家居装修施工合同及质量保证免责声明

家居装修施工合同及质量保证免责声明合同编号：__________家居装修施工合同及质量保证免责声明一、合同双方的基本信息1.发包方（甲方）信息甲方姓名：甲方地址：甲方联系方式：2.承包方（乙方）信息乙方公司名称：乙方法定代表人：乙方公司地址：乙方联系方式：二、工程概况1.工程地点工程位于[具体地址]。2.工程内容及做法乙方应按照甲方的要求及双方商定的设计方案进行施工，工程内容包括但不限于：室内墙面的粉刷、地面的铺设、水电线路的改造、门窗的安装等。具体的施工做法应符合行业标准及相关规范。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。4.工程期限本工程的工期为[具体工期，如自开工之日起个工作日]，开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总造价本工程的总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），该造价为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用。2.付款方式及时间合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；工程进度达到[具体节点，如水电改造完成]时，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方应一次性无息支付给乙方。四、设计方案与变更1.设计方案乙方应根据甲方的需求及房屋的实际情况，制定详细的设计方案，并提交给甲方确认。设计方案应包括平面图、效果图、施工图纸等，经甲方签字确认后，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.设计方案变更在施工过程中，如甲方需要对设计方案进行变更，应提前[具体天数]书面通知乙方，并经双方协商一致后，签订设计方案变更协议。设计方案变更协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。因设计方案变更导致费用增加或减少的，应根据实际情况进行调整，并在设计方案变更协议中明确约定。五、材料供应1.甲方提供材料对于由甲方提供的材料，甲方应按照工程进度的要求及时提供给乙方，并保证材料的质量符合国家相关标准及本合同的约定。乙方应在收到甲方提供的材料后进行验收，如发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行更换或补充。因甲方提供的材料质量问题或延误供应导致工程延误或质量问题的，由甲方承担相应的责任。2.乙方提供材料对于由乙方提供的材料，乙方应保证材料的质量符合国家相关标准及本合同的约定，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时更换或补充。因乙方提供的材料质量问题导致工程延误或质量问题的，由乙方承担相应的责任。六、施工质量及验收1.施工质量标准本工程的施工质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方商定的质量标准。乙方应严格按照施工图纸和施工工艺进行施工，保证工程质量达到合格标准。如工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。2.隐蔽工程及中间验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，如逾期未进行验收，则视为甲方认可该隐蔽工程的质量。中间验收应按照工程进度的要求进行，由甲方组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署中间验收报告，作为工程结算的依据之一。3.工程竣工质量验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，如逾期未进行验收，则视为工程验收合格。工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、工程进度及工期延误1.工程进度安排乙方应根据工程期限的要求，制定详细的工程进度计划，并提交给甲方确认。工程进度计划应包括各阶段的工作内容、完成时间、责任人等。甲方有权对工程进度计划进行监督和检查，如发觉乙方未按照工程进度计划进行施工，甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。2.工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付工程总造价的[百分比]的违约金。如工期延误超过[具体天数]，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应向甲方支付工程总造价的[百分比]的违约金。如因不可抗力或其他不可预见的因素导致工期延误，乙方应在事发后[具体天数]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。八、安全生产和防火1.安全生产乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中的安全。乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，并承担因施工过程中发生的安全所产生的一切费用和责任。2.防火要求乙方应严格遵守国家及地方有关防火的法律法规和规章制度，采取必要的防火措施，保证施工现场的消防安全。施工现场应配备足够的灭火器材，并定期进行检查和维护。如因乙方原因导致火灾的发生，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限，如X年]。2.保修责任在保修期限内，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但费用由甲方承担。保修期满后，如工程无质量问题，甲方应向乙方出具保修期满证明。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或增加施工内容，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应向甲方支付工程总造价的[百分比]的违约金。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、质量保证免责声明1.免责范围因不可抗力、自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致的工程质量问题，乙方不承担责任。因甲方提供的设计方案存在缺陷或错误，导致的工程质量问题，乙方不承担责任。但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。因甲方使用不当或擅自改变工程用途，导致的工程质量问题，乙方不承担责任。2.免责条件乙方应在不可抗力、自然灾害等客观情况发生后，及时采取措施减少损失，并在[具体天数]内书面通知甲方，提供相关证明文件。乙方应在发觉甲方提供的设计方案存在缺陷或错误后，及时书面通知甲方，并提出合理的建议和解决方案。乙方应在发觉甲方使用不当或擅自改变工程用途后，及时书面通知甲方，并要求甲方停止不当行为。十三、其他事项1.工程监理本工程如需监理，甲方应另行委托具有相应资质的监理公司进行监理。监理公司的职责包括但不限于对工程质量、工程进度、工程造价进行监督和管理。乙方应配合监理公司的工作，如提供必要的施工资料、接受监理公司的检查和监督等。2.双方责任和义务的其他约定甲方应按照合同约定及时提供施工所需的场地、水源、电源等条件，保证工程顺利进行。乙方应遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生，做到文明施工。双方应保守在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。十四、合同的生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同