二零二五年度房产交易专项担保试题合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易专项担保试题合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人信息1.2承让人信息1.3担保人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程及时间安排4.1交易流程4.2时间安排5.担保事项5.1担保范围5.2担保期限5.3担保责任6.担保费用及支付6.1担保费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：担保协议14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让人信息1.1.1出让人名称：________1.1.2出让人住所：________1.1.3出让人法定代表人：________1.1.4出让人联系电话：________1.2承让人信息1.2.1承让人名称：________1.2.2承让人住所：________1.2.3承让人法定代表人：________1.2.4承让人联系电话：________1.3担保人信息1.3.1担保人名称：________1.3.2担保人住所：________1.3.3担保人法定代表人：________1.3.4担保人联系电话：________第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、县：________2.1.2街道、小区名称：________2.1.3楼号、门牌号：________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房产产权2.3.1产权证号：________2.3.2产权性质：________2.3.3产权人：________2.4房产用途2.4.1房产用途：________2.4.2是否存在租赁关系：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同签署后________日内支付；3.2.2尾款：________元，于合同签署后________日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________第四条交易流程及时间安排4.1交易流程4.1.1出让人将房产过户至承让人名下；4.1.2承让人支付全部房款；4.1.3担保人履行担保义务；4.2时间安排4.2.1出让人应在合同签署后________日内完成房产过户手续；4.2.2承让人应在合同签署后________日内支付全部房款；4.2.3担保人应在合同签署后________日内履行担保义务。第五条担保事项5.1担保范围5.1.1担保人应对承让人支付房款的行为提供担保；5.1.2担保人应对出让人履行房产过户义务提供担保；5.2担保期限5.2.1担保期限自合同签署之日起至________日止；5.3担保责任5.3.1担保人应按照合同约定履行担保义务；5.3.2担保人承担因承让人未按时支付房款而产生的所有责任。第六条担保费用及支付6.1担保费用6.1.1担保费用为交易总价的________%；6.1.2担保费用总额为________元；6.2费用支付方式6.2.1担保费用于合同签署后________日内支付；6.3费用支付时间6.3.1担保费用支付时间：________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1合同双方协商一致，达成解除合同协议；7.1.2出现合同约定的解除条件；7.2合同终止条件7.2.1合同约定的担保期限届满；7.2.2出让人已将房产过户至承让人名下；7.2.3承让人已支付全部房款。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出让人未按约定时间完成房产过户手续；8.1.2承让人未按约定时间支付房款；8.1.3担保人未按约定履行担保义务；8.2违约责任承担8.2.1出让人未按时完成房产过户的，应向承让人支付违约金，违约金为交易总价的________%；8.2.2承让人未按时支付房款的，应向出让人支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%；8.2.3担保人未履行担保义务的，应向承让人支付违约金，违约金为担保费用总额的________%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1合同双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1其他事项12.1.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决；12.1.2本合同一式______份，合同双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产产权证复印件；13.1.2房产测绘报告复印件；13.1.3房产交易税费缴纳凭证复印件。13.2附件二：担保协议13.2.1担保协议；13.2.2担保人提供的担保物清单；13.2.3担保人承诺函。第十四条合同签署及日期14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：出让人，乙方：承让人）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、财务审计、担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同交易总价的________%。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，需与甲方和乙方分别签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务的客观、公正、独立。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2乙方应确保具备购房资格，并按照合同约定支付房款；5.1.3第三方在提供担保服务时，应确保其担保能力的真实性，并承担相应的担保责任。第六条第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方在提供中介服务时，其责权利如下：6.1.1责任：第三方应如实介绍房产信息，协助甲方和乙方完成交易；6.1.2权利：第三方有权收取中介服务费用；6.1.3利益：第三方应确保甲方和乙方在交易过程中获得合理利益。6.2第三方在提供评估服务时，其责权利如下：6.2.1责任：第三方应客观、公正地评估房产价值；6.2.2权利：第三方有权收取评估费用；6.2.3利益：第三方应确保甲方和乙方在交易过程中获得合理的评估结果。6.3第三方在提供法律咨询服务时，其责权利如下：6.3.1责任：第三方应提供专业的法律意见，协助甲方和乙方处理法律事务；6.3.2权利：第三方有权收取法律咨询服务费用；6.3.3利益：第三方应确保甲方和乙方在交易过程中获得合法、合规的交易结果。6.4第三方在提供财务审计服务时，其责权利如下：6.4.1责任：第三方应独立、客观地审计财务状况，提供真实、准确的财务报告；6.4.2权利：第三方有权收取财务审计费用；6.4.3利益：第三方应确保甲方和乙方在交易过程中获得真实的财务信息。6.5第三方在提供担保服务时，其责权利如下：6.5.1责任：第三方应确保担保能力的真实性，并在担保期限内承担相应的担保责任；6.5.2权利：第三方有权收取担保费用；6.5.3利益：第三方应确保甲方和乙方在交易过程中获得稳定的担保保障。第七条第三方介入时的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入时的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十条第三方介入时的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可向其他方提出解除合同的通知；10.2解除合同的通知应在收到后________日内送达其他方，否则视为无效。第十一条第三方介入时的合同终止11.1第三方介入后，如合同约定的担保期限届满或合同解除，合同终止；11.2合同终止后，第三方应退还甲方和乙方已支付的服务费用。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息要求：提供房产产权证复印件、房产测绘报告复印件、房产交易税费缴纳凭证复印件。说明：附件一用于证明房产的基本信息和交易过程中的税费缴纳情况。2.附件二：担保协议要求：提供担保协议、担保人提供的担保物清单、担保人承诺函。说明：附件二用于明确担保人的担保责任和担保物的相关信息。3.附件三：中介服务协议要求：提供中介服务协议、中介服务费用清单、中介服务期限。说明：附件三用于明确中介机构的服务内容、费用及服务期限。4.附件四：评估报告要求：提供评估报告、评估方法说明、评估结果。说明：附件四用于证明房产的价值评估结果。5.附件五：法律意见书要求：提供法律意见书、法律依据、法律意见。说明：附件五用于提供法律咨询和意见。6.附件六：财务审计报告要求：提供财务审计报告、审计方法说明、审计结果。说明：附件六用于证明财务状况的真实性和准确性。7.附件七：担保合同要求：提供担保合同、担保范围、担保期限、担保责任。说明：附件七用于明确担保人的担保责任和担保期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让人未按约定时间完成房产过户手续责任认定：出让人应向承让人支付违约金，违约金为交易总价的________%。示例：出让人原定于合同签署后30日内完成房产过户，但实际完成时间为50日，则需支付违约金。2.违约行为：承让人未按约定时间支付房款责任认定：承让人应向出让人支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。示例：承让人原定于合同签署后30日内支付首付款，但实际支付时间为40日，则需支付违约金。3.违约行为：担保人未按约定履行担保义务责任认定：担保人应向承让人支付违约金，违约金为担保费用总额的________%。示例：担保人原定于合同签署后30日内履行担保义务，但实际履行时间为40日，则需支付违约金。4.违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估方法错误导致评估结果严重失实，则需承担相应责任。5.违约行为：第三方泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密或个人信息导致的损失。示例：第三方在提供中介服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，则需承担相应责任。全文完。二零二四年度房产交易专项担保试题合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产1.2交易1.3专项担保1.4试题2.合同主体2.1担保人2.2房产卖方2.3房产买方2.4金融机构3.担保范围3.1房产交易3.2专项担保费用3.3试题费用4.担保期限4.1担保起始日期4.2担保结束日期5.担保费用5.1担保费率5.2担保费支付方式5.3担保费支付时间6.试题内容6.1试题形式6.2试题数量6.3试题难度7.试题交付7.1试题交付方式7.2试题交付时间7.3试题交付地点8.担保人权利与义务8.1担保人权利8.2担保人义务9.房产卖方权利与义务9.1房产卖方权利9.2房产卖方义务10.房产买方权利与义务10.1房产买方权利10.2房产买方义务11.金融机构权利与义务11.1金融机构权利11.2金融机构义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任承担13.2违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产：指本合同所指的位于中华人民共和国境内的、具有合法产权的住宅或商业用房产。1.2交易：指房产的买卖行为，包括房产的转让、抵押等。1.3专项担保：指担保人为房产交易提供的一种担保方式，确保交易的安全和顺利进行。1.4试题：指担保人为房产交易提供的关于房产状况、交易流程等方面的测试题。2.合同主体2.1担保人：指为本合同提供专项担保的机构或个人。2.2房产卖方：指将房产出售给买方的当事人。2.3房产买方：指购买房产的当事人。2.4金融机构：指为本合同提供资金支持的金融机构。3.担保范围3.1房产交易：指房产买卖双方就房产的转让达成一致意见，并签署相关交易文件的行为。3.2专项担保费用：指担保人为提供专项担保所收取的费用。3.3试题费用：指担保人为提供试题所收取的费用。4.担保期限4.1担保起始日期：指本合同生效之日起至担保期限届满之日止。4.2担保结束日期：指担保期限届满的日期，具体日期由双方另行约定。5.担保费用5.1担保费率：指担保人按照房产交易金额的一定比例收取的担保费用。5.2担保费支付方式：指担保人收取担保费用的方式，如一次性支付、分期支付等。5.3担保费支付时间：指担保人应收取担保费用的具体时间，如交易完成后的30日内支付。6.试题内容6.1试题形式：指试题的呈现方式，如纸质试卷、电子试卷等。6.2试题数量：指试题的总数，具体数量由双方另行约定。6.3试题难度：指试题的难易程度，分为初级、中级、高级等。7.试题交付7.1试题交付方式：指试题的交付方式，如快递、电子邮件等。7.2试题交付时间：指试题应交付的时间，具体时间由双方另行约定。7.3试题交付地点：指试题应交付的地点，具体地点由双方另行约定。8.担保人权利与义务8.1担保人权利8.1.1担保人有权要求房产卖方和买方按照合同约定履行相关义务。8.1.2担保人有权在担保期限内对房产交易进行监督，确保交易的真实性和合法性。8.1.3担保人有权在合同约定的担保范围内，对房产交易中的风险进行控制。8.2担保人义务8.2.1担保人应按照合同约定提供专项担保服务，确保担保的有效性。8.2.2担保人应确保试题的准确性和完整性，不得提供虚假或误导性的试题。8.2.3担保人应及时处理房产交易过程中的争议，保障各方合法权益。9.房产卖方权利与义务9.1房产卖方权利9.1.1房产卖方有权要求担保人按照合同约定提供担保服务。9.1.2房产卖方有权要求房产买方按照合同约定履行付款义务。9.2房产卖方义务9.2.1房产卖方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。9.2.2房产卖方应配合担保人进行房产交易过程中的监督工作。10.房产买方权利与义务10.1房产买方权利10.1.1房产买方有权要求担保人提供试题，并按照试题结果进行房产交易决策。10.1.2房产买方有权要求房产卖方按照合同约定履行房产交付义务。10.2房产买方义务10.2.1房产买方应按照合同约定支付购房款项。10.2.2房产买方应配合担保人进行房产交易过程中的监督工作。11.金融机构权利与义务11.1金融机构权利11.1.1金融机构有权要求担保人按照合同约定提供担保服务。11.1.2金融机构有权在担保期限内对房产交易进行监督，确保交易资金的安全。11.2金融机构义务11.2.1金融机构应按照合同约定提供资金支持，确保房产交易的顺利进行。11.2.2金融机构应确保交易资金的合法合规使用。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除事由。12.2合同终止条件12.2.1担保期限届满。12.2.2合同约定的其他终止条件。13.违约责任13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.1.2双方协商一致，违约方可采取补救措施。13.2违约责任赔偿13.2.1违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决。14.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。14.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构的具体名称和地址由双方另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、评估服务、咨询建议、法律服务等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担责任。15.4.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方了解合同的全部内容，并明确第三方的责任和义务。16.1.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务或协助。16.1.3甲乙双方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因提供服务或协助而产生的直接损失；第三方因违反合同约定而产生的违约责任；第三方因故意或重大过失造成的损失。16.2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的某一比例，具体比例由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。17.1.2第三方不承担甲乙双方之间的任何责任和义务。17.2第三方与其他各方的关系17.2.1第三方与其他各方的关系由第三方与各方的合同关系确定。17.2.2第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，第三方的责任和义务仅限于其与各方的合同约定。17.3第三方的独立性17.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何一方的干预。17.3.2第三方在履行合同过程中，应按照自己的专业判断和职责，独立开展工作。18.第三方的退出18.1第三方在介入本合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。18.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务，并处理与第三方相关的后续事宜。18.3第三方退出后，其原有的责任和义务由甲乙双方根据合同约定自行承担或协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同要求：房产交易合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为房产交易的正式文件，是本合同履行的基础。2.专项担保协议要求：专项担保协议应明确担保范围、担保期限、担保费用、担保人权利义务等。说明：此协议为担保人与甲乙双方之间的担保关系文件。3.试题服务协议要求：试题服务协议应明确试题内容、试题数量、试题难度、试题费用、试题交付方式等。说明：此协议为担保人与甲乙双方之间的试题服务关系文件。4.金融机构合作协议要求：金融机构合作协议应明确资金支持方式、资金用途、资金支付时间、资金监管等。说明：此协议为金融机构与甲乙双方之间的资金合作关系文件。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务标准、服务费用、服务期限、责任义务等。说明：此协议为第三方与甲乙双方之间的服务合作关系文件。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为甲乙双方在发生争议时解决争议的指导文件。7.违约责任认定协议要求：违约责任认定协议应明确违约行为的定义、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：此协议为明确违约责任的具体文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，任何违反合同约定行为均构成违约。2.违约责任认定标准：要求：违约责任认定标准应根据合同约定和法律法规进行。3.违约责任承担方式：要求：违约方应根据违约责任认定标准和合同约定承担相应的违约责任。示例说明：违约行为：房产卖方未按照合同约定时间交付房产。违约责任认定：根据合同约定，卖方未按时交付房产构成违约。违约责任承担：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失等。违约行为：担保人未按照合同约定提供担保服务。违约责任认定：根据合同约定，担保人未提供担保服务构成违约。违约责任承担：担保人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。全文完。二零二四年度房产交易专项担保试题合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2交易定义1.3担保定义1.4试题定义2.担保方和被担保方2.1担保方信息2.2被担保方信息3.担保范围和期限3.1担保范围3.2担保期限4.担保费用和支付方式4.1担保费用4.2支付方式5.担保义务和责任5.1担保义务5.2担保责任6.试题内容与要求6.1试题内容6.2试题要求7.试题提交与审核7.1试题提交7.2试题审核8.试题结果与处理8.1试题结果8.2处理方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知和送达13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义本合同所称房产，指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并已进行房屋所有权登记的住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。1.2交易定义本合同所称交易，指买卖双方就房产的转让达成一致，并依法办理产权转移登记手续的行为。1.3担保定义本合同所称担保，指担保方为保证被担保方履行交易合同中的义务，向被担保方提供的担保服务。1.4试题定义本合同所称试题，指由担保方提供的关于房产交易相关知识的测试题目。2.担保方和被担保方2.1担保方信息担保方全称：________担保方地址：________担保方联系人：________担保方联系电话：________2.2被担保方信息被担保方全称：________被担保方地址：________被担保方联系人：________被担保方联系电话：________3.担保范围和期限3.1担保范围本合同担保范围为被担保方在房产交易过程中，因履行交易合同而产生的债务。3.2担保期限本合同担保期限自签订之日起至被担保方履行完毕交易合同约定的全部义务之日止。4.担保费用和支付方式4.1担保费用本合同担保费用为人民币________元。4.2支付方式担保费用由被担保方在合同签订后________个工作日内一次性支付给担保方。5.担保义务和责任5.1担保义务担保方应按照本合同的约定，为被担保方提供担保服务。5.2担保责任（1）如被担保方在交易过程中违约，担保方应在接到被担保方违约通知后________个工作日内，按照本合同的约定履行担保责任。（2）担保方在履行担保责任后，有权向被担保方追偿。6.试题内容与要求6.1试题内容试题内容应包括但不限于房产交易法律法规、政策规定、交易流程、风险提示等方面的知识点。6.2试题要求（1）试题应具备科学性、实用性、针对性。（2）试题数量不少于________道，每道试题满分为________分。（3）试题应在合同签订后________个工作日内完成。7.试题提交与审核7.1试题提交被担保方应在试题要求的时间内，将试题提交给担保方。7.2试题审核担保方在收到试题后，应在________个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知被担保方。8.试题结果与处理8.1试题结果被担保方提交的试题结果应在担保方审核后及时通知被担保方。8.2处理方式（1）若被担保方试题合格，担保方应继续履行担保义务。（2）若被担保方试题不合格，担保方有权要求被担保方重新提交试题，直至合格为止。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，并报原登记机关备案。9.2解除条件（1）在合同履行期间，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商解除合同。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行担保义务；（2）一方未按约定支付担保费用；（3）一方提供虚假信息，导致合同无法履行。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据中华人民共和国的法律法规和仲裁规则进行仲裁。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由________人民法院管辖。13.其他条款13.1通知和送达本合同中的一切通知和送达，均应以书面形式进行，并按照各方的地址进行。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加时，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件（1）房产交易专项担保试题；（2）房产交易合同；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在房产交易过程中，为甲乙双方提供专业服务或参与交易活动，但并非甲乙双方的直接交易对方的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入（1）第三方介入须经甲乙双方同意，并签订书面协议。（2）第三方介入的范围和方式由甲乙双方在第三方协议中约定。16.甲乙方增加条款16.1第三方协议甲乙双方应与第三方签订独立的第三方协议，明确第三方在交易中的责任、权利和义务。16.2甲乙方责任（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供服务进行监督。（2）甲乙双方应对第三方的行为负责，如第三方因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方应承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过________元。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，收取甲乙双方支付的服务费用。（2）第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应根据协议约定履行义务，并对甲乙双方负责。19.2与交易对方的关系第三方与交易对方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务。19.3与担保方的关系第三方与担保方的关系为独立第三方，不参与担保方的业务，但需在担保方的要求下，协助完成相关审核工作。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序甲乙双方与第三方达成一致后，应书面通知担