二零二五年度安置房拆除与重建工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房拆除与重建工程合同1建设项目合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效日期第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容2.6工程建设标准第三章工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计深度3.4设计变更3.5设计费用第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工工期4.4施工质量4.5施工安全4.6施工进度4.7施工材料4.8施工设备4.9施工工艺第五章工程监理5.1监理单位5.2监理范围5.3监理内容5.4监理方法5.5监理费用第六章合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度6.4付款条件6.5逾期付款责任第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同履行责任7.5合同履行变更第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序8.5合同变更与解除的效力第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力证明第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：合同签订证明13.5附件五：其他附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署单位盖章合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度安置房拆除与重建工程合同”。1.2合同编号本合同编号为202501。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日。1.4合同双方基本信息甲方（建设单位）：名称：市安置房建设办公室地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5555乙方（施工单位）：名称：建筑工程有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx66661.5合同签订地点本合同签订地点为市区路号。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称本工程名称为“区安置房拆除与重建工程”。2.2工程地点本工程地点位于市区。2.3工程规模本工程总建筑面积为万平方米。2.4工程类型本工程类型为住宅及配套设施。2.5工程建设内容包括拆除原有安置房及新建安置房、配套设施等。2.6工程建设标准按照国家及地方相关建筑标准执行。第三章工程设计3.1设计单位设计单位为建筑设计研究院。3.2设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计。3.3设计深度满足施工图设计深度要求。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并签订设计变更单。3.5设计费用设计费用为人民币万元，由甲方支付。第四章工程施工4.1施工单位施工单位为建筑工程有限公司。4.2施工范围包括拆除工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。4.3施工工期本工程施工工期为个月。4.4施工质量施工质量必须符合国家及地方相关建筑质量标准。4.5施工安全施工安全必须符合国家及地方相关安全标准。4.6施工进度施工进度按照施工进度计划执行。4.7施工材料施工材料必须符合设计要求和国家及地方相关标准。4.8施工设备施工设备必须满足施工需求，并符合国家及地方相关标准。4.9施工工艺施工工艺必须符合设计要求和国家及地方相关标准。第五章工程监理5.1监理单位监理单位为工程监理有限公司。5.2监理范围包括施工全过程的质量、进度、安全、投资等方面的监理。5.3监理内容包括施工前的准备、施工过程中的检查、验收等。5.4监理方法采用现场检查、资料审查、平行检验等方法。5.5监理费用监理费用为人民币万元，由甲方支付。第六章合同价款6.1合同总价本合同总价为人民币万元。6.2付款方式按施工进度分期付款。6.3付款进度合同签订后预付款万元，工程进度到%时支付万元，工程竣工验收合格后支付万元。6.4付款条件符合付款进度要求，且工程进度款已到账。6.5逾期付款责任逾期付款需支付每日万分之五的滞纳金。第七章合同履行7.1合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。7.2合同履行地点本合同履行地点为市区。7.3合同履行方式甲方按照合同约定提供工程所需资金、材料、设备等；乙方按照合同约定进行工程施工。7.4合同履行责任甲方负责工程项目的组织实施，确保工程顺利进行；乙方负责工程施工，确保工程质量和安全。7.5合同履行变更合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2因国家政策调整导致合同无法履行；8.1.3因双方协商一致需变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2因一方严重违约导致合同无法履行；8.2.3因国家政策调整导致合同无法履行。8.3合同变更程序8.3.1双方协商一致，签订书面变更协议；8.3.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.4合同解除程序8.4.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.4.2解除协议经双方签字盖章后生效。8.5合同变更与解除的效力8.5.1合同变更或解除后，原合同条款失效；8.5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行合同义务。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付工程款；9.1.2乙方未按时完成工程；9.1.3乙方施工质量不符合合同约定；9.1.4乙方施工过程中发生安全事故。9.2违约责任9.2.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息；9.2.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；9.2.3乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失；9.2.4乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。9.4违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1双方应尽力通过协商解决争议；10.3.2协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害、战争、政府行为等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；11.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。11.4不可抗力证明11.4.1不可抗力证明由一方提供，对方无异议。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1工程竣工验收合格；12.1.2双方协商一致；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致，签订书面终止协议；12.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方应按照终止协议履行剩余义务。第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：合同签订证明13.5附件五：其他附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署单位盖章甲方（建设单位）签字盖章：乙方（施工单位）签字盖章：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方负责协调土地征用和拆迁事宜。说明：甲方应确保在合同约定的期限内完成土地征用和拆迁工作，并取得相关部门的批准文件。如因甲方原因导致拆迁工作延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。附加条款2：甲方负责提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。说明：甲方应确保施工期间水、电、通讯等基础设施的正常供应，如因甲方原因导致中断，甲方应立即采取措施恢复供应，并承担因此造成的乙方损失。附加条款3：甲方负责监督工程质量和进度。说明：甲方应委派专门的监督人员对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定，进度按计划推进。如发现质量问题或进度延误，甲方应立即通知乙方，并督促乙方采取措施整改。附加条款4：甲方负责处理工程周边的居民关系。说明：甲方应协调处理施工过程中与周边居民的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致居民投诉或纠纷，甲方应承担相应责任，并采取有效措施解决问题。附加条款5：甲方负责提供工程所需的原材料及设备。说明：甲方应在合同约定的期限内提供工程所需的原材料及设备，并确保其质量符合国家标准。如因甲方原因导致原材料及设备供应不及时或质量不合格，甲方应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方负责制定详细的施工组织设计和施工方案。说明：乙方应根据工程特点和现场条件，制定详细的施工组织设计和施工方案，经甲方批准后方可实施。施工过程中，乙方应确保施工质量和进度。附加条款7：乙方负责办理施工许可证和工程保险。说明：乙方应在施工前办理施工许可证和工程保险，确保施工合法合规。如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。附加条款8：乙方负责施工过程中的安全生产管理。说明：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行处理，并承担相应责任。附加条款9：乙方负责工程验收后的保修工作。说明：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，确保工程质量。如发生保修期内的问题，乙方应立即修复，并承担相应费用。附加条款10：乙方负责协调施工过程中的各项关系。说明：乙方应协调施工过程中与甲方、监理、供应商等各方的关系，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致关系紧张，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：第三方中介机构负责监督合同履行情况。说明：第三方中介机构应定期对合同履行情况进行监督，包括工程质量、进度、费用等。监督报告应提交给甲方和乙方，双方应予以关注。附加条款12：第三方中介机构负责调解合同履行中的争议。说明：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介机构应进行调解。调解结果应具有法律效力，双方应遵守。附加条款13：第三方中介机构负责监督工程款的支付。说明：第三方中介机构应监督工程款的支付是否符合合同约定，确保资金的安全和合理使用。附加条款14：第三方中介机构负责审核工程变更和索赔。说明：如发生工程变更或索赔，第三方中介机构应进行审核，并提出审核意见。审核意见应作为双方处理变更和索赔的依据。附加条款15：第三方中介机构负责处理合同终止后的后续事宜。说明：合同终止后，第三方中介机构应协助处理工程结算、移交等后续事宜，确保双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.合同签订证明5.第三方中介机构资质证明6.施工组织设计和施工方案7.施工许可证8.工程保险单9.施工过程中的安全生产管理制度10.工程变更单11.索赔申请单12.质量验收报告13.工程结算单14.保修承诺书15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供土地、拆迁文件；未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；未监督工程质量和进度；未处理工程周边的居民关系。2.乙方违约：未按时完成工程；施工质量不符合合同约定；施工过程中发生安全事故；未办理施工许可证和工程保险；未提供工程所需的原材料及设备。3.第三方中介机构违约：未按时提交监督报告；未公正调解争议；未有效监督工程款的支付；未审核工程变更和索赔。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保修：指施工单位对竣工验收合格后的工程在约定的时间内承担的修复缺陷的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办