用的两倍。18.3担保方责任限额：担保方因担保责任而产生的赔偿，其赔偿总额不超过担保合同约定的担保金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系：第三方介入合同履行，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或担保合同，明确各自的权利义务。19.2第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是协助合同履行，其行为应服从甲乙双方的监督和管理。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的责任；甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同履行责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：因第三方介入导致合同履行内容、方式或责任发生变化，甲乙双方可协商变更合同。20.2合同变更程序：合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式同本合同第六条所述。21.2争议解决机构：第三方介入后的争议解决机构同本合同第六条所述。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件同本合同第五条所述。22.2合同终止程序：第三方介入后的合同终止程序同本合同第五条所述。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：详细描述房屋租赁的条款，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等。说明：此附件是本合同的核心组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：担保合同详细要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限、解除条件等。说明：此附件是担保方承担责任的依据，需担保方、甲乙双方签字盖章。3.附件三：社区文化活动服务方案详细要求：详细列出社区文化活动的具体内容、时间、地点、组织方式、费用等。说明：此附件是社区文化活动执行的指导文件，需甲乙双方及服务提供方签字盖章。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：此附件适用于中介方介入的情况，需甲乙双方及中介方签字盖章。5.附件五：服务协议详细要求：明确服务提供方的服务内容、质量标准、费用、违约责任等。说明：此附件适用于服务提供方介入的情况，需甲乙双方及服务提供方签字盖章。6.附件六：变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：此附件适用于合同变更的情况，需甲乙双方签字盖章。7.附件七：解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方协商结果等。说明：此附件适用于合同解除的情况，需甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金承租方未按约定使用房屋第三方未按服务协议提供服务双方未按合同约定履行争议解决程序2.责任认定标准：租赁方未按时支付租金：每逾期一日，应向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。承租方未按约定使用房屋：造成房屋损坏的，应赔偿租赁方实际损失。第三方未按服务协议提供服务：应根据服务协议约定，承担相应的违约责任。双方未按合同约定履行争议解决程序：应根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：租赁方逾期支付租金三天，应向承租方支付租金总额的千分之十五作为违约金。承租方在租赁期间擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应赔偿租赁方实际损失人民币五千元。服务提供方未按服务协议约定提供维修服务，导致甲乙双方财产损失，应承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定在争议发生后30日内提交仲裁委员会，应各自承担因延迟提交仲裁而产生的额外费用。全文完。二零二四年度房屋租赁担保及社区文化活动服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释条款1.3适用范围2.双方当事人2.1租赁方信息2.2担保方信息2.3服务方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋维修责任4.担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保解除条件5.社区文化活动服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务时间5.4服务费用6.合同签订与生效6.1签订方式6.2生效时间6.3合同文本7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2担保方违约责任8.3服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同附件12.1附件一：房屋租赁协议12.2附件二：担保协议12.3附件三：社区文化活动服务协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1房屋：指位于（具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.1.2租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起止日期。1.1.3租金：指本合同约定的房屋租赁费用。1.1.4担保：指担保方对租赁方履行租赁合同义务的担保责任。1.1.5服务：指本合同约定的社区文化活动服务。1.2解释条款1.2.1本合同中如出现对本合同条款的解释争议，应以双方协商一致的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.3适用范围1.3.1本合同适用于2004年度的房屋租赁及社区文化活动服务。2.双方当事人2.1租赁方信息2.1.1全称：（租赁方全称）2.1.2简称：（租赁方简称）2.1.3地址：（租赁方地址）2.2担保方信息2.2.1全称：（担保方全称）2.2.2简称：（担保方简称）2.2.3地址：（担保方地址）2.3服务方信息2.3.1全称：（服务方全称）2.3.2简称：（服务方简称）2.3.3地址：（服务方地址）3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：（具体地址）3.1.2房屋面积：（平方米）3.1.3房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：（年/月/日）3.2.2租赁终止日期：（年/月/日）3.3租金及支付方式3.3.1租金总额：（元）3.3.2支付方式：（如月付、季付等）3.3.3支付日期：（具体日期）3.4房屋维修责任3.4.1租赁期间房屋的正常维修责任由租赁方承担。3.4.2因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，由房屋所有权人承担维修责任。4.担保责任4.1担保范围4.1.1担保方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。4.1.2担保方对本合同约定的房屋维修责任承担连带责任。4.2担保方式4.2.1担保方应提供合法有效的担保函。4.3担保期限4.3.1担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。4.4担保解除条件4.4.1租赁方按时支付租金且履行合同义务，担保期限自动解除。4.4.2经双方协商一致，担保期限可提前解除。5.社区文化活动服务5.1服务内容5.1.1定期举办各类文化活动，如节日庆典、文艺演出、健身活动等。5.2服务标准5.2.1按照国家相关标准和服务规范提供服务。5.3服务时间5.3.1服务时间为每周一至周日，具体时间根据活动安排确定。5.4服务费用5.4.1服务费用由服务方根据实际情况制定，并向租赁方收取。6.合同签订与生效6.1签订方式6.1.1本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.2生效时间6.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同文本6.3.1本合同一式两份，双方各执一份。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他未公开信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向担保方支付违约金，担保方有权代为收取租金。9.1.2租赁方损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。9.2担保方违约责任9.2.1担保方未履行担保义务的，应向租赁方支付违约金。9.3服务方违约责任9.3.1服务方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应向租赁方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序进行诉讼。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1合同因不可抗力原因无法履行时，可解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需双方书面同意，并签订书面解除协议。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应妥善处理房屋及服务事宜。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁协议13.2附件二：担保协议13.3附件三：社区文化活动服务协议14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3通知与送达14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并确保送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由合同双方与第三方签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方应协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和职责，避免产生争议。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入