二零二五年度房地产评估与咨询服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产评估与咨询服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房地产评估3.2房地产咨询服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款期限6.服务质量与标准6.1评估标准6.2咨询服务标准7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产评估”指乙方根据甲方提供的资料，运用专业评估方法对甲方指定的房地产进行价值评估。1.1.2“房地产咨询服务”指乙方根据甲方需求，提供房地产相关的市场分析、投资建议、风险管理等服务。1.1.3“本合同”指《二零二四年度房地产评估与咨询服务合同》。1.1.4“合同双方”指本合同的甲方和乙方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本条所列内容为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.2乙方2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________3.服务内容3.1房地产评估3.1.1乙方应在合同约定的服务期限内，对甲方指定的房地产进行价值评估。3.1.2评估结果应以书面形式提交甲方，包括评估报告和评估结论。3.2房地产咨询服务3.2.1乙方应根据甲方需求，提供房地产相关的市场分析、投资建议、风险管理等服务。3.2.2乙方应定期向甲方提供市场动态报告，包括但不限于政策解读、市场行情分析等。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整。5.2付款方式：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期费用人民币____元；剩余费用在服务完成后____个工作日内一次性支付。5.3付款期限：本合同约定的付款期限自服务开始之日起计算。6.服务质量与标准6.1评估标准：乙方在进行房地产评估时，应遵循国家相关评估标准和规定。6.2咨询服务标准：乙方提供咨询服务时，应确保信息的准确性和时效性，为客户提供高质量的服务。7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.1.1本合同项下产生的所有知识产权，包括但不限于评估报告、咨询服务内容等，归乙方所有。7.1.2甲方在使用乙方提供的评估报告和咨询服务时，应尊重乙方的知识产权。7.2保密条款7.2.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或对方商业秘密。8.违约责任8.1违约定义8.1.1甲方未按约定支付费用的，视为违约。8.1.2乙方未按约定提供服务的，视为违约。8.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务，视为违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方违约，对方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满，本合同自行终止。10.2.2合同解除后，本合同即行终止。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方解除合同，本合同终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。13.2送达方式13.2.1通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：评估报告、咨询服务内容等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经合同双方同意介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议或补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，并与第三方进行初步沟通。15.3.2双方协商确定第三方的职责、权限和责任范围。15.3.3第三方与合同双方签订介入协议，明确各方权利义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定。16.1.2第三方应按照合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于介入协议，甲方应按照介入协议履行相应的义务。17.1.2第三方不得干预甲方与乙方的合同关系。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于介入协议，乙方应按照介入协议履行相应的义务。17.2.2第三方不得干预乙方与甲方的合同关系。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为合同总价款的____%。18.2第三方责任免除18.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经合同双方同意，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同关系需经合同双方同意，并签订书面退出协议。19.2.2第三方退出后，其权利义务由合同双方另行约定。20.本条款的效力20.1本条款是对本合同相关内容的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。20.2本条款的任何修改或补充，均需经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包括房地产评估的价值、评估方法、评估依据、评估结论等。说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖公章。2.咨询服务记录详细要求：咨询服务记录应详细记载咨询内容、咨询结果、客户反馈等。说明：咨询服务记录应由乙方保存，并定期向甲方提供。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证应由甲方保留，作为支付费用的凭证。4.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议应由合同双方签订，并妥善保管。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任范围等。说明：第三方介入协议应由合同双方与第三方签订，并经对方同意。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细记载变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议应由合同双方签订，并经对方同意。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除生效时间、解除后的处理等。说明：合同解除协议应由合同双方签订，并经对方同意。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：争议解决文件应由合同双方保存，作为解决争议的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：甲方应于每月____日支付服务费用，若未按时支付，则构成违约。1.2未提供必要资料责任认定：甲方应承担由此造成的乙方损失，并支付相应的赔偿金。示例：甲方未按时提供房地产相关资料，导致乙方无法按时完成评估工作。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。示例：乙方未在约定时间内完成评估工作，则构成违约。2.2提供虚假信息责任认定：乙方应承担由此造成的甲方损失，并支付相应的赔偿金。示例：乙方在评估过程中提供虚假信息，导致甲方决策失误。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行保密义务责任认定：第三方应承担由此造成的合同一方损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，导致合同一方遭受损失。3.2未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此造成的合同一方损失，并支付相应的赔偿金。示例：第三方未按时完成评估工作或咨询服务，导致合同一方遭受损失。全文完。二零二四年度房地产评估与咨询服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.服务内容和范围2.1评估服务2.2咨询服务2.3评估和咨询服务的工作内容3.合同期限和生效3.1合同期限3.2合同生效条件4.评估和咨询服务的交付4.1交付方式4.2交付时间4.3交付标准5.费用和支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证和责任6.1质量保证6.2责任范围7.保密和知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后果12.合同解除后的权利义务12.1解除前的权利义务12.2解除后的权利义务13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署13.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同主体定义1.1.2甲方为委托方，乙方为受托方，双方均为合法存在的组织或个人。1.2术语定义1.2.1评估：指乙方根据甲方提供的相关资料，对房地产价值进行估算和评估。1.2.2咨询：指乙方根据甲方的要求，提供房地产相关的专业意见和建议。1.2.3评估报告：指乙方根据评估结果编写的评估报告。1.2.4咨询报告：指乙方根据咨询结果编写的咨询报告。第二条服务内容和范围2.1评估服务2.1.1乙方负责对甲方提供的房地产进行现场勘查、数据收集和分析，并编写评估报告。2.1.2评估报告应包含房地产的区位、用途、面积、结构、配套设施、市场行情等详细信息。2.2咨询服务2.2.1乙方根据甲方的要求，提供房地产相关的专业意见和建议。2.2.2咨询服务包括但不限于市场分析、投资建议、风险管理等。2.3评估和咨询服务的工作内容2.3.1乙方在合同期限内，根据甲方的要求，完成评估和咨询服务的工作。第三条合同期限和生效3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同生效条件3.2.1双方签署本合同，并按照合同约定履行各自义务。第四条评估和咨询服务的交付4.1交付方式4.1.1乙方将评估报告和咨询报告以电子文档形式交付给甲方。4.2交付时间4.2.1乙方应在合同约定的期限内完成评估和咨询服务，并将报告交付给甲方。4.3交付标准4.3.1乙方保证交付的评估报告和咨询报告符合行业标准和甲方的要求。第五条费用和支付5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为人民币______元整。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付服务费用。5.3付款时间5.3.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。第六条质量保证和责任6.1质量保证6.1.1乙方保证提供的服务符合合同约定和行业标准。6.2责任范围6.2.1乙方对提供的服务承担质量责任，如因乙方原因导致服务不符合要求，乙方应承担相应的责任。第七条保密和知识产权7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属7.2.1乙方在执行本合同过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有使用该等知识产权的权利。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定支付费用的；8.1.2乙方未按照合同约定提供评估或咨询服务的；8.1.3乙方提供的评估或咨询服务不符合合同约定或行业标准的；8.1.4任何一方违反保密义务的；8.1.5任何一方违反合同其他条款的。8.2违约责任8.2.1对于甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；8.2.2对于乙方未按时提供服务或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求乙方重新提供服务或相应减收费用；8.2.3对于任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4对于任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同或解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方；9.2.2双方应在收到书面通知之日起______个工作日内进行协商；9.2.3若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更和解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2任何一方不得单方面变更合同。10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同；10.2.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同双方协商一致解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止后果11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.2.2双方应结清合同项下的一切费用。第十二条合同解除后的权利义务12.1解除前的权利义务12.1.1双方应按照合同约定继续履行合同；12.1.2双方应结清合同项下的一切费用。12.2解除后的权利义务12.2.1合同解除后，双方不再承担合同项下的权利义务；12.2.2双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的资料清单、乙方出具的评估报告和咨询报告等。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.4合同签署13.4.1本合同由双方授权代表签字盖章后生效。13.5合同生效日期13.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因特定原因需要介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供评估、咨询等服务时产生的错误或遗漏；2.1.2第三方在履行职责过程中造成的直接损失；2.1.3第三方违反保密义务导致的损失。2.3.1第三方的专业能力和行业规范；2.3.2第三方介入服务的性质和范围；2.3.3合同金额和甲乙双方的预期收益。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，确保提供的服务质量；3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方权利3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守合同约定和行业规范，保证提供的服务质量；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和职责；4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任；4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，确保合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方是甲方的服务提供方，应向甲方提供评估、咨询等服务；5.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方是乙方的合作方，应协助乙方完成合同约定的任务；5.2.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方不参与合同其他方的内部事务；5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的解除6.1.1第三方严重违反合同约定；6.1.2第三方因不可抗力无法继续履行职责；6.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。6.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结清费用、退还资料等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表要求：包含甲乙双方的名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等基本信息。说明：用于明确合同双方的身份和联系方式。2.附件二：房地产评估资料清单要求：详细列出甲方提供的房地产相关资料，包括但不限于权属证明、建筑图纸、交易记录等。说明：确保乙方在评估过程中有完整和准确的资料。3.附件三：评估报告要求：包含房地产的区位、用途、面积、结构、配套设施、市场行情等详细信息。说明：评估报告是乙方提供的主要成果，需确保其准确性和可靠性。4.附件四：咨询报告要求：根据甲方要求，提供房地产相关的专业意见和建议。说明：咨询报告应针对甲方具体问题给出具体解决方案。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同的一部分，需确保各方的权益。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，需双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方协商结果、后续处理事宜等。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付费用的；1.2乙方未按时提供评估或咨询服务的；1.3乙方提供的评估或咨询服务不符合合同约定或行业标准的；1.4第三方违反保密义务的；1.5任何一方违反合同其他条款的。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；2.2乙方未按时提供服务或提供的服务不符合要求的，甲方有权要求乙方重新提供服务或相应减收费用；2.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2.4任何一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、继续履行合同或解除合同。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金。3.2示例二：乙方未按时提供评估报告，甲方有权要求乙方重新提供或相应减收费用。3.3示例三：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，应承担法律责任并赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产评估与咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1评估项目概述2.2咨询服务内容3.评估方法及技术规范3.1评估方法选择3.2技术规范及标准4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.2支付方式及时间5.咨询服务费用及支付方式5.1咨询服务费用总额5.2支付方式及时间6.评估及咨询服务期限6.1评估期限6.2咨询服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方住所：_________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方住所：_________________乙方法定代表人：_________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.合同标的及范围2.1评估项目概述本合同评估项目为：_________________2.2咨询服务内容（1）市场调研分析（2）投资风险评估（3）政策法规咨询3.评估方法及技术规范3.1评估方法选择（1）市场法（2）成本法（3）收益法3.2技术规范及标准（1）国家标准《房地产估价规范》（GB/T502912015）（2）地方相关法规及政策4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额本合同评估费用总额为：_________________元4.2支付方式及时间甲方应在本合同签订后____个工作日内支付评估费用总额的_____%，剩余_____%的评估费用在评估报告出具后____个工作日内支付。5.咨询服务费用及支付方式5.1咨询服务费用总额本合同咨询服务费用总额为：_________________元5.2支付方式及时间甲方应在本合同签订后____个工作日内支付咨询服务费用总额的_____%，剩余_____%的咨询服务费用在咨询服务完成并经甲方确认后____个工作日内支付。6.评估及咨询服务期限6.1评估期限乙方应在收到甲方支付评估费用之日起____个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。6.2咨询服务期限乙方应在收到甲方支付咨询服务费用之日起____个工作日内完成咨询服务，并向甲方提交咨询服务报告。7.保密条款7.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容。7.2保密期限双方对本合同项下的保密内容承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.甲方权利与义务8.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供评估和咨询服务；（2）对乙方提供的评估和咨询服务提出意见和建议；（3）在合同约定的期限内支付评估和咨询服务费用；（4）在合同约定的保密期限内对乙方保密信息保密。8.2甲方义务（1）按照合同约定的时间向乙方支付评估和咨询服务费用；（2）提供乙方进行评估和咨询服务所需的资料和相关信息；（3）配合乙方进行现场勘查等工作；（4）不得将乙方提供的保密信息泄露给第三方。9.乙方权利与义务9.1乙方权利（1）按照合同约定完成评估和咨询服务；（2）要求甲方按照合同约定支付评估和咨询服务费用；（3）在合同约定的保密期限内对甲方保密信息保密。9.2乙方义务（1）按照甲方要求的时间和质量标准完成评估和咨询服务；（2）确保评估和咨询服务的准确性和可靠性；（3）在评估和咨询服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范；（4）对甲方提供的资料和相关信息保密。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现重大违约行为，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同终止。11.违约责任11.1违约行为及认定（1）甲方未按约定支付评估和咨询服务费用；（2）乙方未按约定时间完成评估和咨询服务；（3）任何一方违反保密义务。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为：_________________；（2）争议解决方式：_________________。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同期限相应顺延。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人、企业或组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是协助甲方或乙方完成合同约定的评估和咨询服务。15.2.2第三方介入应当经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益。15.3.2第三方因自身原因导致评估和咨询服务结果出现错误或遗漏，应当承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同约定评估和咨询服务费用的总额。16.2第三方责任承担16.2.1若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失，应当由第三方承担赔偿责任。16.2.2若第三方不能承担全部赔偿责任，甲方和乙方可根据本合同和补充协议的约定，协商确定各自的赔偿责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入的合同变更，应当经甲方、乙方和第三方协商一致。17.1.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章。17.2合同变更内容17.2.1第三方介入的具体内容、期限、费用等。17.2.2第三方在合同履行过程中的权利和义务。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决，应当由甲方、乙方和第三方协商解决。18.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。18.2争议解决机构18.2.1第三方介入的争议解决机构，与本合同的争议解决机构相同。19.第三方介入的其他约定19.1第三方介入的保密义务19.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方和本合同的保密信息承担保密义务。19.1.2第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在补充协议中约定。19.3第三方介入的终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）第三方自行退出。19.4第三方介入的后续责任19.4.1第三方介入的合同终止后，第三方应当继续承担合同终止前产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包含评估项目概述、评估方法、评估结果、评估结论等，并符合国家标准《房地产估价规范》（GB/T502912015）的要求。说明：评估报告是合同履行的重要成果，甲方应仔细阅读评估报告，并在收到后____个工作日内提出书面意见。2.咨询服务报告详细要求：咨询服务报告应包含咨询服务内容、咨询结论、建议措施等，并符合行业规范。说明：咨询服务报告是乙方提供专业咨询的成果，甲方应按照报告中的建议采取措施，并在实施过程中与乙方保持沟通。3.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护合同双方商业秘密的重要文件，双方应严格遵守保密协议的约定。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件，各方应严格按照协议约定执行。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的正式文件，变更内容应明确、具体。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决达成的一致意见的文件，有助于快速、公正地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付评估和咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方未在约定时间内支付评估费用，应向乙方支付评估费用总额的_____%作为违约金。（2）提供虚假资料或信息，导致评估和咨询服务结果不准确，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。示例：甲方提供虚假房地产证照，导致评估结果低于实际价值，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成评估和咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的_____%。示例：乙方未在约定时间内完成评估报告，应向甲方支付评估费用总额的_____%作为违约金。（2）评估和咨询服务结果出现重大错误或遗漏，应重新进行评估或咨询服务，并赔偿甲方损失。示例：评估报告中存在明显错误，导致甲方决策失误，乙方应重新进行评估，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未按约定时间提供所需资料，导致评估工作延误，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方应要求第三方承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产评估与咨询服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式2.合同标的2.1评估项目概况2.2服务内容2.3评估范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.评估方法与标准4.1评估方法4.2评估标准4.3评估依据5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：评估项目清单13.2附件二：评估费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：房地产评估咨询服务有限公司法定代表人：1.2双方联系方式2.合同标的2.1评估项目概况本项目为市区楼盘的房地产市场价值评估。2.2服务内容（1）收集、整理评估所需的相关资料；（2）进行实地勘查；（3）分析市场行情；2.3评估范围本次评估范围为市区楼盘的房地产市场价值。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限自合同生效之日起至评估报告交付之日止。4.评估方法与标准4.1评估方法本次评估采用市场比较法、成本法、收益法等综合评估方法。4.2评估标准本次评估依据《房地产估价规范》及国家相关法律法规进行。4.3评估依据（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方收集的市场行情资料；（3）相关政府部门发布的政策法规；（4）其他相关资料。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额本次评估服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用支付方式（1）甲方在本合同签订后五日内，支付乙方服务费用的50%；（2）评估报告交付后，甲方支付剩余50%的服务费用。5.3付款时间（1）首付款：合同签订后五日内；（2）尾款：评估报告交付后。6.保密条款6.1保密内容双方对本合同内容、评估结果及评估过程中的相关信息负有保密义务。6.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。6.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付赔偿金，赔偿金为泄露或使用保密信息的直接经济损失及合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付费用的；（2）一方未按合同约定提供资料或服务的；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）一方在履行合同过程中，有其他违约行为的。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%；（3）违约方还应承担守约方因此遭受的合理费用。9.3违约赔偿（1）违约方应按约定的违约金支付违约赔偿；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应按实际损失支付赔偿金。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分的合同义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应互相返还已收到的款项；（2）解除合同后，双方应按照约定处理未履行部分的合同义务。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更的。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式修改合同内容；（2）修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应处理未履行部分的合同义务；（2）合同终止后，双方应互相返还已收到的款项。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理未履行部分的合同义务；（2）双方应互相返还已收到的款项。13.合同附件13.1附件一：评估项目清单13.2附件二：评估费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过乙方在本合同中应承担的责任限额。15.2.2第三方责任划分（1）第三方应独立承担其提供服务的风险，并对甲方和乙方因第三方服务导致的损失承担相应责任。（2）乙方对第三方的服务进行监督，确保第三方按照本合同约定提供服务，并承担第三方服务的质量控制责任。15.3第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方协商一致；（2）第三方介入的方案应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、资料和场地等；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理建议；（3）甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规及本合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应负责协调第三方与甲方的关系，确保第三方按照本合同约定提供服务；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其服务符合甲方和乙方的要求；（3）乙方应向甲方提供第三方服务的详细报告，包括服务内容、费用、质量评价等。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议；（3）第三方应承担因自身原因导致的甲方损失，并在责任限额内进行赔偿。17.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求提供服务，确保服务质量；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进建议；（3）第三方应承担因自身原因导致的乙方损失，并在责任限额内进行赔偿。17.3第三方与合同其他各方（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害其他各方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的知识产权、商业秘密等；（3）第三方应承担因自身原因导致的合同其他各方损失，并在责任限额内进行赔偿。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入方案继续履行合同。18.2合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。18.3合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：评估项目清单详细要求：包括评估项目的名称、位置、面积、用途、产权信息等。说明：评估项目清单作为合同附件，用于明确评估的具体范围和内容。2.附件二：评估费用明细表详细要求：列出评估项目的服务费用、税费、其他费用及总计金额。说明：评估费用明细表作为合同附件，用于明确评估项目的费用构成和支付方式。3.附件三：合同双方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明合同双方的法律主体资格。4.附件四：法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明文件作为合同附件，用于证明法定代表人有权代表公司签订合同。5.附件五：授权委托书详细要求：提供授权委托书，明确授权人的权限和范围。说明：授权委托书作为合同附件，用于证明代理人有权代表公司签订合同。6.附件六：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定支付费用的；（2）一方未按合同约定提供资料或服务的；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）一方在履行合同过程中，有其他违约行为的。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%；（3）违约方还应承担守约方因此遭受的合理费用。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付乙方评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此产生的利息损失。（2）乙方未按时提供评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担甲方因延迟使用评估报告而遭受的损失。（3）第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方支付违约金，并承担因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产评估与咨询服务合同4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1评估范围2.2服务内容3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间4.评估方法4.1评估原则4.2评估程序5.服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密责任7.评估报告7.1报告内容7.2报告格式7.3报告提交时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同解除与终止后的处理14.1费用结算14.2评估成果交付14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方联系电话：_________甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方联系电话：_________乙方电子邮箱：_________2.合同标的2.1评估范围本合同评估范围为甲方位于_________的房地产项目，具体包括土地、建筑物及其附属设施。2.2服务内容1.2.1调查了解房地产项目的历史、现状及权属情况；1.2.2分析房地产项目的市场供需状况；1.2.3对房地产项目进行现场勘查、拍照、测绘；1.2.4根据评估目的，选择合适的评估方法进行评估；1.2.5编制评估报告，并对评估报告的真实性、准确性、完整性负责。3.合同期限3.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止时间本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.评估方法4.1评估原则乙方在评估过程中应遵循客观、公正、合法的原则，确保评估结果的准确性。4.2评估程序4.2.1签订评估委托书；4.2.2收集相关资料；4.2.3进行现场勘查；4.2.4选择评估方法；4.2.5编制评估报告；4.2.6提交评估报告。5.服务费用5.1费用标准本合同服务费用为人民币____元。5.2支付方式甲方应在本合同签订后____日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在乙方提交评估报告后____日内支付。5.3付款时间甲方应按照本合同约定的付款时间支付服务费用。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及评估过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交的仲裁机构为_________仲裁委员会。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告；9.1.2乙方提供的评估报告存在重大错误；9.1.3甲方未按约定支付服务费用；9.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3合同约定的解除条件成就的。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的义务。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日____时____分起生效。12.其他约定12.1合同附件12.1.1评估委托书；12.1.2