房屋租赁服务合同

房屋租赁服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”第一章合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的合法所有者，拥有出租的权利。1.2乙方为租赁物的承租方，租赁甲方所有的租赁物。1.3租赁物位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，具体以附件一所示平面图为准。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的千分之五作为滞纳金。第四章甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1按约定收取租金。4.1.2对乙方违反本合同的行为进行处理。4.1.3在租赁期满后，有权收回租赁物。4.2甲方义务：4.2.1保证租赁物符合租赁要求，保证乙方正常使用。4.2.2及时维修租赁物，保证租赁物的正常使用。4.2.3不得干涉乙方的正常经营活动。4.3乙方权利：4.3.1在租赁期内，有权使用租赁物进行合法经营活动。4.3.2在租赁期满后，有权按照本合同约定续租。4.4乙方义务：4.4.1按约定支付租金。4.4.2爱护租赁物，合理使用，不得故意损坏。4.4.3在租赁期满后，将租赁物按照原状交还给甲方。第五章违约责任5.1若甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”第六章维修与保养6.1甲方应负责租赁物的定期维修与保养，保证租赁物处于良好状态。6.2乙方在租赁期间，如发觉租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。6.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。若乙方拒绝承担维修费用，甲方有权从租金中扣除相应费用。第七章保险7.1甲方应保证租赁物在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险等。7.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或增加额外设备，应通知甲方，并购买相应的保险以保证租赁物的安全。第八章安全与环保8.1甲方应保证租赁物符合国家安全与环保标准，不得存在安全隐患或环境污染问题。8.2乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动，包括但不限于生产、存储、使用危险品。8.3乙方应负责租赁物内部的日常清洁和垃圾处理，保证环境卫生。第九章信息披露与保密9.1甲乙双方在合同履行过程中所交换的任何商业信息、技术资料等，均应视为商业秘密，双方应对对方的商业秘密予以保密。9.2除非法律要求或双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。9.3保密义务在本合同终止后__________年内继续有效。第十章合同的变更与终止10.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章确认。10.2若甲方因不可抗力原因无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，并寻求合理的解决方案。10.3在租赁期满后，若乙方未按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付违约金及因此产生的一切费用。10.4本合同提前终止的，提前终止方应提前__________日书面通知对方，并承担因提前终止合同而产生的合理费用。10.5本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并交还甲方。如有物品损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”第十一章争议解决11.1甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2若本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将被视为无效，但不会影响其他条款的效力。第十三章其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章通知14.1甲乙双方之间的任何通知均应以书面形式作出，并通过邮件、快递或挂号信等方式送达对方。14.2通知送达对方后，视为已送达。若通知通过邮件发送，则以邮件发送成功的日期为准。第十五章附加条款15.1甲乙双方同意，租赁期间，如甲方需要对租赁物进行重大维修或改造，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。15.2乙方同意，租赁期间，如乙方需要进行租赁物的内部装修，应提前向甲方提交装修方案