出口简易仓库租赁合同

出口简易仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有出口简易仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方出口简易仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（详细设施清单附后）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，否则甲方有权采取必要的措施腾退乙方物品，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条仓库使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和设施，不得将仓库转租给第三方。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。4.3乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行仓库管理，确保仓库安全、卫生。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.2乙方应在保险合同中明确甲方为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：仓库设施清单附件：仓库设施清单1.仓库大门：1套2.安全监控系统：1套3.消防设施：1套4.照明设备：若干5.仓储货架：若干6.搬运设备：若干一、附件列表：1.出口简易仓库租赁合同2.仓库设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在约定的付款日期之后仍未支付租金。2.乙方擅自改变仓库结构和设施：指乙方在未经甲方同意的情况下，对仓库的结构和设施进行改动。3.乙方将仓库转租给第三方：指乙方在未经甲方同意的情况下，将仓库租给第三方使用。三、法律名词及解释：1.出口简易仓库：指专为出口货物提供临时存储的简易仓库。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。3.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。2.乙方擅自改变仓库结构和设施：解决办法：要求乙方恢复仓库原状，赔偿由此造成的损失。3.乙方将仓库转租给第三方：解决办法：解除租赁合同，要求乙方迁出仓库，并支付违约金。五、所有应用场景：1.出口企业