健康养老产业区房产转让样本

健康养老产业区房产转让样本合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产基本情况1.1房产位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产现状为__________（如：住宅、商业、办公等），建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑层数为__________层。1.3房产的土地使用权性质为__________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权证号为__________。1.4房产的用途为__________（如：居住、商业、办公、工业等），土地使用期限至__________年__________月__________日。二、房产转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房产转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的__________%的转让价格，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4乙方支付转让价格的方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。三、房产过户手续3.1乙方应自本合同签订之日起__________日内，负责办理房产过户手续。3.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关资料，配合乙方办理房产过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证/不动产权证及相关附属钥匙、说明书等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得擅自变更、解除或终止合同。5.2如甲乙双方确需变更、解除或终止本合同，应协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.土地使用权证复印件4.房屋平面图5.合同双方营业执照复印件6.法定代表人身份证明复印件7.联系电话变更证明8.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格，或乙方未按约定时间、金额支付违约金，均视为违约行为。2.甲方未按约定提供办理房产过户手续所需资料，或未配合乙方办理过户手续，视为违约行为。3.甲方未按约定时间将房产所有权证/不动产权证及相关附属钥匙、说明书等交付给乙方，视为违约行为。4.乙方未按约定时间支付转让价格，或未按约定时间办理房产过户手续，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________省/市/自治区__________市/县/区__________街道/镇/乡__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________的建筑物。2.转让价格：指甲乙双方协商确定的，乙方应支付给甲方的房产价款。3.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应支付给对方的惩罚性赔偿金。4.房产过户手续：指将房产所有权、使用权等转移给乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定时间支付转让价格，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.房产过户手续办理过程中遇到问题，甲乙双方应积极沟通，寻求解决方案，必要时可寻求专业律师协助。4.甲方未按约定时间交付房产所有权证/不动产权证及相关附属钥匙、