设计公司转租工作室租赁合同

设计公司转租工作室租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供转租服务，乙方愿意接受甲方的转租服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供转租服务的事宜达成如下协议：一、转租内容2.乙方同意按照本合同约定的条款和条件使用甲方的工作室。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度的第一天前将租金支付给甲方。四、使用范围1.乙方仅将工作室作为设计公司办公场所使用，不得用于其他用途。2.乙方需按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，不得损坏或改动。五、维修责任1.甲方负责工作室及其附属设施和设备的维修和保养。2.乙方因使用不当造成工作室及其附属设施和设备损坏的，乙方负责维修和赔偿。六、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工作室租赁合同2.甲方拥有工作室合法使用权的证明文件3.乙方公司营业执照副本4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.转租协议7.维修和保养记录8.设施和设备使用规范二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供工作室或工作室不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定维修和保养工作室或设施设备的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用工作室或损坏设施设备的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有工作室合法使用权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方处租赁工作室并使用的一方。3.租金：指承租方为使用工作室而支付给转租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给转租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用工作室的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供工作室或工作室不符合约定条件。解决办法：承租方可以拒绝入住，要求甲方在规定时间内整改或提供符合条件的工作室。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按照合同约定维修和保养工作室或设施设备。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修和保养，如甲方未履行义务，乙方可以自行维修并要求甲方承担费用。4.问题：乙方未按照合同约定使用工作室或损坏设施设备。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内整改或赔偿，如乙方未履行义