2025门面铺面转让合同

合同编号：合同各方：名称（全称）：地址：联系电话：代表人（姓名）：名称（全称）：地址：联系电话：代表人（姓名）：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于（地址）的门面铺面，面积为平方米。第二条转让价格2.1乙方应向甲方支付门面铺面转让费用共计人民币元整（大写：元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在合同签订之日起个工作日内，乙方一次性向甲方支付门面铺面转让费用的%。（2）剩余的转让费用，乙方应在与甲方办理门面铺面过户手续完成之日起个工作日内支付。第三条转让手续3.1甲方应配合乙方办理门面铺面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2乙方应按约定支付转让费用，并在甲方协助下办理门面铺面的过户手续。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部转让费用且门面铺面过户手续办理完成后，本合同自动终止。4.3在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定协助乙方办理门面铺面过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的%。5.3乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。解决办法：合同签订前，各方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.明确转让标的的具体情况，包括但不限于位置、面积、使用性质等。解决办法：在合同中详细描述转让标的的各项要素，如有必要，可附上相关证件和资料。3.转让价格及支付方式的约定应明确，避免因支付时间、金额等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定支付时间、金额及支付方式，确保双方权益。4.办理过户手续过程中，如需提供相关证件、资料等，各方应积极配合。解决办法：各方在合同中约定各自应承担的责任和义务，确保过户手续的顺利进行。5.合同的生效、终止和解除条件应明确，以免在履行过程中产生争议。解决办法：在合同中详细约定生效、终止和解除的条件，确保双方权益。6.违约责任及违约金的计算方式应明确，以保障双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，确保双方权益。7.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有门面铺面所有权并将其转让给他人的一方。2.接收方：指愿意接受门面铺面所有权并支付相应转让费用的一方。3.门面铺面：指位于特定地址的用于商业经营的有形不动产。4.转让费用：指接收方为取得门面铺面所有权而支付给转让方的价款。5.过户手续：指将门面铺面的所有权从转让方名下转移到接收方名下的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.当转让方希望将位于特定地点的门面铺面所有权转让给接收方时。2.当接收方同意购买并接收门面铺面，并愿意支付相应的转让费用时。3.用于明确双方在门面铺面转让过程中的权利、义务和责任。4.作为双方在门面铺面过户手续办理过程中的依据。5.用于解决转让过程中可能出现的争议和纠纷。补充条款：1.转让方保证对门面铺面享有完整的所有权，且该门面铺面未设定任何抵押、担保等权利。2.接收方同意在签订合同后，按照约定时间支付转让费用。3.双方应共同配合办理门面铺面的过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.如因转让方原因导致过户手续，转让方应退还已支付的转让费用，并支付相应的违约金。5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。附件列表：1.