建筑工程承包合同

建筑工程承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公正的原则，就发包方委托承包方进行建筑工程的承包事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的建筑工程项目名称为【项目名称】，工程地点为【工程地点】。1.3本合同所涉及的工程内容为【工程内容】。第二章工程承包范围及内容2.1承包范围2.1.1承包方负责本合同所涉及的建筑工程的设计、施工、材料供应及设备安装等全部工作。2.1.2承包方应按照发包方提供的设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量符合国家相关标准。2.2工程内容2.2.1工程设计2.2.1.1承包方负责完成本工程的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。2.2.1.2设计文件应当符合国家相关法律法规的要求，并经发包方审核确认。2.2.2工程施工2.2.2.1承包方负责按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量和进度。2.2.2.2承包方应按照国家相关法律法规的要求，对施工现场进行管理，保证施工安全。第三章工程价款及支付3.1工程价款3.1.1本合同所涉及的建筑工程价款为人民币【价款】元整（大写：【金额】元整）。3.1.2工程价款的支付方式为【支付方式】。3.2支付期限3.2.1发包方应在合同签订后【支付期限】内，按照约定的支付方式向承包方支付工程预付款。3.2.2工程进度款应根据工程进度按照【支付比例】支付，具体支付时间为【支付时间】。第四章工程质量和验收4.1工程质量4.1.1承包方应保证工程质量符合国家相关标准，保证工程安全、可靠、环保。4.1.2承包方在施工过程中应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自改变工程内容和工艺。4.2工程验收4.2.1工程验收分为分部工程验收和整体工程验收。4.2.2分部工程验收应在分部工程完成后【验收期限】内进行，由发包方组织验收。4.2.3整体工程验收应在工程全部完成后【验收期限】内进行，由发包方组织验收。第五章违约责任5.1发包方的违约责任5.1.1发包方未按约定支付工程预付款或进度款的，应按照【违约金计算方式】向承包方支付违约金。5.1.2发包方未按约定提供相关资料的，应承担因此造成的一切损失。5.2承包方的违约责任5.2.1承包方未按约定完成设计文件的，应按照【违约金计算方式】向发包方支付违约金。5.2.2承包方未按约定完成施工的，应按照【违约金计算方式】向发包方支付违约金。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1若因设计变更、工程条件变化或发包方要求，需要对原定工程内容进行调整的，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.1.2工程变更导致合同价款调整的，应按【调整方式】进行调整，并经双方确认。6.2索赔6.2.1由于发包方原因导致承包方增加费用或延期的，承包方有权向发包方提出索赔。6.2.2索赔应在发生后【索赔期限】内提出，并提交书面索赔报告及证明材料。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方应自工程验收合格之日起，对工程提供【保修期限】的保修服务。7.1.2保修期内，若工程出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后【响应时间】内进行修复。7.2保修责任7.2.1保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方应承担修复费用。7.2.2保修期内，因材料原因造成的质量问题，应由材料供应商承担责任，但承包方应协助发包方进行索赔。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产规章制度。8.1.2承包方应对施工现场进行安全生产管理，保证施工人员的人身安全和财产安全。8.2环境保护8.2.1承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。8.2.2承包方应保证施工过程中产生的废弃物和污染物得到妥善处理。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用9.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用，应根据法院判决由责任方承担。第十章其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除和终止10.2.1在合同履行过程中，除非法律规定的特殊情况，双方不得擅自解除或终止合同。10.2.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除或终止合同。10.3合同的效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。10.3.2本合同的效力不受任何一方领导人变更的影响。10.4保密条款10.4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.5通知条款10.5.1双方之间的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式通过【通知方式】进行。10.5.2通知在发出后【通知期限】视为已送达对方。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第十一章工程保险11.1保险要求11.1.1承包方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理必要的保险。11.1.2保险范围应包括但不限于工程一切险、第三方责任险等。11.2保险责任11.2.1承包方应保证保险期间覆盖整个施工期间及保修期。11.2.2保险发生后，承包方应及时通知保险公司，并按照保险合同进行处理。第十二章工程资料和档案管理12.1资料管理12.1.1承包方应负责施工过程中产生的所有工程资料的管理和归档。12.1.2工程资料应包括但不限于施工日志、施工图纸、材料检验报告等。12.2档案管理12.2.1承包方应在工程验收合格后，将完整的工程档案移交给发包方。12.2.2工程档案应按照国家档案管理的规定进行保存。第十三章工程移交13.1工程移交条件13.1.1工程移交应满足以下条件：（1）工程已按合同约定完成并验收合格；（2）所有工程资料齐全并经双方确认；（3）所有合同约定的款项已结清。13.2工程移交程序13.2.1承包方应在工程移交条件满足后【通知期限】内，向发包方发出工程移交通知。13.2.2发包方应在接到工程移交通知后【响应时间】内，组织进行工程移交手续。第十四章违约赔偿14.1赔偿责任14.1.1若一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.1.2赔偿金额应根据损失的实际发生额确定，并经双方协商一致。14.2赔偿方式14.2.1赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿或服务赔偿。14.2.2赔偿应在双方协商一致后【赔偿期限】内支付。第十五章其他事项15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力