二零二五年度安置小区房屋买卖合同附加配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置小区房屋买卖合同附加配套设施协议本合同目录一览1.1.1协议双方基本信息1.1.2买卖房屋基本信息1.1.3附加配套设施基本信息1.2协议签订及生效1.2.1协议签订时间1.2.2协议生效条件1.2.3协议生效时间1.3买卖房屋交付1.3.1房屋交付时间1.3.2房屋交付地点1.3.3房屋交付方式1.3.4房屋交付条件1.4附加配套设施交付1.4.1配套设施交付时间1.4.2配套设施交付地点1.4.3配套设施交付方式1.4.4配套设施交付条件1.5付款方式及期限1.5.1付款方式1.5.2付款期限1.5.3付款方式变更1.6质量保证及维修1.6.1质量保证期限1.6.2维修责任及期限1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决程序1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担1.8.3违约责任追究1.9其他约定1.9.1不可抗力条款1.9.2合同附件1.9.3合同解释1.10合同解除及终止1.10.1合同解除条件1.10.2合同终止条件1.11合同续签1.11.1合同续签条件1.11.2合同续签程序1.12合同解除或终止后的处理1.12.1合同解除或终止后的财产处理1.12.2合同解除或终止后的费用结算1.13合同附件1.14合同生效及签署第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）地址：____________________1.1.6乙方（买方）法定代表人：____________________1.2买卖房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋权属证明：____________________1.3附加配套设施基本信息1.3.1配套设施名称：____________________1.3.2配套设施型号：____________________1.3.3配套设施数量：____________________1.3.4配套设施权属证明：____________________1.4协议签订及生效1.4.1协议签订时间：____________________1.4.2协议生效条件：本协议双方签字盖章后生效。1.4.3协议生效时间：____________________1.5买卖房屋交付1.5.1房屋交付时间：____________________1.5.2房屋交付地点：____________________1.5.3房屋交付方式：____________________1.5.4房屋交付条件：甲方应确保房屋及配套设施符合本协议约定，乙方验收合格。1.6附加配套设施交付1.6.1配套设施交付时间：____________________1.6.2配套设施交付地点：____________________1.6.3配套设施交付方式：____________________1.6.4配套设施交付条件：甲方应确保配套设施符合本协议约定，乙方验收合格。1.7付款方式及期限1.7.1付款方式：____________________1.7.2付款期限：____________________1.7.3付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。1.8质量保证及维修1.8.1质量保证期限：自房屋及配套设施交付之日起，质量保证期限为____________________年。1.8.2维修责任及期限：甲方应负责房屋及配套设施的维修，维修期限为质量保证期限内。维修费用由甲方承担，但人为损坏除外。1.9争议解决1.9.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。1.9.2争议解决机构：____________________1.9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及司法程序。1.10违约责任1.10.1.1甲方未按时交付房屋及配套设施；1.10.1.2乙方未按时支付款项；1.10.1.3双方违反本协议约定的其他违约行为。1.10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.10.3违约责任追究：违约方应按照本协议约定承担违约责任，如违约方不履行或履行不符合约定，守约方有权要求违约方履行或承担相应的法律责任。1.11其他约定1.11.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.11.3合同解释：本合同以中文为准，如本合同条款有歧义，以双方协商解释为准。1.12合同解除及终止1.12.1.1双方协商一致解除；1.12.1.2一方严重违约，另一方有权解除；1.12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。1.13合同续签1.13.1合同续签条件：双方同意续签本合同，应在本合同到期前协商一致并签订续签协议。1.13.2合同续签程序：合同续签程序应遵循本协议约定的相关条款。1.14合同生效及签署1.14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义及范围1.15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、监管或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.15.2.1房地产中介机构；1.15.2.2法律顾问；1.15.2.3技术服务提供商；1.15.2.4监管机构；1.15.2.5其他辅助服务提供者。1.16第三方责任限额1.16.1责任限额定义：第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。1.16.2责任限额约定：甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，并在第三方服务协议中明确。1.16.3责任限额调整：如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并书面确认。1.17第三方权利与义务1.17.1第三方权利：1.17.1.1第三方有权根据服务协议和本合同的规定，获得相应的报酬和服务费用。1.17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行服务协议和本合同项下的义务。1.17.2第三方义务：1.17.2.1第三方应按照服务协议和本合同的规定，提供专业、高效的服务。1.17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得泄露。1.17.2.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失的责任。1.18第三方与其他各方的关系划分1.18.1第三方与甲方的关系：1.18.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，第三方应向甲方提供约定的服务。1.18.1.2甲方有权要求第三方履行服务协议，并对第三方提供服务的结果负责。1.18.2第三方与乙方的关系：1.18.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，第三方应向乙方提供约定的服务。1.18.2.2乙方有权要求第三方履行服务协议，并对第三方提供服务的结果负责。1.18.3第三方与甲乙双方的关系：1.18.3.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是基于本合同和第三方服务协议的。1.18.3.2第三方应遵守本合同和第三方服务协议的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。1.19第三方介入的流程1.19.1第三方介入申请：甲乙双方需书面申请第三方介入，并说明介入的原因和目的。1.19.2第三方介入审批：甲方和乙方应共同审议第三方介入申请，并在同意后签订第三方服务协议。1.19.3第三方介入实施：第三方按照服务协议和本合同的规定，开始提供相关服务。1.20第三方介入的终止1.20.1.1服务协议约定的服务期限届满；1.20.1.2甲乙双方协商一致终止；1.20.1.3第三方违约；1.20.1.4因不可抗力导致服务无法继续。1.21第三方介入的后续处理1.21.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和服务协议的规定，处理相关后续事宜。1.21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定，对第三方进行结算和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属清晰。2.附件二：房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积及结构符合实际。3.附件三：房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同，以明确买卖双方的权利和义务。4.附件四：附加配套设施清单说明：详细列出附加配套设施的名称、型号、数量等信息。5.附件五：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按约定支付款项。6.附件六：维修记录说明：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.附件七：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的服务内容、期限、责任等。8.附件八：争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋及配套设施责任认定：甲方应支付违约金，并承担因延迟交付造成的乙方损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的租金损失。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应支付违约金，并承担因延迟付款造成的甲方损失。示例：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的资金损失。3.违约行为：第三方违约责任认定：第三方应根据服务协议和本合同的规定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除服务协议等。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿损失，并解除服务协议。4.违约行为：甲方房屋或配套设施质量不符合约定责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的配套设施存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿因维修造成的损失。5.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方应协商解决房屋交付时间及损失赔偿问题。全文完。二零二四年度安置小区房屋买卖合同附加配套设施协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同签订地点2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋买卖价格2.4付款方式及时间2.5房屋交付条件2.6房屋交付时间2.7违约责任3.配套设施基本条款3.1配套设施情况3.2配套设施交付条件3.3配套设施交付时间3.4配套设施费用3.5配套设施使用规范3.6配套设施维护责任4.合同履行与监督4.1合同履行方式4.2合同履行监督4.3合同履行变更4.4合同履行终止4.5合同履行争议解决5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同终止条件5.4合同终止程序5.5合同解除或终止后的处理6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.2不可抗力发生时的处理6.3不可抗力解除合同的条件6.4不可抗力解除合同后的处理7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4保密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：配套设施清单9.3附件三：其他相关文件10.合同修改与补充10.1合同修改10.2合同补充10.3合同修改或补充的效力11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1甲方：姓名/名称，住所地/注册地址，联系电话/电子邮箱。1.1.2乙方：姓名/名称，住所地/注册地址，联系电话/电子邮箱。1.2合同标的1.2.1甲方出售位于市区路号房屋，房屋产权证号为X。1.2.2乙方购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付房款。1.3合同签订日期1.3.1本合同于2024年X月X日在市区路号签订。1.4合同生效日期1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限1.5.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。1.6合同签订地点1.6.1本合同签订地点为市区路号。1.7合同解除条件1.7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。1.8合同解除程序1.8.1一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方。1.8.2接到解除合同通知后，对方应在X日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除。1.9合同终止条件1.9.1房屋交付完毕且乙方支付完毕全部房款后，本合同终止。1.10合同终止程序1.10.1合同终止时，双方应签署合同终止确认书。1.10.2双方应相互退还已收款项，并办理相关手续。2.房屋买卖基本条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。2.1.2房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.2房屋权属证明2.2.1甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3房屋买卖价格2.3.1本合同房屋买卖价格为人民币万元整。2.4付款方式及时间2.4.1乙方应于合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元。2.4.2剩余房款人民币万元，乙方应于房屋交付前X日内支付完毕。2.5房屋交付条件（1）房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件齐全；（2）房屋结构安全，设施设备正常运行；（3）房屋无欠缴的物业费、水电费等费用。2.6房屋交付时间2.6.1甲方应于合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方。2.7违约责任2.7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的千分之一。2.7.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之一。3.配套设施基本条款3.1配套设施情况3.1.1本合同约定的配套设施包括：小区绿化、小区停车位、小区健身房等。3.2配套设施交付条件3.2.1配套设施应与房屋同时交付，并符合使用要求。3.3配套设施交付时间3.3.1配套设施交付时间与房屋交付时间相同。3.4配套设施费用3.4.1配套设施费用已包含在房屋买卖价格中，乙方无需另行支付。3.5配套设施使用规范3.5.1乙方应按照配套设施的使用规范合理使用，不得损坏或擅自改变配套设施。3.6配套设施维护责任3.6.1配套设施维护责任由小区物业管理公司承担。4.合同履行与监督4.1合同履行方式4.1.1本合同采用书面形式履行，双方应按照本合同约定履行各自义务。4.2合同履行监督4.2.1双方应相互监督合同履行情况，确保合同各项条款得到落实。4.3合同履行变更4.3.1如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.4合同履行终止4.4.1合同履行终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。4.5合同履行争议解决4.5.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1本合同约定的合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序5.2.1一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方。5.2.2接到解除合同通知后，对方应在X日内予以答复，逾期未答复的视为同意解除。5.3合同终止条件5.3.1合同终止条件如下：（1）房屋交付完毕且乙方支付完毕全部房款；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.4合同终止程序5.4.1合同终止时，双方应签署合同终止确认书。5.4.2双方应相互退还已收款项，并办理相关手续。6.不可抗力条款6.1不可抗力定义6.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。6.2不可抗力发生时的处理6.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。6.2.2不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。6.3不可抗力解除合同的条件6.3.1不可抗力导致合同无法履行，且在合理期限内无法恢复履行；6.3.2不可抗力导致合同履行成本过高，双方无法达成一致意见。6.4不可抗力解除合同后的处理6.4.1合同解除后，双方应相互退还已收款项，并办理相关手续。6.4.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密期限为合同有效期内及合同终止后X年内。7.4保密责任7.4.1一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.3争议解决地点8.3.1本合同争议解决地点为市区。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由双方各自承担。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：配套设施清单9.2.1配套设施清单详细列明了本合同约定的配套设施内容，作为本合同的附件。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等，作为本合同的附件。10.合同修改与补充10.1合同修改10.1.1本合同内容的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。10.2合同补充10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改或补充的效力10.3.1合同修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以后者为准。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）且房屋买卖价格、配套设施费用等核心条款明确后生效。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1本合同生效地点为市区路号。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互退还已收款项。13.合同终止条件13.1合同终止条件13.1.1房屋交付完毕且乙方支付完毕全部房款后，本合同终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止时，双方应签署合同终止确认书。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应相互退还已收款项，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、监理、融资或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及为双方提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、专业评估、法律咨询、监理服务、融资服务等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质、风险以及双方协商的结果确定。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务符合相关要求。16.2.2第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露任何涉及本合同的敏感信息。16.2.3第三方应按照本合同约定和双方的要求，及时、准确、全面地提供相关服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后X日内答复是否接受介入。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入后，双方与第三方应签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入监督17.3.1双方应监督第三方在履行服务协议过程中的行为，确保其履行义务。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经双方和第三方协商一致，并在变更协议中明确变更内容。18.2变更协议的效力18.2.1变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入产生的费用由提出介入申请的一方或双方协商承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入费用应在服务协议中明确支付方式、时间和金额。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决程序20.2.1若协商不成，争议应提交至市区人民法院诉讼解决。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入争议解决过程中产生的合理费用，由双方各自承担。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件21.1.1若第三方违反服务协议或本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，任何一方均有权解除合同。21.2解除程序21.2.1一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。21.3解除后的处理21.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并相互退还已收款项。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入完成后，合同终止。22.2终止程序22.2.1合同终止时，双方应签署合同终止确认书。22.3终止后的处理22.3.1合同终止后，双方应相互退还已收款项，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、买卖价格、付款方式、交付条件等。说明：本附件为合同的核心部分，是双方权利和义务的依据。2.配套设施清单要求：详细列明配套设施的种类、数量、使用规范、维护责任等。说明：本附件用于明确配套设施的具体内容和双方的权利义务。3.房屋产权证、土地使用权证要求：提供房屋和土地的产权证明文件，证明甲方对该房屋和土地拥有合法的处分权。说明：本附件用于证明房屋和土地的权属清晰，无权利瑕疵。4.付款凭证要求：提供乙方支付房款的凭证，证明乙方已按照合同约定支付房款。说明：本附件用于证明乙方的付款义务已履行。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的种类、内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以减免相关责任。7.变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保合同的变更合法有效。8.合同终止确认书要求：确认合同终止的原因、时间、处理结果等。说明：本附件用于明确合同终止的具体情况，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付房款第三方未按约定提供服务双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的计算标准：按未履行部分房款或服务费用的千分之一计算。损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约示例说明甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因乙方违约造成的损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度安置小区房屋买卖合同附加配套设施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋买卖合同概述2.1.房屋基本情况2.2.交易价格及支付方式2.3.交房时间及条件3.配套设施概述3.1.配套设施种类及数量3.2.配套设施使用说明4.配套设施安装及验收4.1.安装时间及进度4.2.验收标准及流程5.配套设施维护与管理5.1.维护责任5.2.管理职责6.配套设施费用及支付6.1.费用组成6.2.支付方式及时间7.附属设施使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制8.合同变更及解除8.1.变更条件8.2.解除条件9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.生效条件11.2.终止条件12.合同附件12.1.房屋买卖合同12.2.配套设施协议12.3.其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：011.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：居民1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方联系电话：022.房屋买卖合同概述2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋坐落：省市区路号单元室2.1.2.房屋面积：100平方米2.1.3.房屋结构：框架结构2.1.4.房屋用途：住宅2.2.交易价格及支付方式2.2.1.交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2.2.支付方式：首付人民币叁拾万元整（￥300000.00），余款在办理房产证后分三次支付，每次人民币叁拾万元整（￥300000.00）。2.3.交房时间及条件2.3.1.交房时间：自本合同签订之日起一年内2.3.2.交房条件：房屋及相关配套设施符合国家相关标准，并经验收合格。3.配套设施概述3.1.配套设施种类及数量3.1.1.配套设施种类：停车位、绿化带、健身房、游泳池、社区服务中心等3.1.2.配套设施数量：停车位100个，绿化带500平方米，健身房1个，游泳池1个，社区服务中心1个3.2.配套设施使用说明3.2.1.停车位使用：乙方享有本小区停车位使用权，停车费用按小区规定收取。3.2.2.绿化带使用：乙方应爱护绿化带，不得损坏植被。3.2.3.健身房使用：乙方需缴纳年费后方可使用健身房，年费按小区规定收取。3.2.4.游泳池使用：乙方需缴纳年费后方可使用游泳池，年费按小区规定收取。3.2.5.社区服务中心使用：乙方可免费使用社区服务中心提供的各项服务。4.配套设施安装及验收4.1.安装时间及进度4.1.1.安装时间：自本合同签订之日起六个月内完成配套设施安装4.1.2.安装进度：甲方应按月向乙方通报配套设施安装进度4.2.验收标准及流程4.2.1.验收标准：配套设施应符合国家相关标准，并经验收合格。4.2.2.验收流程：乙方应在收到甲方验收通知后七个工作日内进行验收，验收不合格的，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改。5.配套设施维护与管理5.1.维护责任5.1.1.甲方负责配套设施的日常维护与管理。5.1.2.乙方应合理使用配套设施，不得损坏。5.2.管理职责5.2.1.甲方应制定配套设施管理制度，明确管理职责。5.2.2.甲方应定期对配套设施进行检查，确保其正常运行。6.配套设施费用及支付6.1.费用组成6.1.1.配套设施建设费用6.1.2.配套设施维护费用6.2.支付方式及时间6.2.1.配套设施建设费用：在合同签订时一次性支付。6.2.2.配套设施维护费用：按年缴纳，于每年第一季度缴纳。8.合同变更及解除8.1.变更条件8.1.1.任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2.变更内容应包括但不限于房屋买卖合同和配套设施协议中的条款。8.2.解除条件8.2.1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。8.2.2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2.3.任何一方违反法律法规或合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.甲方未按合同约定时间交房或配套设施未经验收合格。9.1.2.乙方未按合同约定支付房款或配套设施费用。9.1.3.任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金的计算方式为违约部分金额的5%，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应通过友好协商解决争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构由双方共同选定，如未选定，则由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及终止11.1.生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，任何一方不得以任何形式撤销或解除合同。11.2.终止条件11.2.1.合同履行完毕，双方无争议。11.2.2.合同解除或终止的其他法定或约定条件。12.合同附件12.1.房屋买卖合同12.2.配套设施协议12.3.其他相关文件（包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单等）13.合同签订及生效日期13.1.签订日期：2024年4月1日13.2.生效日期：自合同签订之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估或其他辅助职能而介入的任何个人、机构或企业。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、法律咨询、融资服务、保险代理等。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为或疏忽，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额设定16.2.1.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并根据第三方提供的服务性质、服务质量等因素合理设定。16.3.责任限额的调整16.3.1.如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面修改本合同相关条款。17.第三方介入的程序17.1.介入申请17.1.1.甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。17.2.第三方选择17.2.1.第三方由甲乙双方共同选择，并签订书面协议，明确第三方服务的范围、费用和责任。17.3.第三方介入后的沟通17.3.1.第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解合同履行情况和双方的需求。18.第三方责任划分18.1.第三方责任18.1.1.第三方应按照其与甲乙双方签订的协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2.甲乙双方责任18.2.1.甲乙双方应各自履行合同约