二零二五年度房屋买卖合同附周边配套设施回购协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同附周边配套设施回购协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律与法规1.3术语缩写2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方关系3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证书3.3房屋配套设施4.交易价格4.1交易总金额4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易流程5.1签约5.2产权过户5.3交房5.4支付尾款6.周边配套设施回购6.1配套设施定义6.2回购条件6.3回购价格6.4回购流程7.交房条件与责任7.1交房条件7.2甲方责任7.3乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：周边配套设施回购协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用范围14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“房屋”指甲方所拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房产；（2）“配套设施”指与房屋相邻的_______、_______等设施；（3）“回购”指乙方在符合回购条件的情况下，将配套设施回购给甲方；（4）“交易价格”指甲方将房屋及其配套设施出售给乙方的总金额；（5）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的金钱。1.2法律与法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国现行法律、法规和规章。1.3术语缩写（1）本合同中，“元”指人民币元；（2）本合同中，“_______”指_______市。第二条合同双方2.1甲方信息甲方（出卖方）名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2乙方信息乙方（买受方）名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.3双方关系甲方与乙方就房屋买卖及配套设施回购事宜达成一致，签订本合同。第三条房屋信息3.1房屋基本状况房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2房屋权属证书甲方已取得该房屋的权属证书，证书编号为_______。3.3房屋配套设施配套设施包括_______、_______等，具体详见附件。第四条交易价格4.1交易总金额交易总金额为_______元。4.2付款方式（1）签订本合同当日支付_______元；（2）房屋过户后支付_______元；（3）_______。4.3付款时间节点（1）签订本合同当日支付首付款；（2）房屋过户后支付尾款；（3）_______。第五条交易流程5.1签约甲方与乙方在本合同签订之日起_______个工作日内完成签约。5.2产权过户甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理房屋产权过户手续。5.3交房甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋及配套设施交付乙方。5.4支付尾款乙方应在收到房屋及配套设施后_______个工作日内支付尾款。第六条周边配套设施回购6.1配套设施定义本合同所述配套设施包括_______、_______等。6.2回购条件（1）回购条件一；（2）回购条件二；（3）回购条件三。6.3回购价格回购价格为_______元。6.4回购流程（1）乙方提出回购申请；（2）甲方审核回购申请；（3）双方协商确定回购事宜；（4）签署回购协议。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；（2）甲方未按约定时间交付房屋及配套设施；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方未按约定条件回购配套设施；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）甲方未按时交付房屋及配套设施，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金；（3）乙方未按时支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；（4）乙方未按约定条件回购配套设施，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金；（5）违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3违约金违约金应在本合同约定的时间内支付，逾期未支付，应加倍支付。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为_______市_______区人民法院。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在_______日内将争议提交至争议解决机构。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法解除合同。10.3合同解除（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的解除条件成就，合同自行解除；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：周边配套设施回购协议11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定12.1通知方式（1）书面通知：以快递、挂号信等方式送达至对方住所地；（2）电子通知：通过电子邮件、短信等方式送达至对方电子邮箱、手机等。12.2合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。但不可抗力发生后，应立即通知对方，并在_______日内提供不可抗力的证明材料。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号。13.3签署人员甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十四条合同份数与应用14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同应用范围本合同适用于甲乙双方就房屋买卖及配套设施回购事宜的全部约定。14.3合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自修改、伪造、涂改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指在房屋买卖及配套设施回购过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务顾问等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房地产中介机构；（2）房地产评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）若第三方责任限额未在合同中明确，则按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方委托第三方提供相关服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备履行合同约定的能力；（3）第三方已与甲乙双方签订书面服务协议。5.2第三方介入程序（1）甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；（3）第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第六条第三方责任承担6.1第三方责任承担原则第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任承担方式（1）第三方应按合同约定或法律法规规定，向甲乙双方支付赔偿金；（2）第三方赔偿金不足以弥补损失的，甲乙双方可要求甲方承担补充赔偿责任；（3）若甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。7.2合同变更程序（1）甲乙双方及第三方共同起草变更协议；（2）甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认变更协议；（3）变更协议自签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方违反合同约定，无法履行职责；（2）甲乙双方一致同意解除合同。8.2合同解除程序（1）甲乙双方及第三方协商一致解除合同；（2）签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜；（3）解除合同协议自签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交易流程等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方权利义务的依据。2.附件二：周边配套设施回购协议详细要求：包含配套设施的回购条件、回购价格、回购流程等条款。说明：本附件为周边配套设施回购的具体协议，是双方回购配套设施的依据。3.附件三：房屋权属证书复印件详细要求：提供甲方房屋权属证书的复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有合法权属。4.附件四：房屋配套设施清单详细要求：详细列出房屋周边配套设施的种类、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确房屋配套设施的具体情况。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用等条款。说明：本附件为第三方服务协议，明确第三方在合同中的职责和义务。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方相关资质证书的复印件，并加盖第三方公章。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：本附件为争议解决协议，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；甲方未按约定时间交付房屋及配套设施；乙方未按约定时间支付款项；乙方未按约定条件回购配套设施；第三方未按约定提供专业、高效的服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方违反法律法规和行业规范。2.责任认定标准：违约行为发生，一方遭受损失；违约方存在过错；违约行为与损失之间存在因果关系。3.违约责任认定示例：甲方未按时办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元的违约金；乙方未按时支付款项，导致甲方无法按时履行合同义务，乙方应向甲方支付_______元的违约金；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附周边配套设施回购协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.周边配套设施信息4.1周边配套设施描述4.2周边配套设施面积4.3周边配套设施使用权限5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.产权转移9.1产权转移手续9.2产权转移费用9.3产权转移时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“房屋”指位于[具体地址]的[具体房屋编号]房屋。1.1.2本合同中“周边配套设施”指与上述房屋一同出售的配套设施，包括但不限于停车位、绿化带、游泳池等。1.1.3本合同中“买卖价格”指买受方购买房屋及周边配套设施的总价款。1.1.4本合同中“交付”指出卖方将房屋及周边配套设施的实际占有权及使用权转移给买受方。1.2解释1.2.1本合同中如未明确提及的定义，应参照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方地址：[出售方详细地址]2.1.3出售方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出售方联系方式：[联系电话及电子邮箱]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方地址：[买受方详细地址]2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4买受方联系方式：[联系电话及电子邮箱]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[总面积]平方米，其中房屋面积[具体面积]平方米，周边配套设施面积[具体面积]平方米。3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途：[房屋用途描述]4.周边配套设施信息4.1周边配套设施描述：[配套设施具体描述]4.2周边配套设施面积：[总面积]平方米4.3周边配套设施使用权限：[使用权限描述]5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：[总价]元整。5.2支付方式：5.2.1买受方应在合同签订后[具体天数]内支付总价款的[具体比例]%作为首付款。5.2.2剩余总价款的支付，买受方应在[具体日期]前一次性支付完毕。5.3付款时间节点：5.3.1首付款支付时间：[具体日期]5.3.2余款支付时间：[具体日期]6.合同签订及生效6.1合同签订时间：[具体日期]6.2合同生效条件：双方签署本合同并按约定支付首付款。6.3合同生效日期：自双方签署合同之日起生效。7.履约保证7.1履约保证金：买受方应在合同签订后[具体天数]内支付[具体金额]元作为履约保证金。7.2保证金缴纳方式：[具体缴纳方式，如银行转账、现金等]7.3保证金退还条件：买受方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应将履约保证金无息退还给买受方。8.交付及验收8.1交付时间：出卖方应在合同生效后[具体天数]内将房屋及周边配套设施交付给买受方。8.2验收标准：8.2.1房屋及配套设施应符合国家相关建设标准和质量要求。8.2.2房屋及配套设施应无重大质量问题，如漏水、裂缝等。8.3验收流程：8.3.1买受方应在交付之日起[具体天数]内对房屋及配套设施进行验收。8.3.2验收过程中，如发现质量问题，买受方应立即通知出卖方，并要求出卖方在[具体天数]内进行修复。8.3.3出卖方应在买受方通知后[具体天数]内修复完毕，并重新进行验收。9.产权转移9.1产权转移手续：出卖方应协助买受方办理房屋及配套设施的产权转移手续。9.2产权转移费用：产权转移过程中产生的所有费用由买受方承担。9.3产权转移时间：买受方应在支付完全部款项后[具体天数]内完成产权转移手续。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋及配套设施。10.1.2出卖方提供的房屋及配套设施存在重大质量问题。10.1.3买受方未按约定时间支付款项。10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担：10.2.1出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。10.2.2买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。10.3违约赔偿方式：10.3.1违约金支付后，双方仍应履行合同约定的其他义务。10.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出卖方严重违约，经买受方催告后仍未履行。12.1.2买受方严重违约，经出卖方催告后仍未履行。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内确认解除合同。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2合同解除前已履行部分的，按实际履行情况进行结算。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：[具体约定内容]13.2其他约定事项二：[具体约定内容]13.3其他约定事项三：[具体约定内容]14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：周边配套设施使用说明14.3附件三：付款凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方指在房屋买卖合同履行过程中，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方的责任2.1第三方应按照本合同和相关法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。2.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同的要求，获取合同履行所需的必要信息和资料。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场惯例确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由合同双方在合同中约定。5.第三方介入的情形5.1中介方介入：5.1.1合同双方一致同意，由中介方提供房屋买卖中介服务。5.1.2中介方应在本合同签订后[具体天数]内开始提供服务，并负责协调双方履行合同。5.1.3中介方应在合同履行完毕后[具体天数]内收取中介费用。5.2律师介入：5.2.1合同双方在合同履行过程中，如需法律咨询或协助，可聘请律师提供专业服务。5.2.2律师费用由合同双方按照实际产生费用承担。5.3评估机构介入：5.3.1合同双方可聘请评估机构对房屋价值进行评估，评估费用由合同双方按照实际产生费用承担。5.3.2评估机构应在合同签订后[具体天数]内完成评估，并出具评估报告。5.4鉴定机构介入：5.4.1合同双方在合同履行过程中，如需对房屋或配套设施的质量进行鉴定，可聘请鉴定机构进行鉴定。5.4.2鉴定费用由合同双方按照实际产生费用承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方是委托与受托关系，第三方应按照合同双方的要求提供服务。6.1.2第三方对合同双方负有保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。6.2第三方与出卖方的划分说明：6.2.1第三方在合同履行过程中，如发现出卖方存在违约行为，应立即通知出卖方，并要求其纠正。6.2.2第三方对出卖方的违约行为承担连带责任，但第三方在履行了通知义务后，不承担赔偿责任。6.3第三方与买受方的划分说明：6.3.1第三方在合同履行过程中，如发现买受方存在违约行为，应立即通知买受方，并要求其纠正。6.3.2第三方对买受方的违约行为承担连带责任，但第三方在履行了通知义务后，不承担赔偿责任。7.第三方介入的合同修改7.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同进行相应的修改或补充，以明确各方的权利和义务。7.2修改后的合同内容应经合同双方和第三方共同确认，并形成书面文件作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖房屋登记机关的公章或电子印章。说明：证明房屋所有权归属及房屋的基本情况。2.周边配套设施使用说明详细要求：包含周边配套设施的具体使用规则、维护责任及使用限制等内容。说明：明确买受方对周边配套设施的使用权利和义务。3.付款凭证复印件详细要求：提供买受方支付房款的银行转账凭证、现金支付收据等复印件。说明：作为买受方已支付房款的证据。4.履约保证金收据复印件详细要求：提供履约保证金缴纳的银行转账凭证、现金支付收据等复印件。说明：证明买受方已缴纳履约保证金。5.验收报告详细要求：由买受方、出卖方及第三方验收人员共同签署的房屋及配套设施验收报告。说明：证明房屋及配套设施已按照约定完成验收。6.产权转移手续资料详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、产权证、契税完税证明等文件。说明：用于办理房屋产权转移手续。7.违约金支付凭证复印件详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证、现金支付收据等复印件。说明：证明违约方已支付违约金。8.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的结果。9.第三方服务合同详细要求：包括但不限于中介服务合同、律师服务合同、评估服务合同、鉴定服务合同等。说明：明确第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋及配套设施责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付买受方违约金。1.2提供的房屋及配套设施存在重大质量问题责任认定：出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。示例：房屋存在漏水、裂缝等重大质量问题，出卖方应修复并承担修复费用。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付出卖方违约金。2.2拖欠物业费、水电费等费用责任认定：买受方应承担拖欠费用及违约金，违约金为拖欠费用的[具体比例]%。示例：买受方拖欠物业费，应支付物业费及违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并向合同双方支付违约金。示例：评估机构未按约定时间完成评估，应支付违约金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿损失金额由双方协商确定。示例：中介机构泄露买受方商业秘密，应赔偿买受方损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同附周边配套设施回购协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途与规划3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.周边配套设施回购5.1配套设施清单5.2回购价格5.3回购时间6.交房与验收6.1交房时间6.2验收标准与程序6.3验收结果处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效后的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更程序10.合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3后续事宜处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：周边配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；1.2合同订立时间与地点本合同于二零二四年月日，在地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积房屋位于市（县、区）街道（路）号，房屋建筑面积为平方米。2.2房屋权属证明出卖人保证所售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，本合同签订前已办理完毕过户手续。2.3房屋用途与规划房屋用途为住宅，符合城市规划要求，已取得相关规划许可证。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有本合同约定的房屋所有权；3.1.2在合同约定的期限内支付房屋款项；3.1.3对房屋进行合理使用、收益和处分。3.2买方义务3.2.1按时足额支付房屋款项；3.2.2按合同约定接受房屋，并负责办理房屋验收手续；3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1收取房屋款项；3.3.2协助买方办理房屋过户手续；3.3.3享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；3.4.2按合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件；3.4.3协助买方办理房屋过户手续。4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币元整。4.2付款方式4.2.1买方应在本合同签订之日起日内支付房屋总价款的50%；4.2.2剩余50%的房屋款项，买方应在房屋交付前支付；4.2.3付款方式为银行转账或现金支付。4.3付款时间4.3.1第一笔款项支付时间：本合同签订之日起日内；4.3.2第二笔款项支付时间：房屋交付前。5.周边配套设施回购5.1配套设施清单本合同约定的周边配套设施包括：配套设施一、配套设施二、配套设施三等。5.2回购价格本合同约定的配套设施回购价格为人民币元整。5.3回购时间配套设施回购时间为房屋交付之日起日内。6.交房与验收6.1交房时间出卖人应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。6.2验收标准与程序6.2.1验收标准：本合同约定的房屋交付条件；6.2.2验收程序：买方在收到房屋后，应在日内对房屋进行验收。6.3验收结果处理6.3.1验收合格：买方应在验收合格后签署验收报告；6.3.2验收不合格：出卖人应在收到不合格通知后日内进行整改，直至合格。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方未按合同约定支付房屋款项；7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任7.2.1买方未按合同约定支付房屋款项，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的；7.2.2出卖人未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的；7.2.3因双方违约导致合同解除，双方应根据实际情况承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用除非法律另有规定，争议解决费用由败诉方承担；双方协商解决争议时，费用由双方各自承担。9.合同生效后的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2符合法律法规规定。9.2合同解除条件9.2.1出卖人未按约定交付房屋；9.2.2买方未按约定支付房款；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.4合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和房屋。10.合同终止与后续事宜10.1合同终止条件10.1.1合同约定的权利义务履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同因法定原因终止。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即进行财务结算，并办理相关手续。10.3后续事宜处理10.3.1双方应按照法律规定和合同约定处理后续事宜；10.3.2双方应相互配合，共同处理合同终止后的遗留问题。11.保密条款11.1保密内容本合同内容、双方商业秘密以及与本合同履行有关的信息，均为保密内容。11.2保密期限本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为保密内容涉及的损失额的倍。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：周边配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市（县、区）街道（路）号。13.3签署人出卖人：签名（盖章）买受人：签名（盖章）14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项的效力，均以不违反法律法规为前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：中介方是指在房屋买卖过程中，为促成买卖双方达成交易而提供中介服务的机构或个人。15.2.2评估机构：评估机构是指依法设立的，为房屋买卖提供价值评估服务的专业机构。15.2.3律师事务所：律师事务所是指依法设立的，为合同双方提供法律咨询、代理等法律服务的专业机构。15.2.4监理机构：监理机构是指在工程建设过程中，为保障工程质量、安全等提供专业监理服务的机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2超出责任限额的处理如第三方因自身原因造成合同双方损失，且损失超过约定的责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方在第三方介入时的义务16.1.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合