赠与房产合作协议

赠与房产合作协议合同编号：__________赠与房产合作协议一、赠与方信息1.1赠与方名称：____________________1.2赠与方地址：____________________1.3赠与方联系人：____________________1.4赠与方联系电话：____________________二、受赠方信息2.1受赠方名称：____________________2.2受赠方地址：____________________2.3受赠方联系人：____________________2.4受赠方联系电话：____________________三、赠与房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产所有权人：____________________3.3房产所有权证号：____________________3.4房产面积：____________________平方米3.5房产用途：____________________四、赠与目的和条件4.1赠与目的：____________________4.2赠与条件：____________________五、赠与房产的交付5.1赠与方应在本协议签订后______个工作日内，将赠与房产的所有权转移给受赠方。5.2赠与方应保证赠与房产符合我国相关法律法规的要求，具备转让条件。5.3受赠方应自收到赠与房产之日起，承担该房产的一切管理和维护责任。六、赠与房产的过户及税费6.1赠与方应负责办理赠与房产的过户手续，并承担相关税费。6.2受赠方应协助赠与方办理赠与房产的过户手续。七、赠与房产的权属变更7.1赠与房产的所有权自过户完成后归受赠方所有。7.2赠与方应在过户完成后______个工作日内，向受赠方交付赠与房产的权属证明文件。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房产价值的______%。8.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：____________________受赠方（盖章）：____________________代表（或授权代表）签字：______________代表（或授权代表）签字：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.赠与房产所有权证复印件2.赠与房产使用权证复印件3.赠与房产土地使用权证复印件4.赠与房产的房地产评估报告5.赠与房产的物业管理合同复印件6.赠与房产的维修基金缴纳证明复印件7.赠与双方的身份证明复印件8.赠与双方的公司营业执照复印件（如为法人）9.赠与双方的授权委托书（如有）10.赠与房产的过户税费缴纳凭证复印件二、违约行为及认定：1.赠与方未能按照约定时间交付赠与房产，或交付的房产不符合约定的，构成违约。2.赠与方未能按照约定办理过户手续，或过户手续不符合约定的，构成违约。3.赠与方未能按照约定时间支付过户税费，或支付的税费不符合约定的，构成违约。4.受赠方未能按照约定时间接受赠与房产，或接受的房产不符合约定的，构成违约。5.受赠方未能按照约定协助赠与方办理过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与方无偿将房产所有权转移给受赠方的行为。2.过户：指将房产所有权、使用权或其他权利从一方转移到另一方的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：及时沟通，由赠与方负责修复或赔偿。2.过户手续办理缓慢：积极协助双方办理，必要时寻求专业机构帮助。3.过户税费支付问题：按照约定支付，如有争议，可协商解决或依法解决。4.房产权属变更纠纷：及时办理权属变更手续，保留相关证据，必要时依法解决。5.违约行为：按照合同约定认定违约行为，协商解决或依法解决。五、所有应用场景