电子产品仓房租赁合同

电子产品仓房租赁合同合同编号：__________电子产品仓房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有电子产品仓房，乙方需要租赁该仓房进行储存电子产品，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁仓库及面积1.1甲方出租给乙方的仓房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁仓房的用途为储存电子产品，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁仓库的安全和正常使用；（2）负责仓库的维修和保养；（3）协助乙方办理相关仓储手续；（4）按照约定时间退还乙方押金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）租赁期满后，按照甲方要求将仓库及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付__________元的违约金。6.3甲方未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付__________元的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子产品仓房租赁合同2.租赁仓库平面图3.租赁仓库设施清单4.乙方储存电子产品相关资质证明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁仓库的安全和正常使用，导致乙方无法正常进行仓库作业。2.甲方未能在约定时间内维修和保养仓库设施，影响乙方仓储作业。3.甲方未能协助乙方办理相关仓储手续，导致乙方仓储作业受到影响。4.甲方未能在约定时间内退还乙方押金。5.乙方未按照约定用途使用仓库，擅自改变仓库用途。6.乙方未按时支付租金，逾期支付租金。7.乙方未妥善保管仓库内的物品，导致物品损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子产品仓房并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方仓房用于储存电子产品的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方仓房的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：解决办法为甲方应及时进行维修，确保仓库正常使用。2.租金支付纠纷：解决办法为乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金。3.仓库用途变更：解决办法为乙方不得擅自改变仓库用途，如有变更，应与甲方协商一致。4.押金退还纠纷：解决办法为甲方应在约定时间内退还乙方押金，如逾期退还，应支付违约金。五