2025标准房屋出租合同格式范本

合同编号：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：承租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：鉴于出租方是房屋的合法所有者或有权出租该房屋的当事人，并且承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一章：房屋描述第一条房屋地址房屋地址：第二条房屋面积房屋建筑面积为平方米。第三条房屋用途承租方同意按照本合同约定的用途使用该房屋，即作为居住使用。第二章：租赁期限第四条租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。第五条租赁结束日期租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。第三章：租金及支付方式第六条租金金额每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条租金支付方式承租方同意在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给出租方。第四章：双方权利和义务第八条出租方的权利和义务1.出租方应保证其对房屋的所有权和出租权，并确保房屋符合租赁用途。2.出租方应负责房屋及附属设施的正常维护和维修。3.出租方不得干涉承租方的正常使用和居住。第九条承租方的权利和义务1.承租方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.承租方应负责房屋及附属设施的日常维护和爱护。3.承租方不得将房屋转租或转借给他人。第五章：违约责任第十条出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿承租方所遭受的损失。第十一条承租方的违约责任承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方所遭受的损失。第六章：其他约定第十二条房屋保险承租方应自行购买并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。第十三条房屋转让合同期内，如出租方需要转让房屋所有权，应提前通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。第十四条法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十五条合同修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十六条合同解除在租赁期内，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第七章：签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方应确保其对房屋的所有权和出租权，如因所有权问题导致的纠纷，由出租方承担责任。解决办法：出租方应在签订合同前，提供房屋所有权证明，确保其对房屋的所有权和出租权。2.承租方不得将房屋转租或转借给他人。解决办法：双方应明确约定承租方的租赁用途，并在合同中明确规定承租方不得将房屋转租或转借给他人。3.承租方应自行购买并支付房屋保险费用，保障房屋及附属设施的安全。解决办法：承租方应在租赁开始前，购买房屋保险，并将保险单据提交给出租方备案。4.如出租方需要转让房屋所有权，应提前通知承租方，并确保承租方的合法权益不受影响。解决办法：双方应在合同中明确约定房屋所有权转让的相关条款，确保承租方的合法权益。5.本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。解决办法：双方应明确约定合同签订地，并在合同中明确规定争议解决的方式和法院管辖权。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租该房屋的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的相应的法律责任。6.房屋保险：指为保障房屋及附属设施的安全，承租方购买的保险。7.法律管辖：指合同争议解决时适用的法律和法院管辖权。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租方居住使用。3.双方对房屋租赁有明确的权利、义务和违约责任约定。4.需要明确租金金额、支付方式和房屋维护责任。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制等。2.装修条款：如果承租方需要对房屋进行装修，应明确装修的范围、费用和责任。3.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常维护和维修责任由谁承担。4.提前解约条款：双方约定在特定条件下可以提前解除合同的条件和违约责任。5.房屋用途变更条款：如果承租方需要改变租赁用途，应明确变更程序和条件。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明出租方对房屋的所有权和出租权。2.房屋照片或视频资料：用于记录房屋的初始状态，作为日后检查和确认的依据。3.房屋维修记录：用于记录房屋