二零二五年度旅游项目借款与景区资产抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游项目借款与景区资产抵押合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.借款方基本信息1.2.抵押方基本信息2.借款金额及期限2.1.借款金额2.2.借款期限3.借款用途4.借款利率及支付方式4.1.借款利率4.2.利息支付方式5.抵押物信息5.1.抵押物名称5.2.抵押物价值5.3.抵押物现状6.抵押登记手续6.1.抵押登记机关6.2.抵押登记手续办理7.抵押权实现7.1.抵押权实现条件7.2.抵押权实现程序8.违约责任8.1.借款方违约责任8.2.抵押方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.合同份数及效力12.1.合同份数12.2.合同效力13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.借款方基本信息1.1.1.借款方名称：X旅游开发有限公司1.1.2.借款方住所：省市区街道号1.1.3.法定代表人：1.1.4.法定代表人联系电话：138xxxx56781.2.抵押方基本信息1.2.1.抵押方名称：景区管理有限公司1.2.2.抵押方住所：省市区街道号1.2.3.法定代表人：1.2.4.法定代表人联系电话：139xxxx56782.借款金额及期限2.1.借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2.借款期限：自本合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计两年。3.借款用途借款方承诺将借款用于本年度旅游项目的开发、建设及运营。4.借款利率及支付方式4.1.借款利率：年利率为6%，按月计息。4.2.利息支付方式：借款方应在每月的一个工作日向抵押方支付当月利息。5.抵押物信息5.1.抵押物名称：景区内的一栋综合楼5.2.抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。5.3.抵押物现状：抵押物目前处于正常使用状态，无任何权利负担。6.抵押登记手续6.1.抵押登记机关：省市区不动产登记中心6.2.抵押登记手续办理：借款方应在合同签订后五个工作日内，协助抵押方办理抵押登记手续。7.抵押权实现7.1.抵押权实现条件：借款方未按时偿还借款本金及利息，抵押权人有权实现抵押权。7.2.抵押权实现程序：抵押权人可向人民法院提起诉讼，依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。8.违约责任8.1.借款方违约责任8.1.1.借款方未按约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押方支付借款金额的0.1%作为违约金。8.1.2.借款方未按约定用途使用借款，抵押方有权解除合同，并要求借款方返还借款及已支付利息。8.2.抵押方违约责任8.2.1.抵押方未按约定办理抵押登记手续，每逾期一日，应向借款方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。8.2.2.抵押方未经借款方同意擅自处置抵押物，应承担由此造成的全部损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2.合同终止条件10.2.1.借款期限届满且借款本息全部清偿完毕，合同终止。10.2.2.因借款方违约，抵押方解除合同，合同终止。11.合同附件11.1.合同附件清单11.1.1.本合同11.1.2.抵押物评估报告11.1.3.抵押物所有权证明文件11.1.4.借款方营业执照副本复印件11.1.5.法定代表人身份证明文件11.2.合同附件内容11.2.1.合同附件内容应与合同内容相符，具有同等法律效力。12.合同份数及效力12.1.合同份数12.1.1.本合同一式肆份，借款方、抵押方各执贰份，具有同等法律效力。12.2.合同效力12.2.1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。13.合同签署日期13.1.本合同于二零二四年一月一日由借款方和抵押方在省市区签订。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同如有变更，应书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.4.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如借款方或抵押方需要第三方提供专业服务，包括但不限于财务顾问、法律顾问、评估机构、担保公司等，应事先通知对方，并取得对方的同意。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、难度、风险等因素综合考虑，并在合同附件中详细列明。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由第三方承担。15.4.2.如第三方在提供服务过程中因自身原因导致借款方或抵押方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.3.如第三方在提供服务过程中因借款方或抵押方的行为导致损失，借款方或抵押方应承担相应的责任。16.第三方介入协议16.1.第三方介入协议的签订16.1.1.第三方介入协议应由借款方、抵押方与第三方共同签订。16.1.2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2.第三方介入协议的内容第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；第三方提供的服务内容、期限、方式；第三方的责任限额；第三方违约责任；第三方与其他各方的权利义务划分；第三方介入协议的生效条件。17.第三方介入的流程17.1.第三方介入的申请17.1.1.借款方或抵押方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。17.2.第三方介入的审批17.2.1.对方应在收到申请后五个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。17.2.2.如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订第三方介入协议。17.3.第三方介入的实施17.3.1.第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。17.3.2.借款方和抵押方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方介入的终止18.1.第三方介入的终止条件18.1.1.第三方完成协议约定的服务内容；18.1.2.双方同意终止第三方介入；18.1.3.第三方介入协议约定的其他终止条件。18.2.第三方介入的终止程序18.2.1.第三方介入终止时，双方应共同确认终止原因和后果。18.2.3.双方应按照协议约定处理终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.抵押物评估报告3.抵押物所有权证明文件4.借款方营业执照副本复印件5.法定代表人身份证明文件6.第三方介入协议7.借款方财务报表8.借款方还款计划表9.抵押方资产清单10.抵押方运营报告11.第三方服务合同12.第三方服务报告13.争议解决相关文件14.合同变更协议15.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.抵押物评估报告：应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、状况及评估依据。2.抵押物所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明抵押物的所有权归属。3.借款方营业执照副本复印件：证明借款方的合法经营资格。4.法定代表人身份证明文件：包括身份证、护照等，证明法定代表人身份。5.第三方介入协议：详细规定第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任等。6.借款方财务报表：包括资产负债表、利润表等，反映借款方的财务状况。7.借款方还款计划表：详细列明借款方的还款计划，包括还款金额、期限、方式等。8.抵押方资产清单：详细列明抵押方的资产情况，包括资产名称、价值、用途等。9.抵押方运营报告：反映抵押方的运营状况，包括收入、支出、盈利等。10.第三方服务合同：详细规定第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等。12.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。13.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的书面协议。14.其他双方认为必要的文件：如双方认为有必要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为及责任认定：未按时偿还借款本金及利息：每逾期一日，支付借款金额的0.1%作为违约金。未按约定用途使用借款：返还借款及已支付利息，并支付相应违约金。2.抵押方违约行为及责任认定：未按约定办理抵押登记手续：支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。未经借款方同意擅自处置抵押物：承担由此造成的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行服务职责：根据第三方介入协议，支付相应违约金。第三方因自身原因导致借款方或抵押方损失：承担相应赔偿责任。4.示例说明：借款方逾期偿还借款：借款方逾期偿还借款本金人民币壹万元整（￥10,000.00），应支付违约金人民币壹佰元整（￥100.00）。抵押方未办理抵押登记：抵押方未在规定时间内办理抵押登记，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三方未按约定提供服务：第三方未按约定提供财务顾问服务，应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。全文完。二零二四年度旅游项目借款与景区资产抵押合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同签订主体4.合同生效条件二、借款方信息1.借款方基本信息2.法定代表人或授权代表3.注册资本及实收资本4.资产负债情况三、借款信息1.借款金额2.借款期限3.借款利率4.借款用途四、景区资产抵押1.抵押资产范围2.抵押资产评估价值3.抵押登记手续4.抵押权人权益五、还款计划与方式1.还款期限2.还款金额3.还款方式4.逾期还款处理六、担保方式与责任1.担保方式2.担保责任3.担保期限4.担保解除条件七、违约责任1.借款方违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同解除后的处理十、合同生效、终止与存续1.合同生效时间2.合同终止条件3.合同存续期间4.合同终止后的处理十一、合同附件1.抵押物清单2.借款用途证明3.担保文件4.其他相关文件十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达效力十三、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任4.合同遗失处理十四、其他约定事项1.合同适用法律2.合同解释3.合同附件4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据《旅游项目借款合同范本》2.合同目的与原则（1）为促进旅游产业发展，支持旅游项目建设（2）遵循平等、自愿、诚实信用的原则3.合同签订主体（1）借款方：[借款方名称]（2）抵押权人：[抵押权人名称]4.合同生效条件（1）双方签署合同（2）抵押登记手续办理完毕二、借款方信息1.借款方基本信息（1）名称：[借款方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注册地址：[注册地址]2.法定代表人或授权代表（1）姓名：[法定代表人姓名]（2）身份证号码：[身份证号码]3.注册资本及实收资本（1）注册资本：[注册资本金额]（2）实收资本：[实收资本金额]4.资产负债情况（1）总资产：[总资产金额]（2）总负债：[总负债金额]三、借款信息1.借款金额（1）借款本金：[借款本金金额]2.借款期限（1）借款期限：[借款期限，如：自合同签订之日起一年]3.借款利率（1）年利率：[年利率百分比]4.借款用途（1）借款用途：[借款用途说明]四、景区资产抵押1.抵押资产范围（1）抵押资产：[抵押资产名称及详细描述]2.抵押资产评估价值（1）评估价值：[评估价值金额]3.抵押登记手续（1）办理抵押登记手续：[抵押登记办理要求]4.抵押权人权益（1）抵押权人权益：[抵押权人享有的权益说明]五、还款计划与方式1.还款期限（1）还款期限：[还款期限说明]2.还款金额（1）还款金额：[每次还款金额]3.还款方式（1）还款方式：[还款方式说明，如：分期还款、一次性还款等]4.逾期还款处理（1）逾期还款：[逾期还款处理方式及违约金计算]六、担保方式与责任1.担保方式（1）担保方式：[担保方式说明，如：保证、抵押、质押等]2.担保责任（1）担保责任：[担保人承担的责任说明]3.担保期限（1）担保期限：[担保期限说明]4.担保解除条件（1）担保解除条件：[担保解除的具体条件]七、违约责任1.借款方违约责任（1）借款方未按时还款：[借款方应承担的责任及违约金计算]2.抵押权人违约责任（1）抵押权人未履行抵押权：[抵押权人应承担的责任及违约金计算]3.第三方违约责任（1）第三方违约：[第三方应承担的责任及违约金计算]4.违约金计算（1）违约金计算方式：[违约金计算公式及标准]八、争议解决1.争议解决方式（1）争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]2.争议解决机构（1）争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决程序（1）争议解决程序：[具体程序步骤]4.争议解决费用（1）争议解决费用：[费用承担方式及金额]九、合同变更与解除1.合同变更条件（1）合同变更条件：[变更的具体条件]2.合同解除条件（1）合同解除条件：[解除的具体条件]3.合同变更与解除程序（1）合同变更与解除程序：[变更或解除的具体程序]4.合同解除后的处理（1）合同解除后的处理：[解除后的处理措施]十、合同生效、终止与存续1.合同生效时间（1）合同生效时间：[生效日期]2.合同终止条件（1）合同终止条件：[终止的具体条件]3.合同存续期间（1）合同存续期间：[存续的时间范围]4.合同终止后的处理（1）合同终止后的处理：[终止后的处理措施]十一、合同附件1.抵押物清单（1）抵押物清单：[抵押物详细清单]2.借款用途证明（1）借款用途证明：[证明文件名称及内容]3.担保文件（1）担保文件：[担保文件名称及内容]4.其他相关文件（1）其他相关文件：[其他相关文件名称及内容]十二、通知与送达1.通知方式（1）通知方式：[书面通知、口头通知等]2.送达地址（1）送达地址：[双方约定的送达地址]3.送达时间（1）送达时间：[送达的时间要求]4.送达效力（1）送达效力：[送达的法律效力]十三、合同份数与保管1.合同份数（1）合同份数：[合同副本数量]2.合同保管方式（1）合同保管方式：[合同保管的具体方式]3.合同保管责任（1）合同保管责任：[合同保管的责任主体]4.合同遗失处理（1）合同遗失处理：[合同遗失后的处理程序]十四、其他约定事项1.合同适用法律（1）合同适用法律：[适用的法律法规]2.合同解释（1）合同解释：[合同解释的规则和原则]3.合同附件（1）合同附件：[合同附件的名称及内容]4.其他约定事项（1）其他约定事项：[其他双方约定的内容]借款方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款（1）甲方在借款使用、还款安排、抵押物处置等方面拥有最终决策权。（2）乙方须在甲方的指导下进行借款使用和项目管理。2.甲方监督权条款（1）甲方有权监督乙方的借款使用情况和项目进展。（2）乙方应定期向甲方报告项目进展、财务状况和还款计划。3.甲方优先权条款（1）在合同约定的范围内，甲方对抵押物享有优先受偿权。（2）在乙方违约时，甲方有权优先处置抵押物以保障自身权益。4.甲方变更权条款（1）甲方有权根据项目需要调整借款金额、期限和利率。（2）乙方应积极配合甲方的变更要求，确保项目顺利进行。5.甲方保密条款（1）甲方对乙方的项目信息和财务状况负有保密义务。（2）乙方应遵守保密协议，未经甲方同意不得向第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主权条款（1）乙方在项目管理和借款使用方面享有自主权。（2）甲方应尊重乙方的自主决策，不得干涉乙方正常业务。2.乙方选择权条款（1）乙方有权选择合适的借款期限、利率和还款方式。（2）甲方应提供多种借款方案供乙方选择，确保乙方利益最大化。3.乙方信息权条款（1）乙方有权获取甲方的相关资料和项目信息。（2）甲方应及时向乙方提供所需资料，确保乙方了解项目进展。4.乙方变更权条款（1）乙方有权根据项目需要调整借款用途和还款计划。（2）甲方应充分考虑乙方的变更请求，合理调整合同内容。5.乙方投诉权条款（1）乙方对甲方的服务不满时，有权向甲方提出投诉。（2）甲方应认真对待乙方的投诉，及时采取措施解决问题。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择权条款（1）乙方有权选择合适的第三方中介机构提供服务。（2）甲方应尊重乙方的选择，不得指定特定中介机构。2.中介机构职责条款（1）中介机构应按照合同约定履行职责，确保双方权益。（2）中介机构应保持独立、客观、公正的态度，维护合同双方的合法权益。3.中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由合同双方协商确定。（2）中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并纳入合同总额。4.中介机构责任条款（1）中介机构因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。（2）中介机构在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。5.中介机构保密条款（1）中介机构对合同双方的信息负有保密义务。（2）中介机构不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款用途证明3.担保文件4.争议解决机构文件5.合同变更文件6.通知与送达文件7.合同终止文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时还款或未按约定金额还款抵押权人未履行抵押权，未及时处置抵押物第三方违约，未履行合同约定的担保责任任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为认定：通过合同约定的违约金计算或实际损失赔偿通过争议解决机构的裁决通过法院判决三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规2.争议解决：指解决合同履行过程中出现的纠纷3.违约责任：违约方应承担的合同责任4.抵押权：抵押权人因债务人的债务而对抵押物享有的权利5.中介机构：提供专业服务的第三方机构四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方资金使用不当解决办法：甲方监督借款使用情况，要求乙方定期报告资金使用情况2.问题：抵押物价值下降解决办法：定期对抵押物进行评估，必要时调整抵押价值3.问题：中介机构服务不到位解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构4.问题：合同变更困难解决办法：在合同中明确变更程序，确保双方同意后进行变更5.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼五、所有应用场景：1.旅游项目开发2.景区资产抵押贷款3.旅游产业投资融资4.景区基础设施建设5.旅游产业链上下游合作全文完。二零二四年度旅游项目借款与景区资产抵押合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款方）：2.乙方（贷款方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方（借款方）拟进行旅游项目开发，资金需求较大，乙方（贷款方）同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下借款与景区资产抵押合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游项目：指以旅游业为发展方向的各类项目，包括但不限于景区建设、旅游基础设施建设、旅游产品开发等。2.景区资产抵押：指甲方以其拥有的景区资产为乙方提供抵押担保，乙方在甲方未按时偿还借款时，有权依法处置该抵押资产。3.2关键词解释1.借款金额：指乙方提供给甲方的借款本金总额。2.借款期限：指甲方从取得借款之日起至还清全部借款本息之日止的期限。3.还款方式：指甲方偿还借款本息的具体方式，包括分期偿还、一次性偿还等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。2.甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用借款资金。3.甲方应按照合同约定按时偿还借款本息。4.甲方应妥善保管抵押资产，不得擅自处置或转让。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押资产。2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。3.乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，依法处置抵押资产。4.乙方应按照合同约定提供借款，不得随意提高借款利率。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的还款方式，按时偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息。2.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.本合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于抵押资产解除、借款本息清偿等。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，如因终止而产生的债权债务关系，双方应按照法律法规及相关政策规定进行处理。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：根据双方协商确定的利率，甲方应向乙方支付借款利息。2.抵押登记费：甲方为抵押物办理抵押登记所需支付的费用。3.保险费：甲方为抵押资产购买保险所需支付的费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。7.3支付时间2.抵押登记费、保险费等其他费用，甲方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的合法性、合规性。2.乙方有权对甲方支付的费用进行审核，如发现不符合合同约定的，有权要求甲方补足或纠正。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定使用借款资金的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并有权要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约2.乙方未按约定办理抵押登记的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，赔偿守约方因此遭受的损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限2.合同终止后，保密期限仍应继续履行。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.不可抗力不包括因一方违约或疏忽造成的损失。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方借款用途的监督权，有权要求甲方提供借款使用情况的说明。2.乙方保留对抵押资产的监管权，有权要求甲方保持抵押资产的价值。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处置抵押资产的权力。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的资料和信息，协助对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行变更。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：（签字）（盖章）年月日乙方（贷款方）：（签字）（盖章）年月日甲方（借款方）：（签字）乙方（贷款方）：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.景区资产评估报告6.抵押物清单及权属证明7.借款合同履行情况记录8.保险单据9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本息；甲方未按约定使用借款资金；甲方擅自处置或转让抵押资产；甲方未按约定提供借款使用情况的说明；乙方未按约定提供借款；乙方未按约定办理抵押登记。2.违约行为的认定：双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.担保法：调整担保关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克