二零二五年度·高职高专土建专业教学实习基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度·高职高专土建专业教学实习基地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号2.土建专业教学实习基地概况2.1基地名称2.2基地地址2.3基地面积2.4基地设施及设备2.5基地功能及用途3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3支付方式4.4逾期支付及违约责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2合同履行方式5.3违约责任及处理方式6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件及程序8.保险及安全责任8.1保险种类及范围8.2保险费用承担8.3安全责任划分9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义及范围9.2不可抗力发生时的处理方式9.3争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1土建专业教学实习基地设施清单11.2附件一：租赁房屋平面图11.3附件二：租赁房屋附属设备清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署双方代表签字12.3签署双方盖章13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1违约金比例及计算方式14.2通知方式及送达地址14.3合同修改及补充14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：×××公司地址：××省××市××区××街道××号乙方（租赁方）：×××高等专科学校地址：××省××市××区××街道××号1.2合同签订日期本合同于二〇二四年一月一日签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为三年，至二〇二七年一月一日止。1.4合同编号合同编号：××××××××××××××2.土建专业教学实习基地概况2.1基地名称土建专业教学实习基地2.2基地地址××省××市××区××街道××号2.3基地面积基地总面积为5000平方米。2.4基地设施及设备基地内包含教学实验室、实训车间、办公区、宿舍、食堂等设施，配备有各类土建专业教学设备。2.5基地功能及用途基地主要用于高职高专土建专业学生的教学实习，包括理论教学、实践教学、技能培训等。3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的土建专业教学实习基地。3.1.2乙方有权对基地内的设施设备进行检查、维修和保养。3.1.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。3.2租赁方义务3.2.1乙方应按照合同约定，合理使用基地内的设施设备，不得擅自改变设施用途。3.2.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。3.2.3乙方应按时支付租金，并承担相应的税费。3.3出租方权利3.3.1甲方有权对乙方使用基地的情况进行监督和检查。3.3.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。3.4出租方义务3.4.2甲方应配合乙方开展教学实习工作，提供必要的支持和服务。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同期内，租金总额为人民币一百万元整（￥1000000.00）。4.2租金支付期限租金每年支付一次，支付时间为每年的三月三十一日前。4.3支付方式乙方应将租金汇入甲方指定的账户。4.4逾期支付及违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件本合同双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。5.2合同履行方式本合同双方应按照合同约定的条款，通过协商、合作的方式履行合同。5.3违约责任及处理方式如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为三年。6.2续租条件如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月提出书面续租申请。6.3续租程序续租申请经双方协商一致后，应签订补充协议，并按照原合同约定的条款履行。8.保证金及退还8.1保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币十万元整（￥100000.00）。8.2保证金缴纳方式保证金应采用银行转账方式支付，转账时须注明“土建专业教学实习基地租赁保证金”。8.3保证金退还条件及程序8.3.1在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。8.3.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。8.3.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后十日内退还。9.保险及安全责任9.1保险种类及范围甲方应为本合同项下的土建专业教学实习基地投保财产保险，保险金额不低于基地价值的100%。9.2保险费用承担保险费用由甲方承担。9.3安全责任划分9.3.1甲方负责基地的消防安全、用电安全等安全管理工作。9.3.2乙方在使用基地期间，应遵守安全操作规程，确保人员和财产安全。10.不可抗力及争议解决10.1不可抗力定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理方式10.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。10.2.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.3争议解决方式10.3.1双方发生争议，应友好协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同不能履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3.2乙方应妥善保管基地内的设施设备，并按照原状移交甲方。12.合同附件12.1土建专业教学实习基地设施清单附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋附属设备清单13.合同签署13.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.3签署双方盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________14.其他约定事项14.1违约金比例及计算方式违约金比例为每日租金的1%，按实际逾期天数计算。14.2通知方式及送达地址双方应通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。1.2范围a.中介服务：为甲方和乙方提供租赁信息的收集、发布、对接等中介服务；b.咨询服务：为甲方和乙方提供关于租赁合同、法律法规等方面的咨询服务；c.监理服务：对基地的设施设备、施工质量、安全状况等进行监督、检查和评估；d.评估服务：对基地的价值、租金水平等进行评估；e.保险服务：为甲方和乙方提供相关保险产品的咨询、代理和理赔服务。2.第三方介入的程序与条件2.1程序a.甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方服务，应提前向对方书面提出申请；b.双方同意引入第三方后，应与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用、责任等；c.第三方服务合同签订后，甲方和乙方应将第三方服务合同副本报送对方备案。2.2条件a.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容；b.第三方服务的费用合理，符合市场行情；c.第三方服务的提供不违反国家法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额a.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方责任限额根据第三方服务合同的具体约定确定，但不得超过合同总额的10%。3.2责任免除a.如因不可抗力导致第三方服务无法履行，第三方不承担赔偿责任；b.如因甲方或乙方的过错导致第三方服务无法履行或服务效果不达预期，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方a.第三方应按照合同约定，为甲方提供优质服务；b.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；c.如第三方服务出现质量问题，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。4.2第三方与乙方a.第三方应按照合同约定，为乙方提供优质服务；b.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；c.如第三方服务出现质量问题，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。4.3第三方与合同其他各方a.第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益；b.合同其他各方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰；c.如第三方服务涉及合同其他各方的权益，应经合同其他各方同意。5.第三方介入的合同变更5.1如需变更第三方服务内容、费用、责任等，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同终止6.1如第三方服务合同因故终止，应按照合同约定办理相关手续。6.2第三方服务合同终止后，本合同中关于第三方介入的条款自行失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土建专业教学实习基地设施清单详细要求：列明基地内所有教学、实训、办公、生活等设施及设备的名称、型号、数量、状况等。附件说明：本清单为合同履行的重要依据，双方应共同确认清单内容的真实性。2.租赁房屋平面图详细要求：提供基地房屋的平面布局图，标明房间面积、门窗位置、走道等。附件说明：平面图用于双方了解基地房屋布局，便于合同履行和日常管理。3.租赁房屋附属设备清单详细要求：列明房屋内所有附属设备，如空调、热水器、家具等，并注明设备状况。附件说明：本清单为房屋交接的重要依据，双方应共同确认清单内容的真实性。4.保证金收据详细要求：提供乙方支付保证金的银行收据或转账凭证。附件说明：保证金收据为乙方已支付保证金的证明，双方应妥善保管。5.保险单据详细要求：提供甲方为基地投保的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单据为合同履行期间，基地保险的有效凭证。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务合同为第三方介入的重要依据，双方应共同确认合同内容。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。附件说明：合同变更协议为合同履行过程中，双方对合同内容进行修改的重要依据。8.第三方介入的补充协议详细要求：提供第三方介入的补充协议，明确第三方介入的具体事宜。附件说明：补充协议为第三方介入的重要依据，双方应共同确认协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供合格的土建专业教学实习基地，影响乙方正常使用；b.乙方未按时支付租金，造成甲方经济损失；c.第三方服务不符合合同约定，导致甲方或乙方利益受损；d.任何一方未遵守合同约定的安全责任，造成安全事故；e.任何一方擅自改变基地用途，影响另一方利益。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；c.违约金的比例和计算方式根据合同约定执行；d.如因违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的相关责任。3.示例说明：a.若甲方未按时提供合格的土建专业教学实习基地，导致乙方无法正常进行教学实习，甲方应赔偿乙方因违约而产生的经济损失；b.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；c.若第三方服务不符合合同约定，造成乙方利益受损，乙方有权要求第三方赔偿损失，并可要求甲方承担相应的违约责任；d.若任何一方未遵守安全责任，造成安全事故，应根据事故原因和损失程度，由责任方承担相应责任；e.若任何一方擅自改变基地用途，影响另一方利益，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方损失。全文完。二零二四年度·高职高专土建专业教学实习基地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人2.教学实习基地的基本情况2.1教学实习基地的名称、地址2.2教学实习基地的面积、建筑结构2.3教学实习基地的设施设备情况3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.教学实习基地的维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.教学实习基地的使用范围6.1乙方在教学实习基地内进行的教学实习活动6.2乙方不得在教学实习基地内进行的活动7.安全与环保7.1安全责任7.2环保要求8.教学实习基地的交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的附件13.1教学实习基地平面图13.2教学实习基地设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：建筑工程有限公司1.1.1地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：高等职业技术学院1.2.1地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：2.教学实习基地的基本情况2.1教学实习基地的名称：建筑工程实习基地2.1.1地址：省市区街道号2.2教学实习基地的面积：2000平方米2.2.1建筑结构：钢筋混凝土结构2.3教学实习基地的设施设备情况2.3.1建筑内部设施：教学教室、实验室、办公室、宿舍等2.3.2设备清单：建筑设备、测量仪器、施工工具等3.租赁期限3.1租赁开始时间：2024年9月1日3.2租赁结束时间：2025年8月31日3.3租赁期限的延长及提前终止3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请3.3.2甲方如因特殊原因需提前终止合同，应提前三个月书面通知乙方4.租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币20,000元4.2支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户5.教学实习基地的维护与管理5.1甲方责任5.1.1负责教学实习基地的日常维护与管理5.1.2确保教学实习基地的安全与环保5.2乙方责任5.2.1负责在使用期间对教学实习基地进行合理使用和维护5.2.2确保使用过程中不损坏教学实习基地的设施设备6.教学实习基地的使用范围6.1乙方在教学实习基地内进行的教学实习活动6.1.1建筑施工技术培训6.1.2工程测量实习6.1.3施工安全教育培训6.2乙方不得在教学实习基地内进行的活动6.2.1举办与教学无关的任何商业活动6.2.2在教学实习基地内进行任何可能危害教学实习基地安全的活动7.安全与环保7.1安全责任7.1.1甲方负责提供符合安全标准的教学实习环境7.1.2乙方在使用过程中应严格遵守安全操作规程7.2环保要求7.2.1乙方在教学实习基地内不得排放污染物7.2.2乙方应合理使用水资源和能源8.教学实习基地的交付与验收8.1交付时间：2024年8月31日前，甲方应将教学实习基地交付乙方使用8.2验收标准8.2.1教学实习基地应符合合同约定的使用条件8.2.2设施设备应完好，功能正常8.3验收程序8.3.1乙方应在交付后五个工作日内对教学实习基地进行验收8.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认8.3.3如乙方对教学实习基地有异议，应在验收报告上注明，并在三个工作日内书面通知甲方9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付教学实习基地，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金10%的违约金9.1.2甲方未保证教学实习基地的安全与环保，造成乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金10%的违约金9.2.2乙方使用教学实习基地造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同解除的条件11.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止13.合同的附件13.1教学实习基地平面图13.2教学实习基地设施设备清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、服务、中介、担保、鉴定、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，并遵循自愿、公平、诚实信用的原则。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.3第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的形式17.1.1咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.1.2服务提供：第三方提供所需的服务，如技术支持、设备维护等。17.1.3中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成交易或合作。17.1.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。17.1.5鉴定、评估服务：第三方提供鉴定、评估服务，对合同标的物或相关事项进行鉴定、评估。17.2第三方介入的协议17.2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；17.2.1.2第三方的服务内容、方式、期限；17.2.1.3第三方的责任范围、责任限额；17.2.1.4第三方的权利义务；17.2.1.5第三方介入费用及支付方式；17.2.1.6甲乙双方与第三方的违约责任；17.2.1.7争议解决方式。17.3第三方介入的流程17.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；17.3.2双方共同与第三方签订第三方介入协议；17.3.3第三方按照协议约定履行职责；17.3.4第三方介入事项完成后，甲乙双方应就第三方介入的效果进行评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲乙双方合同约定的服务内容承担责任；18.1.2第三方对甲方其他合法权益的保护，应遵循法律法规和合同约定；18.1.3甲方对第三方的监督和管理，应依法依约进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方的合法权益负责；18.2.2第三方对乙方的合法权益的保护，应遵循法律法规和合同约定；18.2.3乙方对第三方的监督和管理，应依法依约进行。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间在提供相同或类似服务时，应遵循公平竞争的原则；18.3.2第三方之间发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性、有效性；19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力；19.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；19.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方介入的费用合理，不得额外增加甲乙双方的成本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教学实习基地平面图详细要求：应清晰展示教学实习基地的整体布局，包括各功能区域的划分、建筑物的位置和尺寸等信息。说明：平面图用于甲方向乙方展示教学实习基地的具体位置和设施分布，便于乙方了解和使用。2.教学实习基地设施设备清单详细要求：应详细列出教学实习基地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：设备清单用于明确教学实习基地的设备情况，便于乙方在使用过程中进行管理和维护。3.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用支付、违约责任等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任，保障甲乙双方的权益。4.验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收结果、验收人员等信息。说明：验收报告用于记录教学实习基地的交付和验收情况，作为双方确认合同履行的依据。5.合同变更协议详细要求：协议内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保合同的合法性。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：违约金支付凭证用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付教学实习基地。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金10%的违约金。示例：若甲方应在2024年8月31日前交付基地，但实际交付日期为9月5日，则甲方需支付乙方相当于5日租金10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金10%的违约金。示例：若乙方应在每月一个工作日支付租金，但实际支付日期为次月第3个工作日，则乙方需支付甲方相当于3日租金10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应按照协议约定的责任限额承担违约责任。示例：若第三方未按协议约定提供咨询服务，导致甲方遭受损失，则第三方应按照协议约定的责任限额赔偿甲方损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方严重违约。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲方严重违反合同，导致乙方无法正常使用教学实习基地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。二零二四年度·高职高专土建专业教学实习基地租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物及地点1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5使用范围及要求1.6设施设备使用及维护1.7安全生产与事故处理1.8水电及物业管理1.9违约责任及争议解决1.10合同解除与终止1.11其他约定事项1.12合同生效及附件1.13通知送达1.14合同解除与终止条件1.15合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系方式：__________________1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系方式：__________________第二条租赁标的物及地点2.1租赁标的物：位于__________________的土建专业教学实习基地，包括但不限于实习场地、实训设备、相关配套设施等。2.2租赁地点：__________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前____个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的违约责任：自逾期之日起，每日应向出租方支付____%的滞纳金。第五条使用范围及要求5.1承租方仅限于在租赁标的物内进行土建专业教学实习活动。5.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保实习活动的安全、合规。5.3承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得从事与教学实习无关的活动。第六条设施设备使用及维护6.1出租方应保证租赁标的物内的设施设备符合国家规定的安全标准，并在租赁期限内对其进行必要的维护。6.2承租方在使用设施设备时，应遵守操作规程，爱护设施设备，不得擅自拆卸、改造。6.3承租方造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。第七条安全生产与事故处理7.1双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保实习活动的安全。7.2出租方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施。7.3发生安全生产事故时，双方应及时采取必要的措施，并依法向有关部门报告。7.4事故责任认定及处理，按照国家有关法律法规执行。第八条水电及物业管理8.1租赁期间，租赁标的物内的水电费用由承租方承担。8.2承租方应按照物业管理规定合理使用水电，如有违反，按物业管理规定承担相应责任。8.3水电费结算方式：每月结算，次月____日前支付。8.4物业管理费用由出租方承担，但承租方应遵守物业管理规定，维护租赁标的物的环境卫生和公共秩序。第九条违约责任及争议解决9.1双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。9.3争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1.1出租方未按约定提供符合合同要求的租赁标的物。10.1.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围。10.1.3因不可抗力导致租赁标的物无法继续使用。10.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的移交手续。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条通知送达12.1任何一方给对方发送的书面通知，应以挂号信或特快专递方式寄送，并保留邮寄凭证。12.2通知送达地址为合同约定的地址，如有变更，应及时书面通知对方。第十三条合同解除与终止条件13.1出租方或承租方如因故无法继续履行合同，应在合同约定的期限内书面通知对方。13.2收到通知后，双方应尽快协商确定合同解除或终止的具体事宜。第十四条合同签署与生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的独立第三方机构、个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的目的在于确保合同履行的合规性、专业性及安全性，提高合同执行的效率。1.3第三方与其他各方的划分：1.3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙方均为平等主体，各自承担相应的权利和义务。1.3.2第三方与租赁标的物的关系：第三方对租赁标的物的使用仅限于合同约定的范围内，不得擅自改变租赁标的物的用途。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件：2.1.1合同中明确约定第三方介入的事项及条件。2.1.2甲乙方根据合同需要，共同协商确定第三方介入的事项。2.1.3第三方具备相应的资质、能力及信誉。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方以独立第三方身份，为甲乙方提供专业服务。2.2.2第三方作为甲乙方的代理人，代表甲乙方行使相关权利。2.2.3第三方作为甲乙方与相关方的中介，促成双方达成协议。2.3第三方介入的期限：2.3.1第三方介入的期限应与合同履行期限相一致。2.3.2如需延长第三方介入期限，甲乙方应提前书面通知对方。3.第三方的责权利3.1